Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Järpås, Lidköping
Gränsgatan 6

Boarea/biarea
70/80 kvm
Driftkostnad
41 975 kr/år
Tomtarea
930 kvm
Rum
3 rum (2-3 sovrum)

Charmigt 50-talshus i Järpås

Charmigt 50-talshus med fina trägolv, tidstypiska köksskåp och vackra dörrar bevarade. Renoveringsbehov finns men huset är välskött och har stor potential. På entréplan finns tre stycken väl tilltagna rum som använts som sovrum, vardagsrum och kontor. Här finns även köket och en toalett. En trappa upp ligger en inredd vind med två rum och hall som använts till sovrum, förvaring och hall. Här uppe är det inte full takhöjd och rummen är därför inte medräknade i boytan eller i antal rum. I källaren finns helkaklad tvättstuga med dusch och badkar, duschutrymme och wc, hall/gillestuga, pannrum, matkällarförråd och flera förvaringsutrymmen.
I Järpås bor man med närhet till förskola, F-6 skola, matbutik, pizzeria, motionsspår och pumptrackbana.
Välkommen på visning!

Budgivning pågår
660 000 kr
Utgångspris 775 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Charmigt 50-talshus i Järpås

Charmigt 50-talshus med fina trägolv, tidstypiska köksskåp och vackra dörrar bevarade. Renoveringsbehov finns men huset är välskött och har stor potential. På entréplan finns tre stycken väl tilltagna rum som använts som sovrum, vardagsrum och kontor. Här finns även köket och en toalett. En trappa upp ligger en inredd vind med två rum och hall som använts till sovrum, förvaring och hall. Här uppe är det inte full takhöjd och rummen är därför inte medräknade i boytan eller i antal rum. I källaren finns helkaklad tvättstuga med dusch och badkar, duschutrymme och wc, hall/gillestuga, pannrum, matkällarförråd och flera förvaringsutrymmen.
I Järpås bor man med närhet till förskola, F-6 skola, matbutik, pizzeria, motionsspår och pumptrackbana.
Välkommen på visning!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Entréhall (Entréplan)
Välkomnande hall med klinker på golvet. Lite längre fram ligger ett vackert grangolv som är genomgående i alla rum förutom köket på entréplan. Wc:n på entréplan nås från detta rum.
Kök (Entréplan)
Kök med plats för ett matbord. Laminat på golvet och tapetserade väggar. Överskåp med skjutluckor. Bänkskiva i trä och klinker bakom denna.
Spis, spisfläkt, kyl och diskmaskin.
Sovrum 2 (Entréplan)
Härligt rum med fönster åt baksidan av huset. På golver grangolv och på väggarna tapet.
Vardagsrum (Entréplan)
Från hallen rakt fram kommer man in i vardagsrummet. Pardörrarna till detta rum finns sparade i källaren. Här ligger ett fint parkettgolv. Gula tapeter och fönsterbänkar i sten.
Sovrum 1 (Entréplan)
Ett sovrum i bra storlek med vackert golv i gran. Tapetserade väggar, inbyggd garderob och snygg fönsterbänk i sten.
Wc (Entréplan)
Från hallen når man detta rum. Klinker på golvet och tapetserade väggar. Wc och handfat.
Sovrum Rosa (Inredd vind)
Väl tilltaget rum med begränsad takhöjd. Passar bra till sovrum eller kontor så länge man inte är för lång. Ett fönster på gaveln av huset mot garaget och ett takfönster mot baksidan av huset. Granplank på golvet och målad tapet på väggarna. Direktverkande elradiator.
Sovrum vitt (Inredd vind)
Väl tilltaget rum med begränsad takhöjd. Granplank på golvet och tapetserade väggar. Ett fönster på gaveln av huset. Direktverkaden elradiator.
Hall/ Gillestuga (Källare)
Rum med klinker på golvet och bröstpanel på väggarna. Tapet ovanför bröstpanelen.
Tvättstuga/ Dusch/ Bad (Källare)
Helkaklad tvättstuga med golvvärme, dusch och bad. Tvättmaskin och torktumlare.
Wc/dusch (Källare)
Helkaklat rum med dusch, wc och handfat.
Pannrum (Källare)
Rymligt pannrum där elpannan står och elcentralen sitter. Här finns även snickarbänk.
Fakta
Beskrivning
Boarea
70 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Övervåningen är inredd med hall och två stycken rum. Här är det ganska lågt i tak, uppskattningsvis 180 cm i mitten. Rummen är därför inte medtagna i boarean eller i antal rum.
Biarea
80 kvm
Totalareal
930 kvm
Rum
3 (2-3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
LIDKÖPING HUMLAN 3
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plansvilla med inredd vind och källare
Byggnadsår
1951
Kommentar, byggnad
Fasaden på södergaveln är bytt och tilläggsisolerad ca 2004.
Standardpoäng
24
Grundmur
Cementhålsten
Grund
Källare
Stomme
Murad/ Trä
Fasad
Putsad fasad, stående träpanel på gavlar.
Takbeklädnad
Tegel
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Elpanna - vattenburen värme. Direktverkande elradiatorer på några ställen.
Ålder: Elpanna från 2000.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
132 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
238 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-17
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan på framsidan av huset.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Enbilsgarage med gjuten platta från 2005. Långsmalt garage med utrymme för mer än bara bilen. Arbetsbänk som ingår. På loftet finns plats för förvaring.
Tomt/Servitut
Tomtarea
930 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Välskött trädgårdstomt med bland annat äppleträd, päronträd, hallon och svarta vinbär.
Planbestämmelser
Järpås Samhälle, del Av, Stadsplan (Beslutsdatum: 19631130), Biet, humlan, myran, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19280209)
Ekonomi
Taxeringsvärde
380 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
243 000 kr
Markvärde
137 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1951
Försäkring
2 995 kr/år
Vatten och avlopp
4 345 kr/år
Renhållning
1 745 kr/år
Elkostnad
32 890 kr/år
Årlig elförbrukning
25300 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
41 975 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 850 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 825 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Elkostnaden är beräknad med en schablon på 1,30 kr/Kwh.
Försäkring
Fullvärdeförsäkring hos Dina Försäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 400 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
380 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
243 000 kr
Markvärde :
137 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1951
Försäkring :
2 995 kr/år
Vatten och avlopp :
4 345 kr/år
Renhållning :
1 745 kr/år
Elkostnad :
32 890 kr/år
Årlig elförbrukning
25300 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
41 975 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 850 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 825 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Elkostnaden är beräknad med en schablon på 1,30 kr/Kwh.
Försäkring
Fullvärdeförsäkring hos Dina Försäkringar
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 400 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Ya Handarbeten Prylshopen
      288 m
    • Järpås Pizzeria
      639 m
    • Levene pizzeria
      6,97 km
    • församling levene
      7 km
    • Björkhaga förskola
      688 m
    • Järpås skola
      913 m
    • Uvered S Skola
      5,17 km
    • Gillstad Skola
      6,18 km
    • Familjedaghem Lövholmen
      6,75 km
    • Tempo
      317 m
    • Parkgatan
      592 m
    • Björkhaga
      614 m
    • Badsjön
      965 m
    • Torstensgården
      1,27 km
    • Järpås station
      470 m
    • Stora Levene station
      6,86 km
Avstånd
  • Vatten
    1,02 km
    4 min
    5 min
    17 min
  • Tågstation - Järpås station
    470 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Hållplats - Parkgatan
    592 m
    2 min
    3 min
    9 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren