Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Kåhög, Jonsered, Partille
Byvägen 9

Boarea
174 kvm
Driftkostnad
29 287 kr/år
Tomtarea
1 650 kvm
Rum
7 rum (4-5 sovrum)

Rymlig familjevilla i naturnära Kåhög!

Mellan Jonsered och Partille centrum presenteras inom kort Byvägen 9 i Kåhög. Denna härliga familjevilla erbjuder det mesta en barnfamilj kan tänkas behöva. Här erbjuds 7 rum och kök och gott om förråd och förvaring.

På entréplanet finns en luftig och praktisk hall, härligt och ljust vardagsrum med utgång till trädgården, ett sovrum, allrum/kontor och ett rymligt kök med tvättstuga och groventré i anslutning. På övre plan finns tre sovrum, badrum och ett stort allrum. Här finns massor av lekytor för barnen både inne och ute.

Skulle mot förmodan inte den egna trädgården räcka till finns vidsträckta naturområden alldeles i närheten att upptäcka. Det är badrocksavstånd till Säveån, promenadavstånd till Kåhögs gård där du kan släcka törsten med färsk mjölk eller varför inte promenera åt andra hållet till det mysiga samhället Jonsered, och istället ta en öl på det lokala bryggeriet "Poppels".

I Jonsered finns också den omtyckta badplatsen Humlebadet, Bokedalens naturreservat och Jonsereds strömmar.

På Byvägen 9 bor du nära allt detta -dessutom finns kommunikationer vid "grinden"!
I Jonsered finns också den lokala tågstationen där du smidigt kan ta tåget till Göteborg eller österut mot Lerum och Alingsås.

Välkommen med din intresseanmälan!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Rymlig familjevilla i naturnära Kåhög!

Mellan Jonsered och Partille centrum presenteras inom kort Byvägen 9 i Kåhög. Denna härliga familjevilla erbjuder det mesta en barnfamilj kan tänkas behöva. Här erbjuds 7 rum och kök och gott om förråd och förvaring.

På entréplanet finns en luftig och praktisk hall, härligt och ljust vardagsrum med utgång till trädgården, ett sovrum, allrum/kontor och ett rymligt kök med tvättstuga och groventré i anslutning. På övre plan finns tre sovrum, badrum och ett stort allrum. Här finns massor av lekytor för barnen både inne och ute.

Skulle mot förmodan inte den egna trädgården räcka till finns vidsträckta naturområden alldeles i närheten att upptäcka. Det är badrocksavstånd till Säveån, promenadavstånd till Kåhögs gård där du kan släcka törsten med färsk mjölk eller varför inte promenera åt andra hållet till det mysiga samhället Jonsered, och istället ta en öl på det lokala bryggeriet "Poppels".

I Jonsered finns också den omtyckta badplatsen Humlebadet, Bokedalens naturreservat och Jonsereds strömmar.

På Byvägen 9 bor du nära allt detta -dessutom finns kommunikationer vid "grinden"!
I Jonsered finns också den lokala tågstationen där du smidigt kan ta tåget till Göteborg eller österut mot Lerum och Alingsås.

Välkommen med din intresseanmälan!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
174 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Huset har en total boarea på 174 enligt ny uppmätning. Intyg finns. Uppgiften från Lantmäteriet är 162 boarea och 8 biarea.
Totalareal
1 650 kvm
Rum
7 (4-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
PARTILLE KÅHÖG 116:4
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
1976
Standardpoäng
29
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
Isolerglasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluftsventilation
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el samt luftvärmepump
Renovering omarbetning etc
2021 Reparation av mekanisk ventilation
2021 Rengöring av takpannor samt målning, inkkl garage
2021 Byte av samtliga vinskivor, inkl garage
2020/2021 Byte av träpanel på syd och öst fasad, inkl garage
2020/2021 Målning av fasaden, inkl garage
2018 Larminstallation
2018 Byte av spisfläkt
2017 Byte av elradiatorer
2016 Installation av fiber
2016 Byte av isolerglasfönster
2015 Byte av varmvattenberedare
2015 Ny torktumlare
2014 Byte av luftvärmepump
2014 Ny kyl
2013 Ny spis
2012 Renovering av badrum på entréplan
2012 Ny diskmaskin
2010 Ny garageport med fjärrstyrning
2007 Ny tvättmaskin
2006 Renovering av badrummet på övre plan
2001 Ny frys
1998 Laminatgolv lades i de mindre sovrummen på övre plan
1989 Installation av avfukater/värmeväxlar ei badrum
1989 Parkett lades i hall och matsal
1988 Pergogolv lades i stora sovrummet och allrummet på övre plan
1988 Dränering runt garage
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
120 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-23
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Här finns massor av fina uteplatser runt hela huset att vistas på. De arrangerade uteplatserna finns på husets gavel i anslutning till vardagsrummet och på framsidan i anslutning till köket. Du kan välja både sol och skugga, här finns båda delar.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Garage och lekstuga.
Beskrivning, parkering
Till huset hör ett garage med plats för en bil samt ett par fordon på uppfarten.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1650 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Uppvuxen trädgård med massor av plats för barnen att springa och leka på. Tomten är i två etage, en i anslutning till bostadsbyggnaden och en nedre i anslutning till garagebyggnaden. Här finns plats för många och flera akiviteter.
Rättigheter last
Avtalsservitut: Gångbana mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning
Planbestämmelser
Stadsplan (Beslutsdatum: 19600923), Bordfräsen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19710316)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut gångbana mm
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut ledning
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 834 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
2 081 000 kr
Markvärde
1 753 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1976
Försäkring
4 000 kr/år
Vatten och avlopp
2 419 kr/år
Renhållning
1 300 kr/år
Sotning
400 kr/år
Elkostnad
21 168 kr/år
Årlig elförbrukning
12787 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
29 287 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 811 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnaden inkluderar uppvärmning och hushållsel.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 450 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 834 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 081 000 kr
Markvärde :
1 753 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1976
Försäkring :
4 000 kr/år
Vatten och avlopp :
2 419 kr/år
Renhållning :
1 300 kr/år
Sotning :
400 kr/år
Elkostnad :
21 168 kr/år
Årlig elförbrukning
12787 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
29 287 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 811 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnaden inkluderar uppvärmning och hushållsel.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 450 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Safir pizzeria
      1,14 km
    • Poppels Öl&Mat
      1,18 km
    • Lille Grisen
      1,23 km
    • RH Lundströms Kök & Catering AB
      1,61 km
    • Jennifier Lunch
      1,64 km
    • Allum
      3,28 km
    • Föräldrakooperativet Simsalabim
      723 m
    • Montessoriförskolan Solstrålen
      730 m
    • Jonsereds skola
      1,11 km
    • Jonsereds förskola
      1,15 km
    • Jonseredsvägen
      1,16 km
    • Trattisar
      1,59 km
    • Allum
      3,28 km
    • ICA Maxi Stormarknad Partille
      3,35 km
    • Mini Price
      5,03 km
    • ICA Supermarket Bergsjön
      5,15 km
    • Jonsered Station, Partille
      1,02 km
    • Partille (Gothenburg) (FlixTrain)
      3,29 km
    • Partille station
      3,32 km
    • Aspen station
      5,07 km
    • Aspedalen station
      6,29 km
    • Kåhögsvägen
      50 m
    • Kåhög
      308 m
    • Kåhögs gård
      574 m
    • Högshall
      582 m
    • Hallebacken
      739 m
Avstånd
  • Vatten
    256 m
    1 min
    2 min
    3 min
  • Sjö
    1,59 km
    4 min
    10 min
    27 min
  • Tågstation - Jonsered Station, Partille
    1,02 km
    5 min
    5 min
    16 min
  • Hållplats - Kåhögsvägen
    50 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren