Till salu

Streteredsvägen 1 B

Utgångspris

1 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 195 000 kr

Boka visning

Centrala Kållered— Kållered— Mölndal

Streteredsvägen 1 B

Till salu

Utgångspris

1 195 000 kr

Boka visning

Mölndal - Kållered - Centrala Kållered

Både juridisk person & privatperson kan köpa, lågt belånad brf, nära pendeltåget!

Såväl juridisk person som privatperson kan köpa denna fina och välplanerade 1:a med kokvrå om 24 kvm som ligger en trappa upp! Är du student, har den som övernattningslägenhet eller bor permanent och vill kunna ta dig snabbt med pendeltåget till Göteborg (14 minuter) eller till Kungsbacka (13 minuter) så bor du på ett par minuters gångväg från hållplatsen mitt i Kållereds Centrum!
BRF Central nr 1 är en stabil och mycket lågt belånad bostadsrättsförening med nettoskuldsättning på 0 kr. Föreningen ligger mycket centralt i Kållered med gångavstånd till det mesta som affärer, restauranger, vårdcentral, bibliotek, IKEA och stort utbud av affärer. Närhet till naturen med t.ex. Bohusleden, bad i fina Tulebosjön eller aktiviteter i Kållereds sportcenter med både ishall och fotbollsplan samt simhall. Kållered är under stor utveckling med ett helt nytt IKEA och många affärer och kedjor representerade. I själva Kållereds centrum byggs flera nya nya bostäder och ytterligare service.
Lägenheten är välhållen och har en bra planlösning:
I hallen finns det gott om plats för klädförvaring bakom spegelskjutdörrar, duschrummet är helkaklat, rummet är bra disponerat med plats för både soffa, matbord och säng utan att kännas trångt. Kokvrån är välutnyttjade kvadratmeter med både kyl, frys, induktionshäll och micro. Lägenheten har ett stort fönster med västerläge som gör att rummet känns ljust och luftigt.
I källaren finns det både ett stort förråd och en garderob med hyllplan och stor tvättstuga.

Utgångspris

1 195 000 kr

Boarea

24 kvm

Avgift

1 642 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Söndag 01 juni 11:00 — 11:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Mölndal

Kontakta Lotta för mer information kring Streteredsvägen 1 B.

Anmäl intresse

Lotta Anteros

Ansvarig mäklare

Tel:

070-966 28 09

Skicka e-post

Talar även engelska, franska ...+1

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

16 bilder

Planlösning

Välutnyttjade kvadratmeter i denna mysiga lägenhet

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Välkommen in i hallen!
Här är det cremefärgat klinkergolv (2004) och målade väggar (2004). Ny säkerhetsdörr med säkerhetsbrevlåda (2023) samt kodlås Yale doorman (2023).
Förvaring: Det finns spegelskjutdörrar med gott om plats för att sätta in förvaring, vitt klinkergolv (2004).

Rummet är mysig och ljust med ett stort fönster. Här finns plats för både säng, soffa och matplats.
Tapetserade väggar (2004) och ett praktiskt laminatgolv (2004).

Kokvrån är fräsch och välplanerad. Inredningen är kontinuerligt uppdaterad!
Klinkergolv (2004) och tak med spotlights (2023).
Utrustning: kyl (2017), frys (2017), micro (2004), häll (2023), kakel (2025) och bra med förvaring (stommar 2024 och 2004) luckor 2014 (i källaren finns en uppsättning med släta, vita från 2004), diskbänk (2023) och blandare (2023).

Helkaklat duschrum (2002)
Utrustning: wc (2007), visst rörarbete (2007), handfat (blandare 2021), förvaring (2014) och dusch (duschblandare 2014).

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

24 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

1 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV
Grundpaket Bas med 18 TV-kanaler (Telenor) ingår i månadsavgiften .

Bredband
Internet med 1.000 Mbit/s (Telenor) ingår i månadsavgiften.

03 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 24 parkeringsplatser på baksidan av huset à 200 kr/mån (separat kö). Ledig parkeringsplats (kontrollerat 2025-05-02).

Gott om gästparkeringar i området.

Ekonomi

01

Avgift

1 642 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår vatten, sopor, bredband och kabel-TV (grundutbud).

Värmeavgift

298 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

298 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

197 kr

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel av årsavg.

2,04510

Andelstal insats

2,04506

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

BRF Central nr 1. I föreningen finns 25 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Central nr 1 är en trevlig förening som ligger mycket centralt i Kållereds centrum på Streteredsvägen 1 A-C. Mycket stabil nästan skuldfri förening med skuldsättningsgrad 0 kr. Föreningen äger fastigheten som är byggd 1960 och består av totalt 25 lägenheter om 4 rok (3 st), 3 rok (7), 2 rok (9), 1 rok (3) samt 1 rokv (3). Det finns gemensam gård med gräsmatta och uteplats som ligger mot skogsdunge. Föreningen har också lokaler som upplåts med BR. Föreningen förvaltas av Riksbyggen.

I brfs stadgar står det att även juridiska personer kan vara köpare.

BRF Central nr 1 är en stabil och mycket lågt belånad bostadsrättsförening med skuldsättningsgrad på 0 kr. Föreningen ligger mycket centralt i Kållered nära service med gångavstånd till det mesta i Kållereds centrum och Kållereds Köpstad som affärer, restauranger, förskolor, skolor, vårdcentral, nytt bibliotek, nya IKEA. Knappa 100 meter till busshållplats och Kållereds station därifrån man når Göteborg C eller Kungsbacka på 13 minuter. Närhet till naturen med t.ex. Bohusleden, bad i fina Tulebosjön eller aktiviteter i Kållereds sportcenter med både ishall och fotbollsplaner.

Kållered är under stor utveckling med ett helt nytt IKEA och många affärer och kedjor representerade runt Kållereds köpstad. Även Kållereds centrum är under utveckling med byggnationer av många nya bostäder och ytterligare service.

Välkommen!

Utförda renoveringar

2025 - Nya avtal med Telenor: bredbandet utökas till 1.000 MBit/s och kabel-TV grundpaket Bas.
2024 - Föreningen har gjort om tidigare lokal till bostadsrätt som sålts och gett inkomster till föreningen. Målat om trapphuset samt satt ny rörelsestyrd belysning. Ny miljöstation vid parkeringen.
2023 - Underhåll gemensamma utrymmen och vind. Fogning av tegelfasad.
2022 - Målning av gemensamma fönster och dörrar. Ny fläkt i torkrum.
2019 - Fasadrenovering klar.
2018 - Gemensamma utrymmen ses över.
2014 - Den östra sidan mot parkeringen dräneras och får fuktspärr samt nya entrétak. Nya parkeringar skapas.
2009 - Renovering av södra fasaden.
2008 - Relining av avloppsstammar samt renovering av badrum.
2003 - Renovering av balkonger, gemensam altan/uteplats på framsidan
2002 - Utbyggnad av balkonger.
1988 - Nya fönster.
1960 - Fastigheten byggs.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga
Gemensam ljus tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare samt tvättho.

Torkrum
Stort torkrum för hängning av tvätt.

Mangelrum
Stort härligt mangelrum med både elektrisk mangel och stor stenmangel.

Toalett
Praktiskt med toalett i anslutning till tvättstugan.

Föreningsrum
Mindre rum med bord och stolar som används av styrelsen.

Cykelrum
Stort dubbelt cykelförråd i markplan med ingång från framsidan med gott om plats för cyklar och barnvagnar.

Terrass
Gemensam inhägnad terrass i soligt läge på framsidan.

Tomt och skogsbacke
Runt huset finns gräsmatta och mysig skogsbacke.