Tulebovägen 90B
Tulebovägen 90B
Lotta Anteros, ansvarig mäklare i Mölndal
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Lotta Anteros

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Tulebovägen 90B


Tulebo— Kållered— Mölndal

Tulebovägen 90B


Kommande försäljning

Tulebo— Kållered— Mölndal

Med Tulebosjön i bakgrunden finns denna lättbyggda tomt om 1 446 kvm

Med Tulebosjön i bakgrunden finns denna lättbyggda tomt om 1 446 kvm med promenadavstånd till buss, badplats, simhall, ishall, fotbollsplaner, förskola och skola. Ett perfekt läge för den aktiva familjen som vill bo lantligt och naturnära men ändå vill att barnen skall ha nära till sina kompisar! Genom tomtens lite höga läge kan man från huset se sjön, grannskapet och de vackra omgivningarna. Från Kållereds station tar det endast 15 minuter till Göteborg Central och plötsligt är man i hjärtat av Göteborg. En tomt som kombinerar det bästa av två världar med en lantlig miljö där det är perfekt för barnen att växa upp till stadens sus och dus.

Det har tidigare funnits ett förhandsbesked avseende uppförande av enbostadshus och garage. Åtgärden omfattar ca 125+40 m² byggnadsarea, lämpligast att bebygga med ett suterränghus. Beslut togs 2021, förhandsbeskedet föll 2023 då inte byggnation inte ännu påbörjats.

Mäklare Lotta Anteros, 0709-662809, sköter försäljningen av tomten och ni är varmt välkomna att åka själva och titta på tomten när det passar er.
Är det första gången ni skall bygga hus? För alla frågor kopplat till markarbete eller husbyggnation är ni välkomna att kontakta Andreas Versén, MoveHome/Trivselhus, på 0735-058316, andreas.versen@trivselhus.se, så hjälper han er.
Tomten är inte knutet till någon husleverantör.

Ni behöver inte boka tid med mäklaren utan det går bra att gå in på tomten och titta när det passar er!


Tomtarea
1 446 kvm
Upplåtelseform
Äganderätt
Fastigh.bet
MÖLNDAL TULEBO 1:104

Mäklarhuset Mölndal

Kontakta Lotta för mer information kring Tulebovägen 90B.

Lotta Anteros

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Tomtarea

1 446 kvm

Fastighetsbeteckning

MÖLNDAL TULEBO 1:104


02
Byggnadssätt
Byggrätt, anslutningar mm

Fastigheten ligger utom plan så det finns ingen detaljplan som reglerar byggnationen.Under rubriken "Dokument" finner ni länk till Mölndals Stads hemsida där man hittar det mesta gällande bygglov. Mölndals Stad nås på kontakt@molndal.se

Se även länk till Boverket.


03
Gemensamhetsanläggningar

Mölndal tulebo ga:1 - väg


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

1446 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Totalareal

1446 kvm

Rättigheter last

Officialservitut: väg, Officialservitut: väg, Ledningsrätt: Vatten och avlopp

Avtalsrättigheter

Avtalsnyttjanderätt Tele


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 080 000 kr (Fastställt avseende år 2023)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

1 080 000 kr

Typkod

210 Småhusenhet, tomtmark

Fastighetsskatt/-avgift

10 800 kr/år

Beskrivning av kostnader

Kostnader:

VA-anslutning av fastigheten Tulebo 1:104:
Fastigheten har möjlighet att ansluta till allmänt ledningsnät för
dricksvatten och spillvatten.
Anläggningsavgiften för anslutning av dricksvatten och spillvatten kan beräknas enligt VA-taxa
år 2023 som följer:
Totalt 200 962 kr

Ersättning till samfällighetsföreningen i samband med avstyckningen, utifrån ersättningsreglerna i anläggningslagen är betald.

Fastighetsskatt/kommunal fastighetsavgift:
Om småhuset är nybyggt och fått värdeår (nybyggnadsår) 2012 eller senare, gäller hel befrielse från fastighetsavgift i 15 år efter värdeåret.
Obebyggd tomt: Fastighetsskatten är 1,0 procent av tomtens taxeringsvärde.

Elnätsanslutning:
Se länk: https://www.ellevio.se/privat/om-din-el/renovera-bygga-nytt/ny-elnatsanslutning/

Upplåtelseform

Äganderätt


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 080 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
1 080 000 kr
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark
Fastighetsskatt/-avgift
10 800 kr/år
Beskrivning av kostnader
Kostnader:

VA-anslutning av fastigheten Tulebo 1:104:
Fastigheten har möjlighet att ansluta till allmänt ledningsnät för
dricksvatten och spillvatten.
Anläggningsavgiften för anslutning av dricksvatten och spillvatten kan beräknas enligt VA-taxa
år 2023 som följer:
Totalt 200 962 kr

Ersättning till samfällighetsföreningen i samband med avstyckningen, utifrån ersättningsreglerna i anläggningslagen är betald.

Fastighetsskatt/kommunal fastighetsavgift:
Om småhuset är nybyggt och fått värdeår (nybyggnadsår) 2012 eller senare, gäller hel befrielse från fastighetsavgift i 15 år efter värdeåret.
Obebyggd tomt: Fastighetsskatten är 1,0 procent av tomtens taxeringsvärde.

Elnätsanslutning:
Se länk: https://www.ellevio.se/privat/om-din-el/renovera-bygga-nytt/ny-elnatsanslutning/
Upplåtelseform
Äganderätt

Området
Använd kartan
X

Platser

Thai Sakol Take Away

2,59 km


N Pizzeria Ab

2,63 km


Nisses Pizzeria

2,64 km


Mia sushi

2,65 km


Perla restaurang

2,68 km


Stretereds Förskola

1,18 km


Streteredsskolan

1,31 km


Östergårdsskolan

2,1 km


Ridcenter Anna Westlin AB

2,28 km


Öppna förskolan Kållered

2,31 km


Hemköp Mölnlycke

5,11 km


Lidl

5,38 km


Coop Mölndal

6,2 km


Hemköp Bifrost

8,14 km


Tulebo Strandväg

133 m


Tulebo gård

216 m


Rådjursvägen

446 m


Tulebohöjd

899 m


Sporredsvägen

1,16 km


Kållered station

2,73 km


Lindome station

4,26 km


Mölnlycke station

5,01 km


Mölndal Station

6,51 km


Anneberg station

8,27 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    283 m
    1 min
    1 min
    6 min
  • Hav
    9,87 km
    18 min
    58 min
    -
  • Tågstation
    Kållered station
    2,73 km
    10 min
    13 min
    48 min
  • Hållplats
    Tulebo Strandväg
    133 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lotta!

Lotta Anteros

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.