Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Tovhult, Kalv, Kalv, Svenljunga
Tovhult Tallhaga 1

Boarea/biarea

90/50 kvm

Driftkostnad

34 800 kr/år

Tomtarea

5 000 kvm

Rum

3 rum (2 sovrum)

Villa med fritt läge

Villa i 1½-plan med källare som har ett fritt läge utmed vägen mellan Ätran/Gunnarp och Kalv. Villan har nytt tak, fasad och fönster, men för övrigt så finns det ett omfattande moderniseringsbehov. På fastigheten finns även ett garage för 3 st fordon samt en liten ladugårdsbyggnad med vidbyggt carport. Tomten är på 5 000 kvm. Välkommen till Tovhult.

Utgångspris

750 000 kr

Budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Villa med fritt läge

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Håkan Lagerqvist

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Hyltebruk

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 19 bilder

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Visa alla 3 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN

HALL - med plastmatta och trappa upp till ovanvåningen.
VARDAGSRUM - med öppen spis, uppdelat i 2 avd. , plastmatta på golvet.
KÖK - utrustat med en platsbyggd inredning, spis, fläkt och kylskåp.
DUSCH - finns direkt innanför ytterdörren till vänster med våtrumsmatta på golv och vägg.

OVANVÅNING

HALL - Här kommer man upp i en hall med många garderober. Plastmatta på golvet.
SOVRUM 1 - Direkt till vänster ligger detta sovrum med plastmatta på golvet och fönster åt söder.
SOVRUM 2 - Detta rum ligger till vänster längst in i hallen och har en plastmatta på golvet och fönster mot norr.
WC - Här ligger husets enda wc som är utrustat med handfat och toalettstol.

KÄLLARE

HALL - Via trappan kommer man ner i en hall som även har utgång till trädgården, samt dörrar till de övriga källarutrymmena.
TVÄTTSTUGA - är utrustad med en tvättmaskin och en gammal vedspis.
PANNRUM - som har en kombinerad ved- och el-panna som är ansluten till 2 st ack.tankar á 500 liter.
FÖRRÅD - källarutrymme som är anpassat som förråd
MATKÄLLARE - litet förråd med hyllor.

Fakta

Beskrivning

Boarea

90 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Biarea

50 kvm

Totalareal

5 000 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SVENLJUNGA TOVHULT 1:6

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1949

Standardpoäng

Mark

Morän

Grundmur

Betong

Grund

Grundsula och gjuten platta

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Grå - Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor (nya 2015)

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Grävd brunn

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Kombipanna för ved eller el dockat till 2 ack-tank a 500 lit.
Ålder: 1995
Märke på värmeanläggning: Diom

Jordat eller ojordat

Delvis jordat

Renovering omarbetning etc

2015 - Nytt tak, fasad och vissa fönster.

Fel och brister

Källaren är i behov att dränera

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Garage med 3 garageportar.
Liten ladugård med vidbyggd carport.

Tomt/Servitut

Tomtarea

5000 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trädgårds och naturtomt

Övrigt

Säljaren är ett dödsbo och kommer att sälja fastigheterna med total friskrivning från dolda fel. Köparen kommer att få undersöka fastigheten så mycket hen vill innan köpet.

Ekonomi

Taxeringsvärde

491 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

156 000 kr

Markvärde

335 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1949

Försäkring

3 500 kr/år

Vatten och avlopp

1 000 kr/år

Renhållning

2 500 kr/år

Sotning

800 kr/år

Elkostnad

27 000 kr/år

Årlig elförbrukning

15000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

34 800 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 683 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 483 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 26 800 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Taxeringsvärde

491 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

156 000 kr

Markvärde :

335 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1949

Försäkring :

3 500 kr/år

Vatten och avlopp :

1 000 kr/år

Renhållning :

2 500 kr/år

Sotning :

800 kr/år

Elkostnad :

27 000 kr/år

Årlig elförbrukning

15000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

34 800 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 683 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 483 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 26 800 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Hemma på Klev
  
  6,44 km
- Backa Loge
  
  6,68 km
- Mårdaklevs skola
  
  6,23 km
- Mårdaklevskolans förskola
  
  6,23 km
- Handlarn i Kalv
  
  5,19 km
- Kalv kyrkby
  
  5,12 km
- Kalv affär
  
  5,19 km
- Yngve Bertil Bengtsson
  
  5,21 km
- Kättarp
  
  5,41 km
- Erikslund
  
  5,45 km

Avstånd

Vatten

843 m

3 min

2 min

11 min
Hållplats - Kalv kyrkby

5,12 km

7 min

-

1 tim 13 min

Kontakta mäklaren

Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?

Kontakta mäklaren

Frågor och svar

Fråga ställd av Maria den 9 oktober

Hej! Jag är intresserad av Tovhult Tallhaga och skulle vilja komma på visning. Är i Kalv just nu men bara t.o.m måndag så undrar om det går att komma på visning redan i morgon?

Svar från Håkan Lagerqvist

Nej - jag är upptagen på annat håll i morgon. Mvh MH Håkan Lagerqvist

Hemmaliv - Guider & tips