Behållare Behållare

Tovhult, Kalv, Kalv, Svenljunga
Tovhult Tallhaga 1

Boarea/biarea
90/50 kvm
Driftkostnad
34 800 kr/år
Tomtarea
5 000 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Villa med fritt läge

Villa i 1½-plan med källare som har ett fritt läge utmed vägen mellan Ätran/Gunnarp och Kalv. Villan har nytt tak, fasad och fönster, men för övrigt så finns det ett omfattande moderniseringsbehov. På fastigheten finns även ett garage för 3 st fordon samt en liten ladugårdsbyggnad med vidbyggt carport. Tomten är på 5 000 kvm. Välkommen till Tovhult.

Utgångspris
750 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Villa med fritt läge

Villa i 1½-plan med källare som har ett fritt läge utmed vägen mellan Ätran/Gunnarp och Kalv. Villan har nytt tak, fasad och fönster, men för övrigt så finns det ett omfattande moderniseringsbehov. På fastigheten finns även ett garage för 3 st fordon samt en liten ladugårdsbyggnad med vidbyggt carport. Tomten är på 5 000 kvm. Välkommen till Tovhult.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN
HALL - med plastmatta och trappa upp till ovanvåningen.
VARDAGSRUM - med öppen spis, uppdelat i 2 avd. , plastmatta på golvet.
KÖK - utrustat med en platsbyggd inredning, spis, fläkt och kylskåp.
DUSCH - finns direkt innanför ytterdörren till vänster med våtrumsmatta på golv och vägg.
OVANVÅNING
HALL - Här kommer man upp i en hall med många garderober. Plastmatta på golvet.
SOVRUM 1 - Direkt till vänster ligger detta sovrum med plastmatta på golvet och fönster åt söder.
SOVRUM 2 - Detta rum ligger till vänster längst in i hallen och har en plastmatta på golvet och fönster mot norr.
WC - Här ligger husets enda wc som är utrustat med handfat och toalettstol.
KÄLLARE
HALL - Via trappan kommer man ner i en hall som även har utgång till trädgården, samt dörrar till de övriga källarutrymmena.
TVÄTTSTUGA - är utrustad med en tvättmaskin och en gammal vedspis.
PANNRUM - som har en kombinerad ved- och el-panna som är ansluten till 2 st ack.tankar á 500 liter.
FÖRRÅD - källarutrymme som är anpassat som förråd
MATKÄLLARE - litet förråd med hyllor.
Fakta
Beskrivning
Boarea
90 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
50 kvm
Totalareal
5 000 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SVENLJUNGA TOVHULT 1:6
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Byggnadsår
1949
Standardpoäng
30
Mark
Morän
Grundmur
Betong
Grund
Grundsula och gjuten platta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Grå - Stående träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor (nya 2015)
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Grävd brunn
Avlopp
Enskilt avlopp
Uppvärmning
Kombipanna för ved eller el dockat till 2 ack-tank a 500 lit.
Ålder: 1995
Märke på värmeanläggning: Diom
Jordat eller ojordat
Delvis jordat
Renovering omarbetning etc
2015 - Nytt tak, fasad och vissa fönster.
Fel och brister
Källaren är i behov att dränera
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Garage med 3 garageportar.
Liten ladugård med vidbyggd carport.
Tomt/Servitut
Tomtarea
5000 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Trädgårds och naturtomt
Övrigt
Säljaren är ett dödsbo och kommer att sälja fastigheterna med total friskrivning från dolda fel. Köparen kommer att få undersöka fastigheten så mycket hen vill innan köpet.
Ekonomi
Taxeringsvärde
491 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
156 000 kr
Markvärde
335 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1949
Försäkring
3 500 kr/år
Vatten och avlopp
1 000 kr/år
Renhållning
2 500 kr/år
Sotning
800 kr/år
Elkostnad
27 000 kr/år
Årlig elförbrukning
15000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
34 800 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 683 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 483 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 26 800 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
491 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
156 000 kr
Markvärde :
335 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1949
Försäkring :
3 500 kr/år
Vatten och avlopp :
1 000 kr/år
Renhållning :
2 500 kr/år
Sotning :
800 kr/år
Elkostnad :
27 000 kr/år
Årlig elförbrukning
15000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
34 800 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 683 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 483 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 26 800 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Hemma på Klev
      6,44 km
    • Backa Loge
      6,68 km
    • Mårdaklevs skola
      6,23 km
    • Mårdaklevskolans förskola
      6,23 km
    • Handlarn i Kalv
      5,19 km
    • Kalv kyrkby
      5,12 km
    • Kalv affär
      5,19 km
    • Yngve Bertil Bengtsson
      5,21 km
    • Kättarp
      5,41 km
    • Erikslund
      5,45 km
Avstånd
  • Vatten
    843 m
    3 min
    2 min
    11 min
  • Hållplats - Kalv kyrkby
    5,12 km
    7 min
    -
    1 tim 13 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Maria den 9 oktober
    Hej! Jag är intresserad av Tovhult Tallhaga och skulle vilja komma på visning. Är i Kalv just nu men bara t.o.m måndag så undrar om det går att komma på visning redan i morgon?
    Svar från Håkan Lagerqvist
    Nej - jag är upptagen på annat håll i morgon. Mvh MH Håkan Lagerqvist