Trevlig trea med fin utemiljö
I Kvänum hittar man denna fina trerummare med uteplatser på både fram- och baksida. På framsidan finns plats för utegrupp och egen odling i pallkragar och rabatter; idag växer bland annat vindruvor och hallon här. På baksidan har man en egen liten oas; en trädgård med uteplats omgärdad av höga, avskärmande buskar och vindskydd.
Lägenheten har en trevlig planlösning med hall som övergår i vardagsrum med utgång mot baksidan. Till vänster i hallen finns köket med plats för matgrupp och innanför köket ligger tvättstugan. Två sovrum och rymligt duschrum samt en rejäl klädkammare hör också till. På framsidan finns praktiskt förråd.
På orten finns skola, badhus, hotell med restaurang och bowling, livsmedelsbutik samt fina naturområden.
350 000 kr
85 kvm
4 699 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Lidköping/Vara
Kontakta Jennifer eller Sara för mer information kring Götgatan 34.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Jennifer
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Hall med laminatgolv. Här finns en praktisk klädkammare med garderob och hyllor.
02
Kök
Trevligt kök med plats för matgrupp vid fönstret. Här ligger ett nylagt, fukttåligt laminatgolv. Utrustning: Spis med häll och ugn, diskmaskin samt hel hyl och frys.
03
Tvättstuga
Tvättstuga/pannrum med plastmatta på golvet. Utrustning: Tvättmaskin, tvättbänk med ho, värmepanna.
04
Sovrum
Sovrum med laminatgolv.
05
Duschrum
Duschrum med plastmatta på vägg och golv. Utrustning: Duschplats, handfat och wc.
06
Vardagsrum
Vardagsrum med utgång mot baksidan. Här ligger ett parkettgolv.
07
Sovrum
Sovrum med laminatgolv och stor garderob med lådor och skåp.
01
Beskrivning
85 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1982
Föreningen äger all mark inom fastigheten.
Luft/luftvärmepump.
Vattenburen värme via elpanna.
Från- och tilluftsventilation (FTX).
03
Energideklaration
81 kWh/kvm och år
146 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-02-15
Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB
04
TV/Internet
Fiber.
05
Uteplats
Uteplats på framsidan, delvis under tak.
06
Uteplats
Plattlagd uteplats på baksidan.
07
Övriga upplåtna utrymmen
Fristående förråd hör till lägenheten.
08
Bilplats/Övriga byggnader
Garage - separat kö
P-plats - separat kö (finns lediga)
01
4 699 kr/mån
Sophämtning ingår.
120 kr/mån
5888 kWh/år
1 200 kr/mån
407 kr/mån
1 727 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 499 kr (Senast kontrollerad: 2025-02-26)
1 470 kr, betalas av säljare.
588 kr
3.2722 %
0.032723
3.2723 %
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-26.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Årsavgiften höjdes med 5 % fr.o.m. 2023-04-01.
Årsavgiften höjdes med 3 % fr.o.m. 2024-01-01.
Årsavgiften höjdes med 2 % fr.o.m. 2025-01-01.
Det finns ännu inga beslut tagna om avgiftshöjning 2026-01-01.
01
HSB Brf Zebran i Kvänum.
Föreningen äger marken
Föreningens fastighet Zebran 1 är belägen i Kvänum på adresserna Götgatan 24-36 och Hantverkaregatan 1-45. Husen färdigställdes år 1982 och den totala bostadsytan i föreningen uppgår till 2556 kvm. Lägenheterna är fördelade enligt följande:
10 st 2 rum och kök
10 st 3 rum och kök
8 st 4 rum och kök
2 st 5 rum och kök
Totalt finns 30 st lägenheter i föreningen.
I föreningen finns även 24 st garage och 25 st bilparkeringsplatser (varav 5 st är för besökande).
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Med anledning av ökat krav på avfallshantering ser föreningen över möjligheterna att bygga ett miljöhus på området. På längre sikt ligger det även i planeringen att göra ett takbyte på vissa utav längorna. (Kontrollerat med föreningen 20250307).
Årsavgiften höjdes med 5 % fr.o.m. 2023-04-01.
Årsavgiften höjdes med 3 % fr.o.m. 2024-01-01.
Årsavgiften höjdes med 2 % fr.o.m. 2025-01-01.
Det finns ännu inga beslut tagna om avgiftshöjning 2026-01-01.
2015
Byte av tak på tvåvåningshusen inkl. takfönster.
Takisolering på samtliga hus.
2017
Byte av värmepannor och varmvattenberedare färdigställt, påbörjades 2015.
2018
Tvätt och behandling av tak på enplanshusen.
Nya motorvärmare.
2019
Målning av fasader färdigställt som påbörjades 2018.
2020
Komplett fönsterbyte.
2021
Renovering av regnvattensystem.
2022
Samtliga köksfläktar har bytts ut, parkeringsräckena har bytts ut.
2023
Byte av ytterdörrar och förrådsdörrar färdigställt, påbörjades 2022.
Funktionskontroll av ventilationssystem (OVK) har utförts med tillhörande rensningsarbete.
Besiktning av taken har utförts, vilken redulterade i byte av en del pannor.
Takpannor på förråden till adresserna Götgatan 24-26 har bytts ut.
2024
Funktionskontroll av ventilationssystem (OVK) har utförts med tillhörande rensningsarbete.
Besiktning av taken av enplanshusen har utförts.
Spolning av avloppen.
Föreningen nyttjar även grönområdet med en stor kulle, lekpark och grillplats.
Privatbostadsföretag (äkta)
105 627 kr
Det underlag som ligger till grund för den indirekta nettoskuldsättningen är hämtade ur 2023 års årsredovisning tillsammans med uppgifter från bostadsrättsföreningens lägenhetsregister och är beräknade enligt:
(Räntebärande skulder - räntebärande tillgångar inkl. likvida medel) x bostadsrättens andelstal av årsavgiften till föreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Avgift
4 699 kr/månKommentar, månadsavgift
Sophämtning ingår.Försäkring
120 kr/månÅrlig elförbrukning
5888 kWh/årHushållsström
1 200 kr/månVatten och avlopp
407 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 727 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
1 499 kr (Senast kontrollerad: 2025-02-26)Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
3.2722 %Andel av årsavg.
0.032723Andelstal insats
3.2723 %Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-26.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Årsavgiften höjdes med 5 % fr.o.m. 2023-04-01.Årsavgiften höjdes med 3 % fr.o.m. 2024-01-01.
Årsavgiften höjdes med 2 % fr.o.m. 2025-01-01.
Det finns ännu inga beslut tagna om avgiftshöjning 2026-01-01.
Kvänums Pizzeria
608 m
Lumber & Karle
622 m
Bistro melissa
693 m
Pizzeria Arram
1,02 km
Haralds i Jung Preem
4,21 km
Fritidshem Molnet
365 m
Nästegårdsskolan
391 m
Ungdomens hus kvänum
564 m
Kvänums Förskola
1,23 km
Broholmskolan Jung
5,49 km
Frendo
14,2 km
Handlar'n i Järpås
15,35 km
Stora Coop Skara
15,45 km
City Gross Skara
18,47 km
Tempo
19,03 km
Kvänum Nästegårdsskolan
274 m
Kvänum busstation
545 m
Västgötagatan
546 m
Badenetorpsvägen
836 m
Byvägen
994 m
Vara station
14,73 km
Järpås station
15,28 km
Stora Levene station
15,58 km
Håkantorp station
16,49 km
Lovene station
17,25 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsKvänum Nästegårdsskolan274 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jennifer eller Sara!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
