Snyggt och välskött enplanshus
Med trevligt och lugnt läge längst in på en återvändsgata i Larv hittar man detta fina enplanshus. Här bor man med åkrar som närmsta granne och på gångavstånd till ortens skola.
Vid ankomst välkomnas man av en entré med fina stenläggningar och en dubbeldörr leder dig in i huset. Här möts man av en hall med ryggåstak som fortsätter in i det ljusa vardagsrummet i öppen planlösning med köket. Mellan kök och vardagsrum finns plats för stort matsalsbord och från vardagsrummet nås det härliga inglasade, vinterisolerade uterummet med golvvärme, också det med fin rymd tack vare ryggåstak. Bostaden rymmer även fyra sovrum och två duschrum samt groventré/tvättstuga. Planlösningen är perfekt för umgänge och plats för stora sällskap finns tack vare samspelet mellan vardagsrum och uterum.
Parkerar gör man på egen uppfart eller i carporten för en bil. Vidbyggt carporten finns ett praktisk förråd och på tomten hittar man även ett trädgårdsförråd. På båda sidor om uterummet finns altaner - perfekt för utomhuslivet. Trädgården avskärmas av häckar och utöver gräsytor hittar man också krusbär och ett äppelträd.
En liten bit bort från bostaden finns Hedensborg; en stor idrottsplats med flera fotbollsplaner, utegym, discgolfbana och hinderbana. Utöver skola åk 4-6 samt fritids finns även förskola på orten. Här är även nära till vackra naturområden samt flera badsjöar.
Utgångspris
2 950 000 kr
Boarea
166 kvm
Driftkostnad
38 596 kr/år
Tomtarea
1 083 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Byggnadstyp
1-plansvilla
Har du några frågor?
Kontakta Erik eller Sara för mer information kring Movägen 6.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Erik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Entré
Via trevliga dubbeldörrar kommer man in i hallen med ryggåstak som ger fin rymd. Innanför dörren ligger praktisk klinker som längre in övergår i parkett.
02
Vardagsrum / Kök
Ryggåstaket fortsätter från hallen in i vardagsrummet i öppen planlösning med köket. Härifrån finns utgång till det härliga uterummet. Mellan kök och vardagsrum är det utrymme för en större matgrupp. I vardagsrummet finns en braskamin för mys och värme. I kök och vardagsrum ligger parkettgolv.
03
Uterum
Härligt inglasat uterum med ryggåstak. Gavlarna är öppningsbara och bjuder in till umgänge på de intilliggande altanerna. Uterummet är vinterisolerat och har vattenburen golvvärme. På golvet ligger ett slistarkt laminat.
04
Sovrum
Större sovrum med parkettgolv.
05
Duschrum
Helkaklat duschrum utrustat med handfat, wc och duschplats.
06
Sovrum
Sovrum med parkettgolv och bra förvaring i garderobsvägg.
07
Sovrum
Sovrum med parkettgolv och två garderober.
08
Sovrum
Sovrum med parkettgolv.
09
Duschrum
Helkaklat duschrum med handfat, wc och duschplats.
10
Groventré / Tvättstuga
Groventré med klinker på golvet. Här finns bra arbetsbänkar samt skåp och bänk med tvättho. Utrustning: Tvättmaskin, värmepanna och torkskåp.
11
Beskrivning av samtliga rum
I hela huset finns vattenburen golvvärme.
01
Beskrivning
166 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
I boarean ingår uterummet.
1 083 kvm
6 (4 sovrum)
VARA ONSJÖ 1:51
02
Byggnadssätt
1-plansvilla
2008
2014
31
Gjuten platta
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Målad plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump/jordvärme samt kamin
2009 byggdes carport samt förråd.
2015 byggdes uterum.
2021 vägg sattes upp för sovrum.
2026 ny häll samt diskmaskin.
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
TV/Internet via fiber.
05
Uteplats
- Inglasat uterum.
- Stenlagd altan.
- Träaltan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Carport med vidbyggt förråd.
Trädgårdsförråd.
Egen uppfart samt carport för en bil.
07
Gemensamhetsanläggningar
Larv Längjum Fiber Ekonomisk Förening - Fiber
08
Tomt/Servitut
1083 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fina stenläggningar vid entrén som övergår i gräsytor på baksidan. Här finns krusbär och ett äppleträd och tomten skärmas av mot grannar av häckar.
Larvs samhälle, del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-12-28, Senast ändrad: 2024-04-04)
01
2 234 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 015 000 kr
219 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2009
5 576 kr/år
7 017 kr/år
2 900 kr/år
170 kr/år
22 933 kr/år
9400 kWh/år
38 596 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 021 kr/år)
I elkostnaden ingår uppvärmning och hushållsel.
3
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 900 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 234 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 015 000 krMarkvärde
219 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2009Försäkring
5 576 kr/årVatten och avlopp
7 017 kr/årRenhållning
2 900 kr/årSotning
170 kr/årElkostnad
22 933 kr/årÅrlig elförbrukning
9400 kWh/årSammanlagd driftskostnad
38 596 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 021 kr/år)Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår uppvärmning och hushållsel.Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 900 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Erik eller Sara!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
