Björkvägen 6 / Lerdala / Skövde

Fräscht intryck med bra läge i Lerdala!

Utgångspris
2 195 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
220/210 kvm
Driftkostnad
44 730 kr/år
Tomtarea
1 957 kvm
Rum
10 rum (7 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Fräscht intryck med bra läge i Lerdala. Bo billigt med trevliga hyresgäster i detta välplanerade boende eller taxera om det och satsa på uthyrning av alla lägenheter. Hyresintäkter 66 432 kr/år. Stora poster så som tak, uppvärmning och avloppsstammar är utbytta. Fyran är omgjort 2014-2015, var tidigare två tvåor. Här bor ni på lugn återvändsgata med närhet till bussförbindelse, skola och dagis. Bra förvaringsutrymme på hela 210 kvm. Praktiskt boende med låga driftkostnader. Kvällssol. Välkommen på visning!

Sponsrade länkar
Bilder
Björkvägen 6
Baksidan
WC/Dusch i 4:an
Sovrum 1 i 4:an
Sovrum 2 i 4:an
Vardagsrum i 4:an
Kök i öppen planlösning mot vardagsrummet i 4:an
Kök i 4:an
sovrum 3 i 4:an
Badrum i 2:an
Kök i 2:an
Vardagsrum i 2:an
Visa alla 25 bilder
Inspiration
Annons
Saniflo
Planritning
Lägg till Vad vi gillar med Björkvägen 6

Man kan inte bo billigare hyresintäkterna täcker både räntekostnader på lån och en del av amorteringen

  • 1

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Energisnål

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Solig trädgård

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Fyra rum och kök renoverat 2014-2015.

    HALL med parkettgolv och tapet på väggarna. Två garderober.
    Läckert BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns dusch, handdukstork, två handfat, toalett och badrumsskåp.
    SOVRUM 1 med parkettgolv, fondtapet och målade väggar.
    SOVRUM 2 med parkettgolv och målade väggar.
    Stort öppet VARDAGSRUM med parkettgolv och vita väggar. Två utgångar till trädgården.
    Ombyggt KÖK i öppen planlösning mot vardagsrummet. Snygg bardisk i modern stil. Här finns köksluckor från 2009, bänkskiva 2015, kakel 2015. Kyl/frys i halvhöjd, inbyggd mikro, fläkt, diskmaskin och ugn från 2009. Utgång till altanen.
    SOVRUM 3 med parkettgolv och målade väggar. Praktisk skjutgarderob som rymmer mycket.

    Två rum och kök.

    Mindre HALL med plastmatta på golvet och målad väv på väggarna. Två garderober.
    BADRUM med klinkergolv, kakel och målade väggar. Här finns badkar, handfat och toalett.
    Mysigt KÖK med plastmatta på golvet och målad väv på väggarna. Kyl/frys från 2013, spis från 2013 och fläkt från 2017.
    VARDAGSRUM med laminatgolv och målade väggar från 2013. Utgång till trädgård.
    SOVRUM med laminatgolv och målade väggar från 2013

    Fyra rum och kök (uthyrt) renoverat 2002.

    Hall med parkettgolv och målade väggar. Tre garderober för förvaring.
    Fräscht BADRUM från 2002 med klinkergolv, golvvärme och kaklade väggar. Här finns toalett, handfat, dusch, badrumsskåp och tvättmaskin.
    Rymligt KÖK med parkettgolv och målad väv på väggarna. Kyl i fullhöjd, ugn, fläkt och spishäll från 2002.
    MATRUM med parkettgolv och tapetserade väggar. Utgång till trädgården.
    Ljust VARDAGSRUM med parkettgolv och tapet på väggarna. Utgång till trädgården.
    SOVRUM 1 med parkettgolv och tapetserade väggar. Två garderober. Utgång till trädgården.
    SOVRUM 2 med parkettgolv och tapet på väggarna. Tre garderober.

    Källare

    Källaren består av 210 kvm förvaring fördelat på tre hobbyrum, tvättstuga, torkrum, mangelrum, sex större förråd, sex mindre förråd, pannrum, toalett och verkstad
    Källaren är genomgående ljus och fräsch.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1970
  • Byggnadskommentar
    Dränering från 1989. Avloppsstammarna är bytta 2002.
  • Om-/tillbyggnadsår
    2014-2015
  • Standardpoäng
    44
  • Grund
    Platta på mark
  • Bjälklag
    Betong
  • Fasad
    Trä/Tegel fasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor från 2015
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdragsventilation och mekaniskt utsug
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Radonkommentar
    Radonmätning gjord 2013-05-14. Då mätes 60 Bq/per kubikmeter.
  • Uppvärmning
    Värmepump luft-vatten från 2007
  • El, stammar
    Ny el i den renoverade fyran.
  • Renovering Omarbetning etc
    Nytt tak 2015.
    2014-2015 totalrenoverades fyran, då gjordes köket om. Nytt badrum. Nya golv, väggar och tak samt att elen byttes ut.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    72 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-06-18
TV/Internet
  • Fiber är indraget till bostaden men inte påkopplat. Parabol finns.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Flertalet uteplatser båda på framsida och baksidan. Härlig kvällsol till långt in på kvällen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Fyra parkeringsplatser
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Skövde Lerdala Ga:8
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1957 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Nyttjanderätt TELE
  • Planbestämmelser
    Lerdala Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19580613)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 325 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 111 000 kr
  • Markvärde
    214 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    I dag är en lägenhet uthyrd på 92 kvm resterande innehas av säljaren själv. Därför är det i dag taxeringsenhet 220. Hyresintäkter 66 432 kr/år
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1970
  • Uppvärmning
    32 000 kr/år
  • Försäkring
    5 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    6 100 kr/år
  • Renhållning
    1 630 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    44 730 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 1 615 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier