Stora vägen 15
Stora vägen 15
Malin Bengtsson, ansvarig mäklare i Skövde
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Malin Bengtsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Stora vägen 15

Utgångspris

2 395 000 kr


Utgångspris

2 395 000 kr



Ulvåker— Skövde

Stora vägen 15


Till salu
Utgångspris
2 395 000 kr

Ulvåker— Skövde

Trevlig familjevilla på stor tomt i Ulvåker.

Varmt välkommen till Södra vägen 15

Här möts ni av ett hem som är i gediget med många fina detaljer bevarade så som högt till tak och fina trägolv. Ett hemtrevligt boende med öppna, härliga ytor som bjuder in till umgänge.
Den välplanerade ytan ger utrymme åt tre sovrum, stort vardagsrum, matrum, badrum, gästtoalett samt ett rymligt kök med mycket charm med plats för båda matlagning och umgänge!
Stor källare med mycket förvaringsmöjligheter. Vacker eldstad för mysiga höst och vinterkvällar.

Här finns även ett mycket trevligt och socialt inglasat uterum i soligt söderläge med plats för både soffgrupp och matbord.

På tomten finns även ett dubbelgarage, vedbod , förråd, lekstuga och en liten damm.
Huset står på en trevlig tomt med ena foten i samhället och andra alldeles intill skog och natur.

Vi ses i Ulvåker.


Utgångspris
2 395 000 kr
Boarea/biarea
135/80 kvm
Driftkostnad
38 500 kr/år
Tomtarea
1 374 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)


Aktuella visningar


Tisdag 30 april 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Skövde

Kontakta Malin eller Joel för mer information kring Stora vägen 15 Anmäl intresse.

Malin Bengtsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Joel Wahlström

Assisterande mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Villa med garage, liten stuga, förråd och vedbod
Trevlig villa i Ulvåker

Villa med garage, liten stuga, förråd och vedbod

Ljust och fräscht
Trevlig villa i Ulvåker

Villa med garage, liten stuga, förråd och vedbod

Välkomnade hall/entré

Ljust och fräscht

Mysig eldstad
Allrum

Mysig eldstad




Rumsbeskrivning

01
Entré / Hall

Stor och rymlig möblerbar entré med ljusa väggar samt en fondvägg. Här finns två garderober och plats för avhängning av ytterkläder.


02
Allrum

Trevligt allrum med parkettgolv och ljusa väggar. Här finns en vacker eldstad som sätter sin prägel på rummet.


03
Matrum

Matrum med parkettgolv och ljusa väggar. Här ges ett naturligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck samt utgång till uterum.


04
WC

WC med plastmatta på golvet, målade väggar med vit träpanel nedtill. Här finns toalett, handfat, stor spegel samt högskåp.


05
Kök

Stort och praktiskt kök i klassisk stil med ljusa väggar och bröstpanel. Här finns spis, spisfläkt, diskmaskin samt kylskåp. Köket erbjuder plats för köksbord samt gott om förvaring och arbetsytor. I anslutning till köket finns en groventré samt trappa som leder oss ner till källaren.


06
Hall (Ovanvåning)

Även ovanvåningen erbjuder en möblerbar hall som knyter samman ovanvåningen. Här finns flera garderober samt en inbyggd sovdel.


07
Sovrum 1 (Ovanvåning)

Sovrum med trägolv, ljusa väggar och en fondvägg. Här finns två garderober.


08
Sovrum 2 (Ovanvåning)

Sovrum med trägolv och tapetserade väggar. Här finns en garderob.


09
Sovrum 3 (Ovanvåning)

Rymligt sovrum med trägolv, ljusa väggar samt en fondvägg. Här finns en garderob samt utgång till balkongen.


10
Badrum (Ovanvåning)

Badrum med våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Här finns toalett, handfat, badrumsskåp samt dusch.


11
Källare (Källare)

I källaren tvättstuga, verkstadsdel. pannrum samt förråd med förvaring.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

135 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

80 kvm

Tomtarea

1 374 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SKÖVDE ALTORP 1:34


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-1/2-plan med källare

Byggnadsår

1936

Standardpoäng

29

Mark

Uppväxt trädgård

Grund

Betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Tegel. (Masardtak)

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburet-Vedpanna. Eldstad

Allmän information

Liten damm finns i trädgården.
Runt tomten finns det ett staket om man önskar ett ha hund

Renovering omarbetning etc

1991 - Panna och ackumulatortank.
1992 - Dränerat.
2020- Kalkat huset
ca 2019 Målning av trappa samt husgrund.
Vitvaror utbytta under de senaste 6 åren.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

230 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

138 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-04-05

Besiktningsman

Joakim Fagerholm, Skaraborgs Energi AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns i tomtgränd.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uterum samt altan i söderläge.
Balkong i norr.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Stort dubbelgarage.
Äldre bostadsdel i anslutning till garaget. Här finns en vedspis.
Lekstuga.
Vedbod
Förråd

Beskrivning, parkering

Uppfart


07
Gemensamhetsanläggningar

Skövde altorp ga:1


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

1374 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Ledningsrätt: rätt att anlägga, underhålla och förnya fiberoptisk kabel - fiberkabel

Planbestämmelser

Ulvåkers stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-10-27, Senast ändrad: 1999-11-19)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 053 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

793 000 kr

Markvärde

260 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1936

Uppvärmning

11 000 kr/år

Försäkring

6 000 kr/år

Vatten och avlopp

8 400 kr/år

Renhållning

1 800 kr/år

Sotning

500 kr/år

Elkostnad

7 200 kr/år

Årlig elförbrukning

4811 kWh/år

Hushållsström

3 600 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

38 500 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 898 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 398 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 722 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 053 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
793 000 kr
Markvärde
260 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1936
Uppvärmning
11 000 kr/år
Försäkring
6 000 kr/år
Vatten och avlopp
8 400 kr/år
Renhållning
1 800 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
7 200 kr/år
Årlig elförbrukning
4811 kWh/år
Hushållsström
3 600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 898 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 398 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 722 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Murano

3,51 km


Eddis grill & pizzeria Väring

4,1 km


Knistad Herrgård

5,96 km


Pizzeria Napoli

6,1 km


Khabour Albal förening

6,36 km


Stöpenskolan

3,47 km


Frösve skola

3,59 km


Personalkooperativet i Ur & Skur Tuvan Stöpen SK

3,69 km


Björkbacken förskolan

4,23 km


Värings skola

4,62 km


Hemköp

6,11 km


EKO:- Skövde

7,21 km


Stora Coop Skövde

8,35 km


Top Livs

9,21 km


Ulvåker

122 m


Åbro

880 m


Östentorp

1,57 km


Ulvängen

1,71 km


Innervägen

1,92 km


Skövde Centralstation

10,17 km


Lugnås station

23,01 km


Äskekärr station

25,03 km


Stenstorp station

25,43 km


Mariestad station

27,17 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    820 m
    1 min
    3 min
    13 min
  • Sjö
    3,22 km
    6 min
    17 min
    1 tim 6 min
  • Hållplats
    Ulvåker
    122 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin eller Joel!

Malin Bengtsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Joel Wahlström

Assisterande mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.