Till salu

Gransikagatan 6C

Utgångspris

1 295 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 295 000 kr

Boka visning

Norrmalm— Skövde

Gransikagatan 6C

Till salu

Utgångspris

1 295 000 kr

Boka visning

Skövde - Norrmalm

Rymlig TVÅA med inglasad balkong!

Välkommen till Gransikagatan – ett bekvämt boende i en ljus och trivsam tvårummare med gott om utrymme och genomtänkt planlösning.

Här möts du av en ljus och välplanerad tvårummare med generösa ytor, modern komfort och en härlig känsla av rymd.

Det stora köket bjuder in till både vardagsmiddag och sociala stunder – med gott om arbetsyta och plats för ett rejält matbord. I det luftiga vardagsrummet flödar ljuset in och härifrån når du den inglasade balkongen i soligt söderläge – perfekt för morgonkaffet eller avkoppling året runt. Sovrummet är rymligt med gott om plats för förvaringsmöbler, och planlösningen är genomtänkt in i minsta detalj för att skapa ett hem som verkligen fungerar i vardagen. Helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin.

Här bor du i en av Skövdes mest eftertraktade föreningar, med ett fantastiskt läge på populära Norrmalm.
Ett lugnt och trivsamt område – bara en kort promenad från centrum, grönområden och utmärkta kommunikationer.

Vi ses på visningen!

Utgångspris

1 295 000 kr

Boarea

68 kvm

Avgift

4 610 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 3

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Aktuella visningar

Måndag 10 november 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Skövde

Kontakta Malin eller Aysel för mer information kring Gransikagatan 6C.

Anmäl intresse

Malin Bengtsson

Ansvarig mäklare

Tel:

073-240 43 01

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Boka möte

Aysel Recebova

Assisterande mäklare

Tel:

073-240 43 05

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska, turkiska ...+1

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell visning

Vardagsrummet

Stort och socialt vardagsrum med vackert ljusinsläpp.

Vardagsrummet

Stort och socialt vardagsrum med vackert ljusinsläpp.

Balkongen

Inglasad balkong i söderläge.

Köket

Trevligt kök med gott om plats för matlagning och umgänge.

16 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré / Hall

Välkomnande och rymlig entré med plastmatta på golvet och vita väggar. Här finns plats för avhängning samt mycket bra förvaring i form av sex garderober.

02 Vardagsrum

Stort och socialt vardagsrum med vackert parkettgolv och ljusa väggar. Här ges ett vackert ljusinsläpp från fönsterparti och utgång till den inglasade balkongen.

03 Kök

Trevligt kök med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Här finns spis, spisfläkt samt kyl och frys i fullhöjd. Den generösa ytan ger även plats åt matbord.

04 Badrum

Fräscht badrum med helkaklade ytskikt. Här finns toalett, handfat med kommod, belyst badrumsskåp, dusch samt tvättmaskin.

05 Sovrum

Rymligt sovrum med laminatgolv och väggar i blå ton.

06 Klädkammare

Rymlig klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

68 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Ej kontrollmätt.

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1969

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Kommande renoveringar

Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:

• Relining av källaravlopp och yttre ledningar till tomtgräns
• Avfall, anpassningar inför nya regler för förpackningsinsamlingen
• Beskärning av 60-talet av föreningens träd
• Låssystem lägenheter
• Passagesystem entrédörrar och garageportar
• Bokningssystem tvättstugor, gästlägenhet, föreningslokal och bastu
• Värmekulvert
• Asfaltering

Övriga utrymmen

Förråd tillhörande lägenheten och tvättstuga finns i källaren.

03 Utförda renoveringar

2021 - Renovering av sovrum

04 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

99 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

106 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-02

Besiktningsman

Sten-Håkan Andersson, Creacon HKAB

05 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Digital-TV och fiber via Tele2, 1000/1000 mbit/s.

06 Balkong

Inglasad balkong i söderläge.

07 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö.

Ekonomi

01

Avgift

4 610 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Försäkring

84 kr/mån

Årlig elförbrukning

760 kWh/år

Hushållsström

140 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

224 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0.5755

Andel av årsavg.

0.5755

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-28.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf Ostronet i Skövde

Markägare

Föreningen äger marken

Utförda renoveringar

2024 - 10 bilplatser för elbilsladdning installerades
2024 - Skyddsrummen (3 st) är uppdaterade med ny utrustning
2023 - Nya balkonger med inglasning
2023 - Källsortering av avfall infördes
2023 - IMD (Individuell Mätning och Debitering) av el infördes
2022 - Takbesiktning - takpappen är lagd 2013 - bedöms hålla i ca 10 år till
2021 - Ny belysning i övre garaget
2021 - Fiber installerades i alla lägenheter
2020 - Ny lekplats
2018 - Gästlägenheten renoverades
2016 - Nya kallvattenrör installerades
2015 - Nytt ventilationssystem till affärslokaler
2015 - Nytt sophus
2015 - Ny uteplats med grillar
2014-2019 - Radonåtgärder för att få godkända värden
2014 - Rumsgivare för temperatur installerades i 24 lägenheter
2013 - Nya entrédörrar till trapphusen
2013 - Utomhusbelysning moderniserades
2013 - Ny takpapp på alla hus
2013 - Nya fönster installerades
2012 och 2017 - Rörelsestyrd ledbelysning i trapphus och källare
2012 - Secor säkerhetsdörrar installerades
2010 - Påbyggnad tak parkeringsdäck
2009 - Kommunens avloppsledning (servitut) som ligger i U-området från Sveagatan till Mariestadsvägen relinades
2007 och 2013 - Fasadrenovering
2006 - Postboxar installerades
2006 - Stamrenovering (relining)
1996 och 2016 - Takfläktar byttes
1995 - Asfaltering
1991 - Hög skorsten demonterades
1985 - Fjärrvärmeanslutning

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

135 173 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Baserad på senast tillgängliga årsredovisning.

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 610 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Försäkring

84 kr/mån

Årlig elförbrukning

760 kWh/år

Hushållsström

140 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

224 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0.5755

Andel av årsavg.

0.5755

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-28.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Välkommen till Skövde, staden med stort utbud där allt du behöver finns inom räckhåll!

I kommunen bor drygt 55 000 invånare. Skövde växer och bygger hundratals nya bostäder per år. Med Högskolan i Skövde, ett aktivt näringsliv, Skaraborgs sjukhus, Skaraborgs regemente, kulturhuset med både teater, konsthall, konstmuseum, bibliotek och restaurang. samt teknik- och forskningsparken Science Park är Skövde det naturliga navet i Skaraborg. Staden är också känd för sin dataspelsindustri som tillhör de främsta i landet.

En trygg stad omgiven av vacker natur. På trevliga Billingens fritidsområde finns flera mil motions- och elljusspår, skidspår, slalombacke, fiskesjöar och strövområden.

Skövde erbjuder något för alla, här finns ett stort utbud av shopping, restauranger och nöje! Arena Skövde är en mötesplats för alla generationer! Här erbjuds motionssimning, upplevelsebad och relax, idrottsevenemang, konserter med Sveriges artistelit, mässor, bowling och gym under samma tak!

01 Fördelar med området

Bussar Caféer Tennis Restauranger Motionsspår Cykelbanor Butiksgata/köpcentrum

02 Norrmalm

Norrmalm är en av Skövdes större stadsdelar, centralt belägen med gångavstånd till centrum och Resecentrum. Här finns Norrmalms handelsområde och köpcentret Elins Esplanad med över trettio butiker under samma tak.

03 Sport & Fritid

- Lillegårdens idrottsplats når du på några minuter. Där finns fem fotbollsplaner, träningsplan och en större gräsyta där Skövdes framgångsrika baseball- och softbollag tränar och spelar sina hemmamatcher. Ute- och innebanor för tennisspel hör också till Lillegårdens idrottsplats.
- Naturområden som ligger i näheten är dels Boulognerskogen, en större park nära centrum samt Karstorps friluftsområde med badsjö, promenadstigar och stadsbondgård.

04 Kommunikationer

Busshållplatser med täta avgångar in till centrum.

05 Familjeliv & Shopping

På Norrmalm finns gott om service, såsom flera livsmedelsaffärer, restauranger, vårdcentral, tandläkare, skola och förskola. I angränsande bostadsområde ligger Högskolan. Här finns även Norrmalms handelsområde och köpcentret Elins Esplanad med över trettio butiker under samma tak.

Använd kartan

Platser