Stor fyra med inglasad balkong i söderläge – skapa ditt drömboende
Välkommen till en generös fyra om 97,5 kvm med fina möjligheter att skapa ett personligt och trivsamt hem. Här erbjuds väl tilltagna ytor, en stor inglasad balkong i härligt söderläge samt en planlösning som passar både familjen och den som uppskattar gott om utrymme.
Det rymliga vardagsrummet blir bostadens naturliga samlingspunkt och erbjuder direkt utgång till den stora inglasade balkongen – en härlig plats att njuta av från tidig vår till långt in på hösten. Bostaden rymmer även tre sovrum samt både badrum och separat wc, vilket ger en praktisk och flexibel boendemiljö.
Lägenheten har en äldre interiör och erbjuder fina möjligheter för den som vill modernisera och sätta sin egen prägel på bostadens ytskikt och uttryck. De generösa ytorna skapar goda förutsättningar för att utveckla bostaden efter egna önskemål och behov.
Här bor du dessutom i en välskött förening med god ekonomi och en attraktiv månadsavgift.
En rymlig och trivsam bostad med stor potential, härlig inglasad balkong i söderläge och möjligheten att skapa ett hem helt efter egen smak.
Välkommen att boka in dig på visning!
Utgångspris
1 195 000 kr
Boarea
ca 97.5 kvm
Avgift
5 897 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Har du några frågor?
Kontakta Joel för mer information kring Havstenavägen 42b.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Joel
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Entré/Hall
Välkommen in till Havstenavägen 42B! Här möts du av en luftig och ljus hall med plats för förvaring. Plastmatta och tapetserade väggar.
02
Sovrum
Det första sovrummet innehar plats för säng, garderob samt tillhörande inredning. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
03
Kök
Köket innehar plastmatta på golvet, tapetserade väggar samt plats för matbord om 4-6 personer. Här finns kyl, ugn med spis samt gott om förvaringsskåp. Trevlig fransk balkong.
04
Badrum
Väl inne i badrummet finns dusch, toalett, handfat, badrumsskåp samt plats för tvättmaskin. Plastmatta och kaklade väggar.
05
WC
Här finns toalett och handfat. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
06
Sovrum
Innanför köket och i anslutning till vardagsrummet finns bostadens andra rum. Här möbleras enkelt med större säng, garderober samt ytterligare inredning.
07
Vardagsrum
Det rymliga vardagsrummet pryds av ett ljust parkettgolv och tapetserade väggar. Här går att möblera med större soffgrupp, tv, matbord samt ytterligare inredningsmöbler.
08
Huvudsovrum
Huvudsovrummet möbleras enkelt med dubbelsäng samt tillhörande sängmöbler.
01
Beskrivning
ca 97,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Ej kontrollmätt
4 (3 sovrum)
2 av 3
45
02
Byggnadssätt
1964
8 lokaler (hyresrätt)
85 garageplatser
138 p-platser
172 lägenheter (upplåtna med bostadsrätt)
Föreningens lägenheter fördelas på: 32st 1 rok, 34st 2 rok, 94st 3 rok, 9st 4 rok, 3st 5 rok
Fjärrvärme
Frånluft med återvinning
Föreningens fastigheter Grubbagården 5 och 6 är belägna på adresserna Havstenavägen 38 A-F, 40, 42 A-F och 44. Husen färdigställdes år 1964. I föreningen finns även 8 lokaler, 85 st garage, 138 p-platser.
Läs mer om föreningen här: www.hsb.se/nvg/brf/havstena
Under kommande år planeras:
Starta upp IMD
Bygga pergola på innergården mellan låghusen
Radonmätning
Målning av sockel på fasad låghusen
Takrenovering höghusen
Förråd
03
Energideklaration
56 kWh/kvm och år
74 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-28
Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB
04
TV/Internet
Telenor / Tele2
05
Balkong
Stor inglasad balkong i söderläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö.
P-plats: Har separat kö.
Inom föreningen finns 138 parkeringsplatser samt 85 garageplatser.
01
5 897 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
5 897,25 kr/mån
200 kr/mån
500 kr/mån
700 kr/mån
1
Kostnaden för el och hemförsäkring är uppskattad utifrån normal användning och inte den faktiska kostnaden.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Skaraborg. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring
Bostadsrätt
2 981 kr (Senast kontrollerad: 2026-09-30)
Ingen avsättning görs framåt.
1 480 kr, betalas av säljare.
592 kr
0.7788
0.7788
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-30.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
En förändring av årsavgiften med +4% per 2026-01-01 är registrerad
01
HSB BRF Havstena
Föreningen äger marken
1996: Stambyte
2005: Balkongerna renoverades och byggdes ut. Innergården rustades upp.
2013: Tvättstugor renoverade
2014: Fönsterbyte
2015: Nya säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter samt nya portar med kodlås.
2017: Ljuddämpning av fönsterbleck
2017: Service på fönster/dörrar
2017: Byte av torkrumsaggregat i hus 38
2017: Byte av dörrar på uthyrningsförråd i källare i hus 38
2020: Ny miljöstation
2020: Renovering av fastighetsskötargarage
2020: Renovering av återvinningsbyggnaden samt ny dörr.
2020: Reparation samt genomgång av brunnar.
2020: Nya hissar i höghusen
2021: 6 laddstolpar installerades
2022: Nya tvättmaskiner och torktumlare där det behövts, vissa takfläktar har bytts ut, föreningslokalen har renoverats.
2023: Omläggning tak på hus 38 och 42, även sett över taken på hus 40 och 44
2023: Vissa garage målade utvändigt
2023: Ytterligare laddstolpar installerades.
Följande har utförts under året: (Årsredovisning 2025)
Relining dagvatten/avlopp påbörjat 2024, färdigt 2025
Byte av en garageport
Byte av samtliga papperskorgar
Ny infart för sopbil till återvinningen
Iordningställande av planteringar och rivning av mur i området
Reparationer samt byte av torktumlare och tvättmaskiner
Fasadtvätt låghusen
Beslut att införa IMD togs på stämman
Privatbostadsföretag (äkta)
68 293 kr
Uppgift baserad på senast tillgängliga årsredovisning.
Avgift
5 897 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVKommentar, månadsavgift
5 897,25 kr/månFörsäkring
200 kr/månHushållsström
500 kr/månSammanlagd driftskostnad
700 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Kostnaden för el och hemförsäkring är uppskattad utifrån normal användning och inte den faktiska kostnaden.Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Skaraborg. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkringUpplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
2 981 kr (Senast kontrollerad: 2026-09-30)Beskrivning reparationsfond
Ingen avsättning görs framåt.Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0.7788Andel av årsavg.
0.7788Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-30.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
En förändring av årsavgiften med +4% per 2026-01-01 är registrerad
Havstena
Stadsdelen Havstena ligger vackert och naturnära. Här bor du i ett mycket populärt och lugnt område.
01
Fördelar med området
02
Shopping
Alldeles intill Havstena ligger köpcentret Elins Esplanad, här finns allt under ett tak och erbjuder generösa öppettider, 20.00 varje vardag och till 18.00 på helgerna. C:a 2 km bort finner ni handelsområdet Stallsiken.
03
Sport & Fritid
- Närheten till Karstorps och Billingens sköna fritidsområden med bl.a. badsjö och motionsspår som leder runt sjön, skidspår, slalombacke.
- Lillegårdens idrottsplats når du på några minuter. Här finns fem fotbollsplaner och en större gräsyta där Skövdes framgångsrika baseball- och softballag tränar och spelar sina hemmamatcher.
04
Kommunikationer
Du tar dig enkelt in till centrum via stadsbussen som passerar utmed hela Havstenavägen.
05
Familjeliv
Skola och förskola finns i direkt anslutning till Havstena. I närområdet finns vårdcentral med apotek och ett stort köpcentrum.
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Joel!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
