Uppfräschad trea med stor inglasad balkong i Lunden!
Välkommen till Lundenvägen 39B och denna trivsamma trea om 78,5 kvadratmeter. Här har allt nyligen fräschats upp med nya laminatgolv i hela lägenheten och nymålade väggar som ger en ljus och ren känsla. I ett av rummen finns dessutom en fondtapet som skapar en trevlig kontrast.
Köket är ljust och praktiskt med målade luckor, nya beslag och kakel ovanför diskbänken. Här finns även en ny spis med ugn. Badrummet har fått en uppfräschning med målade väggar och golv, och i anslutning står en tvättmaskin som gör vardagen smidigare.
En av lägenhetens stora tillgångar är den rymliga, inglasade balkongen i västerläge. Här finns plats för både möbler och växter, och kvällssolen gör den till en naturlig samlingspunkt större delen av året.
Området Lunden är populärt för sitt lugna läge och sin närhet till både natur och service. Här bor du med promenadstråk och grönområden runt hörnet samtidigt som centrum, skolor och kommunikationer finns inom räckhåll.
Bostadsrättsföreningen Växthuset är en stabil och välskött förening med ordning på både ekonomi och fastighet, vilket ger trygghet i boendet.
Detta är ett hem som erbjuder gott om utrymme, en praktisk planlösning och fina möjligheter att sätta sin egen prägel framöver.
1 095 000 kr
ca 78.5 kvm
5 472 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
2 av 3 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg

Luftigt och ljust kök med plats för matbord!

Luftigt och ljust kök med plats för matbord!
Rymligt vardagsrum med ingång till inglasad balkong!

Stor inglasad balkong med plats för loungegrupp!
-
Kök med matplats
Lundenvägen 39B
Entré/Hall
Hall
Kök
Vardagsrum
Utgång balkong
Inglasad balkong
Badrum
Sovrum
Sovrum
Klädkammare
Boka en fri värdering med Joel
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré/Hall
Välkommen in i en ljus och rymlig hall. Här möts du av ett nytt laminatgolv och nymålade väggar. Plats för större garderob finns.
02
Kök
Köket är nymålat och uppfräschat med målade luckor, nya beslag, kakel över diskbänk och nytt laminatgolv. Här finns kyl, frys, ny ugn med spis samt gott om förvaringsskåp.
03
Sovrum
Det första sovrummet innehar tapetserade väggar och nytt laminatgolv. Här finns plats för säng, sängmöbel samt ytterligare förvaringsmöbler.
04
Vardagsrum
Det rymliga vardagsrummet innehar plats för större soffgrupp samt ytterligare inredningsmöbler. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen som skapar en naturlig förlängning av rummet. Nytt laminatgolv och nymålade väggar.
05
Sovrum
Det andra sovrummet innehar plats för större säng, sängmöbel samt förvaringsmöbler. Nytt laminatgolv och nymålade väggar.
06
Badrum
Badrummet har fräschats upp genom nymålat golv och nymålade väggar. Här finns toalett, handfat, badkar samt tvättmaskin.
01
Beskrivning
ca 78,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Ej kontrollmätt.
3 (2 sovrum)
2 av 3
106
02
Byggnadssätt
1975
Fjärrvärme, FTX-system
Föreningens fastigheter Växthuset 4-11 färdigställdes år 1975. HSB brf Växthuset består av 177 lägenheter på Lundenvägen 29-43.
I föreningen finns även 99 st garage och 115 st bilplatser samt ett övernattningsrum.
Föreningen planerar följande underhållsåtgärder under 2025:
- Byte av samtliga rökluckor.
- Åtgärda belysningen i skyddsrummen. Den måste gå att tända och släcka manuellt.
- Projektering relining - Relining borde påbörjas under hösten.
- Byte av några ventilationskåpor i kök - efter påpekande vid OVK-besiktningen.
- Tvättmaskinerna i K4 byts ut allteftersom de går sönder och inte är ekonomiskt vettiga att laga.
- Avfallshanteringen - förändringar under 2025.
- Utökad belysning på parkeringen vid 31/33.
- Radonkontroll under kommande vinter.
- Socklar - samtliga hus - behöver översyn och åtgärd vid behov.
Tvättstuga och gym som är öppet dygnet runt.
Cykelförråd, bastu, biljardrum, snickarbod och övernattningslägenhet finns i föreningen.
03
Energideklaration

123 kWh/kvm och år
128 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-09
Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB
04
TV/Internet
Levereras av Telenor eller Tele2.
05
Balkong
Stor inglasad balkong i härliga västerläge. Här finns gott om plats för loungegrupp.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö.
P-plats: Ingår i avgiften.
I föreningen finns 99 garage och 115 parkeringsplatser. 4 p-tillstånd tilldelas varje lägenhet.
01
5 472 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
100 kr/mån
260 kr/mån
360 kr/mån
1
Kostnaderna är uppskattade utifrån normal användning.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Skaraborg. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring
Bostadsrätt
3 140 kr (Senast kontrollerad: 2025-09-25)
Ingen avsättning görs framåt.
1 470 kr, betalas av säljare.
588 kr
0.6344
0.6344
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
En förändring av årsavgiften med +3% per 2025-01-01 är registrerad.
01
HSB BRF Växthuset i Skövde
Föreningen äger marken
2002:
-Inglasning av balkonger
2005:
-Kulvertbyte
2008:
-Byte av takpapp
2011:
-Byte av ventilationsaggregat
2012:
-Byte av samtliga lägenhets-, entré-, förråds- och källardörrar
2018:
-Slutfört byte av termostatventiler
- Livlinekrokar har monterats på taken
- Samtliga armaturer i garagen bytta
- Installation av nytt bastuaggregat
2019:
- Fönsterbyte
- Renovering av gemensam lekplats
- Komplettera nuvarande ventilation med värmepumpar för att minska energikostnaden för föreningen.
- Lagning av sprickor i fasaden
2020:
-7 nya förråd har iordningställts i ena skyddsrummet i 39:an. Samtliga uthyrda.
-Trädbeskärning har gjorts. 3 träd tagits ner och 2 träd planterats.
-Ny kallmangel
- Lagning av sprickor i fasaden
-Lagning och asfaltering av gropar
2021:
-Fasadhörn och sprickor har under året åtgärdats
-Trädbeskärning
-Fortsatta stambyten
-Hängrännor över balkonger har rensats
-Melldala trädgård har fortsatt med plantering i området
-Utemöbler har renoverats och oljats resp. målats
-Bastun renoverad
-Servat garageportar
-Ny träningsmaskin i träningslokalen (bencurl)
-Ytterligare brandsläckare har satts upp i tvättstugan
-Installation av laddstolpar för elbilsladdning
2022:
-Ommålning av brund fasadplåt där färgen flagnar
-Vita balkongsidor ska ses över och målas vid behov
-Mossa och algpåväxt ska fortsatt tas bort
2023:
- Ommålning brun träpanel på containerhuset och garage. Skadade trädetaljer har bytts ut.
- Plattsatta gångar har asfalterats.
- Vid grillplatsen: ny asfalterad gång, ny cementring och belysning vid blomplanteringen.
- En tvättmaskin har bytts ut i tvättstugan.
Mindre åtgärder:
- Takfläktar har setts över. Två nya har monterats. Utbytta fläktar renoveras och återanvänds.
- Golvbrunnar - fortsatt byte vid badrumsrenovering.
- Planteringar - Melldala fortsätter sköta blomurnorna
- Utemöbler - befintliga soffor och bord samt rutschkanan har oljats resp. målats.
- Belysning vid lilla granen.
- Träningslokalen - ses över och åtgärdas vid behov.
- Utemiljö - Gräset har ej klippts på kullen bakom 37:an. Blomsteräng.
- Filmning av avloppsstammar i två entréer. Detta för att få underlag för behov av relining framöver.
Under 2024 har föreningen utfört följande underhåll och andra åtgärder:
- Utemöbler - sofforna - renoverade och oljade.
- Belysning vid grillplatsen - 2 nya armaturer - de tidigare försvann under våren.
- Biljardbordet har fått nytt tyg.
- Entré tvättstugan - tak renoverat efter vattenskada.
- En garageport är bytt.
- Dusch källaren 39:an - nytt golv och ny duschkabin.
- Nyplantering rabatt 41 B.
Mindre åtgärder:
- Takfläktar har setts över. Utbytta fläktar renoveras och återanvänds.
- Golvbrunnar - fortsatt byte vid badrumsrenovering.
- Planteringar - Melldala fortsätter sköta blomurnorna.
- Träningslokalen - ses över och åtgärdas vid behov.
- Utemiljö - Kullen bakom 37:an är blomsteräng sommartid. Gräset klipps ej .
- Rabatterna ses över. Ny jord och bark vid behov.
- Cyklar (skrot och punka etc) som ej används plockas bort från cykelställen under hösten.
- Ny dator till expeditionen.
Privatbostadsföretag (äkta)
15 263 kr
Uppgift baserad på senast tillgängliga årsredovisning.
Avgift
5 472 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
100 kr/månHushållsström
260 kr/månSammanlagd driftskostnad
360 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Kostnaderna är uppskattade utifrån normal användning.Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Skaraborg. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkringUpplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
3 140 kr (Senast kontrollerad: 2025-09-25)Beskrivning reparationsfond
Ingen avsättning görs framåt.Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0.6344Andel av årsavg.
0.6344Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
En förändring av årsavgiften med +3% per 2025-01-01 är registrerad.Lunden
Strax norr om centrala Skövde, med närhet till både shopping, natur- och stadsliv, ligger bostäderna i Lunden.
Bostäderna ligger i trivsam miljö i utkanten av Skövde. I närheten finns belysta promenadvägar intill ett naturområde. På bostadsområdet finns bänkar samt mindre gräs- och asfaltsytor, utmärkta platser + lekpark för barn att leka på i en trygg miljö.
02
Nöje
Här bor du nära shopping med promenadavstånd till både köpcentret Elins Esplanad och handelsområdet Stallsiken.
03
Fritid
Från Lunden leder cykel- och gångvägar in till centrum, liksom till Kärnsjukhuset (KSS), Trädgårdsstaden och Ryd. På västra sidan om Vadsboleden ligger Aspö gård och Karstorp friluftsområde som en grön oas mitt i Skövde. Hit är avståndet en knapp kilometer. Området innehåller promenadstigar, badplats, skog, betesmarker, kolonilotter, naturskola och en stadsbondgård med djur och café (öppen under sommarhalvåret).
04
Kommunikationer
Bra kommunikationer med täta avgångar mot centrum.
05
Familjeliv
I närområdet finns Lundenskolan som är en grundskola med tillhörande fritidshem och fritidsklubb och här går elever från förskoleklass till årskurs 6. Det finns även en grundsärskola med inriktning Träningsskola och som har ett tillhörande fritidshem. De tar emot elever från årskurs 1-9. På skolan finns också en Tal och Språk-klass som tar emot elever från hela kommunen. Här går elever från förskoleklass till årskurs 6.
Happy Time Pizza
302 m
Max Burgers
331 m
Mössebergsbagarens Veranda
368 m
EKJ-Event
544 m
Burger King
573 m
Lundagårdens förskola
288 m
Mia skola AB
393 m
Rosenhaga förskola
575 m
Aspö förskola
588 m
Trädgårdsstadens förskola
1,1 km
Stora Coop Skövde
842 m
Hemköp
1,78 km
Top Livs
1,86 km
Lidl
3,53 km
Kilbacksvägen
279 m
Stallsiken
294 m
Rosenhaga
341 m
Astervägen
348 m
Stallsiken Västra
377 m
Skövde Centralstation
2,44 km
Stenstorp station
17,72 km
Lugnås station
27,84 km
Äskekärr station
28,42 km
Österäng station
30,75 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSkövde Centralstation2,44 km--
-
HållplatsKilbacksvägen279 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Joel!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.