Behållare Behållare

Norra Hallsås, Lerum
Stamhusvägen 1

Boarea
45 kvm
Avgift
3 284 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
0 av 4 (Hiss finns)

Välplanerad tvåa i bekvämt markplan

Välkommen till en trevlig tvåa, där den tilltalande planlösningen erbjuder öppna sociala ytor, ett rofyllt sovrum, gott om förvaringsmöjligheter i både garderober och walk-in closet samt ett stort badrum i tidlöst och neutralt utförande med bl a egen tvättmaskin. Den nästan genomgående vita inredningen ger en stilrent intryck, redo för en ny innehavare att sätta sin egna prägel på.
Här får man ett modernt och bekvämt boende med egen ingång i markplan, stor balkong med sol från för- till eftermiddag samt dessutom en bra månadsavgift i en ekonomiskt stabil förening.

Omgivningarna bjuder på trevliga strövområden i skog och vacker natur där all byggnation anpassats för att smälta in i de sköna omgivningarna, och med en busshållplats på kort promenadavstånd, tar du dig till Lerum centrum och enkelt vidare med pendeltåget till centrala Göteborg på bara 20 minuter.
Välkommen hem till din nya bostad!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad.

Visningar
27
FEB
Söndag

Anmälan krävs / Varmt välkomna att boka tid!

Välplanerad tvåa i bekvämt markplan

Välkommen till en trevlig tvåa, där den tilltalande planlösningen erbjuder öppna sociala ytor, ett rofyllt sovrum, gott om förvaringsmöjligheter i både garderober och walk-in closet samt ett stort badrum i tidlöst och neutralt utförande med bl a egen tvättmaskin. Den nästan genomgående vita inredningen ger en stilrent intryck, redo för en ny innehavare att sätta sin egna prägel på.
Här får man ett modernt och bekvämt boende med egen ingång i markplan, stor balkong med sol från för- till eftermiddag samt dessutom en bra månadsavgift i en ekonomiskt stabil förening.

Omgivningarna bjuder på trevliga strövområden i skog och vacker natur där all byggnation anpassats för att smälta in i de sköna omgivningarna, och med en busshållplats på kort promenadavstånd, tar du dig till Lerum centrum och enkelt vidare med pendeltåget till centrala Göteborg på bara 20 minuter.
Välkommen hem till din nya bostad!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall/Entré
Välkommen in i hallen, med öppen planlösning mot kök och vardagsrumsdel. Plats finns för avhängning direkt till höger och en liten bit in efter badrumsdörren finns en stor walk-in closet där ytterligare gott om förvaringsmöjligheter finns. Väggar målade i vitt samt gediget ekparkettgolv som flyter vidare in i bostaden.
Kök och vardagsrum
Det stilrena köket ligger i öppen plan med vardagsrumsdelen och har en inredning i vitt med grå bänkskivor och ett vitt liggande kakel ovan arbetsytorna. Vitvaror i rostfritt från Siemens, bestående av diskmaskin, mikro i praktisk arbetshöjd, ugn, induktionshäll med frånluftsfläkt ovan samt kombinerad kyl/frys.
En trevlig matplats möjliggör större middagssällskap där man kan inrymma 8-10 personer tack vara den öppna ytan mot vardagsrummet.
Från vardagsrumsdelen leder en altandörr ut till den trevliga balkongen.
Väggarna är nästan genomgående målade i vitt förutom en sober mörkgrå fondvägg i vardagsrummet och golven är enhetliga med ekparkett.
Sovrum
I fil med vardagsrumsdelen ligger det rofyllda sovrummet, där gott om förvaring finns i tre garderober och plats finns för både dubbelsäng och övrigt mindre möblemang.
Väggar målade i vitt och ekparkettgolv.
Badrum
Det rymliga badrummet är tidlöst och neutralt inrett med helkaklade väggar i vitt och grått klinker. Här finns en dusch med glasväggar, sanitetsporslin i vitt och tvättställskommod i vitt med tillhörande spegelskåp samt tvättmaskin från Siemens. I taket sitter spotlights för extra bra belysning.
Walk-in closet
Mellan badrum och sovrum ligger en rymlig klädkammare som idag används som arbetsrum/datorrum. Gott om plats för förvaring och inrett med ett linneskåp. Väggar målade i vitt och ekparkettgolv.
Fakta
Beskrivning
Boarea
45 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
0 av 4
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2019
Värme och ventilationsanl.
Vattenburen värme via bergvärme.
Frånluftssystem (separat anläggning i varje lägenhet).
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV (grundutbud), bredband och IP-telefoni via fiber från Telia
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
I föreningen finns 55 st parkeringsplatser (200kr/mån), varav 10 st i carport (550 kr/mån)
Ekonomi
Avgift
3 284 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, sophantering samt TV (grundutbud), bredband och IP-telefoni.
Försäkring
28 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
278 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar finns i dagsläget. (nov -21)
Föreningen
Benämning
Brf Stamhusen i Lerum.
Allmänt
Brf Stamhusen uppfördes under 2018/19 och stod inflyttningsklara april-juni 2019. Föreningen består av 47 lägenheter fördelade på två flerbostadshus om 4 resp. 5 våningar med hiss.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar vari även ansvarsförsäkring för styrelsen ingår.
Den ekonomiska och tekniska förvaltningen tillhandahålls av SBC. Fastighetsskötsel och städning ombesörjs av Bo & Son, via SBC.
Kommande renoveringar
Inga kommande större underhåll är planerade närmsta åren. Medel reserveras årligen till det planerade underhållet.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar finns i dagsläget. (nov -21)
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns tvättstuga, barnvagnsförråd, miljöhus och teknikrum.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 284 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, sophantering samt TV (grundutbud), bredband och IP-telefoni.
Försäkring :
28 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
278 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar finns i dagsläget. (nov -21)
Området

Ett smart val i Norra Hallsås

För bara några år sedan var Norra Hallsås en öde, skogsklädd bergskulle med vildvuxen natur. Idag har naturen fått nya invånare. Med en gemensam vision har Norra Hallsås försiktigt bebyggts med hyresrätter, bostadsrätter, parhus och villor som både smälter in i den orörda naturen och sticker ut med sin originalitet.

Fördelar med området

Motionsspår Fiske Ridning Caféer Tryggt Tågstation Bussar Badstrand Simhall Sport och friluftsliv Barnvänligt Lugnt Butiksgata/köpcentrum Gym Växande område

Service och Skola

En skön promenad eller kort busstur tar dig till Lerums centrum. Där finns caféer, restauranger, pizzerior, mataffär, handelsbod, en trevlig torghandel och flertalet butiker. I Solkattens köpcentrum finner du b.la bokhandel, inredningsaffär, apotek, flera klädaffärer och spelbutik. Här finns också all annan service som vårdcentral, tandläkare, frisörsalonger och optiker.
Mitt i området ligger den populära förskolan Hallsås förskola, byggd med högsta miljöklassning. Flera andra förskolor finns i närheten; Höjdens förskola, Prästgårdens förskola och Torpstugans förskola. I närområdet ligger Knappekullaskolan (F-5), Torpskolan (6–9) och Lerums Gymnasium där ca 1500 elever går.

Fritid och Natur

Omgivningarna i Lerums kommun erbjuder många och vackra naturupplevelser vilket ger goda möjligheter till vandring, mountainbike och paddling i sjöarna.
På nära avstånd ligger sjöarna Häcksjön, Aspen och Stamsjön som alla är självklara utflyktsmål när sommaren inbjuder till bad. Den fiskeintresserade har att se fram emot ett bra fiske året om i flertalet sjöar i kommunen. Lerums största pulkabacke Svampen finns i området, så även en härlig naturlekplats som ger naturnära lekmöjligheter.
Vill man istället hålla sig inomhus är Vattenpalatset i Lerum ett välbesökt utflyktsmål.
Stora Lundby och Öijared, som är Sveriges största anläggning, är för den golfintresserade två välbesökta golfbanor i kommunen.

Kommunikationer

Det finns goda kommunikationer mellan orterna i kommunen samt med Göteborg och Alingsås. Från pendelstationen i centrum tar du dig på 15 min. till Göteborg eller Alingsås på 25 min. Föredrar man bussen finns Lerumsnabben som trafikerar samma sträcka med liknande restider.

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria San Remo
      870 m
    • Erdaltas Pizzeria
      907 m
    • Maro Restaurang
      907 m
    • Pizzeria Ferrari
      1,42 km
    • Moset Grill
      1,44 km
    • Hallsås förskola
      174 m
    • Svenska Kyrkans förskola Prästgården
      493 m
    • Little Tiggers
      512 m
    • Förskolan Höjden
      564 m
    • Montessorivillorna Lerum (Roteberget)
      815 m
    • Hemköp
      1,5 km
    • Lidl
      2,24 km
    • ICA Supermarket Floda
      5,78 km
    • Coop
      6,03 km
    • Bergsslingan
      61 m
    • Hallsås
      279 m
    • Tuvängens äldreboende
      296 m
    • Höjdenhemmet
      380 m
    • Geron s Maskin & Riv AB
      530 m
    • Lerum station
      1,52 km
    • Aspedalen station
      2,44 km
    • Stenkullen station
      2,48 km
    • Aspen station
      3,79 km
    • Floda station
      5,87 km
Avstånd
  • Tågstation - Lerum station
    1,52 km
    6 min
    10 min
    29 min
  • Hållplats - Bergsslingan
    61 m
    1 min
    2 min
    6 min
  • Sjö
    1,63 km
    10 min
    20 min
    1 tim 2 min
  • Vatten
    950 m
    4 min
    6 min
    21 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren