Trevligt hem med härlig utsikt över landskapet
I utkanten av Saleby ligger detta trevliga hus med härlig utsikt över omkringliggande åkerlandskap.
Villan om ett och ett halvt plan och delvis källare rymmer hela fyra sovrum samt trevliga gemensamma utrymmen som vardagsrum och matsal med fint burspråk, ljust allrum på ovanvåningen och ett stort härligt kök med plats för matgrupp. Dessutom erbjuds två duschrum och tvättstuga och i källaren finns pannrum och rymligt praktiskt förråd.
I trädgården finns gräsytor för lek och spel och här växer äpple- och plommonträd samt bärbuskar. Ett växthus hittar man här också; perfekt för den odlingsintresserade. På tomten ligger ett uthus med förrådsutrymmen och ett gårdshus med fina möjligheter för den med idéer. Här kan man inreda en fin festlokal, fixa till ett gästhus för besökande eller kanske blir det ett utrymme för en platskrävande hobby - bara fantasin sätter gränser. I gårdshuset finns en gammal vedspis med bakugn och ett rustikt plankgolv ligger på golvet. Till fastigheten hör också ett fristående garage och parkera kan man även göra på den grusade uppfarten.
I Saleby finns skola åk F-6 samt en 24SJU-butik. Till Lidköping med all övrig service finns det bra bussförbindelser.
Välkomna på visning!
Utgångspris
1 695 000 kr
Boarea/biarea
155/37 kvm
Driftkostnad
40 786 kr/år
Tomtarea
1 407 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Byggnadstyp
1 1/2-plansvilla med delvis källare
Har du några frågor?
Kontakta Jennifer eller Sara för mer information kring Saleby Ekliden 1.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Jennifer
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Välkomna in i den rymliga hallen där golvet kläs av praktisk klinker med elburen golvvärme. I hallen finns trappa både till källare och ovanvåning, en klädkammare samt en alkov med plats för avhängning.
02
Duschrum (Entréplan)
Duschrum med plastmatta på golvet och delvis kaklad, delvis målad vägg. Utrustning: Handfat, wc och duschplats.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Stort vardagsrum/matsal i fil, avdelat med valv. I vardagsrumsdelen finns ett trevligt burspråk och på golvet ligger parkett. Här finns plats för både soffgrupp och matsalsmöbel.
04
Kök (Entréplan)
Trevligt, ljust kök med ljust grå skåpsinredning. Köket är utrustat med spishäll, inbyggd ugn och micro, hel kyl och frys samt diskmaskin. Från kökets matplats kommer man ut på framsidans altan. På golvet ligger ett laminat.
05
Tvättstuga (Entréplan)
Fräsch tvättstuga med plastmatta på golvet. Utrustning: Tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk med ho och skåp samt klädkammare. Från tvättstugan kommer man ut till trädgården på husets baksida.
06
Hall/allrum (Ovanvåning)
Ljust allrum/möblerbar hall med plastmatta på golvet.
07
Sovrum (Ovanvåning)
Större sovrum med mysigt snedtak. Här ligger ett parkettgolv och två garderober finns för förvaring.
08
Sovrum (Ovanvåning)
Mindre sovrum med parkettgolv.
09
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med parkettgolv och en garderob.
10
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med parkettgolv och en garderob.
11
Duschrum (Ovanvåning)
Duschrum med plastmatta på golvet och kaklad vägg. Utrustning: Handfat, wc och duschplats.
12
Pannrum (Källare)
Pannrum med klinkergolv. Här finns bergvärmepumpen.
13
Förråd (Källare)
Praktiskt förråd med klinkergolv och utgång mot trädgården.
01
Beskrivning
155 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
37 kvm
1 407 kvm
5 (4 sovrum)
LIDKÖPING ÅBY 2:21
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2-plansvilla med delvis källare
1929
1990
30
Torpargrund och källare
Trä
Trä
Stående träpanel
Tegelpannor
Plåt
3-glas isoler samt 1- och 2-glas kopplade
Självdrag
Murad skorsten
Skorstenen har varit i full funktion men är igensatt, går att öppna upp för den som önskar.
Kommunalt vatten
Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med infiltration
Bergvärmepump (2024)
- 2025-2026 Kök uppdaterat med nya vitvaror.
- 2024 Installerat bergvärme.
- 2023 Renoverat tvättstugan, ny torktumlare, bänk och skåp.
03
Energideklaration
36 kWh/kvm och år
65 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-08-20
Dennis Leilander, DL Energi AB
04
Uteplats
Altan, delvis under tak på husets framsida.
05
Bilplats/Övriga byggnader
- Uthus med förrådsutrymme.
- Gårdshus med plats för t ex hobby eller gäster. Här finns en äldre vedspis/bakugn.
- Garage för en bil.
Garage för en bil samt parkering på grusad uppfart.
06
Tomt/Servitut
1407 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgård med gräsytor, äpple- och plommonträd samt krusbärs- och vinbärsbuskar.
01
1 161 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
930 000 kr
231 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1945
6 130 kr/år
7 020 kr/år
12 081 kr/år
11397 kWh/år
6 324 kr/år
9 231 kr/år
40 786 kr/år
8 708 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 494 kr/år)
3
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 275 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 161 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
930 000 krMarkvärde
231 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1945Uppvärmning
6 130 kr/årFörsäkring
7 020 kr/årElkostnad
12 081 kr/årÅrlig elförbrukning
11397 kWh/årHushållsström
6 324 kr/årVatten, avlopp, renhållning
9 231 kr/årSammanlagd driftskostnad
40 786 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 708 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 494 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 275 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jennifer eller Sara!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
