Bräckavägen 8 / Lindome / Mölndal

Äntligen kan du bygga ditt drömhus!

Utgångspris
1 295 000 kr
Tomtarea
870 kvm
Upplåtelseform
Tomt
Fastigh.bet
MÖLNDAL BRÄCKA 1:204
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Denna centralt belägna tomt ligger i ett lugnt och barnvänligt område med lekplatser, skola, förskolor och kommunikationer på promenadavstånd. I närheten finns också naturreservat med härliga promenadstigar, sjöar, eljusspår och golfbana. I Lindome centrum finns både butiker och restauranger, apotek, gym och vårdcentral. Kollektivt tar pendeln dig snabbt till både Mölndal och Göteborg samt Kungsbacka.

Här är kan du bygga ett 1-planshus med bygghöjd 3,5m enligt gällande planbestämmelser med en byggnadsarea om ca 150 kvm med kommunalt VA vid tomtgräns. Tomten är inte är knuten till någon speciell husleverantör, men bifogat finns information om ”Villa Kalmar” från Smålandsvillan.

Välkommen att åka och titta på tomten när det passar dig!

Bilder
Sponsrade länkar
Villa Kalmar
Visa alla 10 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta

Beskrivning
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    870 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    870 kvm
  • Planbestämmelser
    Utvidgning Av Spl För Bräckaområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19790426)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 193 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    0 kr
  • Markvärde:
    1 193 000 kr
  • Typkod:
    210 Småhusenhet, tomtmark
  • Kommentar, driftkostnad
    VA:
    Under dokument och länkar finns beräkning för VA anslutningsavgift.
    Anslutningsavgiften för Bräcka 1:204 är 192 780:- inkl. moms enligt taxa 2020.
    För att avgiften ska kunna gälla, behöver fastighetsägaren komma med en anslutningsansökan till tekniska förvaltningen under 2020.
    Anslutningspunkten ligger ca 0,5 m utanför fastighetsgränsen.
    Avgiften uppdateras och räknas om enligt gällande taxa vid den tidpunkt anslutningsansökan kommer till dem.
    Peggy Piri på Tekniska förvaltningen på Mölndals Stad på telefon 031-315 14 86

    Gatukostnadsersättning:
    Gatukostnadsersättning ingår i köpeskillingen.

    Elanslutningsavgift:
    Minsta kostnad är 35250 kr inkl moms max 25 ampere på huvudsäkring (upp till 200 m fågelväg till påkopplingspunkt), därefter 301.25 kr/meter upp till 600 meter.
    Över 600 meter är kostnaden en annan. Vg kontakta Ellevio.

    Fastighetsskatt/kommunal fastighetsavgift:
    Om småhuset är nybyggt och fått värdeår (nybyggnadsår) 2012 eller senare, gäller hel befrielse från fastighetsavgift i 15 år efter värdeåret.
    Obebyggd tomt: Fastighetsskatten är 1,0 procent av tomtens taxeringsvärde.

    Finansiering:
    När du lägger bud på denna fastighet så måste du har klart med finansiering och banken måste ha godkänt objektet så detta är klart vid kontraktsskrivningen!

    Kontaktperson på bygglovsenheten:
    Annika Fehrling
    annika.fehrling@molndal.se
    Bygglovhandläggare
    Mölndals stad
    Bygglovenheten
    Stadsbyggnadsförvaltningen
    Besöksadress: Göteborgsvägen 11-17
    431 82 Mölndal
    031-315 13 90 direkt, telefontid onsdag 9.30-10.30
    031-315 10 00 växel
    Besökstid onsdag jämna veckor 10.30-12, torsdag 16-17.30

    Smålandsvillan:
    Andreas Versén
    Husrådgivare
    Hulda Mellgrens gata 11
    42132 Västra Frölunda
    Mobil: +46 706 013 585
    andreas.versen@smalandsvillan.se
    http:///www.smalandsvillan.se
  • Fastighetsskatt:
    11 930 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Tomt
Sponsrade länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 193 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
1 193 000 kr
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark
Kommentar, driftkostnad
VA:
Under dokument och länkar finns beräkning för VA anslutningsavgift.
Anslutningsavgiften för Bräcka 1:204 är 192 780:- inkl. moms enligt taxa 2020.
För att avgiften ska kunna gälla, behöver fastighetsägaren komma med en anslutningsansökan till tekniska förvaltningen under 2020.
Anslutningspunkten ligger ca 0,5 m utanför fastighetsgränsen.
Avgiften uppdateras och räknas om enligt gällande taxa vid den tidpunkt anslutningsansökan kommer till dem.
Peggy Piri på Tekniska förvaltningen på Mölndals Stad på telefon 031-315 14 86

Gatukostnadsersättning:
Gatukostnadsersättning ingår i köpeskillingen.

Elanslutningsavgift:
Minsta kostnad är 35250 kr inkl moms max 25 ampere på huvudsäkring (upp till 200 m fågelväg till påkopplingspunkt), därefter 301.25 kr/meter upp till 600 meter.
Över 600 meter är kostnaden en annan. Vg kontakta Ellevio.

Fastighetsskatt/kommunal fastighetsavgift:
Om småhuset är nybyggt och fått värdeår (nybyggnadsår) 2012 eller senare, gäller hel befrielse från fastighetsavgift i 15 år efter värdeåret.
Obebyggd tomt: Fastighetsskatten är 1,0 procent av tomtens taxeringsvärde.

Finansiering:
När du lägger bud på denna fastighet så måste du har klart med finansiering och banken måste ha godkänt objektet så detta är klart vid kontraktsskrivningen!

Kontaktperson på bygglovsenheten:
Annika Fehrling
annika.fehrling@molndal.se
Bygglovhandläggare
Mölndals stad
Bygglovenheten
Stadsbyggnadsförvaltningen
Besöksadress: Göteborgsvägen 11-17
431 82 Mölndal
031-315 13 90 direkt, telefontid onsdag 9.30-10.30
031-315 10 00 växel
Besökstid onsdag jämna veckor 10.30-12, torsdag 16-17.30

Smålandsvillan:
Andreas Versén
Husrådgivare
Hulda Mellgrens gata 11
42132 Västra Frölunda
Mobil: +46 706 013 585
andreas.versen@smalandsvillan.se
http:///www.smalandsvillan.se
Fastighetsskatt :
11 930 kr/år
Upplåtelseform :
Tomt
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria La Strada
    550 m
    Franks gatukök Lindome
    587 m
    Lindomegrill KB
    685 m
    Mekong 2
    705 m
    Lindome Pizzeria
    717 m
  • Skolor
    Bräcka förskola
    201 m
    Förskola Gastorp
    514 m
    I Ur och Skur Idavallen
    610 m
    Skånhällaskolan
    677 m
    Almåsskolan Lindome Rektorsområde
    679 m
  • Mataffärer
    Coop Nära
    623 m
    Netto
    3,57 km
    Stora Coop Kållered
    3,66 km
    ICA Maxi Stormarknad Hede
    7,19 km
  • Kommunikationer
    Fageredsvägen
    168 m
    Hallonvägen
    611 m
    Skånhällaskolan
    778 m
    Lindome centrum
    993 m
  • Tågstationer
    Lindome station
    582 m
    Kållered station
    3,58 km
    Anneberg station
    4,89 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Lindome station
  • 582 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 10 min
  • Hållplats - Fageredsvägen
  • 168 m
  • 8 min
  • 3 min
  • 5 min
  • Hav
  • 8,17 km
  • 15 min
  • 39 min
  • -
  • Sjö
  • 537 m
  • 7 min
  • 11 min
  • 32 min
Området

Lindome

Lindome är en tidigare tätort i Mölndals kommun och kyrkbyn i Lindome, belägen 15 km söder om Göteborg.

Lindome centrum

I Lindome centrum finns butiker, mataffär, gym, tandvård, vårdcentral, förskola, skola, bibliotek, sporthall, natur och mycket mer. I närområdet finns även en liten närbutik och Spinneriet som är en historisk byggnad från tidigt 1800-tal. En plats där kreativa och produktiva personer samlats och bedriver butiker, restauranger, serverar god fika och ekologisk, närproducerad mat.

Förskola - skola:

Det finns många olika förskolor och skolor i Lindome. B.la. Sinntorps förskola, Bräcka förskola, Kyrkängens förskola och Valås förskola. Sinntorpsskolan ligger i Lindome. Vi har vår skolskog alldeles bredvid, Lindevi och Bunketorps friluftsområde samt Norra och Södra Barnsjön på gångavstånd. Skolan består av två delar, år F-3 och år 4-9. Amlåsskolan som ligger i Lindome centrum. Med årskurserna 4 -9. På Almåsskolan kan eleverna kan välja musik och idrott som extra tillval utöver sin ordinarie skoltid. Almåsskolans vision är en skola där alla elever trivs och kan inhämta de kunskaper som de behöver för framtiden. Skånhällaskolan, hela barnet hela vägen. På Skånhällaskolan har barnen möjlighet att gå hela sin grundskola från åk F-9. Det ger kontinuitet och trygghet och det finns alltid en vuxen som känner barnet.

Kommunikation:

Från Lindome station går buss 763 och 762 som går via Hällesåker. Buss 761 går via Lindome, Kållered, Mölndal och Göteborg. Buss 760 går från Lindome station och till Varvsvägen i Lindome. Från stationen går tåget åt både Göteborg samt Kungsbacka.

Aktiviteter:

Badsjö: I Lindome ligger Barnsjön som är en populär badsjö med badbryggor och hopptorn. Sandstrand för picknick och trevliga stunder tillsammans med familj och vänner. Golf: Mölndals Golfklubb, 18-hålsbanan ligger vackert belägen i området som kallas Hassungared, strax utanför östra Lindome. Efter en runda är det gott att kunna ta en bit mat eller fika på restaurangen som ligger alldeles intill. Bunketorp: Bunketorp är Lindomes stora område för friluftsliv och motion. Området ligger söder om Hällesåkersvägen mellan Bunketorp och Djursjövägen. Här finns gott om både fina fiskevatten, bärmarker och flera olika uppmärkta slingor.

Fördelar

#Golf
#Sport och friluftsliv
#Barnvänligt
#Bussar
#Cykelstigar (mtb)
#Lugnt
#Badstrand
#Landsbygd
#Tågstation
#Caféer
#Ridning
#Parker/Grönområden
#Växande område
#Gym
#Motionsspår

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn