Trea med inglasad balkong i populär och stabil förening!
Välkommen till Granitvägen 16 och denna trevliga trea med fin utsikt mot den lummiga innergården!
När du kliver in i lägenheten möts du av en generös och öppen hall med förvaring i garderob samt klädhängare. Vardagsrummet är rymligt och ljust, vilket ger gott om utrymme för att inreda och trivas. Här finns gott om plats för soffgrupp samt matplats. Från vardagsrummet når du även den inglasade balkongen belägen i ett härligt söderläge, där kan du njuta av naturen och omgivningarna året runt. Köket är stilrent och modernt och präglas av massiva ekluckor. Rostfria vitvaror som spis, ugn, kyl/frys och diskmaskin. Vid fönstret finns en mysig matplats där du kan njuta av soliga frukostar och trevliga middagar med vänner och familj. Lägenheten har två rogivande sovrum det ena är lite större och erbjuder gott om utrymme för dubbelsäng och förvaringsmöjligheter. Badrummet är inrett med tvättmaskin, badkar, handfat med kommod och spegel samt toalett. Här finns även möjlighet till gott om förvaringsutrymme för dina badrumsartiklar och handdukar. Precis intill bostaden på samma våningsplan finner du förrådet. I avgiften ingår även parkeringsplats.
Här bor du i omtyckta Valåsdalen med en härlig blandning av bostadsrätter och villor, ett stenkast från Lindome centrum där du enkelt tar bussen vidare till Lindome station eller hela vägen in till Mölndals centrum. Skog och natur alldeles i närheten. Flera förskolor och skolor i närheten. Mysiga Spinneriet med restaurang samt flera butiker ligger på cykel eller promenadavstånd. I föreningen finns gym, gästrum, gemensamma tvättstugor samt cykelförråd.
Välkommen med din intresseanmälan!
74.5 kvm
4 045 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Mölndal
Kontakta Hanna för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Granitvägen 16!
Utsikt från den inglasade balkongen.
Stilrent och fint kök med matplats instill fönstret.
Drönarvy över området. Lägenheten ligger beläget nära skog och natur med trevligt läge i villaområdet.
Fantastisk innergård med rabatter och mysiga bänkar. Förening har planterat flera olika fruktträd och bärbuskar till medlemmarna.
Föreningens lekplats. Finns även flera olika lekplatser i närområdet.
Grillplats med bänkar på innergården.
Valås skolan.
Upplysta promenadstråk där du enkelt tar dig från Lindome centrum och stationen till bostaden.
Lindome centrum.
Lindome centrum.
Lindome centrum.
Spinneriet har en mysig resturang samt flera trevliga butiker.
Spinneriet i Lindome
Välkommen att kontakta Hanna!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkommen in i en ljus och luftig hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor samt en garderob för förvaring. Vidare har du ett fint kök i massiv ek. Köket har gott om förvaring i både lådor och skåp. Köket är utrustat med spishäll, ugn, diskmaskin, micro samt kyl/frys. Trevlig matplats framför fönsterpartiet med utsikt över innergården. Vardagsrummet är stort och ljust. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen. Två sovrum med förvaring i garderob. Badrummet är inrett med badkar och tvättmaskin. Kommod med handfat, spegel samt toalett. Lägenhetens förråd finns precis utanför lägenhetsdörren och kan därför användas dagligen som en extra klädkammare.
01
Beskrivning
74,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
3 av 3
02
Byggnadssätt
1969-70
Bergvärme
03
Energideklaration

60 kWh/kvm och år
115 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-18
04
TV/Internet
Bredband är indraget i alla bostäder, föreningen har ett avtal med Telia som internetoperatör.
I avtalet ingår:
Bredband FiberLan 250/250 Mbit/s med trådlös router
Bredbandstelefoni
TV-paket Lagom från Telia
Tillbehören hör till bostaden och ska lämnas kvar där vid avflyttning.
För att komma igång med bredbandet kontakta Telia 90200 för att få ett ID-nummer och kontrollnummer.
Från föreningens hemsida - 2023-05-27.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns totalt 156 parkeringsplatser där en parkering ingår till varje bostad.
Det finns en garagelänga med 33 bilplatser (lång kötid) och 2 motorcykelplatser. Samt ett traktorgarage som nyttjas av HSB Fastighetsservice.
Vill man ha extra parkeringsplats utöver den man har, löser man det genom att sätta upp lapp i trappuppgången och hyra av någon annan medlem.
Av de156 parkeringsplatserna är 30 st laddningsplatser.
06
Övrigt
Kostnader och avgifter för medlemskap i HSB Göteborg
Huvudmedlem
Medlemsavgift
300.00 SEK
Medlemsandel
500.00 SEK
Informationen i annonsen är tagen från styrelsen, föreningens tidigare årsredovisningar samt stadgar. Vi uppmanar dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Mäklaren eller Mäklarhuset ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. För kontroll av ovan uppgifter eller ytterligare information vänligen kontakta bostadsrättsföreningen.
01
4 045 kr/mån
I avgiften ingår värme och parkeringsplats
Brf har individuell mätning av el, varmvatten och kallvatten. Avräkning sker månadsvis. Utöver det är det en avläsningskostnad på elen om 60 kr (obligatoriskt tillägg).
Telias TV - basutbud. IP telefoni och bredband är ett obligatoriskt tillägg.
235 kr/mån
60 kr/mån
0 kr/mån
295 kr/mån
Bostadsrätt
1 313 kr, betalas av säljare.
525 kr
0.7124%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det kommer att göras en avgiftshöjning med 6%, höjningen kommer ske 1/7-23. Nya avgiften blir enligt föreningen 4287 kr. Kollat 2023-05-36.
01
HSB BRF Valåsdalen i Lindome. I föreningen finns 152 lägenheter.
Föreningen äger marken
HSB BRF Valåsdalen är en trevlig bostadsrättsförening om totalt 10 hus på Granitvägen 2-26. Totalt finns 153 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt: 3 rok (78 st), 2 rok (69) och 1 rok (6).
Föreningen följer sin underhållsplan.
Solceller - till en börja monteras solceller på taket till tvättstugan. Övriga hus i samband med att taken skall läggas om.
Byggstart för nya miljöhus är fortfarande vilande. Problem kvarstår med markhöjningar pga bergvärmerören (skall åtgärdas). Nya miljöhus planeras att placeras mellan granitvägen och de huskroppar som ligger förskjutna in närmare gångvägen då där finns mest plats att placera miljöhusen.
Se över möjlighet till yttertak portar.
Samt sedvanligt underhåll av fastigheterna.
2019 - Värmekonvertering hus 5-10
2018/2019 Nytt låssystem med taggar har installerats. Nya element och tvårörsvärmesystem slutförs. Värmekonvertering hus 1-4
2017/2018 - Grunderna är sanerade på organiskt material, samt förbättrad ventilation.
2016/2017 - Installering av bergvärme.
2015/2016 - Nytt cykelhus, Ny inredning till gästrummet.
2014/2015 - Byttes de horisontella V/A-stammarna.
2013/2014 - Installerades elmätare samt vattenmätare för varje enskild lägenhet.
2012/2013 - Uppdaterades huvud-elen i lägenheterna och det monterades nya elskåp samt jordfelsbrytare. Radonmätning gjord på bostäder i bottenplan.
2011/2012 - Kontrollerades och reparerades fönster samt balkongdörrar.
2010-2011 - Relining av VA-stammar, utökning och inglasning av balkonger.
I tvättstugebyggnaden finns: 4 tvättstugor med torkrum samt 1 mangelrum, gästrum, gym samt cykelförråd. Cykelrum finns även vid trapphusentrérna där det även finns barnvagns- /rollatorförråd.
Det finns idag 2 sophus med källsortering. Sophanteringen kommer att flyttas och placeras vid vägen utmed längan nr 5-6.
Dessutom finns en brf-expedition.
Privatbostadsföretag (äkta)
Uppgifterna är hämtade från 2021 och 2022 års årsredovisning och beräknade enligt:
(Räntebärande skulder - räntebärande tillgångar inkl. likvida medel) x bostadsrättens andelstal av årsavgiften till föreningen.
Avgift
4 045 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och parkeringsplatsKommentar, månadsavgift
Brf har individuell mätning av el, varmvatten och kallvatten. Avräkning sker månadsvis. Utöver det är det en avläsningskostnad på elen om 60 kr (obligatoriskt tillägg).Telias TV - basutbud. IP telefoni och bredband är ett obligatoriskt tillägg.
Obligatoriskt tillägg Kabel-TV/ Internet
235 kr/månObligatoriskt tillägg Elavgift
60 kr/månEl, varmvatten och kallvatten
0 kr/månSammanlagd driftskostnad
295 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
0.7124%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Planerade avgiftsändringar
Det kommer att göras en avgiftshöjning med 6%, höjningen kommer ske 1/7-23. Nya avgiften blir enligt föreningen 4287 kr. Kollat 2023-05-36.Pizzeria Druvan
460 m
Lindome sushi
462 m
Leilas Kök & Bar
678 m
Odd Island Brewing
695 m
Lilla Spinneriet
803 m
Valåsskolan
203 m
Valås Förskola
259 m
Stjärnans förskola
375 m
Familjecentralen Fyrklövern
487 m
Almåsskolan
554 m
Maxi ICA Stormarknad Kungsbacka
7,31 km
Lidl
7,45 km
Hemköp
7,92 km
Hemköp Mölnlycke
8,66 km
Coop Mölndal
8,72 km
Valåsbacken
293 m
Lindome centrum
465 m
Annestorpsvägen
569 m
Lundvägen
623 m
Annebergsvägen
657 m
Lindome station
840 m
Kållered station
3,95 km
Anneberg station
4,77 km
Hede station
7,62 km
Mölnlycke station
8,54 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten448 m2 min2 min8 min
-
Sjö612 m3 min3 min10 min
-
Hav8,99 km16 min38 min-
-
TågstationLindome station840 m4 min5 min15 min
-
HållplatsValåsbacken293 m2 min3 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.