Välrenoverad enplansvilla på attraktiv hörntomt
Varmt välkommen till denna hemtrevliga och välrenoverade enplansvilla med källare, belägen på en attraktiv hörntomt på Säterigatan i Mariestad. Här möts du av ett genomgående välskött hem med fina materialval och en planlösning som passar både vardagsliv och sociala tillställningar.
Entréplanet bjuder på ett stilrent parkettgolv som löper genom hela våningen och skapar en enhetlig och harmonisk känsla. Det moderna köket är både praktiskt och inbjudande, med generösa arbetsytor och gott om plats för matlagning och umgänge. Vidare finner du ett rymligt vardagsrum där stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och skapar en luftig atmosfär. Härifrån når du även uteplatsen i soligt söderläge – perfekt för lata sommardagar och trevliga middagar utomhus.
Badrummet är fräscht och smakfullt, och bostaden erbjuder dessutom gott om förvaringsmöjligheter som gör vardagen smidig.
I källaren finns en funktionell tvättstuga samt två användbara rum, där ett är utrustat med en stämningsfull eldstad – en perfekt plats för mysiga kvällar eller som extra sällskapsrum. Här finns också rikligt med förvaringsutrymmen.
Den välskötta trädgården på hörntomten ger fina möjligheter till både avkoppling och aktivitet, och det praktiska garaget kompletterar boendet på ett bekvämt sätt.
Ett inflyttningsklart hem med det lilla extra – här är det bara att flytta in och börja trivas!
Välkommen att kontakta oss för mer information.
Utgångspris
2 475 000 kr
Boarea/biarea
100/100 kvm
Driftkostnad
44 062 kr/år
Tomtarea
742 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
1-plan med källare
Har du några frågor?
Kontakta Malin eller Benny för mer information kring Säterigatan 7.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Stort och rymligt kök.
Stort och rymligt kök.
Ljust och socialt vardagsrum.
Trevligt läge
-
![]()
![]()
![Entré / Hall]()
Entré / Hall
![Entré / Hall]()
Entré / Hall
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![WC]()
WC
![Sovrum]()
Sovrum
![Badrum]()
Badrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Källare]()
Källare
![Källare]()
Källare
![Källare]()
Källare
![Källare]()
Källare
![Källare]()
Källare
![Renoverat hem]()
Renoverat hem
Boka en fri värdering med Malin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Entréplan]()
Entréplan
![Källarplan]()
Källarplan
01
Entré / Hall
Välkomnande entré med klinker på golvet som vidare i hallen övergår till parkettgolv. Här finns plats för avhängning av ytterkläder.
02
Kök / Matplats
Stort och rymligt kök med plats för matgrupp. Med samma parkettgolv som resten av planet knyter köket samman bostaden. Här sitter ett stilrent vitt kök med kakel över diskbänken. Köket erbjuder spishäll, ugn, mikro, kyl, frys och diskmaskin.
03
WC
WC med klinker på golvet, vita väggar samt mosaik runt handfat. Här finns toalett, handfat och belyst badrumsspegel.
04
Sovrum
Sovrum med parkettgolv och vita väggar, här finns en garderob.
05
Vardagsrum
Ljust och socialt vardagsrum med parkettgolv, vita väggar samt en fondvägg av liggande träpanel. Här ges ett vackert ljusinsläpp från två stora fönster och dörren till uteplatsen.
06
Sovrum
Sovrum med parkettgolv och vita väggar. Här erbjuds god förvaring genom en skjutgarderob.
07
Badrum
Fräscht badrum med våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Här finns toalett, handfat med kommod, belyst badrumsskåp, handdukstork samt dusch med glasdörrar.
08
Sovrum
Sovrum med parkettgolv och vita väggar. Även detta rum ger god förvaring med sina fem garderober.
09
Källarplan (Källare)
Källarplanet inrymmer en tvättstuga, två rum med laminatgolv och målade väggar varav ett med en vacker eldstad. Vidare bjuder källaren gott om förvaring.
01
Beskrivning
100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Ej kontrollmätt, area enligt lantmäteriet.
100 kvm
742 kvm
4 (3 sovrum)
MARIESTAD KÅLFJÄRILEN 6
02
Byggnadssätt
1-plan med källare
1965
33
Uppväxt trädgård
Källare
Trä
Tegelstensfasad
Sadeltak med betongpannor
Plåt
2-glasfönster kopplade
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
2005 - Nya takpannor.
2018 - Kök.
2018 - Ventilerat golv i källaren (Nivell).
2019 - Relining av avloppet i köket.
2023 - Badrum.
2024 - Nya parkettgolv entréplan
2024 - Ny garderob samt skjutgarderob.
2026 - Ny papp .
2026 - Målat på väggar övervåning..
2026 - Målat golv samt väggar i tvättstugan
2026 - Målat golv i förråd
03
Energideklaration
137 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-11-20
Hans Hellberg, Mariestads Energi Consult AB
04
Uteplats
Uteplats i söderläge
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage i källaren.
06
Tomt/Servitut
742 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1962-12-13, Senast ändrad: 2003-09-22), Kålfjärilen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1964-05-26)
01
1 734 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 305 000 kr
429 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1965
20 699 kr/år
4 200 kr/år
7 657 kr/år
2 800 kr/år
750 kr/år
3 156 kr/år
4 800 kr/år
44 062 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 487 kr/år)
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 572 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 734 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 305 000 krMarkvärde
429 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1965Uppvärmning
20 699 kr/årFörsäkring
4 200 kr/årVatten och avlopp
7 657 kr/årRenhållning
2 800 kr/årSotning
750 kr/årElkostnad
3 156 kr/årHushållsström
4 800 kr/årSammanlagd driftskostnad
44 062 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 487 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 572 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin eller Benny!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
