Balltorps Fritidsförening - Stuga 42 / Balltorp/Sisjön / Mölndal

ETT HANDGJORT TIMMERHUS INTILL GOLFBANA & BADPLATS

Utgångspris
1 295 000 kr
Boarea
45 kvm
Arrende
500 kr/år
Driftkostnad
7 500 kr/år
Totalareal
1 000 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Visningar
  • Lör 24 okt 11:30-12:00

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

En handgjord idyll ett stenkast från Hills golfklubb och Sisjöns badplats. Varmt välkomna till ett fantastiskt litet hus, längst in på återvändsgata, i populära Balltorps fritidsförening. Detta hus skiljer sig från de andra på många vis - först och främst för att det är ett timmerhus där inget lämnats åt slumpen. Ett handgjort mästerverk! Stugan har året runt vatten tack vare den egna brunnen, ett avlopp, ett hybrid-elverk, ett garage, en friggebod som idag används som kökshus, här finns förutom större matplats även tvättmaskin och ved ugn. Huset i sig är ca 50 kvm på 1,5 plan. På nedre plan finns allrum, kök och badrum. På övre plan finns två sovrum och en balkong. Den plana rogivande tomten bjuder in till långa soltimmar, grillkvällar, närhet till golf och bad. Dessutom finns här ingen som helst insyn från grannar.
På framsidan av huset ryms upp mot 10 bilar. Huset stod klart 2020.

Stugområdet är en plats för alla oss som längtar ut från stadslivet för att leva enklare. Här finns möjligheter till sinnesro, bad, sol, golf, skogsvandring, odlingar och gemenskap.

Balltorps fritidsförening bildades 1951 och består av 62 stugor belägna i ett vackert skogsområde som gränsar till Sisjön och Sandsjöbacka naturreservat i Mölndals kommun. Den slingrande grusvägen leder till de företrädesvis röda små husen undangömda bland träden. Mittpunkten i området är dansbanan på Aftonfalkens plats där de varje säsong firar bl.a. midsommar och anordnar kräftskivor.

Detta hus måste upplevas på plats! Hjärtligt välkomna på visning.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkomna in till ett hus som stod klart 2020, som är handgjort och helt byggt av timmer.
    Hallen har en kapphylla och leder dig vidare in till bostadens rum. På entréplan finns ett allrum/vardagsrum, ett kök med mindre matplats. Köket har gott om förvaringsyta, disko, gasspis och ugn samt diskho med eget vatten året runt.
    Badrummet har en stor duschkabin, handfat, spegelskåp, handdukstork och wc.
    Tar ni trappan upp till övervåningen så väntar här ett mindre sovrum med takfönster, ett större sovrum med en otroligt fin handgjord timmersäng som väger ett halvt ton och en egen balkong från sovrummet.

    Friggeboden som byggdes klart 2018 består av ett kök med bl.a. kyl, gasspis, diskho, ved ugn och tvättmaskin.

    Garaget används mer som en verkstad men här ryms både bil och verktyg.

    På tomten finns även ett pannrum och ett förråd.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    45 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Totalareal:
    1 000 kvm
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Byggnad belägen på fastighet Balltorp 1:36
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1,5-plan
  • Byggnadsår:
    2020
  • Grund:
    Betong
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Timmer
  • Takbeklädnad:
    Papp
  • Vatten
    Enskilt vatten med egen brunn 2020
  • Avlopp:
    Enskilt avlopp 2020
  • Uppvärmning
    Vattenburna element, solceller
  • El, stammar
    Hybrid-elverk kopplar till dieselgenerator, vindkraftverk och solceller.
  • Renovering omarbetning etc
    Hus - 2020
    Garage - 2010
    Kökhuset - 2020
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Den plana, rogivande och grönskande tomten ger otroligt mycket sinnesro. Denna plats kommer vara lika magisk för den ensamma, som för paret som vill ha lugn och ro och lika mycket som till den växande familjen som letar efter det perfekta sommarhuset nära bad, skog och golf.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Separat kök med tvätt
    Garage
    Pannrum
    Förråd
  • Beskrivning, parkering
    På tomten finns plats för upp till 8 bilar.
Tomt/Servitut
  • Arrende:
    Ja
  • Arrendekostnad:
    500 kr/år
  • Jordägaren:
    Mölndals kommun
Ekonomi

  • Elkostnad:
    5 000 kr/år
  • Balltorps fritidsförening:
    2 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    7 500 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Är man med på två städdagar per år så får man 500kr rabatt på årskostnaden till föreningen.
  • Upplåtelseform:
    Arrenderätt
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Ni kör/cyklar längs fågelvägen, förbi aftonfalken och kör rakavägen ända tills ni kommer till den sista stugan på området, som gränsar till Hills golfklubb.
Ekonomi
Elkostnad :
5 000 kr/år
Balltorps fritidsförening
2 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
7 500 kr/år
Beskrivning av kostnader
Är man med på två städdagar per år så får man 500kr rabatt på årskostnaden till föreningen.
Upplåtelseform :
Arrenderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Thaifakram Restaurang HB
    1,32 km
    KFC
    1,36 km
    Restaurang Östergård
    1,37 km
    RESTAURANG MEJRAM
    1,44 km
    Kuckeliq AB
    1,47 km
  • Skolor
    Balltorpsskolan
    1,63 km
    Balltorpskogens Förskola
    1,81 km
    Pepparredsskolan
    1,84 km
    Öppna Förskolan i Balltorp
    1,84 km
    Askim Domarringsvägs förskola
    1,95 km
  • Mataffärer
    Coop Mölndal
    2,43 km
    Handlarn Eklanda
    2,73 km
    Stora Coop Sisjön
    2,84 km
    Lidl
    2,99 km
    Anthonys Asiatiska Livsmedelsbutik
    3,04 km
  • Kommunikationer
    Riskulla
    1,2 km
    Johannefred
    1,35 km
    Gundas gata
    1,36 km
    Blixås
    1,37 km
    Kryptongatan
    1,53 km
  • Tågstationer
    Mölndal Station
    3,2 km
    Kållered station
    4,12 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 539 m
  • 8 min
  • 8 min
  • 27 min
  • Hav
  • 3,74 km
  • 15 min
  • 27 min
  • 1 tim 18 min
  • Tågstation - Mölndal Station
  • 3,2 km
  • 14 min
  • 22 min
  • 1 tim 6 min
  • Hållplats - Riskulla
  • 1,2 km
  • 9 min
  • 9 min
  • 35 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn