Biskopsbogatan 24 / Fässberg / Mölndal

CHARMIG FRILIGGANDE VILLA

Boarea/biarea
117/61 kvm
Driftkostnad
25 625 kr/år
Tomtarea
545 kvm
Rum
6 rum (3-4 sovrum)
Budgivning
4 925 000 kr
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

NU HAR DU CHANSEN ATT FÖRVÄRVA DENNA CHARMIGA VILLA I BRA OMRÅDE!

På entréplan finner du ett ljust vardagsrum med öppen planlösning mot matsalen. Från matsalen når du uterummet och altanen som ligger i ett härligt västerläge. På entréplan finns även kök, ett ljust sovrum med två skjutdörrsgarderober samt en gästtoalett. En trappa upp har du ett mindre allrum med uppgång till vinden. Samt två stora sovrum med förvaring i sidovind och ett ljust och rymligt badrum.

Huset har även en stor källare med praktisk förvaring och tvättstuga. I källaren finns även en bastu med dusch, verkstad och ett garage om ca 20 kvm.

Välkommen att kontakta mig vid eventuellt förhandsintresse!

Bilder
Sponsrade länkar
BISKOPSBOGATAN 24!
Trevlig villa med trädgårdstomt
Med närhet till goda kommunikationer
Välkommen att boka dig på förhandsvisning!
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Rymlig hall med garderob i retrostil. Här finns även goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor.
    Väggar: Tapet i blommigt mönster.
    Golv: Laminat.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Stort vardagsrum med fönsterpartier i två väderstreck, vilket ger ett härligt ljusinsläpp!
    Väggar: Tapet.
    Golv: Ekparkett.
  • Matsal (Entréplan)
    Öppen planlösning mellan vardagsrummet och matsalen. Matsalen har plats för uppdukning av långbord samt utgång till uterummet och altanen.
    Väggar: Tapet.
    Golv: Ekparkett.
  • Altan/uterum (Entréplan)
    Trevligt inglasat uterum och altan i västerläge. Med plats för möblemang samt grill.
  • Kök (Entréplan)
    Kök med gott om förvaring i skåp samt bra arbetsytor, köket ligger i anslutning till matsalen. Utrustning: Spis (Husqvarna), fläkt (Elektro Helios), kyl och frys (Elektro Helios) samt diskmaskin (Husqvarna). Äldre kök och vitvaror.
    Väggar: Målade.
    Golv: Plastmatta.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Ljust och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, skrivbord samt två garderober med skjutdörr.
    Väggar: Tapet.
    Golv: Plankgolv.
  • Gästtoalett (Entréplan)
    Ljus gästtoalett.
    Väggar: Våtrumstapet.
    Golv: Våtrumsmatta.
  • Allrum (Övre plan)
    Trevligt allrum på övre plan. Från allrummet når man vindslucka samt sidovind, vilket ger mycket förvaring.
    Väggar: Tapet.
    Golv: Trägolv.
  • Sovrum 2 (Övre plan)
    Stort och ljust sovrum med fin blommig tapet. Två stycken skjutdörrsgarderober samt sidovind.
    Väggar: Tapet.
    Golv: Trägolv.
  • Sovrum 3 (Övre plan)
    Stort sovrum med en garderob.
    Väggar: Målade.
    Golv: Laminat.
  • Badrum (Övre plan)
    Rymligt badrum med badkar. Här finns även ett takfönster som släpper in ljus.
    Väggar: Våtrumstapet.
    Golv: Våtrumsmatta.
  • Källare/tvättstuga (Källare)
    Bastu med duschkabin, frysbox (Electrolux).
    Utrustning: Tvättmaskin (Electrolux), torktumlare (Whirlpool).
  • Verkstad (Källare)
    Stor verkstad.
  • Garage (Källare)
    Stort garage om 20 kvm med plats för bilen samt andra verktyg.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    117 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    61 kvm
  • Rum
    6 rum (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 ½ plans villa med källare
  • Byggnadsår
    1945
  • Standardpoäng
    29
  • Grundmur
    Cementsten
  • Grund
    Betongplatta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Plåtfasad
  • Takbeklädnad
    Sadeltak. Råspont, papp, läkt och lertegelpannor
  • Utv plåtarbeten
    Målad plåt
  • Fönster
    2-glasfönster kopplad samt 3-glas i altandörr
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump luft-luft samt direktverkande el
  • Jordat eller ojordat
    Jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    Renoveringar utförda mellan 1973 - 1978:
    Byte av fasad till plåt samt tilläggsisolerat
    Renovering invändigt
    Nya plaströr invändigt och i källaren
    Nytt tak
    Ny dränering
    Ny 3 glasdörr från matsalen och ut till uterummet/altanen
    All el omdragen

    Fortlöpande underhåll har utförts under åren.
  • Fel och brister
    Sprickor i källarväggar har uppkommit i samband med bygget av sjukhuset för ca 20 år sedan. Dessa sprickor har inte förändrat sig sen dess.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Trevlig träaltan i härligt västerläge med tillhörande inglasat uterum. Plan trädgårdstomt runt huset med gräsmatta och planteringar.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage om 20 kvm samt en asfalterad garageuppfart med plats för två bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    545 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Fin och plan grästomt med växter och träd.
  • Planbestämmelser
    Ansgarius, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19551114), Kvarteret Runeberg Mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19550512)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 566 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    940 000 kr
  • Markvärde
    1 626 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1945
  • Uppvärmning
    15 001 kr/år
  • Försäkring
    4 001 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 582 kr/år
  • Renhållning
    2 391 kr/år
  • Sotning
    650 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    25 625 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 741 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • BISKOPSBOGATAN:
    Området ligger centralt med närhet till både Mölndals Centrum och ca 15 min till centrala Göteborg. Närheten och kommunikationerna till Sahlgrenska och Chalmers passar unga och studenter samtidigt som barnfamiljerna uppskattar de trevliga innergårdarna, lekplatser och närhet till flera olika dagis och skolor i området. Nära hållplats som trafikeras av flera linjer, gör vardagen för de boende i enkel.

    NATUR & FRITID:
    Området ligger ca 250 meter från populära Safjällets naturreservat med elljusspår, stigar, fornminnen, fotbollsplaner, utegym och grillplatser. Drygt 1 km bort ligger vackra Änggårdsbergens naturområde med fina vandringsleder som sträcker sig hela vägen till Sahlgrenska och Botaniska trädgården . Cykelavstånd till Åbys sportområde med simhall, gym, ishall, tennis, badminton och flera fotbollsplaner.

    SKOLOR OCH BARNOMSORG:
    Gott om förskolor i området som t.ex. Jungfrustigen, Torallastigen, Hagåker, Bifrost och Toltorp. Skolor i området är Bosgårdsskolan (F-3), Västerbergsskolan (F-6), Toltorpsskolan (F-5) och Fässbergsskolan (4-9).

    SERVICE:
    Nära till service som t.ex. Hemköp (7-23), servicebutiker, pizzerior och bageri, vårdcentral och Mölndals sjukhus. Cykelavstånd till Mölndals centrum med det allt mer växande utbudet.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier