Behållare Behållare
Centrum/Innerstaden, Mölndal
Broslättsgatan 27
Boarea
60 kvm
Avgift
4 383 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
5 av 9 (Hiss finns)

Modern och stilren tvåa med balkong i soligt läge - belägen i Mölndals innerstad!

Varmt välkommen till denna fina tvårumslägenheten om 60 kvm byggd 2021 belägen i Mölndals innerstad! Bostaden erbjuder ett smakfullt och stilrent kök i ljusgrå ton, med rostfria vitvaror och naturlig matplats intill de stora fönsterpartierna. Vardagsrummet har utgång till den underbara balkongen belägen i söderläge med utsikt mot den fina innergården. Det helkaklade badrummet har allt man kan tänkas behöva. Dusch med vikbara glasväggar, kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Handfat med kommod och spegel samt toalett. Sovrummet är ljust och har en hel skjutdörrsgarderob till förvaring. I hallen finns även tre garderober samt klädhängare för ytterkläder och skor. Till bostaden har du även ett källarförråd som du når med hiss samt garaget.

Här bor du i en lugn och trevlig miljö med föreningens fina innergård med flera olika avdelningar med sittgrupper, grillplats, mindre lekplats, gårdshus samt pergola som verkligen uppskattas av dem som bor i föreningen. Samtidigt som du precis utanför möts av Mölndals innerstad och dess stora utbud av butiker, caféer och restauranger. I Mölndals Galleria finns gym för den som gillar att träna. Om du hellre motionerar utomhus har du Safjällets naturreservat på kort promenadavstånd. Åker du kollektivt har du Mölndals station på ca hundra meter från bostaden. Där går bussar, spårvagnar och pendeltåg i riktningarna Göteborg, Frölunda samt Kungsbacka.

Välkommen!

Utgångspris
02
OKT
Måndag
18:00-18:30

Anmälan krävs / Välkommen att boka tid!

Modern och stilren tvåa med balkong i soligt läge - belägen i Mölndals innerstad!

Varmt välkommen till denna fina tvårumslägenheten om 60 kvm byggd 2021 belägen i Mölndals innerstad! Bostaden erbjuder ett smakfullt och stilrent kök i ljusgrå ton, med rostfria vitvaror och naturlig matplats intill de stora fönsterpartierna. Vardagsrummet har utgång till den underbara balkongen belägen i söderläge med utsikt mot den fina innergården. Det helkaklade badrummet har allt man kan tänkas behöva. Dusch med vikbara glasväggar, kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Handfat med kommod och spegel samt toalett. Sovrummet är ljust och har en hel skjutdörrsgarderob till förvaring. I hallen finns även tre garderober samt klädhängare för ytterkläder och skor. Till bostaden har du även ett källarförråd som du når med hiss samt garaget.

Här bor du i en lugn och trevlig miljö med föreningens fina innergård med flera olika avdelningar med sittgrupper, grillplats, mindre lekplats, gårdshus samt pergola som verkligen uppskattas av dem som bor i föreningen. Samtidigt som du precis utanför möts av Mölndals innerstad och dess stora utbud av butiker, caféer och restauranger. I Mölndals Galleria finns gym för den som gillar att träna. Om du hellre motionerar utomhus har du Safjällets naturreservat på kort promenadavstånd. Åker du kollektivt har du Mölndals station på ca hundra meter från bostaden. Där går bussar, spårvagnar och pendeltåg i riktningarna Göteborg, Frölunda samt Kungsbacka.

Välkommen!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Story telling image
Köket
Modernt och ljust Marbodal kök med stora fönsterpartier som ger ett fint ljus!
Story telling image
Badrum
Badrum i sobra toner inrett med allt man kan tänkas behöva.
Story telling image
Balkongen
Underbar balkong i bästa solläge med utsikt mot innergården.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Du tar hissen upp till femte våningen och välkomnas av en ljus hall med säkerhetsdörr, klädhängare och skoställ för ytterkläder. Hallen erbjuder tre garderober som ger dig gott om förvaringsmöjligheter. Till höger har du sedan ett rogivande och mysigt sovrum. Sovrummet har en hel vägg med skjutdörrsgarderob till förvaring. i Sovrummet ryms dubbelsäng samt skrivbord.

Bostaden har ett ljust och modernt kök från Marbodal med ljusgråa luckor, vitt kakel och ljusgrå bänkskiva. Rostfria vitvaror i från (Electrolux 2021). Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, micro samt integrerad diskmaskin. De stora fönsterpartierna i köket ger ett härligt ljusinsläpp. Köket erbjuder gott om förvaring i lådor och skåp samt en trevlig matplats vid fönstret. Vidare har du ett modernt och helkaklat badrum i ljus ton, med bekvämligheten av kombinerad tvättmaskin och torktumlare i från (Miele 2021). Takdusch med vikbara glassdörrar, handfat med kommod och spegel samt toalett. Ljust fint vardagsrum med plats för stor soffgrupp för härligt umgänge. Stort fönster och altandörr i glas mot den fina balkongen i söderläge. Balkongen är lättmöblerad och rymmer både utemöbler, bord och växtligheter. Balkongen är belägen i ett soligt söderläge med utsikt mot innergården. Fina detaljer med träpanel på vägg, glasräcken, belysning och elkontakt. Förråd finns i källarplan och nås med hiss.

Här är det bara att flytta in och trivas. Bostaden har enhetligt och fint vit laserat parkettgolv, generös takhöjd och moderna och fina materialval. Stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Välkomna för att se mer!
Fakta
Beskrivning
Boarea
60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
5 av 9
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2021
Kommentar, byggnad
På taket finns det solceller för att dra ner på elkostnaden för medlemmarna. Föreningen har ett elabonnemang och sedan har varje lägenhet individuell mätare. Elkostnaden läggs på samma faktura som avgiften.
Värme och ventilationsanl.
Värme: Fjärrvärme med vattenburna radiatorer.
Ventilation: FTX.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
69 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
63 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-20
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen är ansluten till TV/Data/Tele via fibernät.
Övriga upplåtna utrymmen
Ett lägenhetsförråd beläget i källarplan.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garage
Föreningen disponerar 31 garageplatser i gemensamhetsanläggningen med övriga bostasrättsföreningar. Uthyrning ger genom Mölndals parkering , 1 250 kr/mån.

Bilpool
Föreningen ingår i en bilpool med sina bilar parkerade inom inhägnat område i garaget. I månadsavgiften ingår medlemskap i bilpool fram till februari 2027.

Gästparkering
Gott om gästparkering i området dels i Mölndals Galleria (2 tim gratis) samt på gatorna i närområdet.
Övrigt
Informationen i annonsen är tagen från styrelsen, föreningens tidigare årsredovisningar samt stadgar. Vi uppmanar dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Mäklaren eller Mäklarhuset ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. För kontroll av ovan uppgifter eller ytterligare information vänligen kontakta bostadsrättsföreningen.
Ekonomi
Avgift
4 383 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och värme
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, bostadsrättstillägg, sopor och gemensamma utrymmen.
Försäkring
127 kr/mån
Hushållsström
147 kr/mån
Kallvatten
52 kr/mån
Varmvatten
21 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
347 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Kostnaden för varmvatten och kallvatten betalas i efterskott utifrån egen förbrukning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
1,77400%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
1 februari 2023 höjdes månadsavgifterna med 5%.
Föreningen
Benämning
RB BRF Lobelia. I föreningen finns 60 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
RB BRF Lobelia är en del av det västra kvarteret i det nybyggda Mölndals centrum och var färdigbyggt 2022. Föreningen ligger fint med lugn läge men ändå mitt i Mölndals centrum. Föreningen har solceller på taket som ger extra el som kan avläsas i entréerna. RB BRF Lobelia av totalt 60 välplanerade bostadsrätter om 1-3 rok där alla har balkong eller altan i söderläge mot den fina innergården. Bostäderna har smarta planlösningar, moderna lättskötta ljusa material och bra förvaring. Föreningen har solceller på taket som ger extra el som kan avläsas i entréerna.

Annan juridisk person än kommun eller landsting som förvärvat bostadsrätt till bostadslägenhet får vägras medlemskap.
Avgiftsförändringar
1 februari 2023 höjdes månadsavgifterna med 5%.
Övriga utrymmen i föreningen
VÄSTRA KVARTERET
Västra kvarteret består av tre bostadsrättsföreningar som ligger runt gemensam fin innergård och delar gemensamma utrymmen som lätt bokas via skärmar i uppgångarna. RF BRF Lobelia är färdigt och inflyttat medan de två övriga föreningarna är under slutförande.

Innergård
Den gröna privata och låste innergården är omgärdad av ljudisolerande glasväggar och fina planteringar. Välplanerat med gröna tak, vackra pergolor, fina träd, buskar och planteringar. Här finns fina sociala mötesplatser med utemöbler och grill för umgänge, sandlåda, lekområde och smarta cykelställ. Här finns också fina fågelholkar.

Gemensamhetslokal (Broslättsgatan 27)
Stor fin gemendsamhetslokal med ingång från gården med egen uteplats och plats för stora sällskap. Går att hyra för fester eller för övernattning då det finns bäddsoffa.

Övernattningslägenhet (Broslättsgatan 27)
Stor övernattningslägenhet som kan hyras av de boende med ingång från innergården.

Gemensamma tvättstugor
Västra kvarteret kommer att ha två gemensam tvättstuor som just nu håller på att byggas.

Miljörum
Fina miljörum för sopsortering gör vardagen enkel.

Cykelrum
Gemensamt cykelrum i källaren.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
690 353 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Uppgifterna är hämtade från 2022 års årsredovisning och beräknade enligt:
(Räntebärande skulder - räntebärande tillgångar inkl. likvida medel) x bostadsrättens andelstal av årsavgiften till föreningen.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 383 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och värme
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, bostadsrättstillägg, sopor och gemensamma utrymmen.
Försäkring :
127 kr/mån
Hushållsström :
147 kr/mån
Kallvatten :
52 kr/mån
Varmvatten :
21 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
347 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Kostnaden för varmvatten och kallvatten betalas i efterskott utifrån egen förbrukning.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
1,77400%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
1 februari 2023 höjdes månadsavgifterna med 5%.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Sushi Yama
      89 m
    • MAX Burgers
      90 m
    • BABAS Burgers Mölndal
      104 m
    • Slimfood
      105 m
    • Döner Factory MÖLNDAL
      108 m
    • Montessoriskolan Kvarnhjulet Förskola
      309 m
    • Förvaltningschef
      343 m
    • Broslätts förskola
      391 m
    • Åbykullens förskola
      406 m
    • Franklins Gymnasium
      408 m
    • Lidl
      144 m
    • Coop Mölndal
      585 m
    • Hemköp Bifrost
      1,56 km
    • Maxi ICA Stormarknad Göteborg
      2,93 km
    • Eklanda's livs godis
      2,93 km
    • befolkning hammarby sjöstad
      148 m
    • Storgatan
      173 m
    • Mölndals Innerstad
      298 m
    • Mölndals bro
      330 m
    • Mölndal Station
      357 m
    • Liseberg station
      5,01 km
    • Kållered station
      5,36 km
    • Mölnlycke station
      6,18 km
    • Göteborg Åkareplatsen
      6,41 km
Avstånd
  • Vatten
    263 m
    1 min
    2 min
    6 min
  • Sjö
    743 m
    3 min
    4 min
    11 min
  • Hav
    6,11 km
    10 min
    29 min
    -
  • Tågstation - Mölndal Station
    357 m
    2 min
    2 min
    5 min
  • Hållplats - befolkning hammarby sjöstad
    148 m
    3 min
    2 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.