Sök Meny
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad men visningsdatum är ännu inte bestämt. Kontakta gärna ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Mölndal / Eklanda
Eklanda Äng 94
Boarea: 102 kvm
Avgift: 5 599 kr/mån
Driftkostnad: 2 749 kr/mån
Rum: 4 rum, varav 3 är sovrum

Mölndal - Eklanda / Eklanda Äng 94

Stor altan med söderläge!

Med mycket bra läge finner du detta fina bostadsrättsparhus i populära Eklanda! Rummen är fördelade på ett fräscht kök med öppen planlösning mot vardagsrum, tre ljusa sovrum, två helkaklade badrum samt en tvättstuga med separat entré. Genomgående fina materialval! På den stora altanen och trädgård i söderläge har du sol nästan hela dagen. Två parkeringar och ett förråd på tomten.

Sponsrade länkar
Mycket fräscht bostadsrättsparhus i bra läge!
Mycket fräscht bostadsrättsparhus i bra läge!
Kommande försäljning
Kommande försäljning
Affär och restaurang i området
Affär och restaurang i området
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande hall med gott om plats för avhängning i skjutgarderob med elfasystem.
    Golv: Klinker.
    Väggar: Målade (2015).
    Övrigt: Tak och lister målade (2015).
  • Kök
    Fräscht kök i ek med bra arbetsytor samt förvaring. Det finns plats för ett rejält köksbord vid fönstret.
    Golv: Ekparkett.
    Väggar: Målade (2015).
    Utrustning: Spis (Electrolux), fläkt (Electrolux), kyl (Electrolux), frys (Electrolux), diskmaskin (Bosch, 2016).
    Övrigt: Tak och lister målade (2015).
  • Vardagsrum
    Rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot kök. Från vardagsrummet når man den stora altanen i soligt söderläge.
    Snygga tillval så som spotlights i taket och ektrappa!
    Golv: Ekparkett.
    Väggar: Målade (2015).
    Övrigt: Tak och lister målade (2015).
  • Duschrum
    Ljust och helkaklat duschrum, fin duschhörna med vikväggar.
    Golv: Klinker med golvvärme.
    Väggar: Kakel.
    Utrustning: Toalett, dusch och tvättställ.
  • Tvättstuga / Groventré
    Praktisk tvättstuga med separat entré.
    Golv: Våtrumsmatta (2015).
    Väggar: Målade (2017).
    Utrustning: Tvättmaskin (2010), torkskåp, tvättho med förvaring och fjärrvärmeanläggning (2004).
    Övrigt: Tak och lister målade (2017).
  • Övre hall
    Hall på övre plan med ingång till våningens alla rum samt lucka till vinden.
    Golv: Ekparkett.
    Väggar: Målade (2015).
    Övrigt: Tak och lister målade (2015).
  • Sovrum 1
    Stort och ljust sovrum med klädkammare.
    Golv: Ekparkett.
    Väggar: Målade (2009).
  • Sovrum 2
    Sovrum 2
    Golv: Ekparkett.
    Väggar: Målade (2017).
    Övrigt: Tak och lister målade (2017).
  • Sovrum 3
    Sovrum 2
    Golv: Ekparkett.
    Väggar: Målade (2017).
    Övrigt: Tak och lister målade (2017).
  • Badrum
    Fint helkaklat badrum med golvvärme och större bubbelbadkar!
    Golv: Klinker med golvvärme.
    Väggar: Kakel.
    Utrustning: Toalett, bubbelbadkar och tvättställ.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    102 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    4 rum, varav 3 är sovrum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2004
  • Upplåten mark
    Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Energideklaration
  • Energiprestanda
    106 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
Uteplats
  • Stor träaltan i soligt söderläge, med gott om plats för utemöbler. Från altanen når man även trädgården med gräsmatta, här finns det ytor för odling och lek!
    Utrustning: Markis.
Uteplats
  • Framsidans mindre uteplats med ingång till grovéntren.
Ekonomi
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår kabel-TV och parkeringsplats
  • Uppvärmning
    784 kr/mån
  • Försäkring
    287 kr/mån
  • Hushållsström
    944 kr/mån
  • Renhållning
    200 kr/mån
  • Vatten/Avlopp
    534 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    2 749 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Andel i förening
    2,34130%
  • Andel av årsavg.
    2,34%
  • Andelstal insats
    Uppgiften har ej gått att få fram
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-06-13.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Eklanda Södra Äng. I föreningen finns 41 lägenheter.
  • Allmänt
    24 st tvåplans parhuslägenheter om 4 Rok på 102 kvm, 5 st tvåplans lägenheter i friliggande hus om 4 Rok på 102 kvm, 12 st tvåplans parhuslägenheter om 5 Rok på 120 kvm.

    TV, INTERNET, TELEFONI
    Alla hus har indragen fiberkabel med en dosa i hallen som delar upp signalen i TV-signal och datornätverk. Det finns även kopparkabel för telefon eller internetuppkoppling via ADSL.
    Ansluten till kabelnät. Leverantör: Canal Digital. Grundpaket ingår i avgiften.
    Bredband. Leverantör: iTUX.

    HEMSIDA: Mycket utförlig information finns på föreningens hemsida: https://sites.google.com/a/eklandaang.se/brf/Start

    SAMFÄLLIGHET: Eklanda Ängs Samfällighetsförening ansvarar för gemensamhetsanläggningar för de fyra föreningarna Eklanda Norra, Södra, Västra och Östra Äng. Samfälligheten anordnar städdagar 2 ggr per år, vår och höst. För att få ett bättre resultat på dessa städdagar har alla hushåll tilldelats ett specifikt område att ta hand om.

    Samfälligheten har ett gemensamt förråd på lekplatsen. Där finns bl.a. partytält, en skottkärra och en stege som kan lånas av medlemmarna.

    BESIKTNING: Styrelsen beslutade 2015 att en besiktning skall genomföras av bostaden vid avflyttning. Besiktningen genomförs när de nya medlemmarna blivit godkända. Syftet är att säkerställa att de funktioner och den utrustning som föreningen ansvarar för fungerar.

    FRIKÖP:
    Föreningen har vid två tillfällen röstat nej till att friköpa sina bostadsrätter. Senast var 2016-06-02.

    ÖVRIGT: Till husen ingår ett utvändigt förråd och ca två biluppställningsplatser på tomten. Föreningen bildades 2004, då också de flesta husen byggdes och blev inflyttningsklara. En del hus blev inte klara förrän 2005.

    Vad man får bygga på sitt hus:
    Parabolantenn - javisst, men kontakta styrelsen.
    Altan/trädäck - ja, maxhöjd för räcke 110 cm. Den får ej vara inglasad.
    Markiser - grannar skall tillfrågas, skall utföras fackmannamässigt, av sakkunnigt företag, så att fasaderna inte skadas.
    Kamin - ja, men godkännande från grannar, styrelse, brandskyddsmyndighet.
    Torkvinda och liknande på tomten: ok.
    Stängsel runt trädgård - ja, maxhöjd 80 cm.
    Grind mellan hus och förråd - ja, men eventuella skador på fasaden ersätts av den som satt upp grinden.
    Carport - ja, se riktlinjer och övriga dokument om att bygga carport på hemsidan (ritningar, avtal, etc).
    Cykelförråd: kontakta styrelsen. Förutsättningar: grannar har godkänt, ej bredare/högre än förråd, samma färg och trästruktur som förråd, tjärpapp på tak, samt godkännande från styrelsen.
  • Gjorda renoveringar
    2012-2013:
    Målning av fasader.

    2010:
    Värmecentraler inspekterades och justerades av Mölndal Energi. (Detta sker 1 gång per år)
    Juni: Reparationer av värmecentraler, byte av ett flertal ventiler. Se protokoll för detaljer.

    2009:
    23/2-10/3: Mittposterna på vardagsrumsfönster besiktades och byttes där det behövdes av Skanska och Elitfönster.
    24/2: Värmecentraler inspekterades och justerades av Mölndal Energi.
    12/11-20/11: Skanska bytte yttre gångjärn till fönster och dörrar i husen, pga rostproblem.
    16/12: Skanska utförde en garantibesiktning och upprättade ett nytt protokoll med restpunkter.

    2008:
    Höst - Skanska bytte ut alla häckar till vintergröna liguster.
Området
  • Eklanda ligger naturskönt mellan Mölndal och Göteborg och lockar med sitt lugna och trygga läge i kombination med närheten till storstadens alla möjligheter.
    Ett boende här är mycket attraktivt för barnfamiljer men även för andra som uppskattar närheten till naturen. Här är det gångavstånd till Änggårdsbergens naturreservat med fina löpspår samt härliga cykel- och promenadvägar mot Botaniska trädgården och Slottsskogen i Göteborg. Kort sagt ett härligt och naturnära boende med storstadens puls runt hörnet!

    Eklanda erbjuder ett flertal förskolor samt Eklandaskolan (F-6) inom promenadavstånd. Lekplatser finns det också gott om och många av dem är lätta att nå utan att behöva korsa någon större väg.

    Här finns också närservice i form av en liten affär och en pizzeria. Endast några minuter bort ligger det stora Köpcentret 421 med Ica Maxi, KappAhl, HM, Dressman, Hemtex med flera och inte långt bort finns också Sisjöns stora utbud, Mölndals Centrum och Frölunda Torg.

    Bra kommunikationer med buss till Mölndals Centrum eller Frölunda Torg, därifrån man sedan tar sig vidare med pendeltåg eller spårvagn. Med ett Västtrafikkort eller en biljett som gäller i Göteborg kan man resa till hållplatser i Eklanda utan att betala något extra (Omlottzon Eklanda). Perfekt för dig som pendlar! Med bil tar man sig snabbt till både Göteborgs och Mölndals centrum.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare
    Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare

    Nu är det dags för dig att köpa bostadsrätt. Kanske är detta din första bostad i livet eller du köpt och sålt flera gånger eller ska flytta till lägenhet från ett hus?

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Så inreder du smartast på liten yta.
    Så inreder du smartast på liten yta.

    När det kommer till små lägenheter brukar det svåraste vara hur man ska få plats med allting. Här får du tips på hur du får hemmet att kännas större!