Eklanda Äng 78 / Eklanda / Mölndal

Friliggande bostadsrättsvilla

Boarea
102 kvm
Avgift
5 706 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Kontakta mäklaren vid förhandsintresse!

Välkommen till Eklanda Äng 78! Längst in på en återvändsgata ligger denna friliggande bostadsrättsvilla med fint läge mot äng och lekplats. Bostadens 102 kvm fördelas på ett entréplan med renoverat kök och vardagsrum i öppen planlösning, helkaklat badrum, hall med förvaring och separat tvättstuga/groventré. På övre plan finns tre ljusa sovrum samt ett helkaklat badrum. Från vardagsrummet når man en stor och härlig altan med västerläge! Isolerat förråd samt p-plats för 2 bilar finns på tomten. Driftskostnader kommer kompletteras senare.

Ett mycket barnvänligt område med förskola, skola, affärscentrum samt natur inom gångavstånd.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Eklanda Äng 78!
Stor altan i västerläge
Friliggande och fint läge mot allmänning
Visa alla 4 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Entréplan
Övre plan
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall (Entréplan)
    Ljus och fin hall med praktisk skjutgarderob från Elfa till förvaring.
    Väggar: Målade.
    Golv: Klinker.
  • Kök (Entréplan)
    Fräscht renoverat kök från 2014. Bra arbetsytor och en praktisk frukostköksö.
    Gott om plats för matsalsbord vid fönstret.
    Utrustning: Ugn (Electrolux, 2014), fläkt (Tovenco, 2014), kyl och frys (Electrolux, 2004) induktionshäll (Ikea, 2014), micro (Ikea, 2014) och diskmaskin (Electrolux, 2014).
    Väggar: Målade.
    Golv: Ekparkett.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck. Här finns plats för både soffhörna och matsalsbord. Från vardagsrummet är det utgång till den stora altanen i sydvästläge.
    Väggar: Målade.
    Golv: Ekparkett.
  • Badrum (Entréplan)
    Fräscht helkaklat badrum.
    Utrustning: Duschkabin, toalett, handfat. Vädringsfönster finns.
    Väggar: Kakel.
    Golv: Klinker.
  • Tvättstuga / Groventré (Entréplan)
    Tvättstuga med separat entré.
    Utrustning: Tvättmaskin (Electrolux), torktumlare (Miele, 2025), fjärrvärmeanläggning och tvättbänk.
    Väggar: Målade.
    Golv: Våtrumsmatta.
  • Hall (Övre plan)
    Hall med ingång till våningens alla rum samt taklucka till vinden. Flera garderober till förvaring.
    Väggar: Målade.
    Golv: Ekparkett.
  • Sovrum 1 (Övre plan)
    Ljust större sovrum med garderobsvägg och fönster i två riktningar.
    Väggar: Målade.
    Golv: Ekparkett.
  • Sovrum 2 (Övre plan)
    Två garderober till förvaring.
    Väggar: Målade + målad fondvägg.
    Golv: Ekparkett.
  • Sovrum 3 (Övre plan)
    Väggar: Målade + fondtapet.
    Golv: Ekparkett.
  • Badrum (Övre plan)
    Fräscht helkaklat badrum.
    Utrustning: Badkar, toalett, handfat. Vädringsfönster finns.
    Väggar: Kakel.
    Golv: Klinker.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    102 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2004
  • Upplåten mark
    Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
Altan
  • Stor och fin altan som löper runt huset. Gott om plats för flera möblemang. Läge: väst.
    Det ryms även en studsmatta på tomten om man så önskar. Viss del av häcken är planterad 2019.
Ekonomi

  • Avgift:
    5 706 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Kabel-tv, samfällighetsavgift, parkering, yttre underhåll samt trygghetsförsäkring fjärrvärme.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    2,38630%
  • Andel av årsavg.:
    2,39%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-02-17.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    BRF Eklanda Södra Äng. I föreningen finns 41 lägenheter.
  • Allmänt
    24 st tvåplans parhuslägenheter om 4 Rok på 102 kvm, 5 st tvåplans lägenheter i friliggande hus om 4 Rok på 102 kvm, 12 st tvåplans parhuslägenheter om 5 Rok på 120 kvm.

    TV, INTERNET, TELEFONI
    Alla hus har indragen fiberkabel med en dosa i hallen som delar upp signalen i TV-signal och datornätverk. Det finns även kopparkabel för telefon eller internetuppkoppling via ADSL.
    Föreningen har ett digitalt kabeltv-abonnemang med Telenor som inkluderar T1 paket och HD box. Det går att välja till digitala kanaler.
    Föreningen är ansluten till ITUX Göteborg och alla beställningar av TV/Bredband/Telefoni görs via ITUX.

    HEMSIDA: Mycket utförlig information finns på föreningens hemsida: https://sites.google.com/a/eklandaang.se/brf/Start

    SAMFÄLLIGHET: Eklanda Ängs Samfällighetsförening ansvarar för gemensamhetsanläggningar för de fyra föreningarna Eklanda Norra, Södra, Västra och Östra Äng. Samfälligheten anordnar städdagar 2 ggr per år, vår och höst. För att få ett bättre resultat på dessa städdagar har alla hushåll tilldelats ett specifikt område att ta hand om. Samfälligheten har ett gemensamt förråd vid lekplatsen. Där finns bl.a. partytält, en skottkärra och en stege som kan lånas av medlemmarna.

    BESIKTNING: Styrelsen beslutade 2015 att en besiktning skall genomföras av bostaden vid avflyttning. Besiktningen genomförs när de nya medlemmarna blivit godkända. Syftet är att säkerställa att de funktioner och den utrustning som föreningen ansvarar för fungerar.

    PARKERING: Det finns egna parkeringar vid husen men även gemensamma gästparkeringar i området.

    ÖVRIGT: Till husen ingår ett utvändigt förråd och ca två biluppställningsplatser på tomten. Föreningen bildades 2004, då också de flesta husen byggdes och blev inflyttningsklara. En del hus blev inte klara förrän 2005.

    VÄRME: Föreningen ansvarar för fjärrvärmeanläggningen i lägenheterna.

    EKONOMISK FÖRVALTARE: Lundén Fastighetsförvatlning AB.
  • Kommande renoveringar
    Målning utvändigt är planerat till 2020
  • Gjorda renoveringar
    2018:
    Rengöring av ventilation (alla hus)

    2017:
    Nya karm till alla nya dörrar.

    2016:
    Kvarstående målningsarbeten.
    Styrelsen gjorde en okulär besiktning av alla hus.

    2013:
    Fortsatt målning av fasader.

    2012:
    Påbörjat ommålning av fasader.

    2010:
    Värmecentraler inspekterades och justerades av Mölndal Energi. (Detta sker 1 gång per år)
    Juni: Reparationer av värmecentraler, byte av ett flertal ventiler. Se protokoll för detaljer.

    2009:
    Mittposterna på vardagsrumsfönster besiktades och byttes där det behövdes av Skanska och Elitfönster.
    Värmecentraler inspekterades och justerades av Mölndal Energi.
    Skanska bytte yttre gångjärn till fönster och dörrar i husen, pga rostproblem.
    Skanska utförde en garantibesiktning och upprättade ett nytt protokoll med restpunkter.

    2008:
    Skanska bytte ut alla häckar till vintergröna liguster.

    2012-2013:
    Målning av fasader.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
5 706 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kabel-tv, samfällighetsavgift, parkering, yttre underhåll samt trygghetsförsäkring fjärrvärme.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
2,38630%
Andel av årsavg. :
2,39%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-02-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Eklanda Krog
    305 m
    BREAK Mat & Catering
    786 m
    McDonald's
    953 m
    Restaurang Sisjön
    967 m
    MAX
    982 m
  • Skolor
    Eklandaskolan
    253 m
    Ekskogens förskola
    350 m
    Eklanda lekplats
    673 m
    Förskolan Trollbäcken
    680 m
    Förskolan Karin Boye
    990 m
  • Mataffärer
    Handlarn Eklanda
    294 m
    ICA Maxi Högsbo
    1,2 km
    Köpcentrum 421
    1,25 km
    Stora Coop Sisjön
    1,36 km
    sklep jula
    1,44 km
  • Kommunikationer
    Eklanda skola
    177 m
    Eklanda lund
    266 m
    Eklanda torg
    343 m
    Eklanda by
    359 m
    Fässberg
    507 m
  • Tågstationer
    Mölndal Station
    3,04 km
    Liseberg station
    5,63 km
    Kållered station
    6,47 km
    Göteborg C
    6,57 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Storstadscentrum
  • 4,95 km
  • 16 min
  • 32 min
  • 1 tim 22 min
  • Lokalt centrum
  • 1,06 km
  • 4 min
  • 4 min
  • 16 min
  • Grönområde
  • 142 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Tågstation - Mölndal Station
  • 3,04 km
  • 10 min
  • 14 min
  • 43 min
  • Hållplats - Eklanda skola
  • 177 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hav
  • 3,72 km
  • 10 min
  • 18 min
  • 1 tim 5 min
  • Sjö
  • 665 m
  • 6 min
  • 14 min
  • 48 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Eklanda Äng 78
Nära till natur och shopping. Finns allt.
Dina Shnino
Bilfritt
Dina Shnino
Alla trevliga barn i området i alla åldrar
Dina Shnino
Vår fantastiska utegård
Dina Shnino
Området

Eklanda

Eklanda ligger naturskönt mellan Mölndal och Göteborg och lockar med sitt lugna och barnvänliga läge i kombination med närheten till storstadens alla möjligheter.

Service

Här finns närservice i form av en liten affär och en pizzeria. Endast några minuter bort ligger det stora Köpcentret 421 med Ica Maxi, KappAhl, HM, Dressman, Hemtex med flera och inte långt bort finns också Sisjöns stora utbud, Frölunda Torg och Mölndals Centrum med nya Gallerian.

Natur och fritid

Ett boende här är mycket attraktivt för barnfamiljer men även för andra som uppskattar närheten till naturen. Här är det gångavstånd till Änggårdsbergens naturreservat med fina löpspår samt härliga cykel- och promenadvägar mot Botaniska trädgården och Slottsskogen i Göteborg. Kort sagt ett härligt och naturnära boende med storstadens puls runt hörnet!

Kommunikation

Bra kommunikationer med buss till Mölndals Centrum eller Frölunda Torg, därifrån man sedan tar sig vidare med pendeltåg eller spårvagn. Med ett Västtrafikkort eller en biljett som gäller i Göteborg kan man resa till hållplatser i Eklanda utan att betala något extra (Omlottzon Eklanda). Perfekt för dig som pendlar! Med bil tar man sig snabbt till både Göteborgs och Mölndals centrum.

Familjeliv

Eklanda erbjuder ett flertal förskolor samt Eklandaskolan (F-6) inom promenadavstånd. Lekplatser finns det också gott om och många av dem är lätta att nå utan att behöva korsa någon större väg.

Fördelar

#Parker/Grönområden
#Cykelbanor
#Sportevenemang
#Lätt att parkera bilen
#Barnvänligt
#Tryggt
#Hundvänligt
#Lugnt
#Restauranger
#Sportbar
#Bussar
#Sport och friluftsliv
#Motionsspår
#Cykelstigar (mtb)

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn