Friköpt gavelradhus i barnvänliga Eklanda
Välkommen till Eklanda Bäck 62, ett gavelradhus i 2 1/2 plan i populära Eklanda!
På entréplan finner vi köket i öppen planlösning mot vardagsrummet vilket inbjuder till middagar i goda vänners sällskap. På entréplan finns även en gästtoalett , entréhall samt groventré med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. En trappa upp, hittar vi tre ljusa sovrum samt ett helkaklat familjebadrum med både dusch och badkar. På övre plan finns ett allrum/sovrum, samt förråd. Stor altan i soligt sydvästläge på framsidan av huset samt en trevlig uteplats med förmiddagssol på baksidan av huset. Carport och parkeringsplats samt förråd finns på tomten. Gångavstånd till både förskola och skola.
Besiktning av huset sker 3/7 och protokollet kommer därefter finnas under dokument här på objektsidan.
Tillträde 15 september eller enligt överenskommelse.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse av förhandsvisning.
Boarea
120 kvm
Driftkostnad
43 243 kr/år
Tomtarea
196 kvm
Rum
5 rum
Byggnadstyp
2 1/2-plan radhus
Har du några frågor?
Kontakta Åsa för mer information kring Eklanda Bäck 62.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Perfekt läge med gräsmatta direkt utanför tomtgränsen.]()
Perfekt läge med gräsmatta direkt utanför tomtgränsen.
![]()
![Säljarens foto]()
Säljarens foto
![Säljarens foto]()
Säljarens foto
![Säljarens foto]()
Säljarens foto
![]()
![]()
![Eklanda Livs och krog]()
Eklanda Livs och krog
![Flera förskolor finns i området]()
Flera förskolor finns i området
![]()
![Du bor nära Änggårdsbergen.
Stort fint naturområde som sträcker sig ända till Sahlgrenska]()
Du bor nära Änggårdsbergen. Stort fint naturområde som sträcker sig ända till Sahlgrenska
![]()
![Utegym vid Änggårdsbergen]()
Utegym vid Änggårdsbergen
![Fotbollsplan vid Änggårdsbergen]()
Fotbollsplan vid Änggårdsbergen
Boka en fri värdering med Åsa
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Entré/hall
Välkomnande hall med två garderober i anslutning till vardagsrum.
Väggar: Målade. Golv: Klinker.
Vardagsrum
Vardagsrum i öppen planlösning mot köket.
Väggar: Målade. Golv: Parkett.
Kök
Rymligt kök med spotlights i tak, gott om arbetsytor, skåpsförvaring, inbyggd ugn i arbetshöjd samt en en flyttbar köksö.
Utrustning: kylskåp, frys, ugn, spishäll, diskmaskin (2025) och fläktkåpa.
Väggar: Tapet. Golv: Klinker.
Groventré
Groventré med fjärrvärmeskåp, tvättmaskin (2025), torktumlare (2025) och vägghängt torkskåp. Härifrån når du den stora soliga altanen på framsidan av huset.
Väggar: Målade. Golv: Klinker.
Gästtoalett
Gästtoalett med wc, handfat. Förberett för duschplats med golvbrunn.
Väggar: Målade. Golv: Klinker
Hall (mellanplan)
Från hallen når du alla våningens rum. Här finns 2 garderober och en klädkammare under trappan.
Väggar: Målade. Golv: Parkett..
Sovrum 1
Sovrum med skjutdörrsgarderob.
Väggar: Målade. Golv: Laminat.
Sovrum 2
Sovrum med fönster i två väderstreck och 2 garderober
Väggar: Målade. Golv: Laminat.
Sovrum 3
Sovrum med fönster i två väderstreck.
Väggar: Målade . Golv: Laminat.
Badrum
Stort helkaklat och fräscht badrum med både duschplats och badkar. Utrustning: Toalett, handfat, handukstork, badkar och dusch.
Väggar: Kakel. Golv: Klinker
Allrum / Sovrum 4
Högst upp i huset finns den inredda vinden. Här finns gott om förvaringsutrymme i klädkammare och sidovindar samt härligt ljusinsläpp från takfönster och sidofönster. Ett härligt rum som kan användas som allrum, lekrum eller sovrum Spotlights i taket.
Väggar: Tapet. Golv: Laminat.
01
Beskrivning
120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
196 kvm
5 rum
MÖLNDAL DRAGSPELET 19
02
Byggnadssätt
2 1/2-plan radhus
1999
2014
28
Betongplatta mot markisolering och golvvärme
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Ja
Larm finns och kan tas över av den nya ägaren.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Ålder: 1999
Märke på värmeanläggning: Grundfors
Ja
Jordat
Ytskicksrenoveringar
Löpande målning och tapetsering i hela huset
2020
Slipning av parkett på entréplan
2023
Målning av altan, förrådsvägg och carport
Nytt golv på altanen
Ny markis
Nya överläggsskivor, nya plankor osv
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Basutbud via Tele2 med en bra grupprabatt via samfälligheten.
05
Uteplats
Två härliga uteplatser
Stor altan i sydväst på framsidan av huset med gott om plats för utemöbler. Terrassmarkis finns.
Altan på baksidan av huset med fritt läge. Trallen på baksidan är delvis i sämre skick.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd om ca 10 kvm i anslutning till carport.
Carport samt en parkeringsplats bredvid carporten. Båda ligger på tomten.
07
Gemensamhetsanläggningar
Mölndal orgeln ga:1, Mölndal orgeln ga:3
08
Tomt/Servitut
196 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: vattenledning
Eklanda torg, Detaljplan (Beslutsdatum: 1998-12-16, Senast ändrad: 2023-12-08)
09
Övrigt
Gästparkering finns och varje hushåll har 2 parkeringstillstånd att nyttja.
01
4 773 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 583 000 kr
2 190 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2002
12 000 kr/år
3 275 kr/år
8 700 kr/år
3 668 kr/år
5 400 kr/år
6100 kWh/år
6 000 kr/år
4 200 kr/år
43 243 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 668 kr/år)
3
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 3 425 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 773 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 583 000 krMarkvärde
2 190 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2002Uppvärmning
12 000 kr/årFörsäkring
3 275 kr/årVatten och avlopp
8 700 kr/årRenhållning
3 668 kr/årElkostnad
5 400 kr/årÅrlig elförbrukning
6100 kWh/årHushållsström
6 000 kr/årSamfällighet
4 200 kr/årSammanlagd driftskostnad
43 243 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 668 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 3 425 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Eklanda
Eklanda ligger naturskönt mellan Mölndal och Göteborg och lockar med sitt lugna och barnvänliga läge i kombination med närheten till storstadens alla möjligheter.
01
Fördelar med området
02
Service
Här finns närservice i form av en liten affär och en pizzeria. Endast några minuter bort ligger det stora Köpcentret 421 med Ica Maxi, KappAhl, HM, Dressman, Hemtex med flera och inte långt bort finns också Sisjöns stora utbud, Frölunda Torg och Mölndals Centrum med nya Gallerian.
03
Natur och fritid
Ett boende här är mycket attraktivt för barnfamiljer men även för andra som uppskattar närheten till naturen. Här är det gångavstånd till Änggårdsbergens naturreservat med fina löpspår samt härliga cykel- och promenadvägar mot Botaniska trädgården och Slottsskogen i Göteborg. Kort sagt ett härligt och naturnära boende med storstadens puls runt hörnet!
04
Kommunikation
Bra kommunikationer med buss till Mölndals Centrum eller Frölunda Torg, därifrån man sedan tar sig vidare med pendeltåg eller spårvagn. Med bil tar man sig snabbt till både Göteborgs och Mölndals centrum.
05
Familjeliv
Eklanda erbjuder ett flertal förskolor samt Eklandaskolan (F-6) inom promenadavstånd. Lekplatser finns det också gott om och många av dem är lätta att nå utan att behöva korsa någon större väg.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Storstadscentrum4,69 km14 min26 min1 tim 22 min
-
Grönområde297 m2 min3 min8 min
-
Lokalt centrum693 m5 min5 min15 min
-
Hav3,54 km8 min16 min1 tim 0 min
-
Sjö827 m7 min9 min38 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Åsa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
