Mycket stort parhus byggt 2010
Välkommen till detta stora och ljusa parhus! Husets entréplan har öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, med hela 2,60 i takhöjd. Från vardagsrummet kommer man ut på en stor altan med söderläge och utsikt över lekplatsen, här finns även en fin pergola för sol och vindskydd. Från vardagsrummet med den mysiga braskaminen ser du rakt in i det öppna köket och vidare till matplatsen. På entréplan finns även ett badrum samt tvättstuga. En trappa upp finns det fyra rymliga sovrum samt helkaklat familjebadrum med både dusch och badkar. Högst upp i huset finns ett stort allrum som om du önskar och har behovet skulle vara möjligt att att dela av i två. På tomten finns carport och plats att parkera ytterligare en bil samt ett isolerat förråd.
7 795 000 kr
170 kvm
39 070 kr/år
228 kvm
6 rum (4 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Välkommen till Eklanda Fält 10!
Stor altan med pergola i soligt söderläge!
Varmt välkommen på förhandsvisning!
Vill du ha en fri värdering av Beata?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Kök (Entréplan)
Ljust kök och matplats i öppen planlösning mot vardagsrummet. Här finns det gott om arbetsytor och skåpsförvaring.
Utrustning: Induktionshäll (2010), varmluftsugn (2010), fläkt (2015), kyl (2023), frys (2023), diskmaskin, samt micro (2010).
Golv: Ekparkett.
Väggar: Målade.
Tak: Spotlights.
02
Hall (Entréplan)
En praktisk hall med klinkergolv innanför ytterdörren och gott om förvaring både innanför skjutdörrarna och i de grunda garderoberna. I anslutning till hallen finns även ett förråd under trappan.
Golv: Klinker/Ekparkett.
Väggar: Målade.
03
Badrum (Entréplan)
Helkaklat badrum med toalett, dusch och handfat.
Golv: Klinker.
Väggar: Kakel.
Tak: Spotlights.
04
Tvättstuga (Entréplan)
Funktionell tvättstuga med gott om förvaringsmöjligheter.
Utrustning: Tvättmaskin (2023), torktumlare (2023), tvättho, fjärrvärmeanläggning (2010) och frånluftsvärmeväxlare (2010).
Golv: Klinker.
Väggar: Målade.
05
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med en härlig braskamin. Här finns plats för både matsalsbord och soffhörna om man så önskar. Från vardagsrummet når du den stora altanen i söderläge.
Golv: Ekparkett samt klinker innanför dörrarna vid altan.
Väggar: Målade.
06
Sovrum 1 (Mellanplan)
Ett härligt sovrum med gott om plats för förvaring i form av en garderob samt skjutdörrsgarderob med extra djup.
Golv: Ekparkett, men med heltäckningsmatta från 2016.
Väggar: Tapet.
07
Sovrum 2 (Mellanplan)
Sovrum 2.
Golv: Ekparkett.
Väggar: Målade.
08
Sovrum 3 (Mellanplan)
Sovrum med förvaring i en garderob.
Golv: Ekparkett.
Väggar: Målade.
09
Sovrum 4 (Mellanplan)
Sovrum med en naturlig plats för att göra en skjutdörrsgarderob om man vill. Rökkanalen från braskaminen går upp i ett hörn av rummet.
Golv: Ekparkett.
Väggar: Målade + tapet.
10
Badrum (Mellanplan)
Helkaklat familjebadrum med både dusch och badkar.
Badrummet är även utrustat med en toalett och ett handfat samt ett vädringsfönster.
Golv: Klinker med elektrisk golvvärme.
Väggar: Kakel.
Tak: Spotlights.
11
Allrum (Övre plan)
Detta stora allrum går att dela av till 2 sovrum med var sin klädkammare, eller varför inte ha det som idag, ett stort allrum med olika möjligheter så som soffhörnor och pysselrum till barnen. Det finns gott om förvaringsmöjligheter i sidovindarna.
Golv: Ekparkett.
Väggar: Målade + fondtapet.
01
Beskrivning
170 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
0 kvm
228 kvm
6 (4 sovrum)
MÖLNDAL KASTANJETTEN 2
Mitten/slutet juni eller enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2 ½ plan
2010
I entréplan är det vattenburen golvvärme och på mellan- och övre planet är det el-radiatorer.
31
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
3-glasfönster
Från- och tilluftsvärmeväxlare som värmer tilluften (FTX)
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Jordat
03
Energideklaration
106 kWh/kvm och år
81 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-02-27
04
Uteplats
Underbart stor altan i soligt söderläge, här finns plats för både loungemöbler och matbord. Pergola byggd 2016.
På framsidan av huset finns en stenlagd uteplats och mindre gräsmatta.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns ett isolerat förråd i anslutning till carporten.
Carport samt extra parkeringsplats. Det finns även gästparkeringar i området.
06
Gemensamhetsanläggningar
Mölndal kastanjetten ga:1 - kvartersmark, vägnät, gångstråk, plantering, murar, dagvattensystem, vatten-och spillvattenledningar, lekplats, sophus och gatubelysning
07
Tomt/Servitut
228 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: fastighetstillbehör
Officialservitut: fastighetstillbehör
Östra eklanda, Detaljplan (Beslutsdatum: 1994-06-22, Senast ändrad: 2023-12-11)
Mölndal kastanjetten s:1
08
Övrigt
Yale Dorrman är installerat.
01
5 425 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
3 360 000 kr
2 065 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2010
8 650 kr/år
5 450 kr/år
6 260 kr/år
6900 kWh/år
4 900 kr/år
13 810 kr/år
39 070 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 595 kr/år)
Det tillkommer även kostnad för sotning vid behov.
5
I samfällighetsavgiften ingår sophämtning, gatubelysning, underhåll av lekplats och snöskottning mm.
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 4 336 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
5 425 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
3 360 000 krMarkvärde
2 065 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2010Uppvärmning
8 650 kr/årFörsäkring
5 450 kr/årVatten och avlopp
6 260 kr/årÅrlig elförbrukning
6900 kWh/årSamfällighet
4 900 kr/årEl samt elnätskostnad
13 810 kr/årSammanlagd driftskostnad
39 070 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 595 kr/år)Beskrivning av kostnader
Det tillkommer även kostnad för sotning vid behov.Antal personer i hushållet
5Kommentar driftskostnad
I samfällighetsavgiften ingår sophämtning, gatubelysning, underhåll av lekplats och snöskottning mm.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 4 336 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Eklanda
Eklanda ligger naturskönt mellan Mölndal och Göteborg och lockar med sitt lugna och barnvänliga läge i kombination med närheten till storstadens alla möjligheter.
01
Fördelar med området
02
Service
Här finns närservice i form av en liten affär och en pizzeria. Endast några minuter bort ligger det stora Köpcentret 421 med Ica Maxi, KappAhl, HM, Dressman, Hemtex med flera och inte långt bort finns också Sisjöns stora utbud, Frölunda Torg och Mölndals Centrum med nya Gallerian.
03
Natur och fritid
Ett boende här är mycket attraktivt för barnfamiljer men även för andra som uppskattar närheten till naturen. Här är det gångavstånd till Änggårdsbergens naturreservat med fina löpspår samt härliga cykel- och promenadvägar mot Botaniska trädgården och Slottsskogen i Göteborg. Kort sagt ett härligt och naturnära boende med storstadens puls runt hörnet!
04
Kommunikation
Bra kommunikationer med buss till Mölndals Centrum eller Frölunda Torg, därifrån man sedan tar sig vidare med pendeltåg eller spårvagn. Med bil tar man sig snabbt till både Göteborgs och Mölndals centrum.
05
Familjeliv
Eklanda erbjuder ett flertal förskolor samt Eklandaskolan (F-6) inom promenadavstånd. Lekplatser finns det också gott om och många av dem är lätta att nå utan att behöva korsa någon större väg.
Eklanda Krog
456 m
Eatery Pedagogen Park
810 m
McDonald's Mölndal
841 m
Ginas Bistro & Joeys Café
881 m
Circle K Mölndal Söderleden
885 m
Eklandaskolan
132 m
Ekskogens förskola
164 m
Eklanda Gårds förskola
443 m
Eklanda Torgs förskola
458 m
Småfolkets Förskola
683 m
421
1,43 km
Stora Coop Sisjön
1,57 km
Hemköp Bifrost
1,69 km
Lidl
2,45 km
Coop Mölndal
2,48 km
Eklanda skola
67 m
Fässberg
316 m
Eklanda by
473 m
Eklanda lund
482 m
Eklanda torg
499 m
Mölndal Station
2,83 km
Liseberg station
5,49 km
Kållered station
6,4 km
Göteborg Åkareplatsen
6,44 km
Göteborg Centralstation
6,47 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Storstadscentrum4,86 km16 min27 min1 tim 24 min
-
Lokalt centrum1,26 km7 min6 min22 min
-
Grönområde106 m1 min1 min2 min
-
TågstationMölndal Station2,83 km10 min13 min43 min
-
HållplatsEklanda skola67 m1 min1 min3 min
-
Hav3,92 km10 min19 min1 tim 15 min
-
Sjö843 m6 min14 min49 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Beata!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.