Optimal etta med solig altan!
Mycket fin etta med nytt kök från 2024, enhetligt parkettgolv och ljusa fina väggar. Förvaring finns i garderobsvägg samt i ett externt förråd utanför lägenheten. Klädkammare finns inne i lägenheten men används idag som sovrum. Från rummet nås altanen som har ett optimalt solläge där du kan njuta av solens strålar från förmiddag till kväll!
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen på visning!
2 195 000 kr
38 kvm
2 344 kr/mån
1 rum
1 av 2
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Du bor när parkeringsplatsen
Innergården
Livsmedelsbutik och pizzeria i området
Närhet till ÄNGGÅRDSBERGENS NATURRESERVAT - Stort fint naturområde som sträcker sig ända till Sahlgrenska
Utegym vid Änggårdsbergen
Fotbollsplan vid Änggårdsbergen
Boka en fri värdering med Åsa
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Kök/Rum
Nytt kök från 2024 med öppen planlösning mot rummet. Fint parkettgolv och fin ton på väggarna gör rummet mysigt och hemtrevligt. Härifrån är det utgång till altanen som ligger i helt rätt läge för dig som uppskattar att njuta av långa soliga dagar. Mycket bra läge med sol från förmiddag till kväll!
Kökets utrustning: Spis med ugn, diskmaskin, fläkt, kyl och frys.
Väggar: Målade (2023)
Golv: Parkett
02
Entré/Hall
Ljus och fin hall med entré från innergårdssidan. Stenläggning utanför entrédörren gör att du kan placera ett cafébord här.
Inne i hallen finns en garderonbvägg för praktisk förvaring.
Väggar: Målade (2023)
Golv: Parkett (2023)
03
Duschrum
Rymligt duschrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare (2024), kommod, väggskåp och vädringsfönster.
01
Beskrivning
38 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
1 av 2
15
02
Byggnadssätt
1994
03
Energideklaration

164 kWh/kvm och år
184 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-20
04
Altan
Underbar altan med sol hela dagen och kvällen. Trätrall.
05
Uteplats
Stenläggning invid entrédörren. Morgonsol.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Bostadsrättsföreningen har parkeringsplatser (separat kö). Det finns även boendeparkering i området.
Parkering kostar ca 200kr/månad, med värmare ca 275kr/månad samt elladdare ca 375kr / månad+ el.
01
2 344 kr/mån
Värme, vatten, TV och bredband.
Värme, vatten, TV och bredband.
340 kr/mån
76 kr/mån
416 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
1,022%
0,01022
Uppgiften är kontrollerad 2025-04-07.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
+2%, 1 januari 2025.
+7%, 1 januari 2024.
01
BRF Mandolinen 1. I föreningen finns 56 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Mandolinen är beläget i kanten av Ängårdsbergen. Närheten till naturen ger en känsla av att bo på landet samtidigt som staden inte är många minuter borta. Det är enkelt att ta sig till Mölndal och Göteborg med kommunala medel eller bil. Cykel är också ett bra alternativ då det finns bra cykelvägar vart man än vill ta sig. Till köpcentrumet 421 är det promenadavstånd för den som så vill.
Brf Mandolinen 1 bildades 2004 och är belägen på Eklanda Skog 1 - 111 i Mölndal. Föreningens fastigheter förvärvades 2007 och består av 13 flerbostadshus om 2 våningar med 52 lägenheter med bostadsrätt samt 4 lägenheter och 50 parkeringsplatser med hyresrätt.
Fastigheterna är uppförda 1994.
Bostadsrättsföreningen registrerades 2004-07-12. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 2007-10-24
och nuvarande stadgar registrerades 2018-12-07 hos Bolagsverket.
I grundårsavgiften ingår värme, vatten, TV och bredband
Uppvärmning via fjärrvärme.
KABEL-TV- Basutbud ingår i månadsavgiften.
INTERNET- Via Tele2 ingår i månadsavgiften (Hastighet 250/50).
LEKPLATS: Mysig lekplats med lusthus och gräsmatta på den övre gården.
2024: Asfaltering parkering och gårdar. Spola dagvattenrör och brunnar. Byte av tappvattenventiler.
+2%, 1 januari 2025.
+7%, 1 januari 2024.
Ny tvättmaskin i hyresrätt 2024
Montering av brytskydd på dörrar 2024
Stubbfräsning 2024
Beskärning av träd samt ny flaggstång 2023
Fasad- och balkongunderhåll 2022/23
Byte samt installation av ny fjärrvärmecentral 2022
Byte samt installation av dataundercentral 2022
Beskärning/kronreducering av träd samt anläggningsarbeten/plantering 2022
Installation av lysrör och rörelsevakt i gemensamma utrymmen 2022
Beskärning/kronreducering av träd samt jordförbättring 2021
Installation av skyddsplåtar till elbilsladdstolpar 2021
OVK 2020
Tvätt av vissa fasader 2020
Installation av 13 elbilsladdstolpar 2020
Spolning av avlopp 2020
Radonmätning 2020
Beskärning/kronreducering av träd 2020
Byte av sand i sandlådor 2020
Energideklaration 2019
Byte av tak och dörrar på miljöhus 2019
Installation av ny belysning på gårdar och parkeringar 2019
Renovering av lusthus 2019
Byte och renovering av 5 st frånluftsfläktar 2019
Byte cirkulationspump till varmvatten 2019
Byte av tak till förråd, cykelrum och loftgångar 2018
Byte av trall på balkonger 2018
Tvätt av tak 2018
Renovering av trappor 2018
Upprättande av ny underhållsplan 2017
Byte av undermåliga förrådsdörrar 2017
Målning av ytter-och förrådsdörrar 2016
Byte av tillhörande elskåp till samtliga parkerinsgplatser 2015
Målning av fasader på bostadshus och miljöhus 2014/15
Renovering av fasasd 2011/12
Cykelförråd
Gemensamt cykelförråd.
Miljöhus
Praktiskt med miljöhus för sopsoertering.
Privatbostadsföretag (äkta)
199 829 kr
Avgift
2 344 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, TV och bredband.Kommentar, månadsavgift
Värme, vatten, TV och bredband.Hushållsström
340 kr/månBostadsrättstillägg
76 kr/månSammanlagd driftskostnad
416 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1,022%Andel av årsavg.
0,01022Pantsättning
Uppgiften är kontrollerad 2025-04-07.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
+2%, 1 januari 2025.+7%, 1 januari 2024.

Eklanda
Eklanda ligger naturskönt mellan Mölndal och Göteborg och lockar med sitt lugna och barnvänliga läge i kombination med närheten till storstadens alla möjligheter.
01
Fördelar med området
02
Service
Här finns närservice i form av en liten affär och en pizzeria. Endast några minuter bort ligger det stora Köpcentret 421 med Ica Maxi, KappAhl, HM, Dressman, Hemtex med flera och inte långt bort finns också Sisjöns stora utbud, Frölunda Torg och Mölndals Centrum med nya Gallerian.
03
Natur och fritid
Ett boende här är mycket attraktivt för barnfamiljer men även för andra som uppskattar närheten till naturen. Här är det gångavstånd till Änggårdsbergens naturreservat med fina löpspår samt härliga cykel- och promenadvägar mot Botaniska trädgården och Slottsskogen i Göteborg. Kort sagt ett härligt och naturnära boende med storstadens puls runt hörnet!
04
Kommunikation
Bra kommunikationer med buss till Mölndals Centrum eller Frölunda Torg, därifrån man sedan tar sig vidare med pendeltåg eller spårvagn. Med bil tar man sig snabbt till både Göteborgs och Mölndals centrum.
05
Familjeliv
Eklanda erbjuder ett flertal förskolor samt Eklandaskolan (F-6) inom promenadavstånd. Lekplatser finns det också gott om och många av dem är lätta att nå utan att behöva korsa någon större väg.


Eklanda Krog
325 m
Trp Automotive Ab
390 m
BREAK Mat & Catering
749 m
Brynstålet AB
752 m
421
818 m
Småfolkets Förskola
129 m
Trollbäckens Förskola
251 m
Eklandaskolan
467 m
Ekskogens förskola
556 m
Enaco
980 m
Köpcentrum 421
1,01 km
Stora Coop Sisjön
1,54 km
Hemköp Bifrost
1,83 km
Lidl Högsbo
2,01 km
Lidl
2,82 km
Eklanda skog
45 m
Eklanda by
223 m
Eklanda torg
315 m
Bäckstensgatan
385 m
Eklanda skola
544 m
Mölndal
3,25 km
Liseberg station
5,27 km
Göteborg Åkareplatsen
6,1 km
Göteborg Centralstation
6,18 km
Kållered station
7 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Storstadscentrum4,48 km--
-
Grönområde133 m--
-
Lokalt centrum813 m--
-
TågstationMölndal3,25 km--
-
HållplatsEklanda skog45 m--
-
Hav3,73 km8 min17 min1 tim 4 min
-
Sjö888 m2 min7 min18 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Åsa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.