Kommande försäljning

Eklanda Skog 9

Sparad

Eklanda— Mölndal

Eklanda Skog 9


Kommande försäljning

Mölndal - Eklanda

Fin etta med solig altan

Mycket fin etta med nytt kök från 2024, enhetligt parkettgolv och ljusa fina väggar. Förvaring finns i garderobsvägg samt i ett externt förråd utanför lägenheten. Klädkammare finns inne i lägenheten men används idag som sovrum. Från rummet nås altanen som har ett optimalt solläge där du kan njuta av solens strålar från förmiddag till kväll!
Kontakta ansvarig mäklare för bokning av förhandsvisning.


Boarea
38 kvm
Avgift
2 344 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 av 2

Mäklarhuset Mölndal

Kontakta Åsa för mer information kring Eklanda Skog 9.

Åsa Söderback

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Kök/Rum

Nytt kök från 2024 med öppen planlösning mot rummet. Fint parkettgolv och fin ton på väggarna gör rummet mysigt och hemtrevligt. Härifrån är det utgång till altanen som ligger i helt rätt läge för dig som uppskattar att njuta av långa soliga dagar. Mycket bra läge med sol från förmiddag till kväll!
Kökets utrustning: Spis med ugn, diskmaskin, fläkt, kyl och frys.
Väggar: Målade (2023)
Golv: Parkett


02
Entré/Hall

Ljus och fin hall med entré från innergårdssidan. Stenläggning utanför entrédörren gör att du kan placera ett cafébord här.
Inne i hallen finns en garderonbvägg för praktisk förvaring.
Väggar: Målade (2023)
Golv: Parkett (2023)


03
Duschrum

Rymligt duschrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare (2024), kommod, väggskåp och vädringsfönster.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

38 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

1 av 2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1994


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

164 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

184 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-20


04
Altan

Altan ned sol hela dagen och kvällen. Trätrall.


05
Uteplats

Stenläggning invid entrédörren. Morgonsol.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Bostadsrättsföreningen har parkeringsplatser (separat kö). Det finns även boendeparkering i området.
Parkering kostar ca 200kr/månad, med värmare ca 275kr/månad samt elladdare ca 375kr / månad+ el.


Ekonomi

01
Avgift

2 344 kr/mån

Hushållsström

340 kr/mån

Bostadsrättstillägg

76 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

416 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,022%

Andel av årsavg.

0,01022

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

+2%, 1 januari 2025.
+7%, 1 januari 2024.


Föreningen

01
Benämning

BRF Mandolinen 1. I föreningen finns 56 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Mandolinen är beläget i kanten av Ängårdsbergen. Närheten till naturen ger en känsla av att bo på landet samtidigt som staden inte är många minuter borta. Det är enkelt att ta sig till Mölndal och Göteborg med kommunala medel eller bil. Cykel är också ett bra alternativ då det finns bra cykelvägar vart man än vill ta sig. Till köpcentrumet 421 är det promenadavstånd för den som så vill. Brf Mandolinen 1 bildades 2004 och är belägen på Eklanda Skog 1 - 111 i Mölndal. Föreningens fastigheter förvärvades 2007 och består av 13 flerbostadshus om 2 våningar med 56 lägenheter. Fastigheterna är uppförda 1994.

Uppvärmning via fjärrvärme.

KABEL-TV- Basutbud ingår i månadsavgiften.

INTERNET- Via Tele2 ingår i månadsavgiften (Hastighet 250/50).

LEKPLATS: Mysig lekplats med lusthus och gräsmatta på den övre gården.

Kommande renoveringar

2024: Asfaltering parkering och gårdar. Spola dagvattenrör och brunnar. Byte av tappvattenventiler.

Avgiftsförändringar

+2%, 1 januari 2025.
+7%, 1 januari 2024.

Gjorda renoveringar

2023 NY flaggstång
2022 - 2023 - Fasad- och balkongunderhåll
2021/2022 - Byte fjärrmeväxlare.
2021 - From 1/4-2021 så ingår Bredband från Comhem i avgiften.
2020 - Installation av 13 elbilsladdstolpar, obligatorisk ventilationskontroll, tvätt av vissa fasader, spolning av avlopp, radonmätning, beskärning av träd samt byte av sand i sandlådor.
2019- Upprättande av energideklaration, byte av tak och dörrar till miljöhus, installerat ny belysning på gårdar och parkering, renovering av lusthus, byte och renovering av 5 st frånluftsfläktar, byte av cirkulationspump till varmvattnet.
2018 - Byte av tak till förråd, cykelrum och loftgångar, byte trall på balkonger, taktvätt, renovering av trappor.
2017 - Loftgångarna repareras på övre & nedre gården. Utbyte av vissa förrådsdörrar. Ny taknock på loftgångsförråd - nedre gården. Byte av soprumstaken.
2016 - Omplanering av miljöhus. Nya nockar på ett sophus. Nytt förrådstak och rep. av trappa på nr 69. Målning av lusthusen + viss reparation. Reparation av sandlådorna. Målning av ytterdörrar.
2015 - Byte av samtliga elstolpar på parkeringsplatser. Byte av 2 fläktar + OVK åtgärder, nya don + borrning i fasader intagshål. Rep av trappa + nytt förrådstak på nr 43. Reparation av lusthuset på nedre gården + ny papperskorg . Slutmålning fasader (vitt med gråa knutar) .
2014 - Byte av två fläktar enl OVK. 2 nya dörrar på ett av miljöhusen. Installation av rörelsedetektorer för belysning i miljöhusen. Målning av två mindre dubbeldörrar på miljöhus. Fasader på miljöhus målas. Fasader på 6 bostadshus målads om Rörelsesensorer för belysningen i miljöhusen installerades

Övriga utrymmen i föreningen

Cykelförråd
Gemensamt cykelförråd.

Miljöhus
Praktiskt med miljöhus för sopsoertering.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

205 930 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 344 kr/mån
Hushållsström
340 kr/mån
Bostadsrättstillägg
76 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
416 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
1,022%
Andel av årsavg.
0,01022
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
+2%, 1 januari 2025.
+7%, 1 januari 2024.

Området
Eklanda  i mölndal

Eklanda

Eklanda ligger naturskönt mellan Mölndal och Göteborg och lockar med sitt lugna och barnvänliga läge i kombination med närheten till storstadens alla möjligheter.


01
Fördelar med området
Motionsspår Sportevenemang Sportbar Parker/Grönområden Cykelbanor Lugnt Lätt att parkera bilen Restauranger Sport och friluftsliv Hundvänligt Cykelstigar (mtb) Tryggt Barnvänligt Bussar

02
Service

Här finns närservice i form av en liten affär och en pizzeria. Endast några minuter bort ligger det stora Köpcentret 421 med Ica Maxi, KappAhl, HM, Dressman, Hemtex med flera och inte långt bort finns också Sisjöns stora utbud, Frölunda Torg och Mölndals Centrum med nya Gallerian.


03
Natur och fritid

Ett boende här är mycket attraktivt för barnfamiljer men även för andra som uppskattar närheten till naturen. Här är det gångavstånd till Änggårdsbergens naturreservat med fina löpspår samt härliga cykel- och promenadvägar mot Botaniska trädgården och Slottsskogen i Göteborg. Kort sagt ett härligt och naturnära boende med storstadens puls runt hörnet!


04
Kommunikation

Bra kommunikationer med buss till Mölndals Centrum eller Frölunda Torg, därifrån man sedan tar sig vidare med pendeltåg eller spårvagn. Med bil tar man sig snabbt till både Göteborgs och Mölndals centrum.


05
Familjeliv

Eklanda erbjuder ett flertal förskolor samt Eklandaskolan (F-6) inom promenadavstånd. Lekplatser finns det också gott om och många av dem är lätta att nå utan att behöva korsa någon större väg.


Använd kartan
X

Platser

Eklanda Krog

325 m


Trp Automotive Ab

390 m


BREAK Mat & Catering

749 m


Brynstålet AB

752 m


421

818 m


Småfolkets Förskola

129 m


Trollbäckens Förskola

251 m


Eklandaskolan

467 m


Ekskogens förskola

556 m


Enaco

980 m


Köpcentrum 421

1,01 km


Stora Coop Sisjön

1,54 km


Hemköp Bifrost

1,83 km


Lidl Högsbo

2,01 km


Lidl

2,82 km


Eklanda skog

45 m


Eklanda by

223 m


Eklanda torg

315 m


Bäckstensgatan

385 m


Eklanda skola

544 m


Mölndal

3,25 km


Liseberg station

5,27 km


Göteborg Åkareplatsen

6,1 km


Göteborg Centralstation

6,18 km


Kållered station

7 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Storstadscentrum
    4,48 km
    -
    -
  • Grönområde
    133 m
    -
    -
  • Lokalt centrum
    813 m
    -
    -
  • Tågstation
    Mölndal
    3,25 km
    -
    -
  • Hållplats
    Eklanda skog
    45 m
    -
    -
  • Hav
    3,73 km
    8 min
    17 min
    1 tim 4 min
  • Sjö
    888 m
    2 min
    7 min
    18 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Åsa!

Åsa Söderback

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.