Fin etta med solig altan
Mycket fin etta med nytt kök från 2024, enhetligt parkettgolv och ljusa fina väggar. Förvaring finns i garderobsvägg samt i ett externt förråd utanför lägenheten. Klädkammare finns inne i lägenheten men används idag som sovrum. Från rummet nås altanen som har ett optimalt solläge där du kan njuta av solens strålar från förmiddag till kväll!
Kontakta ansvarig mäklare för bokning av förhandsvisning.
38 kvm
2 344 kr/mån
1 rum
1 av 2
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Du bor när parkeringsplatsen
Innergården
Livsmedelsbutik i området
Närhet till ÄNGGÅRDSBERGENS NATURRESERVAT - Stort fint naturområde som sträcker sig ända till Sahlgrenska
Utegym vid Änggårdsbergen
Fotbollsplan vid Änggårdsbergen
Boka en fri värdering med Åsa
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Kök/Rum
Nytt kök från 2024 med öppen planlösning mot rummet. Fint parkettgolv och fin ton på väggarna gör rummet mysigt och hemtrevligt. Härifrån är det utgång till altanen som ligger i helt rätt läge för dig som uppskattar att njuta av långa soliga dagar. Mycket bra läge med sol från förmiddag till kväll!
Kökets utrustning: Spis med ugn, diskmaskin, fläkt, kyl och frys.
Väggar: Målade (2023)
Golv: Parkett
02
Entré/Hall
Ljus och fin hall med entré från innergårdssidan. Stenläggning utanför entrédörren gör att du kan placera ett cafébord här.
Inne i hallen finns en garderonbvägg för praktisk förvaring.
Väggar: Målade (2023)
Golv: Parkett (2023)
03
Duschrum
Rymligt duschrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare (2024), kommod, väggskåp och vädringsfönster.
01
Beskrivning
38 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
1 av 2
02
Byggnadssätt
1994
03
Energideklaration

164 kWh/kvm och år
184 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-20
04
Altan
Altan ned sol hela dagen och kvällen. Trätrall.
05
Uteplats
Stenläggning invid entrédörren. Morgonsol.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Bostadsrättsföreningen har parkeringsplatser (separat kö). Det finns även boendeparkering i området.
Parkering kostar ca 200kr/månad, med värmare ca 275kr/månad samt elladdare ca 375kr / månad+ el.
01
2 344 kr/mån
340 kr/mån
76 kr/mån
416 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
1,022%
0,01022
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
+2%, 1 januari 2025.
+7%, 1 januari 2024.
01
BRF Mandolinen 1. I föreningen finns 56 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Mandolinen är beläget i kanten av Ängårdsbergen. Närheten till naturen ger en känsla av att bo på landet samtidigt som staden inte är många minuter borta. Det är enkelt att ta sig till Mölndal och Göteborg med kommunala medel eller bil. Cykel är också ett bra alternativ då det finns bra cykelvägar vart man än vill ta sig. Till köpcentrumet 421 är det promenadavstånd för den som så vill. Brf Mandolinen 1 bildades 2004 och är belägen på Eklanda Skog 1 - 111 i Mölndal. Föreningens fastigheter förvärvades 2007 och består av 13 flerbostadshus om 2 våningar med 56 lägenheter. Fastigheterna är uppförda 1994.
Uppvärmning via fjärrvärme.
KABEL-TV- Basutbud ingår i månadsavgiften.
INTERNET- Via Tele2 ingår i månadsavgiften (Hastighet 250/50).
LEKPLATS: Mysig lekplats med lusthus och gräsmatta på den övre gården.
2024: Asfaltering parkering och gårdar. Spola dagvattenrör och brunnar. Byte av tappvattenventiler.
+2%, 1 januari 2025.
+7%, 1 januari 2024.
2023 NY flaggstång
2022 - 2023 - Fasad- och balkongunderhåll
2021/2022 - Byte fjärrmeväxlare.
2021 - From 1/4-2021 så ingår Bredband från Comhem i avgiften.
2020 - Installation av 13 elbilsladdstolpar, obligatorisk ventilationskontroll, tvätt av vissa fasader, spolning av avlopp, radonmätning, beskärning av träd samt byte av sand i sandlådor.
2019- Upprättande av energideklaration, byte av tak och dörrar till miljöhus, installerat ny belysning på gårdar och parkering, renovering av lusthus, byte och renovering av 5 st frånluftsfläktar, byte av cirkulationspump till varmvattnet.
2018 - Byte av tak till förråd, cykelrum och loftgångar, byte trall på balkonger, taktvätt, renovering av trappor.
2017 - Loftgångarna repareras på övre & nedre gården. Utbyte av vissa förrådsdörrar. Ny taknock på loftgångsförråd - nedre gården. Byte av soprumstaken.
2016 - Omplanering av miljöhus. Nya nockar på ett sophus. Nytt förrådstak och rep. av trappa på nr 69. Målning av lusthusen + viss reparation. Reparation av sandlådorna. Målning av ytterdörrar.
2015 - Byte av samtliga elstolpar på parkeringsplatser. Byte av 2 fläktar + OVK åtgärder, nya don + borrning i fasader intagshål. Rep av trappa + nytt förrådstak på nr 43. Reparation av lusthuset på nedre gården + ny papperskorg . Slutmålning fasader (vitt med gråa knutar) .
2014 - Byte av två fläktar enl OVK. 2 nya dörrar på ett av miljöhusen. Installation av rörelsedetektorer för belysning i miljöhusen. Målning av två mindre dubbeldörrar på miljöhus. Fasader på miljöhus målas. Fasader på 6 bostadshus målads om Rörelsesensorer för belysningen i miljöhusen installerades
Cykelförråd
Gemensamt cykelförråd.
Miljöhus
Praktiskt med miljöhus för sopsoertering.
Privatbostadsföretag (äkta)
205 930 kr
Avgift
2 344 kr/månHushållsström
340 kr/månBostadsrättstillägg
76 kr/månSammanlagd driftskostnad
416 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1,022%Andel av årsavg.
0,01022Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
+2%, 1 januari 2025.+7%, 1 januari 2024.

Eklanda
Eklanda ligger naturskönt mellan Mölndal och Göteborg och lockar med sitt lugna och barnvänliga läge i kombination med närheten till storstadens alla möjligheter.
01
Fördelar med området
02
Service
Här finns närservice i form av en liten affär och en pizzeria. Endast några minuter bort ligger det stora Köpcentret 421 med Ica Maxi, KappAhl, HM, Dressman, Hemtex med flera och inte långt bort finns också Sisjöns stora utbud, Frölunda Torg och Mölndals Centrum med nya Gallerian.
03
Natur och fritid
Ett boende här är mycket attraktivt för barnfamiljer men även för andra som uppskattar närheten till naturen. Här är det gångavstånd till Änggårdsbergens naturreservat med fina löpspår samt härliga cykel- och promenadvägar mot Botaniska trädgården och Slottsskogen i Göteborg. Kort sagt ett härligt och naturnära boende med storstadens puls runt hörnet!
04
Kommunikation
Bra kommunikationer med buss till Mölndals Centrum eller Frölunda Torg, därifrån man sedan tar sig vidare med pendeltåg eller spårvagn. Med bil tar man sig snabbt till både Göteborgs och Mölndals centrum.
05
Familjeliv
Eklanda erbjuder ett flertal förskolor samt Eklandaskolan (F-6) inom promenadavstånd. Lekplatser finns det också gott om och många av dem är lätta att nå utan att behöva korsa någon större väg.


Eklanda Krog
325 m
Trp Automotive Ab
390 m
BREAK Mat & Catering
749 m
Brynstålet AB
752 m
421
818 m
Småfolkets Förskola
129 m
Trollbäckens Förskola
251 m
Eklandaskolan
467 m
Ekskogens förskola
556 m
Enaco
980 m
Köpcentrum 421
1,01 km
Stora Coop Sisjön
1,54 km
Hemköp Bifrost
1,83 km
Lidl Högsbo
2,01 km
Lidl
2,82 km
Eklanda skog
45 m
Eklanda by
223 m
Eklanda torg
315 m
Bäckstensgatan
385 m
Eklanda skola
544 m
Mölndal
3,25 km
Liseberg station
5,27 km
Göteborg Åkareplatsen
6,1 km
Göteborg Centralstation
6,18 km
Kållered station
7 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Storstadscentrum4,48 km--
-
Grönområde133 m--
-
Lokalt centrum813 m--
-
TågstationMölndal3,25 km--
-
HållplatsEklanda skog45 m--
-
Hav3,73 km8 min17 min1 tim 4 min
-
Sjö888 m2 min7 min18 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Åsa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.