MYSIG LJUS VÄLPLANERAD 2:A - ÖPPEN PLANLÖSNING
MYSIG LJUS VÄLPLANERAD 2:A - ÖPPEN PLANLÖSNING
Trevlig ljus 2:a om välplanerade 36,5 m² endast 1 trappa upp. Bekvämt läge med gångavstånd till centrala Mölndal. Bostaden är genomgående ljus med öppen och social planlösning med lugnt läge mot lugn innergård. Ljust och välplanerat kök med öppet mot vardagsrummet som delas av med snygg bardisk med plats för fyra barstolar. Härligt vardagsrum med plats för stor soffgrupp och TV-bänk. Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och stor skjutdörrsgarderob. Modernt helkaklat badrum, takdusch med svängbara duschväggar. Välkomnande stor hall med bra förvaring samt extra förråd i källaren. Bevarade fina detaljer som fiskbensparkett och mörka marmorfönsterbrädor.
Stor mysig och lummig innergård med flera olika avdelningar: lekplats, stor trädäck med bord och bänkar för härliga grillkvällar, rospergola och flera utemöbler. Närhet till affärer, förskola, skola, buss och tåg. Med tåget eller spårvagnen tar du dig enkelt till Göteborg och Kungsbacka. Snabb inflytt möjlig om så önskas.
1 495 000 kr
36.5 kvm
3 653 kr/mån
2 rum
1 tr (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Ljus 2:a med härligt ljusinsläpp. Lugnt läge mot den lugna innergården i soliga sydväst. Vacker fiskbensparkett i vardagsrum och sovrum. Öppen planlösning med bardisk mellan kök och vardagsrum ger fint socialt utrymme. Sovrum med plats för dubbelsäng o stor garderob. Helkaklat badrum med takdusch.
Ljus 2:a med härligt ljusinsläpp. Lugnt läge mot den lugna innergården i soliga sydväst. Vacker fiskbensparkett i vardagsrum och sovrum. Öppen planlösning med bardisk mellan kök och vardagsrum ger fint socialt utrymme. Sovrum med plats för dubbelsäng o stor garderob. Helkaklat badrum med takdusch.
Ljust modernt helkaklat badrum i stilfullt vitt och svart. Rymlig takdusch med svängbara dörrar. Bra förvaring finns i kommod, spegelskåp och högskåp.
Trevlig BRF med gångavstånd till Mölndal C med stort serviceutbud. Fin lummig innergård med bl.a. lekplatser, rosenpergola, gräsmattor, rabatter med många fina växter & blommor, stor altan för grillning och paviljong för skugga. Praktiskt med fint tvätthus på gården där man kan tvätta hela dygnet.
-
Välkommen till Fullblodsgatan 5A
KÖK - Mysigt kök med ljusa skåpsluckor och svart kakel
KÖK - Ljust kök med stort fönster och bra förvaring
ÖPPEN PLANLÖSNING - Fin bardisk ger härlig rymd och plats för fyra att sitta
VARDAGSRUM - Plats för stor soffa och soffbord samt TV-möbel
VARDAGSRUM - Ljust med härligt ljusflöde o fint parkettgolv
SOVRUM - Stor skjutdörrsgarderob med spegel ger bra förvaring
SOVRUM - Ljust sovrum med plats för dubbelsäng
BADRUM - Helkaklat fint modernt badrum med takdusch
HALL - välkomnande rymlig hall med skjutdörrsgarderob och plats att hänga av sig
INNERGÅRD - Många avdelningar med lekplatser, sittgrupper, rosenpergola och flaggstång.
INNERGÅRD - Lummig fin innergård med flera avdelningar och mycket blommor, buskar och träd.
INNERGÅRD - Stor gemensam träaltan där man kan grilla.
INNERGÅRD - Välskötta gräsmattor och fin rosenpergola.
TVÄTTHUSET - Stor fräsch tvättstuga i eget gårdshus så man kan tvätta hela dygnet.
RENOVERADE HUS - Ny fasad, tilläggsisolerat och nya fönster och balkongfronter.
NÄROMRÅDET - Skola och Åbykullens naturområde.
ÖPPNA YTOR - I området finns öppna ytor med gräsmattor och odlingslådor
BROSLÄTTS NÄRIDROTTSPLATS - Trevligt område för den träningsintresserade
ÅBY SPORTOMRÅDE - Nära till stort sportområde och Åbytravet.
MÖLNDALS STADSPARK - Fint grönområde i Mölndals centrum med populär lekplats, sittgrupper och utegym
MÖLNDAL INNERSTAD - Närhet till Mölndals centrum med den nya gallerian
MÖLNDALS INNERSTAD - Mysiga gågator och stort serviceutbud
BROPLATSEN - God kommunikation både mot Göteborg och Kungsbacka
Boka en fri värdering med Catrin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Fullblodsgatan 5A
Ljus och välplanerad 2:a om 36,5 m². Genomgående ljusa väggar och vacker fiskbensparkett i vardagsrum och sovrum. Matchande praktiskt laminat i hall och kök. Fritt läge mot lugn innergård i soligt sydvästläge. Mycket förvaring i två stora skjutdörrsgarderober samt extra förråd.
02
Vardagsrum
Ljust vardagsrum med öppen planlösning mot köket som delas av med bardisk. Här ryms både stor soffgrupp , soffbord och TV. Golv: Fiskbensparkett. Vägg: Målade.
03
Kök
Ljust välplanerat kök med ljusa luckor, fina handtag, mörkt kakel och fin bardisk mot vardagsrummet där man får plats med fyra barstolar. Modern spis (ElectroHelios), fläkt (Futurum) och kyl/frys (Cylinda) med överskåp. Välplanerat med gott om förvaring både i underskåp med lådor, hörnskåp, överskåp samt högt skafferi. Golv: Laminat. Vägg: Målade.
04
Sovrum
Ljust sovrum med plats för dubbelsäng. Idag finns här en stor och hög skjutdörrsgarderob med spegelglas. Garderoben har fin inredning med mycket lådor och gott om plats att hänga. Golv: Fiskbensparkett. Vägg: Målade.
05
Badrum
Helkaklat badrum i stilrent vitt och grått. Här ryms dubbelmantlad toalett, handfat med kommod, spegelskåp med belysning sant väggskåp som ger bra förvaring. Fin takdusch med praktiska svängbara duschväggar. Golv: Klinker. Vägg: Kakel.
06
Hall
Välkomnande rymlig hall med säkerhetsdörr. Den ljusa hallen har valv mot vardagsrummet så att man direkt när man kommer hem möts av ljuset från fönstren. Bra förvaring i hel garderobsvägg med skjutdörrar och fin inredning med trälådor. Golv: Laminat. Vägg: Tapet.
07
Förråd
Till lägenheten ingår ett rymligt källarförråd.
01
Beskrivning
36,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
1 tr
Snabbt tillträde möjligt
02
Byggnadssätt
1966
Fjärrvärme & mekanisk frånluft
03
Energideklaration
108 kWh/kvm och år
87 kWh/kvm och år
04
TV/Internet
Kabel-TV
Föreningen har tecknat kabel-TV via Tele2 som ingår i månadsavgiften (grundutbud).
Bredband
Föreningen har tecknat gemensamt fiberbredband för hela föreningen via Bahnhof om 1 Gbit/s. Obligatoriskt tillägg om 99 kr/mån.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns totalt 175 parkeringsplatser (separat kö): p-platser á 225 kr/mån, extra breda p-platser á 315 kr/mån samt p-platser med eluttag för motorvärmare á 300 kr/mån. Föreningen har också 12 gästparkeringar och man kan parkera 15 min på gatan.
06
Övrigt
Lånelöfte
För att lägga bud önskar vi besked om ordnad finansiering. Lättast är skriftligt lånelöfte alternativt kontaktperson på banken.
Antal rum
I lägenhetsregistret är lägenheten antecknad som 1 rokv. Den är ombyggt till 2 rok med vägg som delar av sovrummet och bardisk som ger öppen planlösning mellan vardagsrum och kök.
Inflyttning
Snabbt tillträde möjligt för den som önskar!
Information
Informationen i annonsen är tagen från styrelse, föreningens årsredovisningar samt stadgar. Vi uppmanar dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Mäklaren eller Mäklarhuset ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. För kontroll av ovan uppgifter eller ytterligare information vänligen kontakta bostadsrättsföreningen.
01
3 653 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, sopor, kabel-TV (grundutbud) samt tillgång till gemensamma utrymmen. Föreningen har tecknat gemensamt bredbandsavtal (99 kr/mån) samt avtal för el där man betalar en fast avgift för nätet (63 kr/mån) samt debiterar kvartalsvis för den faktiska elförbrukningen. Detta för att erbjuda billigare bredband och billigare el för de boende. Föreningen har också tecknat ett kollektiv bostadstillägg som debiteras för en gång per år.
99 kr/mån
63 kr/mån
336 kr/mån
186 kr/mån
684 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,003779
01
BRF Skomakargården. I föreningen finns 174 lägenheter.
Föreningen äger marken
BRF Skomakargården består av tre flerbostadshus byggda 1966 runt gemensam innergård. Föreningen består av totalt 174 lägenheter: 5 rok (3 st), 4 rok (21), 3 rok (97), 2 rok (24) och 1 rok (29). Bostäderna ligger på Fullblodsgatan 1-7, Ponnygatan 2-8 samt Södra Nedanvägsgatan 14. Föreningen har en del hyresrätter kvar som löpande ger inkomster till föreningen när de säljs. Föreningen äger sin mark och påverkas ej av avgiftshöjningar av tomträtter. Föreningen har dessutom lokaler som hyrs ut och ger extra inkomster till föreningen.
2024 - Dräneringsarbete.
2023 - Det fleråriga projektet med relining/stambyte av avloppsstammar avslutas. Entrédörrarna har fått nya dörrstoppar. Nytt mopedförråd. Ny energideklaration.
2022 - Underhåll av styrelserum och skyddsrum.
2021 - Byte av låssystemet. Nya dörrar i gemensamma utrymmen
2019 - Projektet med exteriöra husfasader färdigt. Modern ny fasad som tilläggsisoleras. Nya balkongfronter. Nya balkongdörrar. Nya fönster. Nya entrédörrar, entrébelysning samt skalskydd som nya porttelefoner samt nytt smidigt tag-system. Nya hängrännor och stuprör. Ny vattenstam. Inhägnad av gården med staket och grindar.
2017 - Ny stor tvättstuga i separat hus på gården som har öppet hela dygnet. Nytt fiberbredband via Bahnhof.
2016 - Nya parkeringsplatser skapas. Föreningen byter namn till BRF Skomakargården (fd BRF Domartornet) och får nya stadgar.
2015 - Ny kulvert över gården för värme och varmvatten. Nytt styrsystem för i fjärrvärmecentralen, nya värmeväxlare för tappvarmvatten, nya elementventiler. Matkällarna byggs om till förråd. Nya dörrar på alla cykelrum och f.d. soprum.
2014 - Föreningen tar över alla el-avtal för hushållsel och debiterar nätavgift och faktisk kostnad för förbrukning via månadsavgiften. Det gamla skyddsrummet byggs om till nya förråd.
2013 - Ny rosenpergola på gården. Sittbänkar framför entréer.
2012 - Ombyggnad av fd miljöhustill verkstad. Byte till närvarostyrd belysning i allmänna utrymmen. Nytt miljöhus och förrådsinhägnad på parkeringen.
2011 - Renovering av innergården: stenläggning, trädäck, plantering av häckar & blommor, nya sittbänkar och utemöbler, byte till närvarostyrd trapphusbelysning.
2010 - Nya postboxar i entréerna. Nya entrélampor. Nya elstolpar på parkeringar med eluttag. Tilläggsisolering av alla vindar.
2007 - Föreningen bildas och köper fastigheten.
1966 - Husen byggs.
Tvätthus på gården
Föreningen har en ny ljus, modern och trivsamt tvätthus på gården. Här finns fyra supereffektiva tvättstationer där varje station består av två tvättmaskiner, en torktumlare samt stort torkskåp. Det är lätt att få tider att tvätta då tvätthuset är öppet dygnet runt varje dag. Tvättid bokas via digital display som finns i varje trappuppgång.
Cykelförråd
Gemensamma cykelförråd.
Miljöhus
Separat miljöhus för sopsortering finns på parkeringen.
Innergård
Lummig innergård med fina blomsterplanteringar, många träd samt vindskyddande häckar. Lekplatser med fina lekredskap som gungställningar, rutschbana och sandlåda. Flera gemensamma uteplatser samt rosenpergola. Fina sittbänkar samt utemöbler på flera ställen. Stort fint gemensamt trädäck där man kan grilla med egen grill.
Privatbostadsföretag (äkta)
372 817 kr
Uppgifterna är hämtade från 2023 års årsredovisning och beräknade enligt:
(Räntebärande skulder - räntebärande tillgångar inkl. likvida medel) * (bostadsrättens andelstal av årsavgiften till föreningen)
01
Stadsdelen Åby består flerbostadshus, radhus och villor. I Åby finns bl.a. matbutik, pizzeria, smörgåsbutik, frisörer, loppisar o bensinstation med servicebutik. Åby ligger strax sydväst om Mölndals Centrum med gångavstånd till affärskvarter, järnvägsstation, kommunhus och Folkets Hus. Åbytravet är Sveriges näst största travbana. Åby fritidscentrum rymmer simhall med äventyrsbad, ishall & bandybana, badmintonhall, friidrottsarena och fotbollsplaner. I Åby finns flera förskolor och Katrinebergsskolan som är en F6-skola. Högstadieeleverna går i nya Fässbergsskolan.
Med buss 753 kommer du till Mölndals station på ca 5 minuter. Med tåg når du sedan Göteborg C på ca 11 minuter.
Avgift
3 653 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, sopor, kabel-TV (grundutbud) samt tillgång till gemensamma utrymmen. Föreningen har tecknat gemensamt bredbandsavtal (99 kr/mån) samt avtal för el där man betalar en fast avgift för nätet (63 kr/mån) samt debiterar kvartalsvis för den faktiska elförbrukningen. Detta för att erbjuda billigare bredband och billigare el för de boende. Föreningen har också tecknat ett kollektiv bostadstillägg som debiteras för en gång per år.Bredband
99 kr/månEl (nätavgift)
63 kr/månEl (löpande)
336 kr/månHemförsäkring (IF)
186 kr/månSammanlagd driftskostnad
684 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel av årsavg.
0,003779ÅBY
Stadsdelen Åby består flerbostadshus, radhus och villor. I Åby finns bl.a. matbutik, pizzeria, smörgåsbutik, frisörer, loppisar o bensinstation med servicebutik. Åby ligger strax sydväst om Mölndals Innerstad med gångavstånd till galleria, restauranger, spårvagn, tåg och torghandel
01
Fördelar med området
02
Shopping
Mölndal Galleria ligger på gångavstånd från Åby och är ett lättillgängligt och trivsamt stadsdelscentrum som möter människors vardagsbehov av shopping och service. Med 65 butiker, caféer och restauranger i centralt läge är Mölndal Galleria en naturlig del av Mölndals innerstad. Gallerian finns intill Knutpunkt Mölndalsbro, Västtrafiks resecentrum, där tåg, bussar och spårvagnar stannar på väg till och från hela Göteborgsregionen.
https://molndalgalleria.se/
03
Åbytravet
Åbytravet är numera Europas modernaste trav- och ridsportsanläggning som årligen lockar runt 100 000 gäster. Här tävlas det i huvudsak onsdag eller torsdag men de riktiga höjdpunkterna är STL, sex lördagar om året med Olympiatravets final, Åby Stora Pris och SM helgen som juveler i kronan.
04
Kommunikation
Spårvagn (2, 4) åker till Mölndal till och från Göteborgs central. Det går både Västtåg och Öresundståg förbi Mölndal med riktning Kungsbacka/GBG. Lila express är en buss som går från Torslanda via Frölunda till Mölndal och vidare mot Mölnlycke. Buss 451, 25, 751, 755 och 761 går alla inom Mölndal.
05
Familjeliv
I stadsdelen Åby/Broslätt finns flera förskolor och Katrinebergsskolan som är en F-6-skola (https://www.molndal.se/startsida/utbildning-och-barnomsorg/grundskola/katrinebergsskolan.html).
I Åby finns ett lokalcentrum mataffär, vårdcentral, frisör, pizzeria samt näridrottsplats. I närheten finns också Åby sportcentrum med fotbollsplaner, ishall, badminton och nybyggd simhall samt Åby travbana och konferenscentrum.
Länkar
Smörgåsfiness, Åby
271 m
Vita Huset Pizzeria, Åby
312 m
Circle K, Åby
353 m
Mölndals Pizza & Grill, Åby
441 m
Åbrogrillen
611 m
Katrinebergsskolan
200 m
Katrinebergs förskola
249 m
Gärdesängens förskola
404 m
Broslätts förskola
450 m
Coop, Åby
267 m
Lidl - Mölndal C
917 m
Ponnygatan (hpl)
198 m
Katrinebergsgatan (hpl)
422 m
Mölndal AstraZeneca (hpl)
432 m
Kallblodsgatan (hpl)
493 m
Mölndal Station
1,1 km
Liseberg station
5,81 km
Göteborg centralstation
7,17 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Storstadscentrum5,86 km16 min28 min-
-
Grönområde210 m2 min1 min4 min
-
Lokalt centrum823 m4 min4 min14 min
-
TågstationMölndal Station1,1 km4 min6 min20 min
-
HållplatsPonnygatan198 m1 min6 min4 min
-
Hav5,64 km10 min28 min-
-
Sjö227 m1 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Catrin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.