KVADRATSMART OCH STILREN 2:A
Välkommen till denna ljusa och smakfullt inredda tvåa där varje kvadratmeter är genomtänkt. Bostaden bjuder på en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, perfekt för både vardag och umgänge. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord. Det rogivande sovrummet rymmer en större säng samt sängbord och det fräscha badrummet är helkaklat i tidlösa färger. Till lägenheten hör även ett praktiskt förråd.
Föreningens trevliga innergård är grön och lummig och här finns även grillplatser och lekplats samt en stor tvättstuga som går att tvätta dygnet runt i.
Här bor du bekvämt med möjlighet till föreningens parkeringsplatser, miljöhus, cykelförvaring och med gångavstånd till Mölndals galleria som erbjuder ett stort serviceutbud med både butiker, restauranger och caféer samt goda kommunikationsmöjligheter till Göteborg C och söder ut. Här har du också nära till det nybyggda Åbybadet, gym, badmintonhall och Åbytravet.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!
36.5 kvm
3 744 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Mölndal
Kontakta Julia för mer information kring Fullblodsgatan 5 B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg

Snyggt kök med gedigen bänkskiva i ek samt vita luckor och vitt kakel.

Snyggt kök med gedigen bänkskiva i ek samt vita luckor och vitt kakel.
Socialt och trevligt med plats för både matbord och soffa.

Rogivande sovrum mot gården med plats för stor säng och sängbord.
-
Ljust och trivsamt vardagsrum i anslutning till köket.
Här passar matbord och stolar perfekt.
Kök med vita luckor och bänkskiva i ek.
Fullt utrustat med allt man kan önskar sig av ett modernt kök.
Gott om plats för både matbord och soffgrupp.
Hallen erbjuder gott om förvaringsmöjligheter i den stora skjutdörrsgarderoben.
Rofyllt sovrum som platsar stor säng.
Trevlig utsikt över föreningens lummiga innergård.
Helkaklat badrum i klassiska färger.
Planritning.
Ny fräsch tvättstuga i eget gårdshus.
Mölndals Galleria.
Mölndals innerstad med stort serviceutbud.
Restauranger och Mölndal Galleria.
Boka en fri värdering med Julia
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Hall
Välkomnande hall med stor och praktisk skjutdörrsgarderob, här finns även plats för hatthylla och skoställ.
02
Vardagsrum
Hemtrevligt och ljust vardagsrum med fin utsikt över den lummiga innergården. Här finns plats för både soffgrupp och matbord. Köket ligger i öppen och social planlösning mot köket.
03
Kök
Kök i vinkel med vita luckor, vitt kakel och en gedigen bänkskiva i ek. Utrustningen består av spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin och integrerad kyl/frys.
04
Sovrum
Rogivande och mysigt sovrum med plats för stor säng och sängbord.
05
Badrum
Helkaklade och fräscht badrummet totalrenoverades 2016 av föreningen.
01
Beskrivning
36,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 3
12
Enligt överenskommelse
02
Utförda renoveringar
Se frågelistan
03
Energideklaration

108 kWh/kvm och år
87 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-08-22
Alexander Johansson, Majornas energi & miljökonsult AB
04
TV/Internet
Kabel-TV
Föreningen har tecknat kabel-TV via Tele2 som ingår i månadsavgiften (grundutbud).
Bredband
Föreningen har tecknat gemensamt fiberbredband för hela föreningen via Bahnhof om 1 Gbit/s. Obligatoriskt tillägg om 106 kr/mån.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns totalt 175 parkeringsplatser (separat kö): p-platser á 225 kr/mån, extra breda p-platser á 315 kr/mån samt p-platser med eluttag för motorvärmare á 300 kr/mån. Föreningen har också 12 gästparkeringar och man kan parkera 15 min på gatan.
06
Övrigt
Informationen i annonsen är tagen från styrelsen, föreningens tidigare årsredovisningar samt stadgar. Vi uppmanar dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Mäklaren eller Mäklarhuset ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. För kontroll av ovan uppgifter eller ytterligare information vänligen kontakta bostadsrättsföreningen.
01
3 744 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, sophantering, gemensamhetsutrymmen. Föreningen debiterar samtliga medlemmar för el efter förbrukning IMD.
165 kr/mån
2100 kWh/år
230 kr/mån
35 kr/mån
63 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
106 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
599 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,37790%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-03-07.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
BRF Skomakargården. I föreningen finns 174 lägenheter.
Föreningen äger marken
BRF Skomakargården består av tre flerbostadshus byggda 1966 runt gemensam innergård. Föreningen består av totalt 174 lägenheter: 5 rok (3 st), 4 rok (21), 3 rok (97), 2 rok (24) och 1 rok (29). Bostäderna ligger på Fullblodsgatan 1-7, Ponnygatan 2-8 samt Södra Nedanvägsgatan 14. Föreningen har en del hyresrätter kvar som löpande ger inkomster till föreningen när de säljs. Föreningen äger sin mark och påverkas ej av avgiftshöjningar av tomträtter. Föreningen har dessutom lokaler som hyrs ut och ger extra inkomster till föreningen.
Överlåtelse-avgift och pantsättnings-avgift betalas av köparen.
Vad som ligger i planerna att påbörja under året 2025 är ev laddstolpar för laddning av elbilar. I övrigt görs renoveringar enligt plan.
2024 - Dräneringsarbete.
2023 - Det fleråriga projektet med relining/stambyte av avloppsstammar avslutas. Entrédörrarna har fått nya dörrstoppar. Nytt mopedförråd. Ny energideklaration.
2022 - Underhåll av styrelserum och skyddsrum.
2021 - Byte av låssystemet. Nya dörrar i gemensamma utrymmen
2019 - Projektet med exteriöra husfasader färdigt. Modern ny fasad som tilläggsisoleras. Nya balkongfronter. Nya balkongdörrar. Nya fönster. Nya entrédörrar, entrébelysning samt skalskydd som nya porttelefoner samt nytt smidigt tag-system. Nya hängrännor och stuprör. Ny vattenstam. Inhägnad av gården med staket och grindar.
2017 - Ny stor tvättstuga i separat hus på gården som har öppet hela dygnet. Nytt fiberbredband via Bahnhof.
2016 - Nya parkeringsplatser skapas. Föreningen byter namn till BRF Skomakargården (fd BRF Domartornet) och får nya stadgar.
2015 - Ny kulvert över gården för värme och varmvatten. Nytt styrsystem för i fjärrvärmecentralen, nya värmeväxlare för tappvarmvatten, nya elementventiler. Matkällarna byggs om till förråd. Nya dörrar på alla cykelrum och f.d. soprum.
2014 - Föreningen tar över alla el-avtal för hushållsel och debiterar nätavgift och faktisk kostnad för förbrukning via månadsavgiften. Det gamla skyddsrummet byggs om till nya förråd.
2013 - Ny rosenpergola på gården. Sittbänkar framför entréer.
2012 - Ombyggnad av fd miljöhustill verkstad. Byte till närvarostyrd belysning i allmänna utrymmen. Nytt miljöhus och förrådsinhägnad på parkeringen.
2011 - Renovering av innergården: stenläggning, trädäck, plantering av häckar & blommor, nya sittbänkar och utemöbler, byte till närvarostyrd trapphusbelysning.
2010 - Nya postboxar i entréerna. Nya entrélampor. Nya elstolpar på parkeringar med eluttag. Tilläggsisolering av alla vindar.
2007 - Föreningen bildas och köper fastigheten.
1966 - Husen byggs.
Tvättstugor
Föreningen har en ny ljus, modern och trivsamt tvätthus på gården. Här finns fyra supereffektiva tvättstationer där varje station består av två tvättmaskiner, en torktumlare samt stort torkskåp. Det är lätt att få tider att tvätta då tvätthuset är öppet dygnet runt varje dag. Tvättid bokas via digital display som finns i varje trappuppgång.
Cykelförråd
Gemensamma cykelförråd.
Miljöhus
Separat miljöhus för sopsortering finns på parkeringen.
Innergård
Lummig innergård med fina blomsterplanteringar, många träd samt vindskyddande häckar. Lekplatser med fina lekredskap som gungställningar, rutschbana och sandlåda. Flera gemensamma uteplatser samt rosenpergola. Fina sittbänkar samt utemöbler på flera ställen. Stort fint gemensamt trädäck där man kan grilla med egen grill.
Privatbostadsföretag (äkta)
367 816 kr
01
Stadsdelen Åby består flerbostadshus, radhus och villor. I Åby finns bl.a. matbutik, pizzeria, smörgåsbutik, frisörer, loppisar o bensinstation med servicebutik. Åby ligger strax sydväst om Mölndals Centrum med gångavstånd till affärskvarter, järnvägsstation, kommunhus och Folkets Hus. Åbytravet är Sveriges näst största travbana. Åby fritidscentrum rymmer simhall med äventyrsbad, ishall & bandybana, badmintonhall, friidrottsarena och fotbollsplaner. I Åby finns flera förskolor och Katrinebergsskolan som är en F6-skola. Högstadieeleverna går i nya Fässbergsskolan.
Med buss 753 kommer du till Mölndals station på ca 5 minuter. Med tåg når du sedan Göteborg C på ca 11 minuter.
Avgift
3 744 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, sophantering, gemensamhetsutrymmen. Föreningen debiterar samtliga medlemmar för el efter förbrukning IMD.Försäkring
165 kr/månÅrlig elförbrukning
2100 kWh/årHushållsström
230 kr/månBostadsrättstillägg
35 kr/månObligatoriskt tillägg elnätet
63 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Obligatoriskt tillägg bredband
106 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
599 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,37790%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-03-07.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
ÅBY
Stadsdelen Åby består flerbostadshus, radhus och villor. I Åby finns bl.a. matbutik, pizzeria, smörgåsbutik, frisörer, loppisar o bensinstation med servicebutik. Åby ligger strax sydväst om Mölndals Innerstad med gångavstånd till galleria, restauranger, spårvagn, tåg och torghandel
01
Fördelar med området
02
Shopping
Mölndal Galleria ligger på gångavstånd från Åby och är ett lättillgängligt och trivsamt stadsdelscentrum som möter människors vardagsbehov av shopping och service. Med 65 butiker, caféer och restauranger i centralt läge är Mölndal Galleria en naturlig del av Mölndals innerstad. Gallerian finns intill Knutpunkt Mölndalsbro, Västtrafiks resecentrum, där tåg, bussar och spårvagnar stannar på väg till och från hela Göteborgsregionen.
https://molndalgalleria.se/
03
Åbytravet
Åbytravet är numera Europas modernaste trav- och ridsportsanläggning som årligen lockar runt 100 000 gäster. Här tävlas det i huvudsak onsdag eller torsdag men de riktiga höjdpunkterna är STL, sex lördagar om året med Olympiatravets final, Åby Stora Pris och SM helgen som juveler i kronan.
04
Kommunikation
Spårvagn (2, 4) åker till Mölndal till och från Göteborgs central. Det går både Västtåg och Öresundståg förbi Mölndal med riktning Kungsbacka/GBG. Lila express är en buss som går från Torslanda via Frölunda till Mölndal och vidare mot Mölnlycke. Buss 451, 25, 751, 755 och 761 går alla inom Mölndal.
05
Familjeliv
I stadsdelen Åby/Broslätt finns flera förskolor och Katrinebergsskolan som är en F-6-skola (https://www.molndal.se/startsida/utbildning-och-barnomsorg/grundskola/katrinebergsskolan.html).
I Åby finns ett lokalcentrum mataffär, vårdcentral, frisör, pizzeria samt näridrottsplats. I närheten finns också Åby sportcentrum med fotbollsplaner, ishall, badminton och nybyggd simhall samt Åby travbana och konferenscentrum.
Länkar

Smörgåsfiness
264 m
Vita Huset Pizzeria
303 m
Circle K Mölndal Åby Centrum
352 m
Mölndals Pizza & Grill (Fd Restaurang Hemlagat)
457 m
Restaurang Patio
570 m
Katrinebergsskolan
187 m
Katrinebergs Förskola
235 m
Familjecentralen Floran
311 m
Gärdesängens Förskola
392 m
Broslätts förskola
437 m
Coop Mölndal
259 m
Lidl
918 m
Hemköp Mölndal
962 m
Hemköp Bifrost
2,06 km
24 SJU Ebbe Lieberathsgatan Snabbköp
3,44 km
Ponnygatan
209 m
Katrinebergsgatan
421 m
Mölndal AstraZeneca
483 m
Kallblodsgatan
487 m
Neongatan
658 m
Mölndal
1,09 km
Kållered station
4,66 km
Liseberg station
5,82 km
Mölnlycke station
6,36 km
Göteborg Åkareplatsen
7,16 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Storstadscentrum5,84 km16 min28 min-
-
Grönområde200 m2 min1 min4 min
-
Lokalt centrum810 m4 min4 min14 min
-
TågstationMölndal1,09 km--
-
HållplatsPonnygatan209 m--
-
Hav5,64 km10 min30 min-
-
Sjö239 m1 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Julia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.