En mysig lägenhet utan trappor och med modernt duschrum.
En lägenhet med det bästa från två världar med ett modernt, helkaklat badrum samt ett kök med den gamla charmen och mysig känsla. Här är det gott om plats för ett bra köksbord och frukost i förmiddagssolen. Vardagsrummet är kvadratiskt och lättmöblerat med ljusinsläpp från 2 väderstreck. Här finns en vacker, fiskbensmönstrad ekparkett, plats för en stor soffgrupp, TV-möbel samt matsalsmöbel för hela familjen. Rummet erbjuder flexibla möbleringsmöjligheter och fungerar som en naturlig samlingspunkt för umgänge och avkoppling. Sovrummet är trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Hallen är praktisk med gott om förvaring. Lägenheten ligger i entréplan så ni slipper bära tunga matkassar i trapporna och det är lätt att ta med sig fikat ut på den fina innergården.
Bussen går precis i närheten om man inte vill promenera bort till Mölndals Galleria och restauranger i centrum. Eller om man går åt andra hållet och för en simtur i den fina simhallen.
Har du några frågor?
Kontakta Lotta för mer information kring Fullblodsgatan 1a.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Ett lättmöblerat, kvadratiskt vardagsrum med ljusinsläpp från två håll.
Vacker fiskbensmönstrad ekparkett i vardagsrummet.
Mysigt kök med gammeldags känsla och ljus matplats vid fönstret.
Stor arbetsbänk och gott om förvaring i köket.
Här finns plats för middagar med vännerna
Ett så charmigt kök!
Sovrummet är rejält med plats för en dubbelsäng
Modernt, helkaklat duschrum.
I hallen finns det gott om garderober för förvaring
Nu går vi ut på den fina gården!
Fin nyrenoverad innergård med flera avdelningar där det är mysig att gå ner att sätta sig en fin sommarkväll.
Nyrenoverad exteriör- Renoverade tilläggsisorerade fasader och nya fönster.
Ny fräsch tvättstuga i eget gårdshus.
Mölndals innerstad med stort serviceutbud, restauranger och butiker på promenadavstånd från lägenheten!
Boka en fri värdering med Lotta
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
En praktisk hall med gott om förvaringsmöjligheter med många garderober. Här finns även plats för avhängning av ytterkläder samt skoförvaring. Hallen erbjuder en välkomnande entré med bra förvaring och god överblick över bostaden.
Väggar: målade
Golv: plastmatta
Köket har kvar sin gamla charm med fina luckor och arbetsbänk i rostfritt stål samt trä och ovanför sitter vitt kakel som stänkskydd. Köket erbjuder gott om förvaring i över- och underskåp samt generösa arbetsytor.
Utrustning: spis med ugn, köksfläkt, kyl och frys. Här finns plats för frukost med vännerna i förmiddagssolen.
Väggar: målade
Golv: plastmatta
Vardagsrummet har en vacker, fiskbensmönstrad ekparkett och ljusa väggar. Rymligt vardagsrum med generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier i två väderstreck. Här finns plats för en stor soffgrupp, TV-möbel samt matsalsmöbel för hela familjen. Rummet erbjuder flexibla möbleringsmöjligheter och fungerar som en naturlig samlingspunkt för umgänge och avkoppling.
Väggar: målade
Golv: fiskbensmönstrad ekparkett
Sovrummet är trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang.
Väggar: målade
Golv: laminat
Badrummet är modernt och stilrent, utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp samt duschhörna med glasväggar. Här finns även ett högskåp som erbjuder praktisk förvaring.
Väggar: kakel
Golv: klinkergolv
Till lägenheten hör ett förråd beläget på källarplan.
01
Beskrivning
59,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 3
54
02
TV/Internet
Kabel-TV
Föreningen har tecknat kabel-TV via Tele2 som ingår i månadsavgiften (grundutbud).
Bredband
Föreningen har tecknat gemensamt fiberbredband för hela föreningen via Bahnhof om 1 Gbit/s. Obligatoriskt tillägg om 106 kr/mån.
03
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns totalt 175 parkeringsplatser (separat kö): p-platser á 225 kr/mån, extra breda p-platser á 315 kr/mån samt p-platser med eluttag för motorvärmare á 300 kr/mån. Föreningen har också 12 gästparkeringar och man kan parkera 15 min på gatan.
01
5 191 kr/mån
I årsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Utöver årsavgiften debiteras samtliga bostadsrättslägenheter 110 kr/månad för bredband samt 63 kr/månad för elnät.
Samtliga bostadsrättslägenheter betalar dessutom 315 kr/år för Brf-tillägg.
Föreningen har avläsning av el vilket debiteras respektive objekt efter förbrukning.
268 kr/mån
110 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
26 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
63 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
467 kr/mån
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,51630
0,0051630
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Skomakargården. I föreningen finns 174 lägenheter.
Föreningen äger marken
BRF Skomakargården består av tre flerbostadshus byggda 1966 runt gemensam innergård.I föreningen finns 174 st lägenheter varav i dagsläget 28 st är hyresrätter samt 6 st lokaler. Brf skomakargården är belägen i Mölndal, bildades 2007 och äger fastigheten med adresserna Fullblodsgatan 1-7, Ponnygatan 2-8 samt Södra Nedanvägsgatan 14. Föreningen har en del hyresrätter kvar som löpande ger inkomster till föreningen när de säljs. Föreningen äger sin mark och påverkas ej av avgiftshöjningar av tomträtter. Föreningen har dessutom lokaler som hyrs ut och ger extra inkomster till föreningen.
Överlåtelse-avgift och pantsättnings-avgift betalas av köparen.
Styrelsen följer en underhållsplan som upprättades 2017 av Sustend och uppdaterades 2023 av Sustend.
Underhållsplanen sträcker sig över 50 år.
2025 - Betong och putslagningar av sockel
2024 - Dräneringsarbete.
2023 - Det fleråriga projektet med relining/stambyte av avloppsstammar avslutas. Entrédörrarna har fått nya dörrstoppar. Nytt mopedförråd. Ny energideklaration.
2022 - Underhåll av styrelserum och skyddsrum.
2021 - Byte av låssystemet. Nya dörrar i gemensamma utrymmen
2019 - Projektet med exteriöra husfasader färdigt. Modern ny fasad som tilläggsisoleras. Nya balkongfronter. Nya balkongdörrar. Nya fönster. Nya entrédörrar, entrébelysning samt skalskydd som nya porttelefoner samt nytt smidigt tag-system. Nya hängrännor och stuprör. Ny vattenstam. Inhägnad av gården med staket och grindar.
2017 - Ny stor tvättstuga i separat hus på gården som har öppet hela dygnet. Nytt fiberbredband via Bahnhof.
2016 - Nya parkeringsplatser skapas. Föreningen byter namn till BRF Skomakargården (fd BRF Domartornet) och får nya stadgar.
2015 - Ny kulvert över gården för värme och varmvatten. Nytt styrsystem för i fjärrvärmecentralen, nya värmeväxlare för tappvarmvatten, nya elementventiler. Matkällarna byggs om till förråd. Nya dörrar på alla cykelrum och f.d. soprum.
2014 - Föreningen tar över alla el-avtal för hushållsel och debiterar nätavgift och faktisk kostnad för förbrukning via månadsavgiften. Det gamla skyddsrummet byggs om till nya förråd.
2013 - Ny rosenpergola på gården. Sittbänkar framför entréer.
2012 - Ombyggnad av fd miljöhustill verkstad. Byte till närvarostyrd belysning i allmänna utrymmen. Nytt miljöhus och förrådsinhägnad på parkeringen.
2011 - Renovering av innergården: stenläggning, trädäck, plantering av häckar & blommor, nya sittbänkar och utemöbler, byte till närvarostyrd trapphusbelysning.
2010 - Nya postboxar i entréerna. Nya entrélampor. Nya elstolpar på parkeringar med eluttag. Tilläggsisolering av alla vindar.
2007 - Föreningen bildas och köper fastigheten.
1966 - Husen byggs.
Tvättstugor
Föreningen har en ny ljus, modern och trivsamt tvätthus på gården. Här finns fyra supereffektiva tvättstationer där varje station består av två tvättmaskiner, en torktumlare samt stort torkskåp. Det är lätt att få tider att tvätta då tvätthuset är öppet dygnet runt varje dag. Tvättid bokas via digital display som finns i varje trappuppgång.
Cykelförråd
Gemensamma cykelförråd.
Miljöhus
Separat miljöhus för sopsortering finns på parkeringen.
Innergård
Lummig innergård med fina blomsterplanteringar, många träd samt vindskyddande häckar. Lekplatser med fina lekredskap som gungställningar, rutschbana och sandlåda. Flera gemensamma uteplatser samt rosenpergola. Fina sittbänkar samt utemöbler på flera ställen. Stort fint gemensamt trädäck där man kan grilla med egen grill.
Privatbostadsföretag (äkta)
01
Stadsdelen Åby består flerbostadshus, radhus och villor. I Åby finns bl.a. matbutik, pizzeria, smörgåsbutik, frisörer, loppisar o bensinstation med servicebutik. Åby ligger strax sydväst om Mölndals Centrum med gångavstånd till affärskvarter, järnvägsstation, kommunhus och Folkets Hus. Åbytravet är Sveriges näst största travbana. Åby fritidscentrum rymmer simhall med äventyrsbad, ishall & bandybana, badmintonhall, friidrottsarena och fotbollsplaner. I Åby finns flera förskolor och Katrinebergsskolan som är en F6-skola. Högstadieeleverna går i nya Fässbergsskolan.
Med buss 753 kommer du till Mölndals station på ca 5 minuter. Med tåg når du sedan Göteborg C på ca 11 minuter.
Avgift
5 191 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I årsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.Kommentar, månadsavgift
Utöver årsavgiften debiteras samtliga bostadsrättslägenheter 110 kr/månad för bredband samt 63 kr/månad för elnät.Samtliga bostadsrättslägenheter betalar dessutom 315 kr/år för Brf-tillägg.
Föreningen har avläsning av el vilket debiteras respektive objekt efter förbrukning.
Hushållsström
268 kr/månBredband
110 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Bostadsrättstillägg
26 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Elnät
63 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
467 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,51630Andel av årsavg.
0,0051630Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
ÅBY
Stadsdelen Åby består flerbostadshus, radhus och villor. I Åby finns bl.a. matbutik, pizzeria, smörgåsbutik, frisörer, loppisar o bensinstation med servicebutik. Åby ligger strax sydväst om Mölndals Innerstad med gångavstånd till galleria, restauranger, spårvagn, tåg och torghandel
01
Fördelar med området
02
Shopping
Mölndal Galleria ligger på gångavstånd från Åby och är ett lättillgängligt och trivsamt stadsdelscentrum som möter människors vardagsbehov av shopping och service. Med 65 butiker, caféer och restauranger i centralt läge är Mölndal Galleria en naturlig del av Mölndals innerstad. Gallerian finns intill Knutpunkt Mölndalsbro, Västtrafiks resecentrum, där tåg, bussar och spårvagnar stannar på väg till och från hela Göteborgsregionen.
https://molndalgalleria.se/
03
Åbytravet
Åbytravet är numera Europas modernaste trav- och ridsportsanläggning som årligen lockar runt 100 000 gäster. Här tävlas det i huvudsak onsdag eller torsdag men de riktiga höjdpunkterna är STL, sex lördagar om året med Olympiatravets final, Åby Stora Pris och SM helgen som juveler i kronan.
04
Kommunikation
Spårvagn (2, 4) åker till Mölndal till och från Göteborgs central. Det går både Västtåg och Öresundståg förbi Mölndal med riktning Kungsbacka/GBG. Lila express är en buss som går från Torslanda via Frölunda till Mölndal och vidare mot Mölnlycke. Buss 451, 25, 751, 755 och 761 går alla inom Mölndal.
05
Familjeliv
I stadsdelen Åby/Broslätt finns flera förskolor och Katrinebergsskolan som är en F-6-skola (https://www.molndal.se/startsida/utbildning-och-barnomsorg/grundskola/katrinebergsskolan.html).
I Åby finns ett lokalcentrum mataffär, vårdcentral, frisör, pizzeria samt näridrottsplats. I närheten finns också Åby sportcentrum med fotbollsplaner, ishall, badminton och nybyggd simhall samt Åby travbana och konferenscentrum.
Länkar
Smörgåsfiness
308 m
Vita Huset Pizzeria
353 m
Mr Bun Nya Mölndal
360 m
Circle K Mölndal Åby Centrum
367 m
Mölndals Pizza & Grill (Fd Restaurang Hemlagat)
379 m
Katrinebergsskolan
255 m
Katrinebergs Förskola
306 m
Familjecentralen Floran
309 m
Gärdesängens Förskola
449 m
Broslätts förskola
502 m
Coop Mölndal
307 m
Lidl
983 m
Hemköp Mölndal
1,02 km
Hemköp Bifrost
2,14 km
EKO:- Göteborg (bygger om) öppnar maj 2028
2,78 km
Ponnygatan
161 m
Mölndal AstraZeneca
406 m
Katrinebergsgatan
433 m
Kallblodsgatan
517 m
Mölndal
1,13 km
Kållered station
4,58 km
Liseberg station
5,89 km
Mölnlycke station
6,32 km
Göteborg Åkareplatsen
7,23 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Storstadscentrum5,92 km16 min29 min-
-
Grönområde255 m2 min1 min4 min
-
Lokalt centrum873 m4 min4 min14 min
-
TågstationMölndal1,13 km--
-
HållplatsPonnygatan161 m--
-
Hav5,65 km11 min30 min-
-
Sjö186 m1 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lotta!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.