Behållare Behållare
Upptäck
Koll på ekonomin
Dela

Balltorp, Mölndal
Gundas Gata 240

Boarea
47,6 kvm
Avgift
3 200 kr/mån
Rum
2 rum (1-2 sovrum)
Våning
0

RADHUSKÄNSLA - INFLYTT 2021-07-01

Försäljning av denna bostad är planerad med inflyttning 2021-07-01.
Välkommen till omtyckta och barnvänliga Balltorp! Här bor du i hela 65 kvm med radhuskänsla och naturen framför dig. Låg avgift där värme, VA, kabel-tv och bredband ingår.

Ni välkomnas in via uteplatsen om ca 15 kvm med plats för både grill och loungemöbel. Väl inne i bostaden så finns en hall med avhängningsmöjligheter, kök och vardagsrum i öppen planlösning. Vardagsrummet har mycket ljusinsläpp tack vare stort fönsterparti, plats för soffa, fåtölj och TV-möbel. Här finns även plats för matbord. Det praktiska köket går i modernt ljusgrå kulör med både diskmaskin och bra med förvaring. Badrummet är stort och rymmer förutom badkar, wc och handfat även en tvätthörna med både tvättmaskin och torktumlare under en praktisk arbetsbänk. Här finns även ett väggskåp för förvaring. Två sovrum finns, dock klassas det andra inte som rum då det ej har ett fönster, det är ett förråd, men används idag som sovrum. Dessutom finns ett stort förråd/klädkammare om ca 7 kvm inne i lägenheten.

Garageplats och parkeringsplats finns i garagelänga nära huset och i området finns även lekplatser och kvartersgård. Här bor du i ett väldigt lugnt och trevligt område nära förskola, affär, naturen och med bra förbindelser in till centrum. Välkommen på visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

RADHUSKÄNSLA - INFLYTT 2021-07-01

Försäljning av denna bostad är planerad med inflyttning 2021-07-01.
Välkommen till omtyckta och barnvänliga Balltorp! Här bor du i hela 65 kvm med radhuskänsla och naturen framför dig. Låg avgift där värme, VA, kabel-tv och bredband ingår.

Ni välkomnas in via uteplatsen om ca 15 kvm med plats för både grill och loungemöbel. Väl inne i bostaden så finns en hall med avhängningsmöjligheter, kök och vardagsrum i öppen planlösning. Vardagsrummet har mycket ljusinsläpp tack vare stort fönsterparti, plats för soffa, fåtölj och TV-möbel. Här finns även plats för matbord. Det praktiska köket går i modernt ljusgrå kulör med både diskmaskin och bra med förvaring. Badrummet är stort och rymmer förutom badkar, wc och handfat även en tvätthörna med både tvättmaskin och torktumlare under en praktisk arbetsbänk. Här finns även ett väggskåp för förvaring. Två sovrum finns, dock klassas det andra inte som rum då det ej har ett fönster, det är ett förråd, men används idag som sovrum. Dessutom finns ett stort förråd/klädkammare om ca 7 kvm inne i lägenheten.

Garageplats och parkeringsplats finns i garagelänga nära huset och i området finns även lekplatser och kvartersgård. Här bor du i ett väldigt lugnt och trevligt område nära förskola, affär, naturen och med bra förbindelser in till centrum. Välkommen på visning!

Dela
Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Vardagsrum
Golv Parkett
Väggar: Målade
Kök
Ljust och fint arbetskök som renoverades 2019. Öppen planlösning mot vardagsrummet.
Väggar målade
Golv: parkett
Inre hall mot sovrum 2
Hall med praktisk garderobsvägg.
Väggar: målade
Golv: parkett
Badrum / tvätt
Stort badrum med fönster och tvätthörna. Utrustning: Toalett, badkar, handfat samt tvättmaskin från 2015.
Väggar: målade/kakel
Golv: Våtreumsmatta
Sovrum 1
Mysigt sovrum med fönster mot altanen.
Väggar: Målade
Golv: laminat
Sovrum 2/förråd
Sovrum 2 med laminatgolv, 2 infällda spottar i taket och målade väggar. Detta rum är i avdelat från förrådet och har en golvyta om 11,14 kvm. Dessa kvadratmeter är inte inräknade i lägenhetens boyta om 47,6 kvm.
Beskrivning av samtliga rum
Lägenheten består av:
Vardagsrum med parkettgolv och målade väggar
Kök med parkettgolv och målade väggar. Utrustning: spis, fläkt, diskmaskin, kylskåp och frys. Allt i rostfritt.
Inre hall med laminatgolv och tapetserade väggar
Badrum med våtrumsmatta och delvis kaklad/målad vägg. Utrustning: toalett, badkar, handfat samt tvättmaskin från 2015.
Sovrum 1 med laminatgolv och målade väggar
Förråd (Sovrum 2) med laminatgolv, 2 infällda spottar i taket och målade väggar. Detta rum är i avdelat från förrådet och har en golvyta om ca 11,14 kvm. Dessa kvadratmeter är inte inräknade i lägenhetens boyta om 47,6 kvm.
Förråd/klk inne i lägenheten om ca 7 kvm.
Fakta
Beskrivning
Boarea
47,6 kvm
Utöver 47,6 kvm finns förråd/klk om ca 7,11 kvm samt inredd förråd/klk om ca 11,14 kvm som i dag används som sovrum. uppmätning har gjorts av säljaren.
Rum
2 (1-2 sovrum)
Våning
0
Byggnadssätt
Byggnadsår
1990
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
47 garageplatser. Går att hyra för 250 kr/mån. 2 st varmgarage 340 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
27 parkeringsplatser. Går att hyra för 140 kr/mån.
Finns i nuläget lediga platser (nov-16).
8 st mc-platser 75 kr/mån. Separat kö.
Ekonomi
Avgift
3 200 kr/mån
Försäkring
172 kr/mån
Hushållsström
290 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
462 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 137.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
455 kr
Andel i förening
0,929%
Andel av årsavg.
1,12%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-05-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
BRF Koltrasten. I föreningen finns 68 lägenheter.
Allmänt
Brf består av totalt 68 bostadslägenheter.
Bostäderna består av 1-5 rok. Expeditionen ligger i kvartersgården och är öppen onsdagar 19-19.30.
Föreningen kan kontaktas på mejl: info@koltrasten.nu
Gjorda renoveringar
2016
Rensning av ventilationskanaler.
Byte av armaturer (områdesbelysning) till LED.
Målat garagen och bytt garageportar.
Renovering av lekplatser inkl. fallskyddsmattor.

2015
Renovering av kvartersgårdens festlokal.

2014
Områdets blomrabatter gjordes i ordning
Diverse komplettering av målarbeten utfördes, så som fönsterbleck, trappor till gavellägenheter och vissa dörrkarmar.
På de träbalkonger som ligger mot parkeringen byttes "överliggaren" i trä.

2013
Byte av ytterdörrar.
Målat fasaderna.
Övriga utrymmen i föreningen
Brf består av totalt 68 bostadslägenheter.


TVÄTTSTUGA
Det finns tre tvättstugor i föreningen, en på varje gård. Tvättiderna är måndag till söndag kl 7.00-22.00 med 3 timmars pass + 1 extra timmes tillgång till torkrummet. Mattvätt finns i tvättstugan på gård 1.

EXTRA FÖRRÅD
Föreningen har 15 st små förråd i garagegavlarna för uthyrning till intresserade medlemmar för 100kr/månad. För närvarande är det dock lång kö till dessa. Du kan sätta upp dig på kölista på expeditionen.

GÅRDSFÖRRÅD
Till varje gård hör 1 st förråd (placerat på resp. gård). Här finns redskap för skötsel av den egna trädgården och gemensamma ytor.

SOPSORTERING
Det finns ett gemensamt soprum vid parkeringen på gård två i området, med sortering på papper/kartong, plast, metall, hushållsavfall, tidningar och matrester. Vid sidan av soprummet finns plats för trädgårdsavfall.

KVARTERSGÅRD MED GÄSTLÄGENHET
Stor kvarterslokal med gästlägenhet, festlokal, bastu och dusch.
Festlokalen kan hyras vid barnkalas för 100kr/gång och övrig tillställningar för 200kr/gång. Nyckeln deponeras ut för 500kr som man sen får åter efter avslutad aktivitet och nyckeln lämnas åter.

INNERGÅRD
Trevliga innergårdar med lekplats och grillplats.

http://www.koltrasten.nu
Området
I Balltorp finns bl. a. Grundfjällets förskola och Balltorps - och Pepparedsskolan. För den sportintresserade finns även Hills golfklubb, tennisbanor och fotbollsplan.
Kommunikationer
Till Mölndals Innerstad och Kållereds köpstad tar det bara ett par minuter med bil. Man tar sig även smidigt till Kungsbacka och Göteborg via via E6. Närmaste busshållplats ligger precis utanför området och Mölndals innerstad tar man sig till på under en kvart. Till Korsvägen tar det ca 30 min.
Buss 25 och 755 trafikerar området.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 200 kr/mån
Försäkring :
172 kr/mån
Hushållsström :
290 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
462 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 137.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
455 kr
Andel i förening :
0,929%
Andel av årsavg. :
1,12%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-05-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Balltorp

Balltorps natursköna läge lockar många att flytta ut från city och istället slå sig ner i denna lugna och sköna miljö. Här bor man med naturen som närmsta granne och med storstaden bara en kort resa bort.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Hills Pizza
      251 m
    • Husman Restaurang
      802 m
    • Restaurang Bonaca
      848 m
    • Hills Golf klubb
      1,09 km
    • Kuckeliq AB
      1,2 km
    • Öppna Förskolan i Balltorp
      242 m
    • Balltorpskogens Förskola
      630 m
    • Soccer indoor
      1,28 km
    • Lackarebäcksskolan
      1,63 km
    • Futbol
      1,65 km
    • Netto
      2,1 km
    • Lidl
      2,78 km
    • Stora Coop Kållered
      2,8 km
    • Tempo
      3,34 km
    • Blixås
      234 m
    • Mölndal Peppareds torg
      297 m
    • Gundas gata
      333 m
    • Mölndal Förbovallen
      545 m
    • Pepparedsängen
      733 m
    • Mölndal Station
      2,82 km
    • Kållered station
      2,91 km
    • Mölnlycke station
      6,56 km
    • Lindome station
      7,04 km
Avstånd
  • Grönområde
    323 m
    3 min
    2 min
    8 min
  • Storstadscentrum
    6,81 km
    11 min
    28 min
    -
  • Lokalt centrum
    2,68 km
    8 min
    12 min
    40 min
  • Tågstation - Mölndal Station
    2,82 km
    8 min
    14 min
    43 min
  • Hållplats - Blixås
    234 m
    3 min
    2 min
    7 min
  • Hav
    5,42 km
    14 min
    38 min
    -
  • Sjö
    459 m
    3 min
    4 min
    13 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration