Irisgatan 2 A / Mölndal

Stor 2:A på bottenplan med inglasad balkong

Utgångspris
1 995 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
64 kvm
Avgift
3 989 kr/mån
Rum
2 rum
Visningar
  • Tor 3 maj 17:30-18:15

    Anmälan krävs / Kontakta mäklaren för visningsbokning!

Boka Budgivning

Välkomna till en stor och ljus tvåa på bottenplan med inglasad balkong! Lägenheten är ljus med stilrena materialval och ytan fördelar sig på ett kök med ljusa skåpsluckor och gott om arbetsyta och matplats, ett helkaklat badrum med bl.a. dusch, tvättmaskin och handdukstork, rymligt vardagsrum med utgång till en stor inglasad balkong och ett sovrum med flertals garderober och plats för både dubbelsäng och annat möblemang. Från sovrummet når man även balkongen.

Härifrån kan du cykla in till Göteborg på ca 30 min. Mölndals centrum ligger med gångavstånd och erbjuder gott om affärer, goda kommunikationer, förskolor, skolor, vårdcentral, tandläkare och naturen vid Åbykullen. I Broslätt finns bl.a. matbutiken Netto, frisör, konditori och pizzeria samt Åbys näridrottsplats med fotboll, handboll, basket, hinderbana och två boulebanor. I närheten finns travbana och fritidscentrum med simhall, ishall, badmintonhall, fotbollsplaner samt friidrottsbana.

Snabb inflyttning om så önskas. Varmt välkomna på visning, denna stora och ljusa lägenhet måste upplevas på plats!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkomna till en fin tvåa med stor inglasad balkong!
Rymlig hall med flertals garderober och plats för avhängning
Vardasgsrum
Mycket förvarings- och arbetsyta
Matplats i köket
Sovrum med utgång till balkongen
Helkaklat badrum med tvättmaskin och dusch
Visa alla 15 bilder
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Vardagsrum
    Stort vardagsrum med utgång till balkongen.
    Golv: ekparkett
    Väggar: tapet
  • Sovrum
    Gott om plats i sovrummet och bra förvaring i flera garderober.
    Golv: laminat
    Väggar: tapet
  • Badrum
    Ljust och helkaklat badrum.
    Utrustning: tvättmaskin (Elektrolux), wc, handfat, duschkabin
    Golv: klinker
    Väggar: kakel
  • Kök
    Fräscht kök som renoverades för 5 år sedan. Vita skåpsluckor och bänkskiva i trä.
    Utrustning: fläkt, diskmaskin, ugn/spis, kombinerad kyl/frys
    Golv: matta
    Väggar: tapet, målat och kakel
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    64 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1967
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda
    127 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-03-20
  • Besiktningsman
    Karin Forsman
Balkong
  • Stor inglasad balkong som rymmer sittgrupp och är utan insyn från grannar!
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    GARAGE
    Föreningen har 30 garageplatser för uthyrning à 423 kr/mån (separat kö). Max två p-platser/garage per lägenhet.

    PARKERING
    Föreningen har 110 parkeringsplatser à 150 kr/mån (separat kö).

    BESÖKSPARKERING
    Föreningen har besöksparkeringar längs med garagen mellan Irisgatan och Gladiolusgatan.
Ekonomi
  • Avgift
    3 989 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1137.50 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    0,61000%
  • Andel av årsavg.
    0,68
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Smörhålan. I föreningen finns 140 lägenheter.
  • Allmänt
    BRF Smörhålan är en trevlig förening som äger tre flerbostadshus byggda 1967 om totalt 140 lägenheter som är fördelade på 5 rok (3 st), 4 rok (36), 3 rok (41), 2 rok (45) och 1 rok (15). Föreningen har också lokaler som hyrs ut och som idag innehåller damfrisering, fotvård, sjukgymnastik och målerifirma.

    TV/INTERNET
    Föreningen erbjuder kabeltv med 15 kanaler från ComHem och ingår i hyran. Det går även att skaffa egna abonnemang på fler kanaler via ComHem eller via andra leverantörer via fiber(bredbandsuttaget) eller vanliga telefonjacket.

    Föreningen har installerat uttag för bredband i alla lägenheter, men lägenhetsinnehavaren får själva teckna avtal med bredbandsleverantör. Bredbandsbolaget erbjuder upp till 100 Mbit/s via fiber. Det finns även möjlighet att få bredband via ComHem eller via vanliga telefonjacket.
  • Gjorda renoveringar
    2017 - Aktivitetslokalen under renovering, sensorstyrd ledbelysning i trappuppgångar, planteringslådor för de odlingsintresserade, fasaden underhålles och omputsas vid behov
    2015-2016 Underhåll av fasader.
    2014 - Dräneringsarbete, asfaltering, ny trapphusbelysning, plantering av plommon- och äppleträd samt rhododendron.
    2012-2013 - Nya treglasfönster.
    2012 - Nya balkong- och altandörrar, underhåll av garage (målning och utbyte av vissa delar av fasaden) och underhåll av torkrum
    2011 - Alla altaner utbytta mot nya, installation av dräneringspumpar för dag- och spillvatten, tre nya energisnåla tvättmaskiner och isolering av värmerör.
    2010 - Uppfräschning av gården med nya plattor och växter, besiktning av taken.
    2009 - Nya vattenledningar i marken, omputsning av delar av fasad.
    2008 - Förbättrad utebelysning, renovering av lekplatsen, balkongrenovering och förberedelse för inglasning av vissa balkonger.
    2006-2007 - Stammarna filmas och bedöms vara i bra skick.
    2000 - Badrum renoveras och helkaklas av Skanstornet (dåvarande hyresvärd).

    PÅGÅENDE & PLANERADE RENOVERINGAR
    Aktivitetslokalen ska inredas
    Parkeringarna ska fixas
    Tvättstugor ska rustas upp med nya maskiner
  • Övriga utrymmen i föreningen
    TVÄTTSTUGOR
    Det finns tre tvättstugor i föreningens byggnader.

    KÄLLARFÖRRÅD
    Till varje lägenhet hör ett källarförråd.

    LOKALER
    Föreningen har lokaler mellan 2-20 m² som kan hyras av de boende.

    CYKELFÖRRÅD
    Cykelförråd finns i alla föreningens byggnader.

    ÅTERVINNINGSSTATION
    Glas, papper, plast och metall samt tidningar och småbatterier slängs på återvinningsstation vid parkeringen längst ner på Irisgatan.

    GROVSOPRUM
    En del grovsopor kan slängas i grovsoprummet som finns vid parkeringen längst ner på Irisgatan öppet tisdagar 7:30-18.

    EXPEDITION (Irisgatan 2A)
    Expeditionen är öppen ojämna helgfria torsdagar kl. 17-18.

    AKTIVITETSLOKAL (Irisgatan 2A)
    Stor aktivitetslokal om nästan 100 m² som just nu är under renovering. När den är klar ska den kunna användas för gemensamma aktiviteter samt hyras av de boende för t.ex. barnkalas eller syjunta.

    INNERGÅRD
    Trevlig innergård med lekplats för barnen, sittplatser för picknicken och mycket grönytor.

    SLÄPKÄRROR
    Föreningen har två släpkärror som kan hyras av de boende. En stor täckt ny och fin släpkärra (100 kr/dag) och en öppen mindre släpkärra (50 kr/dag).
Området
  • Broslätt ligger endast 500 m från Mölndals centrum med närhet till affärer, kommunikationer, förskolor, skolor, vårdcentral, tandläkare och naturen vid Åbykullen. Broslätt finns bl.a. matbutiken Netto, frisör, konditori och pizzeria samt Åbys näridrottsplats med fotboll, handboll, basket, hinderbana och två boulebanor. I närheten finns travbana och fritidscentrum med simhall, ishall, badmintonhall, fotbollsplaner samt friidrottsbana.
  • Kommunikationer
    PROMENAD
    Mölndals centrum ligger 500 m bort och nås på ca 5 min. Liseberg ligger ca 5 km norrut och nås på ca 40 min promenad.

    CYKEL
    Cykelavstånd till mycket. Till Göteborg når man via cykel t.ex. Korsvägen eller Chalmers på ca 20 min. Till Mölndal cyklar man på 3 min.

    KOLLEKTIVTRAFIK
    Irisgatan ligger knappt 200 m från hållplatsen Katrineberg. Härifrån går flera bussar (25, 753, 755 och Lila Express). Från Knutpunkten Mölndals resecentrum (750 m) går både lokaltåg (Öresundståg och Västtåg), många bussar (Lila Express, 25, 751, 753, 755, 758, 760, 761 ) och spårvagn 2 och 4.

    BIL
    Bra läge utanför biltullarna med närhet både till E6, Söderleden och riksväg 40 till Borås. Gott om gästparkeringar i området.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier