Till salu

Krokslätts Parkgata 5 A

Utgångspris

1 795 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 795 000 kr



Krokslätt— Mölndal

Krokslätts Parkgata 5 A


Till salu
Utgångspris
1 795 000 kr

Mölndal - Krokslätt

Charmig vindslägenhet i populära Krokslätt

Välplanerad 1,5:a om ca 35 kvm högst upp i huset med gavelläge och balkong. Lägenheten har ljusa väggar, charmiga snedtak och takfönster i köket som ger fint ljusinsläpp och karaktär. Nytt golv i vardagsrummet samt en uppbyggd sovdel med vägg och dörr som skapar en mer avskild känsla. Originalkök med charm och potential för den som vill sätta sin egen prägel.

Utgångspris
1 795 000 kr

Boarea
34.7 kvm

Avgift
2 778 kr/mån

Rum
1 rum

Våning
3 av 3


Aktuella visningar


Onsdag 02 september 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Åsa för mer information kring Krokslätts Parkgata 5 A.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Vardagsrum

Rum med plats för både soffa och matplats. Rummet har delats av för att skapa en sovplats.
Härifrån är det utgång till balkongen.
Vägar: Målade
Golv: Parkett


02
Sovdel (sovrum)

Avdelat från vardagsrummet finns en privat sovdel med dörr och inbyggda garderober.
Väggar: Målade
Golv: Parkett


03
Kök

Charmigt och trivsamt arbetskök med bevarade originaldetaljer och ett mindre takfönster skapar en varm och personlig atmosfär. Närheten till vardagsrummet ger en hemtrevlig känsla.


04
Badrum

Badrum med wc, badkar och handfat.


05
Entré/Hall

Fräsch hall med målade väggar, garderober och ett nytt och fint parkettgolv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

34,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

3 av 3

Lägenhetsnummer

11


02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

112 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

87 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-07-19


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tele2/Comhem


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garageplats finns att hyra och kostar 800-1000 kr beroende på storlek.
Parkeringsplats finns att hyra för 500 kr månad.


Ekonomi

01
Avgift

2 778 kr/mån

Försäkring

187 kr/mån

Årlig elförbrukning

733 kWh/år

Hushållsström

282 kr/mån

Kabel-TV (obligatorisk kostnad)

112 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

581 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

5,96882 %

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade höjningar just nu.
Avgiften höjdes senast i februari 2024 (20%)


Föreningen

01
Benämning

BRF Vesslan 3.

Allmänt

Föreningen har 12 bostadsrätter om totalt 605 kvm och 1 lokal om 60 kvm.
Veckostädning: Föreningens medlemmar (lägenheter) delar på fastighetens underhåll och skötsel gällande gräsklippning och trappstädning.
Sopsortering: Föreningen har källsortering på husets framsida.
Städdag: Två gånger per år anordnas av styrelsen städdagar där man hjälps åt att plocka fram möbler och gör det fint inför sommaren. På hösten tar man in möblerna och förbereder för vintern. Städdagen annonseras på anslagstavlan och dessa dagar avslutas med grillning eller fika.

Utförda renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2022 och sträcker sig fram till 2051. Underhållsplanen uppdaterades 2023.
- 2024 Utbyte av vind samt källarbelysning då nya EU krav på lysrörs armaturer införts
- 2022/2023 Dränering runt fastighetn samt asfaltering, samt utförd OVK.
- 2023 Energideklaraton utfördes samt att boende fick bekosta ombyggnader för sina köksfäktar, där samtliga nu
måste ha kolfilterfäkt i sina kök.
- 2022 Nya vattenledningar i fastgheten samt relaining av stammar

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga finns
Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett mindre matförråd i källaren.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

283 212 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 778 kr/mån
Försäkring
187 kr/mån
Årlig elförbrukning
733 kWh/år
Hushållsström
282 kr/mån
Kabel-TV (obligatorisk kostnad)
112 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
581 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
5,96882 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga planerade höjningar just nu.
Avgiften höjdes senast i februari 2024 (20%)

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
KROKSLÄTT  i mölndal

KROKSLÄTT

Populära Krokslätt ligger mycket centralt precis på gränsen mellan Göteborg och Mölndal. I Krokslätt bor du med närhet till Safjällets natur men ändå bara en kort stund från Göteborgs hela kultur- och nöjesliv. Detta är det perfekta läget för dig som vill ha både storstadens puls och naturen som nära granne. Här bor du med närhet till det mesta på bekvämt gång- eller cykelavstånd.


01
Fördelar med området
Restaurangtätt Caféer Sportbar Lätt att parkera bilen Barnvänligt Motionsspår Gym Lugnt Bilpooler Bussar Växande område Restauranger Parker/Grönområden Sport och friluftsliv Cykelbanor

02
Natur & fritid

Safjällets naturreservat har flera olika elljusspår med vandringsleder, utegym, grillplatser, spännande fornlämningar och skidspår på vintern. Här finns flera mindre fotbollsplaner samt upplysta Krokslättsvallen samt öppna ängar som används för bl.a. brännboll. För den som vill träna inomhus finns flera gym att välja på.


03
Närservice

I Krokslätt finns den mesta service på nära gångavstånd som t.ex. ICA-Maxi, Willys och flera servicebutiker, hotell, barer, café- & bageri. Här finns På Krokslätts torg ligger bl.a. vårdcentral med mödravårds- och barnavårdscentral, folktandvård och sjukgymnastik, servicebutik, elaffär, frisör och flera restauranger (thai, sushi, färska nudlar, kebab samt pizzeria). På Krokslätts Parkgata möter du ytterligare service som blomsteraffär, restauranger (grekisk, indisk och pizzeria). Längs Göteborgsvägen finns sportbarer, kinesisk, salladsbar, pizzeria, sushi och flertalet lunchrestauranger inne på Krokslätts fabriker.


04
Kommunikation

Krokslätt har mycket bra kollektivtrafik med flera bussar och spårvagnar med tät trafik. En uppskattat fördel är att Mölndal ingår i samma zon inom kollektivtrafiken som Göteborg!

För den som cyklar är det nära till nästan allt med bra cykelvägar mot Göteborg och Mölndal. Det är ca 3,5 km till Avenyn och tar ca 15 minuter med cykel till Chalmers eller Liseberg. Till Mölndal tar det ca 10 minuter att cykla. Vill man åka tåg kan man välja på Mölndals station eller Lisebergs station för pendeltåg beroende på vilket håll man ska åka.

För den bilburne är det bra läge utanför biltullarna med närhet till påfart både till E6, riksväg 40 till Borås samt Söderleden. Till Landvetter flygplats tar det ca 20 minuter att köra. Gott om gästparkeringar i området (längs gatorna eller t.ex. Krokslätts vårdcentral).


05
Familjeliv

Barnfamiljerna trivs perfekt med närhet till skog och mark med vackra grönområden och många fina lekplatser. I Krokslätt finns flera populära förskolor: Krokslätt och Högaliden. Här finns också flera uppskattade skolor: Krokslättsskolan (F-5), Sörgårdsskolan (6-9) samt friskolorna Kunskapsskolan (4-9) och Internationella Engelska skolan (3-6).


Använd kartan
X

Platser

CaTe Restaurant & Catering

107 m


Toui's Thai Kök - Mölndal

139 m


Davids Hörna

141 m


Noodle Master Sushi

158 m


Karl Gustav Restaurang

209 m


Kunskapsskolan Krokslätt

294 m


Magelungen Gymnasium Göteborg

365 m


Investera som Warren Buffett

430 m


Krokslätts förskola

504 m


Fridaskolan Kallebäck

547 m


24 SJU Ebbe Lieberathsgatan Snabbköp

237 m


Hemköp Bifrost

1,8 km


Skårs Skafferi

2,01 km


Hemköp Guldheden

2,2 km


Lidl

2,37 km


Fredåsgatan

31 m


Krokslätts södra industriområd

144 m


Krokslätts torg

195 m


Göteborg Lana

239 m


Soltorpsgatan

345 m


Mölndal

2,37 km


Liseberg station

2,56 km


Göteborg Åkareplatsen

3,98 km


Göteborg Centralstation

4,15 km


Sävenäs station

5,54 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Storstadscentrum
    2,07 km
    -
    -
  • Lokalt centrum
    140 m
    -
    -
  • Grönområde
    311 m
    -
    -
  • Tågstation
    Mölndal
    2,37 km
    5 min
    12 min
    38 min
  • Hållplats
    Fredåsgatan
    31 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    6,51 km
    18 min
    33 min
    -
  • Sjö
    1,12 km
    5 min
    13 min
    22 min
  • Vatten
    113 m
    2 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Åsa!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.