Charmig vindslägenhet i populära Krokslätt
Välplanerad 1,5:a om ca 35 kvm högst upp i huset med gavelläge och balkong. Lägenheten har ljusa väggar, charmiga snedtak och takfönster i köket som ger fint ljusinsläpp och karaktär. Nytt golv i vardagsrummet samt en uppbyggd sovdel med vägg och dörr som skapar en mer avskild känsla. Originalkök med charm och potential för den som vill sätta sin egen prägel.
Har du några frågor?
Kontakta Åsa för mer information kring Krokslätts Parkgata 5 A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vackert golv och utgång till balkongen
Mysig sovalkov
Badrum
Den mysiga baksidan av huset
Mysig vindslägenhet med balkong
Vid Krokslätts Torg finns flera restauranger att välja på; pizzerior, sushi, thai, och indiskt.
Området i Krokslätt har blandad bebyggelser med villor och bostadsrätter
Närhet till olika gym i området
Promenadavstånd till Liseberg
Nära till Safjällets Naturreservat
Boka en fri värdering med Åsa
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Vardagsrum
Rum med plats för både soffa och matplats. Rummet har delats av för att skapa en sovplats.
Härifrån är det utgång till balkongen.
Vägar: Målade
Golv: Parkett
02
Sovdel (sovrum)
Avdelat från vardagsrummet finns en privat sovdel med dörr och inbyggda garderober.
Väggar: Målade
Golv: Parkett
03
Kök
Charmigt och trivsamt arbetskök med bevarade originaldetaljer och ett mindre takfönster skapar en varm och personlig atmosfär. Närheten till vardagsrummet ger en hemtrevlig känsla.
04
Badrum
Badrum med wc, badkar och handfat.
05
Entré/Hall
Fräsch hall med målade väggar, garderober och ett nytt och fint parkettgolv.
01
Beskrivning
34,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
3 av 3
11
02
Energideklaration
112 kWh/kvm och år
87 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-07-19
03
TV/Internet
Tele2/Comhem
04
Bilplats/Övriga byggnader
Garageplats finns att hyra och kostar 800-1000 kr beroende på storlek.
Parkeringsplats finns att hyra för 500 kr månad.
01
2 778 kr/mån
187 kr/mån
733 kWh/år
282 kr/mån
112 kr/mån
581 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
5,96882 %
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga planerade höjningar just nu.
Avgiften höjdes senast i februari 2024 (20%)
01
BRF Vesslan 3.
Föreningen har 12 bostadsrätter om totalt 605 kvm och 1 lokal om 60 kvm.
Veckostädning: Föreningens medlemmar (lägenheter) delar på fastighetens underhåll och skötsel gällande gräsklippning och trappstädning.
Sopsortering: Föreningen har källsortering på husets framsida.
Städdag: Två gånger per år anordnas av styrelsen städdagar där man hjälps åt att plocka fram möbler och gör det fint inför sommaren. På hösten tar man in möblerna och förbereder för vintern. Städdagen annonseras på anslagstavlan och dessa dagar avslutas med grillning eller fika.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2022 och sträcker sig fram till 2051. Underhållsplanen uppdaterades 2023.
- 2024 Utbyte av vind samt källarbelysning då nya EU krav på lysrörs armaturer införts
- 2022/2023 Dränering runt fastighetn samt asfaltering, samt utförd OVK.
- 2023 Energideklaraton utfördes samt att boende fick bekosta ombyggnader för sina köksfäktar, där samtliga nu
måste ha kolfilterfäkt i sina kök.
- 2022 Nya vattenledningar i fastgheten samt relaining av stammar
Tvättstuga finns
Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett mindre matförråd i källaren.
Privatbostadsföretag (äkta)
283 212 kr
Avgift
2 778 kr/månFörsäkring
187 kr/månÅrlig elförbrukning
733 kWh/årHushållsström
282 kr/månKabel-TV (obligatorisk kostnad)
112 kr/månSammanlagd driftskostnad
581 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
5,96882 %Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga planerade höjningar just nu.Avgiften höjdes senast i februari 2024 (20%)
KROKSLÄTT
Populära Krokslätt ligger mycket centralt precis på gränsen mellan Göteborg och Mölndal. I Krokslätt bor du med närhet till Safjällets natur men ändå bara en kort stund från Göteborgs hela kultur- och nöjesliv. Detta är det perfekta läget för dig som vill ha både storstadens puls och naturen som nära granne. Här bor du med närhet till det mesta på bekvämt gång- eller cykelavstånd.
01
Fördelar med området
02
Natur & fritid
Safjällets naturreservat har flera olika elljusspår med vandringsleder, utegym, grillplatser, spännande fornlämningar och skidspår på vintern. Här finns flera mindre fotbollsplaner samt upplysta Krokslättsvallen samt öppna ängar som används för bl.a. brännboll. För den som vill träna inomhus finns flera gym att välja på.
03
Närservice
I Krokslätt finns den mesta service på nära gångavstånd som t.ex. ICA-Maxi, Willys och flera servicebutiker, hotell, barer, café- & bageri. Här finns På Krokslätts torg ligger bl.a. vårdcentral med mödravårds- och barnavårdscentral, folktandvård och sjukgymnastik, servicebutik, elaffär, frisör och flera restauranger (thai, sushi, färska nudlar, kebab samt pizzeria). På Krokslätts Parkgata möter du ytterligare service som blomsteraffär, restauranger (grekisk, indisk och pizzeria). Längs Göteborgsvägen finns sportbarer, kinesisk, salladsbar, pizzeria, sushi och flertalet lunchrestauranger inne på Krokslätts fabriker.
04
Kommunikation
Krokslätt har mycket bra kollektivtrafik med flera bussar och spårvagnar med tät trafik. En uppskattat fördel är att Mölndal ingår i samma zon inom kollektivtrafiken som Göteborg!
För den som cyklar är det nära till nästan allt med bra cykelvägar mot Göteborg och Mölndal. Det är ca 3,5 km till Avenyn och tar ca 15 minuter med cykel till Chalmers eller Liseberg. Till Mölndal tar det ca 10 minuter att cykla. Vill man åka tåg kan man välja på Mölndals station eller Lisebergs station för pendeltåg beroende på vilket håll man ska åka.
För den bilburne är det bra läge utanför biltullarna med närhet till påfart både till E6, riksväg 40 till Borås samt Söderleden. Till Landvetter flygplats tar det ca 20 minuter att köra. Gott om gästparkeringar i området (längs gatorna eller t.ex. Krokslätts vårdcentral).
05
Familjeliv
Barnfamiljerna trivs perfekt med närhet till skog och mark med vackra grönområden och många fina lekplatser. I Krokslätt finns flera populära förskolor: Krokslätt och Högaliden. Här finns också flera uppskattade skolor: Krokslättsskolan (F-5), Sörgårdsskolan (6-9) samt friskolorna Kunskapsskolan (4-9) och Internationella Engelska skolan (3-6).
CaTe Restaurant & Catering
107 m
Toui's Thai Kök - Mölndal
139 m
Davids Hörna
141 m
Noodle Master Sushi
158 m
Karl Gustav Restaurang
209 m
Kunskapsskolan Krokslätt
294 m
Magelungen Gymnasium Göteborg
365 m
Investera som Warren Buffett
430 m
Krokslätts förskola
504 m
Fridaskolan Kallebäck
547 m
24 SJU Ebbe Lieberathsgatan Snabbköp
237 m
Hemköp Bifrost
1,8 km
Skårs Skafferi
2,01 km
Hemköp Guldheden
2,2 km
Lidl
2,37 km
Fredåsgatan
31 m
Krokslätts södra industriområd
144 m
Krokslätts torg
195 m
Göteborg Lana
239 m
Soltorpsgatan
345 m
Mölndal
2,37 km
Liseberg station
2,56 km
Göteborg Åkareplatsen
3,98 km
Göteborg Centralstation
4,15 km
Sävenäs station
5,54 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Storstadscentrum2,07 km--
-
Lokalt centrum140 m--
-
Grönområde311 m--
-
TågstationMölndal2,37 km5 min12 min38 min
-
HållplatsFredåsgatan31 m1 min1 min1 min
-
Hav6,51 km18 min33 min-
-
Sjö1,12 km5 min13 min22 min
-
Vatten113 m2 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Åsa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.