Behållare Behållare

Kvarnbyn, Mölndal, Göteborg
Kvarnbygatan 31

Boarea
79.4 kvm
Avgift
4 525 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
5 (Hiss finns)

Trea med Balkong om ca 19 kvm

Nu har du chansen att flytta in i en exklusiv och modern trea på våning 5, med en fantastisk balkong om hela 19 kvm i söderläge . Här har inget lämnats åt slumpen! Med dess sociala planlösning, generösa ytor och ljusinsläpp kan du avnjuta många härliga stunder med familj och vänner. Dessutom finns en stor gemensam takterrass som ni kan nå med hissen. Varför inte boka den vid festtillfällen - en magisk utsikt utlovas.

Luftig hall med två garderober, kapphylla samt bekväm sittplats med spegelyta, i anslutning ligger det helkaklade badrummet med separat tvättavdelning. Det mindre sovrummet rymmer både säng, skrivbord och annat om så önskas, dessutom finns här 6 garderober. Hjärtat av lägenheten är utan tvekan det ljusa och generösa köket och vardagsrummet sett till yta och kvalité. Den öppna planlösningen är perfekt för dig som gillar att laga mat och socialisera med gäster. Köket är stilrent med touch-funktion på luckorna och integrerade vitvaror. Utgången till den härliga balkongen når ni härifrån, och här finns både eluttag, lampor och inbyggda elektroniska persienner. Master bedroom är stort och har två garderober samt egen utgång till balkongen.

Det är nära till sköna promenadstråk, motionsspår och mysiga badplatser vid Stensjön. Några minuter bort når man även naturområdet runt Gunnebo slott som erbjuder motionsspår, svampskog och god, närproducerad mat i slottets restaurang. Ta hissen ned till nybakat bröd från det lilla bageriet på Gamla torget. Ytterligare sju minuters promenad i samma riktning hittar Ni Mölndal centrum och den nya gallerian med ett 70-tal butiker, restauranger och caféer. Här erbjuds goda kommunikationer med bussar från Gamla Torget, tåg från Mölndals station eller spårvagn från Mölndals centrum som snabbt tar Er in till centrala Göteborg på bara 13 min.

I anrika Kvarnbyn har det skapats omsorgsfullt utformade bostäder med högt läge och utsikt över vackra Störtfjället och södra Mölndal. Att bo intill Kvarnbyns unika miljö är få förunnat. Det småskaliga och gemytliga genomsyrar livet här, samtidigt som man har nya Mölndals innerstad på bekvämt avstånd. Kvarnbyn skiljer sig från omgivande stadsdelar genom sin gamla bebyggelse och den brusande Mölndalsån som forsar ner längs sluttningen mellan husen.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Trea med Balkong om ca 19 kvm

Nu har du chansen att flytta in i en exklusiv och modern trea på våning 5, med en fantastisk balkong om hela 19 kvm i söderläge . Här har inget lämnats åt slumpen! Med dess sociala planlösning, generösa ytor och ljusinsläpp kan du avnjuta många härliga stunder med familj och vänner. Dessutom finns en stor gemensam takterrass som ni kan nå med hissen. Varför inte boka den vid festtillfällen - en magisk utsikt utlovas.

Luftig hall med två garderober, kapphylla samt bekväm sittplats med spegelyta, i anslutning ligger det helkaklade badrummet med separat tvättavdelning. Det mindre sovrummet rymmer både säng, skrivbord och annat om så önskas, dessutom finns här 6 garderober. Hjärtat av lägenheten är utan tvekan det ljusa och generösa köket och vardagsrummet sett till yta och kvalité. Den öppna planlösningen är perfekt för dig som gillar att laga mat och socialisera med gäster. Köket är stilrent med touch-funktion på luckorna och integrerade vitvaror. Utgången till den härliga balkongen når ni härifrån, och här finns både eluttag, lampor och inbyggda elektroniska persienner. Master bedroom är stort och har två garderober samt egen utgång till balkongen.

Det är nära till sköna promenadstråk, motionsspår och mysiga badplatser vid Stensjön. Några minuter bort når man även naturområdet runt Gunnebo slott som erbjuder motionsspår, svampskog och god, närproducerad mat i slottets restaurang. Ta hissen ned till nybakat bröd från det lilla bageriet på Gamla torget. Ytterligare sju minuters promenad i samma riktning hittar Ni Mölndal centrum och den nya gallerian med ett 70-tal butiker, restauranger och caféer. Här erbjuds goda kommunikationer med bussar från Gamla Torget, tåg från Mölndals station eller spårvagn från Mölndals centrum som snabbt tar Er in till centrala Göteborg på bara 13 min.

I anrika Kvarnbyn har det skapats omsorgsfullt utformade bostäder med högt läge och utsikt över vackra Störtfjället och södra Mölndal. Att bo intill Kvarnbyns unika miljö är få förunnat. Det småskaliga och gemytliga genomsyrar livet här, samtidigt som man har nya Mölndals innerstad på bekvämt avstånd. Kvarnbyn skiljer sig från omgivande stadsdelar genom sin gamla bebyggelse och den brusande Mölndalsån som forsar ner längs sluttningen mellan husen.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Balkongen
Helt underbar balkong som nås från både vardagsrummet och från ett av sovrummen. Här är lätt att trivas i sin egen oas i skyddat läge med tak, utsikt och fin belysning.
Story telling image
Öppen planlösning
Modernt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Integrerade vitvaror, fönster och släta luckor bidrar till ett ljust och stilrent intryck.
Story telling image
Duschrum
Helkaklat och snyggt med vikbara duschväggar, praktiskt tvättbänk samt förvaringsskåp ovan tvättmaskin och torktumlare.
Rumsbeskrivning
Hall
I hallen finns gott om plats för jackor och skor i dent rymliga garderobspartiet.
Ekparketten som är genomgående för hela bostaden möter upp redan här tillsammans med ljusa väggar.
Vardagsrum
Vardagsrummet öppnar upp sig med stort fönsterparti mot söder och balkongen där ljuset tillåts flöda in. Här finns det gott om plats om du önskar både soffgrupp och matbord. Den stora balkongen om ca19 kvm med sin panoramautsikt rymmer även den matplats, grillhörna och solstolar. Här kan ni sitta och njuta av solen stora delar av dagen.
Kök
Det moderna och stilrena köket är luftigt och ljust med öppen planlösning mot vardagsrummet. Förvaringsplats bakom de släta vitmålade skåpen finns det gott om och arbetsytorna på de mörkare bänkskivorna räcker till. De kvalitativa vitvaror består av integrerad diskmaskin, kyl, frys. ugn och micro i arbetshöjd samt induktionshäll och spisfläkt.
Sovrum 1
Master bedroom är mycket väl tilltaget. Här ryms det förutom dubbelsäng med tillhörande sängbord också förvaringsskåp och ev skrivbord. Till rummet hör 2 garderober och har även utgång till balkongen.
Sovrum 2
Det mindre sovrummet är placerat på andra sidan lägenheten vilket bidrar till ostördhet. Utöver säng och de 6 medföljande garderoberna ryms här skrivbord och ev annan förvaringsmöbel på rummet.
Duschrum
Det helkaklat duschrummet är stort, ljust och trivsamt. Här finns dusch, tvättmaskin, torktumlare, handdukstork, wc och handfat med kommod och spegelskåp. Gråa klinkerplattorna på golvet och vita stora kakelplattor på väggarna.
Fakta
Beskrivning
Boarea
79,4 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
5
Byggnadssätt
Byggnadsår
2016-2018
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
73 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
87 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-17
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Triple play: 100 Mbt bredband, digital-tv och IP-telefoni. (Obligatorisk månadsavgift om 188 kr).
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Det finns 64 garageplatser i separat byggnad ingående i Mölndals Övre Samfällighetsförening.
Det är Aimo Park som sköter om kösystemet för parkeringarna.
https://www.aimopark.se/sv-se/om-aimo-park/kontakta-oss/
Ekonomi
Avgift
4 525 kr/mån
Informationsöverföringsbelopp
188 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
188 kr/mån
Kommentar driftskostnad
BRF har individuell debitering av
El
Kallvatten
Varmvatten
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel av årsavg.
1,41377%
Andelstal insats
1,35239%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-06-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
HSB BRF Rosendahl.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Bostadrättsföreningens firma är HSB BRF Rosendahl i Mölndal och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen har registrerats hos Bolagsverket 2015-08-06. Nybyggnation av 80 bostadslägenheter i två flerfamiljshus på 10 plan har påbörjats under våren 2016. Upplåtelse av bostadsrätterna beräknas ske så snart den ekonomiska planen registrerats och föreningen erhållit Bolagsverkets tillstånd att upplåta med bostadsrätt.

Inflyttning beräknas ske i två etapper, under januari-april 2018.

Fastigheten kommer att ingå i gemensamhetsanläggningar avseende garage, grönytor och gemensamhetslokal.

Bostadshusen kommer att inrymma 80 st lägenheter fördelade enligt följande: 1
6 st 1 rok
22 st 2 rok
32 st 3 rok
10 st 4 rok
Bostadsrättsföreningen avser adresserna Samuel Norbergsgatan 9 och Kvarnbygatan 31.

Båda byggnaderna är för värmeleveranser anslutna till fjärrvärme. Värmecentral för distribution av värme och varmvatten är belägen i undercentral i souterrängplan/källaren, en i varje huskropp. Hissar 2 st. Centralanläggning för TV och bredband.

Parkering: 64 garageplatser i separat byggnad ingående i Mölndals Övre Samfällighetsförening. Ovan information är hämtad från ekonomisk plan för HSB brf Rosendahl.
Övriga utrymmen i föreningen
Gemensamhetsutrymmen:
2 st tvättstugor
1 st gemensamhetslokal
2 st takterrasser
1 st övernattningslägenhet
2 st fastighetsskötarrum
2 st cykelförråd
80 st lägenhetsförråd i souterrängplan.
Området
Några minuters promenad tar dig både till Stensjön och dess badplatser och fina natur, skolor, affärer, butiker och kommunikationer. Härifrån är det god närhet till Mölndals Centrum där utbudet är stort och där den nya Gallerian står klar med dess stora utbud av affärer, restauranger och gym. Några minuters promenad tar dig både till Stensjön och dess badplatser och fina natur, skolor, affärer, butiker och kommunikationer.

Härliga promenader i kuperade omgivningar. Varför inte strosa i gamla Kvarnbyn eller köra mountainbike? Här finns många bra vägar och stigar, till exempel ett spår runt Långvattnet. Efter turen går det utmärkt att ta sig ett dopp i något av de kringliggande sjöarna. Det finns flera på bekvämt cykelavstånd. På hösten lockar bärplockning och svamputflykter i närområdet. Fiskar du finns goda möjligheter att få napp i Stensjön där du bland annat kan fiska abborre, gädda och gös.
Kommunikationer
Gångavstånd till Mölndals innerstad, badplatser och naturområden.
Från Gamla torg i Kvarnbyn går buss som tar dig till Mölndal centrum och till Frölunda torg.
Från Mölndals Centrum avgår både buss, tåg och spårvagn. Spårvagn nummer 2 och 4 tar dig på cirka 10 minuter raka vägen till Korsvägen från Mölndals station.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 525 kr/mån
Informationsöverföringsbelopp
188 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
188 kr/mån
Kommentar driftskostnad
BRF har individuell debitering av
El
Kallvatten
Varmvatten
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel av årsavg. :
1,41377%
Andelstal insats :
1,35239%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-06-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Corpus Pizzeria
      120 m
    • Phuket Thai Kitchen
      131 m
    • Kråkans Krog
      166 m
    • Forscaféet
      244 m
    • Street food To Go
      691 m
    • Musikskolan
      82 m
    • Förskolan Ormås
      172 m
    • The Florence Academy of Art AB (SVB)
      243 m
    • Kvarnbyskolan
      354 m
    • Ryetskolan
      521 m
    • Anthonys Asiatiska Livsmedelsbutik
      882 m
    • Lidl
      935 m
    • Coop Mölndal
      1,3 km
    • Hemköp Bifrost
      2,19 km
    • Maxi ICA Stormarknad Göteborg (Mölndalsvägen)
      2,8 km
    • Gamla torget
      202 m
    • Mölndals Stadsmuseum
      304 m
    • Kvarnbyskolan
      337 m
    • Enerbacksgatan
      377 m
    • Lövgatan
      448 m
    • Mölndal Station
      590 m
    • Liseberg station
      4,87 km
    • Mölnlycke station
      5,33 km
    • Kållered station
      5,51 km
    • Göteborg C
      6,49 km
Avstånd
  • Vatten
    149 m
    2 min
    2 min
    3 min
  • Sjö
    872 m
    5 min
    10 min
    21 min
  • Hav
    7,06 km
    12 min
    31 min
    -
  • Tågstation - Mölndal Station
    590 m
    2 min
    3 min
    12 min
  • Hållplats - Gamla torget
    202 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren