Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Solängen, Mölndal
Lammevallsgatan 42 F

Boarea
74 kvm
Avgift
4 181 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3

Mycket fin 3:a

Välkommen till en ljus och fin 3:a i en populär och stabil förening! Stort och härligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsbord, med ett stort fönsterparti mot balkongen får man bra ljusinsläpp in i rummet. Stilfullt och modernt kök med mycket bra arbetsytor och gott om förvaring, renoverat 2017. Det finns plats för köksbord vid fönstret. Från köket når man den härliga balkongen i soligt sydostläge. Det finns två rymliga sovrum med inbyggda garderober till förvaring. Badrum med dusch och kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt separat toalett med handfat. Stor välkomnande hall med gott om plats att hänga av sig. Välkommen!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Mycket fin 3:a

Välkommen till en ljus och fin 3:a i en populär och stabil förening! Stort och härligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsbord, med ett stort fönsterparti mot balkongen får man bra ljusinsläpp in i rummet. Stilfullt och modernt kök med mycket bra arbetsytor och gott om förvaring, renoverat 2017. Det finns plats för köksbord vid fönstret. Från köket når man den härliga balkongen i soligt sydostläge. Det finns två rymliga sovrum med inbyggda garderober till förvaring. Badrum med dusch och kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt separat toalett med handfat. Stor välkomnande hall med gott om plats att hänga av sig. Välkommen!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Stort vardagsrum
Härligt och rymligt vardagsrum med plats för både soffhörna och matsalsbord!
Story telling image
Renoverat kök
Fräscht renoverat kök med bra arbetsytor
Story telling image
Balkong
Underbar insynsskyddad balkong i sydost-läge!
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Planritning

Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning. En garderob till förvaring.
Golv: Ekparkett.
Väggar: Målade
Vardagsrum
Stort och ljust vardagsrum med hel fönstervägg mot balkongen för härligt ljusinsläpp. Plats för både stor soffgrupp samt matsalsbord.
Golv: Ekparkett.
Väggar: Målade.
Kök
Stilfullt och praktiskt kök med gott om arbetsytor och bra förvaring. Kyl, frys, inbyggd ugn och micro, diskmaskin samt köksfläkt. Alla vitvaror är rostfria från Ikea 2017. Lång arbetsbänk med infälld diskho och extra bred spishäll. Sidobänk med överskåp och plats för köksbord framför fönstret. Från köket år man den härliga balkongen.
Golv: Ekparkett.
Väggar: Målade.
Sovrum 1
Ljust sovrum med tre inbyggda garderober till förvaring.
Golv: Laminat.
Väggar: Målade.
Sovrum 2
Största sovrummet är ljust och har fyra inbyggda garderober, idag används rummet som barnrum.
Golv: Laminat.
Väggar: Tapet.
Badrum
Stort och ljust badrum med fönster. I badrumsdelen finns dusch bakom duschvägg och handfat med förvaring. Här finns också en kombinerad tvättmaskin/torktumlare (Whirlpool, 2017).
Invid badrummet ligger en separat toalett med handfat med förvaring.
Golv: Målad plastmatta.
Väggar: Kakel och målade.
Fakta
Beskrivning
Boarea
74 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
3 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1961
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
Beskrivning
Ny energideklaration görs när den nya ventilationen är färdig.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
I avtalet ingår Bredband 250/50 + telefoni och Digital-TV med basutbud. Alla medlemmar betalar en obligatorisk avgift på 200 kr/mån för dessa tjänster (Informationsöverföringsbelopp).
Balkong
Härlig balkong med sydost-läge, helt under tak med fin utsikt över innergården.
Förråd
Beskrivning, förråd
Två förråd, ett källarförråd samt en matkällare.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garage
Det finns totalt 33 garage à 580 kr/mån (separat kö).

Parkering
Det finns totalt 105 parkeringsplatser à 200 kr/mån (separat kö, 3 platser lediga 2020-04-23).

Gästparkering
Parkering för gäster finns mitt emot frukt och grönt-butiken. Vid längre besök kan föreningen ordna upp till 4-veckors parkeringskort i mån av plats.
Ekonomi
Avgift
4 181 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, utvändigt underhåll samt kollektivt bostadsrättstillägg för varje lägenhet.
Försäkring
120 kr/mån
Hushållsström
195 kr/mån
Informationsöverföringsbelopp dvs bredband/tv (obligatorisk kostnad)
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
515 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,84933%
Andel av årsavg.
0,84942%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Ingen avgiftshöjning för 2021 planeras.
Föreningen
Benämning
BRF Kräftan 8. I föreningen finns 115 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
BRF Kräftan är en trevlig förening centralt belägen på Jungfruplatsen. Föreningen består av 115 lägenheter: 7 rok (4 st), 5 rok (11), 3 rok (70) och 2 rok (30). Husen byggdes 1961 och ligger runt en fint nyrenoverad innergård med gemensamma utemöbler. Uppvärmning via fjärrvärme.

Mycket välskött bostadsrättsförening i trevligt område nära service, dagis, skolor, kommunikationer, affärer, restauranger och naturen.
Avgiftsförändringar
Välskött bostadsrättsföreningen som har ej höjt avgiften på fyra år. Man har precis sålt nygjord bostadsrätt och har sänkt avgiften från 1 juli 2020 med ca 1,89 %. Föreningen har kunnat amortera av på sina lån och sänkt belåningsgraden kraftigt från ca 69,4 % till 48,4 % (se årsredovisningen 2019).
Gjorda renoveringar
2020 - Asfaltering under valven och ut mot gatan. Dränering runt hörnet mot Lammevallsgatan. Ventilationen ombyggd till mekanisk frånluft 2020, efter detta är klart kommer ny Energideklaration upprättas.
2019 - Gästlägenheten görs om till bostadsrätt och säljs vilket ger ändrade fördelningstal och lägre avgift för övriga lägenheter fr.o.m. 1 juli 2020.
2018 - Nya utemöbler till innergården. Ommålning av miljöhuset. Brandvarnare i alla källargångar och skyddsrum.
2017 - Nytt gruppavtal med Comhem. Fasadrenovering avlutas av samtliga fasader.
2016 - Porttelefoner installeras. Ombyggnation av pannrummet med ny fjärrvärmecentral för att sänka värmekostnaden. Två hyreslägenheter har sålts vilket givit intäkter som minskat lånen.
2015 - Nya sovrumsfönster. Säkerhetsdörrar till alla lägenheter och källardörrar. Nya fönster och dörrar i trapphusen samt nya fönsterglas i entrédörrarna.
2014 - Totalrenovering av innergården samt dränering.
2013 - Genomgång av el-stammarna. Renovering av tvättstugorna.
2012 - Nya garageportar.
2011 - Tvättstugorna renoveras med nya maskiner.
2010 - Renovering av balkonger och balkongdörrar färdig.
1996 - Stammarna bytta ner till källaren. Huvudstammarna därifrån relinas.
1961 - Fastigheterna byggs.
Övriga utrymmen i föreningen
Tvättstugor
Det finns 4 gemensamma tvättstugor (Frejagatan 9 B/C, ammevallsgatan 42 B/C och 2 på Frejagatan 7 B/C).

Mangelrum
Det finns elmangel vid tvättstugan på Lammevallsgatan 42 B/C och stenmangel vid Frejagatan 7 B/C.

Föreningsexpedition (Lammevallsgatan 42C)
Föreningens expedition har öppet onsdagar ca var tredje vecka.

Förråd
Det finns möjlighet att hyra extra lokal/förråd i mån av tillgång.

Cykel/barnvagnsrum
Vid varje uppgång finns ett förråd för cyklar och barnvagnar.

Innergård
Nyrenoverad stor barnvänlig och lummig innergård med grillplats, trädgårdsmöbler, gräsmatta, fruktträd och bärbuskar.

Lekplats
Fin lekplats med många lekredskap som rutschbanor, klätterställning, sandlåda gungor och lekhus. Finns trädgårdsgrupp för den trädgårdsintresserade.

Lokaler
Föreningen har en affärslokal som för närvarande hyrs ut till Solängens frukt och grönt, Rucola restaurang Bar & Pizzeria och Florist Fantasi.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 181 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, utvändigt underhåll samt kollektivt bostadsrättstillägg för varje lägenhet.
Försäkring :
120 kr/mån
Hushållsström :
195 kr/mån
Informationsöverföringsbelopp dvs bredband/tv (obligatorisk kostnad)
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
515 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,84933%
Andel av årsavg. :
0,84942%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Ingen avgiftshöjning för 2021 planeras.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Rucola Restaurang Bar & Pizzeria
      86 m
    • Thai Fasai restaurang Mölndal
      396 m
    • Jungfruplatsens Pizza & Kebab
      415 m
    • Dalens Gatukök & Pizzeria
      555 m
    • Anurak Thai Take Away
      603 m
    • Lantbruksgatan
      259 m
    • Jungfrustigens förskola
      304 m
    • Lindhagaskolan
      326 m
    • Mölndals Kulturskola
      409 m
    • Hemköp Bifrost
      457 m
    • Lidl
      1,12 km
    • Anthonys Asiatiska Livsmedelsbutik
      1,16 km
    • Coop Mölndal
      1,52 km
    • Handlarn Eklanda
      1,95 km
    • Vetekornsgatan
      135 m
    • Servicebostad Havrekornsgatan 8
      227 m
    • Weniomedia
      313 m
    • Flitiga Frun s Städservice
      313 m
    • Mölndals stad Utvecklingsenheten
      345 m
    • Mölndal Station
      1,45 km
    • Liseberg station
      4,47 km
    • Göteborg C
      5,77 km
    • Gothenburg central station (FlixTrain)
      5,83 km
    • Kållered station
      6,25 km
Avstånd
  • Vatten
    859 m
    3 min
    9 min
    20 min
  • Hav
    5,47 km
    11 min
    25 min
    1 tim 30 min
  • Tågstation - Mölndal Station
    1,45 km
    6 min
    9 min
    23 min
  • Hållplats - Vetekornsgatan
    135 m
    1 min
    2 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren