Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Östra Eklanda höjd 21 / Eklanda / Mölndal

Fristående villa

Utgångspris
6 595 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
161 kvm
Driftkostnad
42 614 kr/år
Tomtarea
364 kvm
Rum
6 rum (3-5 sovrum)
Visningar
  • Sön 18 nov

    Anmälan krävs / Boka in dig på visningen så kommer mäklaren återkomma med en personlig visningstid inom kort!

Boka Budgivning

Äntligen en fristående villa om hela 161 kvm till salu i Eklanda! Huset är fördelade på 6 rok varav 3-5 sovrum. På entréplan finns två fina sovrum, ett rum som kan användas som extra sovrum/allrum, rymlig hall, groventré samt ett helkaklat badrum. Mellanplan fördelas på ett stort vardagsrum med kontorsdel, ett ljust och modernt kök, tvättstuga samt ett helkaklat badrum. På övre plan finns ett extra allrum med utgång till takterrass, ett rymligt master bedroom med klädkammare samt ett helkaklat badrum. Stor altan och uteplats med kvällssol samt en rejäl takterrass med vidsträckt utsikt. På tomten finns en carport samt förråd.

I området har du nära till skola, affär, kommunikation samt grönområden!

Mäklarhuset Friends 10 fördelar
Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Östra Eklanda Höjd 21!
Fin entré med gruslagd uteplats
Sovrum 1
Sovrum 2
Allrum / extra sovrum
Helkaklat badrum
Vi går upp en våning
Härligt ljust kök
Gott om plats för köksbord
Härlig altan med utgång från köket
Visa alla 26 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Entréplan 2D
Entréplan 3D
Mellanplan 2D
Mellanplan 3D
Visa alla 6 planritningar
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Östra Eklanda höjd 21

Naturnära

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Fri utsikt

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Energisnål

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Solig trädgård

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Stor och rymlig hall med ingång till alla våningens rum.
    Golv: Klinker och ekparkett.
    Väggar: Målade.
  • Groventré (Entréplan)
    Praktisk groventré med bra förvaring.
    Golv: Klinker.
    Väggar: Målade.
  • Badrum (Entréplan)
    Fint helkaklat badrum med ingång från groventrén.
    Utrustning: Toalett, dusch och tvättställ.
    Golv: Klinker.
    Väggar: Kakel.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Ljust sovrum med 1 garderob.
    Golv: Ekparkett.
    Väggar: Målade.
  • Sovrum 2 (Entréplan)
    Fint sovrum med 1 garderob.
    Golv: Ekparkett.
    Väggar: Målade.
  • Allrum /Sovrum 4 (Entréplan)
    Allrum som även kan användas som extra sovrum. Här finns en rymlig klädkammare/förråd till förvaring.
    Golv: Ekparkett.
    Väggar: Målade.
  • Kök (Mellanplan)
    Fantastiskt stort kök med gott om arbetsytor och plats för köksbord. Från köket når du den stora altanen med kvällssol.
    Utrustning: Spishäll, inbyggnadsugn, fläkt, kyl, frys, diskmaskin samt inbyggd micro. Alla vitvaror är Siemens (2008).
    Golv: Ekparkett.
    Väggar: Målade.
  • Vardagsrum (Mellanplan)
    Rejält vardagsrum med plats för både soffgrupp, matsalsbord och skrivbordshörna. Gott om ljusinsläpp i tre väderstreck samt 2 franska balkonger.
    Golv: Ekparkett.
    Väggar: Målade.
  • Tvättstuga (Mellanplan)
    Tvättstuga med ingång från köket.
    Utrustning: Tvättmaskin (Siemens, 2008), torktumlare (Siemens, 2008) och fjärrvärmeanläggning (2008).
    Golv: Klinker.
    Väggar: Målade.
  • Badrum (Mellanplan)
    Helkaklat fräscht badrum.
    Utrustning: Toalett, dusch och tvättställ.
    Golv: Klinker.
    Väggar: Kakel.
  • Allrum (Övre plan)
    Fint och ljust allrum som går att göra om till ett sovrum om man skulle önska. Från allrummet når man den stora takterrassen om ca 20 kvm med vidsträckt utsikt över området.
    Golv: Ekparkett.
    Väggar: Målade.
  • Sovrum 3 (Övre plan)
    Stort och ljust master bedroom med skjutgarderob samt rejäl klädkammare till förvaring.
    Golv: Ekparkett.
    Väggar: Målade.
  • Badrum (Övre plan)
    Fräscht helkaklat badrum med badkar.
    Utrustning: Toalett, badkar och tvättställ.
    Golv: Klinker.
    Väggar: Kakel.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    161 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Enligt taxeringsinformation är huset 136+27.
  • Rum
    6 (3-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    MÖLNDAL JAKTHORNET 11
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    3 plan i souterräng
  • Byggnadsår
    2008
  • Kommentar, byggnad
    Golvvärme i entréplanplan samt vattenburna radiatorer på plan 2 och 3.
    Takhöjden på entréplan och mellanplan är 2.60 m. Pulpettaket på övre plan har som lägsta punkt 2.40 m och som högsta punkt 3.17 m.
    Tillval som säljaren gjort:
    - Eklister.
    - Mattlackad ekparkett.
    - Dubbelgips i väggar med extra isolering.
    - 1 st varmluftsugn + 1 st kombinationsugn (varmluft, grill, quarts, micro).
    - Tilläggsisolerat förråd i anslutning till Carport.
  • Standardpoäng
    29
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Leca/ trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad
    Papp
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
  • Jordat eller ojordat
    Jordat
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    110 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-10-23
  • Besiktningsman
    Robert Hast
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Fint gruslagd uteplats precis vid huset entré.
    På baksidan av huset med utgång från köket når man den stora altanen och uteplatsen med härlig kvällssol.
    Längst upp i huset finns även en stor takterrass om ca 20 kvm med vidsträckt utsikt över området.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Carport och parkering med förråd i anslutning till huset.
Gemensamhetsanläggningar
  • Mölndal Jakthornet Ga:1 - kvartersmark, vägnät, parkering, plantering, murar, dag-och spillvattenledningar, gatubelysning, vattenledningar, dräneringsledning
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    364 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Fastighetstillbehör
  • Planbestämmelser
    Östra Eklanda, Detaljplan (Beslutsdatum: 19940622), Del Av Eklanda 1:103, valåsberget, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20020925)
  • Samfällighet
    Mölndal jakthornet s:3
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 318 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 925 000 kr
  • Markvärde
    1 393 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2008
  • Uppvärmning
    16 791 kr/år
  • Försäkring
    5 222 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 500 kr/år
  • Renhållning
    2 516 kr/år
  • Hushållsström
    11 585 kr/år
  • Samfällighet
    1 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    42 614 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 4 500 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Eklanda ligger naturskönt mellan Mölndal och Göteborg och lockar med sitt lugna och trygga läge i kombination med närheten till storstadens alla möjligheter.
    Ett boende här är mycket attraktivt för barnfamiljer men även för andra som uppskattar närheten till naturen. Här är det gångavstånd till Änggårdsbergens naturreservat med fina löpspår samt härliga cykel- och promenadvägar mot Botaniska trädgården och Slottsskogen i Göteborg. Kort sagt ett härligt och naturnära boende med storstadens puls runt hörnet!

    Eklanda erbjuder ett flertal förskolor samt Eklandaskolan (F-6) inom promenadavstånd. Lekplatser finns det också gott om och många av dem är lätta att nå utan att behöva korsa någon större väg.

    Här finns också närservice i form av en liten affär och en pizzeria. Endast några minuter bort ligger det stora Köpcentret 421 med Ica Maxi, KappAhl, HM, Dressman, Hemtex med flera och inte långt bort finns också Sisjöns stora utbud, Mölndals Centrum och Frölunda Torg.

    Bra kommunikationer med buss till Mölndals Centrum eller Frölunda Torg, därifrån man sedan tar sig vidare med pendeltåg eller spårvagn. Med ett Västtrafikkort eller en biljett som gäller i Göteborg kan man resa till hållplatser i Eklanda utan att betala något extra (Omlottzon Eklanda). Perfekt för dig som pendlar! Med bil tar man sig snabbt till både Göteborgs och Mölndals centrum.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier