Till salu

Pinnharvsgatan 6 A

Utgångspris

1 095 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 095 000 kr



bifrost— Mölndal

Pinnharvsgatan 6 A


Till salu
Utgångspris
1 095 000 kr

Mölndal - bifrost

Charmig 1:a med bra planlösning, nära service, buss och natur – Inre reparationsfond om 43 821 kr!

Välkommen till Bifrost och Pinnharvsgatan 6A, en välplanerad etta om 45 kvm belägen på våning 2. Här erbjuds en charmig bostad med stor potential att skapa din egen bostadsdröm. Lägenheten har ett kök i vinkel med plats för matbord och stolar. Vardagsrummet fungerar även som sovrum med plats för både soffa, TV-möbel och sängdel. Badrummet är utrustat med toalett, handfat, spegelskåp och badkar. Hallen erbjuder plats för hatthylla, skoförvaring och annan hallmöbel. Härifrån nås även bostadens praktiska klädkammare med gott om förvaring.

En inre reparationsfond om hela 43 821 kr ingår och kan användas till renovering eller underhåll inne i lägenheten. Till bostaden hör ett förråd.

Här bor du bekvämt i populära och välskötta HSB BRF Tegen. Föreningen är känd för sina fantastiska gröna innergårdar med många olika avdelningar, lekplatser och fina planteringar. Här bor man med naturen precis utanför dörren mitt emellan Änggårdsbergen och Safjällets naturområde. Närhet till service, förskola, skola och kommunikationer. Cykelavstånd både till Mölndals centrum och till centrala Göteborg.

Tillträde möjligt omgående om så önskas.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
1 095 000 kr
Boarea
45 kvm
Avgift
3 162 kr/mån
Rum
1 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Torsdag 14 augusti 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka tid för visning!

Mäklarhuset Mölndal

Kontakta Julia för mer information kring Pinnharvsgatan 6 A.

Julia Hult

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Charmigt kök i vinkel med plats för matbord och stolar intill fönstret.
Kök

Charmigt kök i vinkel med plats för matbord och stolar intill fönstret.

Ljust rum som platsar både sovdel och soffmöbler.
Kök

Charmigt kök i vinkel med plats för matbord och stolar intill fönstret.

Vardagsrum/sovrum

Ljust rum som platsar både sovdel och soffmöbler.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder samt önskad hallmöbel. Från hallen nås en större klädkammare med gott om plats för praktisk förvaring.


02
Vardagsrum/sovrum

Ljust och tilltaget rum som rymmer både sov del och soffgrupp samt tv möbel. Stora fönsterpartier ger rummet ett härligt ljusinsläpp.


03
Kök

Kök i vinkel med gott om skåp och lådor till förvaring. Gråa luckor, blått kakel och rostfri diskbänk samt en praktisk reda hylla ovanför. Matbord och stolar platsar perfekt intill fönstret. Utrustningen består av en spis (Hindus) och kyl/frys (Zanussi).


04
Badrum

Badrum med toalett, handfat, spegelskåp och badkar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

45 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 (1 sovrum)

Våning

2 av 4

Lägenhetsnummer

443

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1970


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

104 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

116 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-25

Besiktningsman

Torkel Rosenberg, Majornas Energi & Miljökonsult AB


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns 284 parkeringsplatser för uthyrning. (Lediga p-plats finns aug. 2025)

224 platser är utrustade med eluttag.

Pris: 350kr/mån.

60 platser är utrustade med laddningsstationer för elbilar.

Pris: 500 kr/mån och 1,75 kr/kWh.

Garage
Det finns 100 garage för uthyrning och varje hushåll får inneha max ett bilgarage.
Pris: 650 kr/mån.

MC-Parkering
Det finns 16 MC-platser i fyra garage med plats för 4 motorcyklar i varje garage. (Separat kö)

Besöksparkering
Det finns 43 avgiftsbelagda besöksparkeringar vid Pinnharvsgatan 2/Lantbruksgatan.


05
Övrigt

Kostnader och avgifter för medlemskap i HSB Mölndal
Huvudmedlem

Medlemsavgift
300.00 SEK
Medlemsandel
500.00 SEK

Informationen i annonsen är tagen från styrelsen, föreningens tidigare årsredovisningar samt stadgar. Vi uppmanar dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Mäklaren eller Mäklarhuset ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. För kontroll av ovan uppgifter eller ytterligare information vänligen kontakta bostadsrättsföreningen.


Ekonomi

01
Avgift

3 162 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten, sopor, kabel-TV och internet.

Elnät + Elhandel

167 kr/mån

Hemförsäkring

116 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

283 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Total årlig elförbrukning 0,203 kWh/ år. Lägenheten har stått tom.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

43 821 kr

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,149%

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade höjningar kontrollerat med styrelsen juli 2025.


Föreningen

01
Benämning

HSB BRF Tegen i Mölndal. I föreningen finns 477 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB BRF Tegen är en mycket populär bostadsrättsförening i Mölndal. Föreningen ligger mycket fint mellan Änggårdsbergen och Safjället med stora fina uppvuxna gröna innergårdar. Föreningen består av 477 lägenheter om 3 rok (239 st), 2 rok (153) och 1 rok (85). I föreningen finns också många gemensamma lokaler - samlingslokal, övernattningslägenhet, gym, odlingslotter etc som skapar god samhörighet. Föreningen har anställda fastighetsskötare samt en underhållsplan som årligen uppdateras.

Föreningen har en trevlig hemsida med all information du behöver: www.hsb.se/molndal/brf/tegen

Kommande renoveringar

Planerar byte av samtliga lägenhetsdörrar under hösten 2025
Pågår anläggning för uteladdpark om ca 46 laddpunkter
Relining (marken utanför husen) finns med i underhållsplanen

Utförda renoveringar

2024 - 5 nya miljöstationer.
2022 - Nya träd har planterats i området. Alla lampor i gemensamma utrymmen har bytts ut till kostnasbesparande ledbelysning.
2021 - Installering av 18 elbilsladdstolpar. Styr- och regleringsutrustning till fjärrvärme har utbytta (gårdarna Pinnharven och Rullharven).
2020-2021 - Återställande (efter fasadrenovering) och nyplantering i rabatter och flera nya blommande träd.
2019-2020 - Dränering
2017-2019 - Helt nya fasader med tilläggsisolering samt nya fönster i kök och sovrum. Nya räcken och fronter på balkonger.
2016 - Uppgradering av datahastighet till 250/100 Mbits. Kompoststation för trädgårdsavfall. Tre nya garage och nytt MC-garage. Översyn av alla p-platser med delvis ny asfalt. Fastighetsskötarnas personalutrymme renoveras.
2015 - Reparation av balkongtak färdig. Renovering av garage klar: delvis ny panel, byte av hängrännor samt målning av garage och soprum. Upprustning och målning av alla tvättstugor klar. Renovering av samtliga entréer.
2014 - Radonmätningar gjordes med godkänt resultat efter att fläktar installerats i fem av husen.
2013 - Nytt gemensamt stort gym invigs. Nya lekplatser på gårdarna. Sensorstyrd belysning i alla tvättstugor. Ny fasadbelysning vid garage m.m.
2012 - Installation av postboxar. Ny sensorstyrd belysning i trapphusen.
2009 - Gårdarna renoverades med nya planteringar, stensättningar, gräsmattor mm.
2008 - Omläggning av tak klart.
2007 - Byte av fläktar. Balkongerna målades och nya balkongfönster.
2006 - Renovering av övernattningslokal.
1971 - Husen färdigbyggda.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstugor
Det finns totalt 11 välutrustade gemensamma tvättstugor i föreningen (Pinnharv 2 & 4, Rullharv 2, 3 & 4 samt Släpharv 1 & 3).

Samlingslokal (Pinnharvsgatan 4E)
Stor fin lokal som kan hyras av medlemmarna för mindre kostnad för fester, studenter, konferenser, studiecirklar etc . Här finns fullt kök med porslin, bord och stolar, toalett och balkong. Det finns också avdelning med tre bäddsoffor (6 bäddar) så lokalen kan även användas för övernattning.

Övernattningslägenhet (Släpharvsgatan 5)
Trevlig lägenhet om ca 45 m² som kan hyras av de boende för en mindre kostnad per dygn. Här finns sovrum med två våningssängar med bred undersäng (4-6 bäddar) med täcken och kuddar. Fullt utrustat kök med kyl/frys, kaffekokare, porslin samt städutrustning och toalett.

Gym (Rullharvsgatan 4)
Populärt stort ljust fräscht gym med många träningsmaskiner. Engångskostnad för att lösa ut en nyckel till gymmet.

Odlingslotter (separat kö)
Odlingslotter för föreningsmedlemmarnas eget odlande ligger längs gästparkeringen. Dessa kostar inget och är mycket eftertraktade. Liten kö.

Cykelrum
Det finns 7 stora gemensamma cykelrum samt fina cykelställ på gårdarna (Pinnharv 4 & 6, Rullharv 1, 5 & 6 samt Släpharv 1 & 5).

Föreningsexpedition (Rullharvsgatan 3B)
Bemannad expedition oftast förmiddagar. Tel: 0722-50 40 16, se öppettider på hemsidan.

Fastighetsskötarexpedition (Rullharvsgatan 4)
Fastighetsskötarna har sin expedition där de träffas mellan 9:30-10. Se öppettider på hemsidan.

Aktiviteter
Aktiv förening där de boende erbjuds många trevliga aktiviteter såsom teaterbesök, julgransplundring och uppskattade gårdsfester.

T-Bladet
BRF Tegens interna informationsblad ges ut flera gånger om året.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

123 894 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uppgifterna är hämtade från 2023 års årsredovisning och beräknade enligt:
(Räntebärande skulder - räntebärande tillgångar inkl. likvida medel) x bostadsrättens andelstal av årsavgiften till föreningen.


Området

01
Kommunikationer

Promenad
Mölndals centrum ligger ca 1,5 km söderut och nås på ca 15 min promenad.

Cykel
Cykelavstånd till nästan allt. Mot Göteborg når man med cykel t.ex. Korsvägen, Liseberg, Linnégatan eller Chalmers på dryga 20 min. Till Mölndal centrum cyklar man på drygt 5 min.

Kollektivtrafik
Föreningen ligger bra med nära till busshållplatsen "Fässbergs äldreboende" på 100 m avstånd. Buss 25 går till Sahlgrenska (6 min), Linnéplatsen (11 min), Mölndals C (6 min), Brunnsparken (19 min) och AstraZeneca (10 min). Buss 753 går till Sahlgrenska (6 min), Chalmers (11 min) & Valand (17 min). Från hållplats "Lackarebäck" ca 1 km går spårvagn 2 & 4 samt många bussar. Från knutpunkten MÖLNDALS RESECENTRUM (drygt 1,5 km) går lokaltåg (Öresundståg och Västtåg) samt många bussar (Lila Express, 25, 751, 753, 755, 758, 760, 761)

Bil
Centralt läge utanför biltullarna med närhet till påfart både till E6, Söderleden och riksväg 40 till Mölnlycke, Landvetter och Borås. Gott om gästparkeringar i området.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 162 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, sopor, kabel-TV och internet.
Elnät + Elhandel
167 kr/mån
Hemförsäkring
116 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
283 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Total årlig elförbrukning 0,203 kWh/ år. Lägenheten har stått tom.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
43 821 kr
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0,149%
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga planerade höjningar kontrollerat med styrelsen juli 2025.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

BIFROST

Centralt område med något av ett drömläge med naturen som närmsta granne men bara en cykeltur från storstadspulsen i Göteborgs city. Läget mitt emellan Änggårdsbergen och Safjället erbjuder stora möjligheter för den friluftsintresserade. Närheten till Göteborgs centrum, Sahlgrenska och Chalmers passar unga och studenter samtidigt som barnfamiljer uppskattar de trevliga innergårdarna, lekplatser och närhet till flera dagis och skolor i området.


01
Fördelar med området
Restauranger Lätt att parkera bilen Barnvänligt Kampsport Utegym Bussar Hundvänligt Cykelbanor Parker/Grönområden Sport och friluftsliv Caféer Motionsspår

02
Natur och fritid

Det vackra Änggårdsbergens stora naturreservat sträcker sig hela vägen till Sahlgrenska och Botaniska trädgården. På andra sidan Toltorpsgatan ligger populära Safjällets naturreservat med bl.a. promenadstigar, elljusspår, fotbollsplaner, utegym och grillplatser. I dessa naturområden kan man ta oändliga promenader eller slå sig ner för en picknick uppe på berget med vid utsikt. Cykelavstånd till Åbys sportområde med simhall, ishall, tennis, badminton, flera fotbollsplaner och gym.


03
Service

I Bifrost ligger Hemköp och i nybyggda Pedagogen Park ligger ICA, båda med generösa öppettider. Gångavstånd till servicebutiker, pizzerior, fruktaffär och blomsterhandel. I närområdet finns det även populärt bageri, vårdcentral och Mölndals sjukhus. Gång- och cykelavstånd till Mölndals innerstad med sitt stora serviceutbud. Cykelavstånd till Göteborgs centrum.


04
Kommunikationer

Bifrost ligger ca 1,5 km norr om Mölndals centrum i Toltorpsområdet och har cykelavstånd till nästan allt. Mölndals centrum nås på ca 5 min medan man på knappa 20 minuter cyklar till Korsvägen eller Chalmers. Vill man promenera nås Mölndal centrum på ca 20 min. Bifrost har bra kollektivtrafik med buss både mot Göteborgs centrum via Sahlgrenska och Linnéplatsen och mot Mölndal och vidare mot AstraZeneca och Balltorp. Från Mölndalsbro (ca 1,5 km) går både lokaltåg, många bussar och flera spårvagnar. Bifrost har ett centralt läge utanför biltullarna med närhet både till E6, Söderleden och riksväg 40 till Borås via Landvetter.


05
Familjeliv

Förskolor i närområdet är Jungfrustigen, Torallastigen, Toltorp, Hagåker och Stallbacken. Bifrosts förskola håller på att byggas om och har nu tillfälliga lokaler och nya Bifrosts förskola planeras öppna vårterminen 2025. Här finns också föräldrakooperativet Vetekornet, montessoriförskolan Krokodilen samt Innovitas förskola.

Närbelägna skolor är Bosgårdsskolan (F-3), Toltorpsskolan (F-5), Fässbergsskolan (4-9) och Kvarnhjulet Montessori (F-9). Bifrostområdets skola Västerbergsskolan (F-6) är inhyst i egna lokaler på Bosgårdsskolan under tiden Nya Västerbergsskolan (F-6) håller på att byggas som planeras öppna hösten 2025.


Använd kartan
X

Platser

Dalens Gatukök & Pizzeria

314 m


Rucola Ristorante | Bar & Pizzeria

617 m


Jungfruplatsens Pizza & Kebab

680 m


Thai Fasai | Restaurang & Bar

701 m


Anurak Thai Take Away

1 km


Bifrosts förskola

120 m


Jungfrustigens förskola

692 m


Bosgårdsskolans fritidshem

703 m


Västerbergsskolan

752 m


Bosgårdsskolan

783 m


Hemköp Bifrost

102 m


Lidl

1,48 km


Hemköp Mölndal

1,62 km


24 SJU Ebbe Lieberathsgatan Snabbköp

1,75 km


Coop Mölndal

2,03 km


Fässbergs äldreboende

254 m


Bifrost

403 m


Vetekornsgatan

512 m


Wennerbergsgatan

687 m


Jungfruplatsen

710 m


Mölndal

1,8 km


Liseberg station

3,96 km


Göteborg Åkareplatsen

5,15 km


Göteborg Centralstation

5,29 km


Kållered station

6,79 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    176 m
    3 min
    1 min
    3 min
  • Lokalt centrum
    970 m
    4 min
    4 min
    17 min
  • Storstadscentrum
    2,06 km
    8 min
    12 min
    38 min
  • Tågstation
    Mölndal
    1,8 km
    -
    -
  • Hållplats
    Fässbergs äldreboende
    254 m
    -
    -
  • Hav
    5,61 km
    12 min
    25 min
    -
  • Sjö
    566 m
    3 min
    9 min
    22 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Julia!

Julia Hult

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.