VÄLPLANERAD 3:A - INGLASAD BALKONG
Välkommen in i en stor 3:a med inglasad balkong i populära Brf Korndahl!
Bostaden om 78 kvm är fördelad enligt en inbjudande och rymlig hall med gott om plats för jackor och skor i platsbyggd förvaring. I bostaden erbjuds två rofyllda sovrum som gott och väl rymmer dubbelsäng och här finns även platsbyggda och rymliga garderober. Vidare finns här ett ljust och generöst tilltaget vardagsrum. Här finns plats för både er soffa samt en matgrupp. Från både vardagsrummet och hallen nås det ljusa köket med goda skåpsutrymmen och bra arbetsytor för matlagningen. I köket finns även gott om plats för ett köksbord invid fönstret med härlig utsikt från översta våningen. Vidare från köket nås den härliga, inglasade balkongen där det ligger en värmande trall på golvet. I denna välplanerade 3:a finns det en WC som nås från hallen där utrustningen består av en toalett samt ett handfat, och i anslutning till köket finns ett badrum med dusch, handfat samt tvättmaskin.
Brf Korndahl är en populär och välskött stor förening med många användbara lokaler som fritidslokal, gästlägenhet, gym & bastu. Husen ligger runt två lummiga och populära innergårdar. Här finns mycket växter och blommor. Härlig solbänk, många lekredskap, boulebana och flera uteplatser både under tak och i det fria. Åby har närhet till både kommunikationer, service och gångavstånd till Mölndals innerstad samt Åby fritidscentrum för den sportintresserade.
Välkommen med din intresseanmälan så berättar jag mer!
78 kvm
4 986 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Mölndal
Kontakta Hanna för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg








Mäklarhuset Mölndal
Välkommen att kontakta Hanna!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .








01
Beskrivning
78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
3 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1967
Fjärrvärme
03
Energideklaration

125 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-06-26
04
TV/Internet
TV/Bredband/ telefoni: Leverantör: Tele2
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten hör ett källarförråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplats
Det finns parkeringsplatser á 200 kr/mån.
Garage
Det finns garageplats á 400 kr/mån.
Laddplats
För att ladda elbil finns laddplatser á 300 kr/mån + elkostnad. ( + 31 kr/mån + 3.50 kr /kwh )
Plats med motorvärmare
Vill man ha motorvärmare kostar det 250 kr/mån.
MC-parkering
Parkering för motorcykel á 130 kr/mån.
Husvagnsplats
Parkering av husvagn kostar 400 kr/mån.
Besöksparkering
Det finns gott om besöksparkeringar i området.
Separat kö till alla parkeringar. Om plats ej finns går det att köpa tillfälligt p-tillstånd.
Avstämt med föreningen 2023-06-15.
07
Övrigt
Renoveringar i bostaden:
2022 - Bytt tvättmaskin till kombinerad tvätt/tork (Cylinda) - garanti 5 år
2021 - Bytt kyl & Frys (Electrolux)
2018 - Bytt spis (Grundig)
2017 - Bytt spegelskåp i toalett
2016 - Målat väggar och tak i samtliga rum
2014 - bytt samtliga innedörrar
Informationen i annonsen är tagen från styrelsen, föreningens tidigare årsredovisningar samt stadgar. Vi uppmanar dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Mäklaren eller Mäklarhuset ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. För kontroll av ovan uppgifter eller ytterligare information vänligen kontakta bostadsrättsföreningen.
01
4 986 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och varmvatten
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kollektivt bostadsrättstillägg.
300 kr/mån
300 kr/mån
Bostadsrätt
822 kr (Senast kontrollerad: 2023-06-14)
1 312.5 kr, betalas av köpare.
525 kr
0.34451000%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-06-14.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Bostadsrättsföreningen höjde avgiften 2023 med 7%.
01
HSB BRF Korndahl. I föreningen finns 323 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Korndahl är en aktiv och välskött bostadsrättsförening med mycket god ekonomi. Föreningens fastigheter är byggda 1967 och ligger fint runt två inhägnade lummiga innergårdar. I föreningen finns totalt 323 lägenheter: 7 rok (1 st), 6 rok (1), 5 rok (13 st), 4 rok (37), 3 rok (183), 2 rok (29) och 1 rok (59). Föreningen har många fina gemensamma utrymmen för de boende.
Ekonomisk förvaltare: Bredablick.
HSB: Enligt föreningens stadgar ska alla medlemmar i föreningen vara medlemmar i HSB. Ansök om medlemskap direkt på deras hemsida, är ni redan medlem i HSB behöver ni ej anmäla er igen. https://blimedlem.hsb.se/index.html
2023-2025 Försätta att energieffektivisera fastigheterna.
2023- Byte vattenstammar hus E och D.
2023- Renovering garagetak.
Föreningen har startat ett energiprojekt med solceller, fasadbyte, takbyte, återvinning av frånluften samt IMD för el, IMD vatten kommer när vattenprojektet är klart och projektet har startat, första solpanelerna är uppe på första huset redan. Från föreningen 2023-06-28.
Ett urval av vad föreningens renoveringar- se årsredovisningen från 2022 för utförlig lista.
2022 - Påbörja att energieffektivisera fastigheterna.
2022 - Byte vattenstammar hus I och F.
2022 - Installation av 7 laddstolpar.
2022 - Ombyggnad för radonsugar.
2021 - Byte av balkongdörrar.
2021 - Relining och remaljering av golvbrunnar.
2021 - Renovering tvättstuga och magelrum.
2020 - Installation av 8 laddstolpar (plats 162-169). Nya vattenstammar. Installation av köksfläktar.
2019 - Bygge av gemensam grillplats. Byte av fönster. Nya lampor med rörelsevakt i källaren.
2017 - Projektet med nya entrépartier och entrédörrar klart.
2016 - Nytt portlåssystem och passagesystem för tvättstugebokning.
2015 - Renovering av tvättstugor, upprustning av trapphus. Skrittgården renoveras med stenläggning, plattläggning och ny sinnrik solbänk.
2013 - Dörrar till källare, barnvagnsrum och tvättstugor målas, målning av grindarna till gårdarna, målning av källarnedgångar.
2012 - Projektet att byta alla fönster (förutom mot de inglasade balkongerna) till mer energieffektiva fönster klart
2008 - Aktivitetslokalen inreds med biljard, bordtennis och dart. Fritidslokalen renoveras.
2007 - Alla badrum renoveras i samband med relining av avloppsstammarna.
2000 - Balkongrenovering då balkongerna glasas in och byggs ut.
Festlokal (Ridspö 1B)
Gemensam renoverad fin festlokal med kök som rymmer kylskåp, diskmaskin, spis och micro. Här finns bord och stolar samt porslin för ca 30 personer (ca 200 kr/dygn + depositionsavgift).
Gästlägenhet KORNGÅRDEN (Ridspö 6D)
Trevlig gästlägenhet om 2 rum. Utrustad med totalt fyra sängplatser, kokvrå med micro och matplats samt TV och toalett (ca 200 kr/dygn).
Aktivitetslokal (Ponny 3)
Källarlokal inredd med bl.a. biljard, bordtennis, dart, schack, TV och video.
Träningslokal & bastu (Skritt 2B)
Gemensam träningslokal med träningsmaskiner samt bastu, omklädningsrum, dusch och solarium. Man blir medlem i bastuföreningen och betalar en engångskostnad för passerkort à 100 kr samt 20 kr/mån.
Gymnastiklokal (Ponny 1B)
Gemensam gymnastiklokal där man bl.a. har yoga.
Tvättstugor
Föreningen har totalt 12 fräscha tvättstugor varav två fungerar som grovtvättstugor och tre är obokningsbara spontantvättstugor. Bredvid tvättstugorna finns torkrum och toalett.
- Alla tvättstugor (Ponny 3, 7A, Ridspö 2C, 4D, 6D, 8A, 3, 7A, Skritt 2C, 4D, 6D, 8A) varav
- Grovtvättstugor (Ponny 3 & Ridspö 3)
- Spontantvättstugor (Ridspö 2C, 4D, & Skritt 4D)
Medlemsexpedition & fastighetsskötarexpedition (Ridspö 2B)
Här kan de boende få svar på frågor, öppettider finns på hemsidan.
Miljöhus
Separata soprum för brännbart och komposterbart. Miljöhus för källsortering för kartong, plast, tidningar, metall, batterier, elektronik samt målarburkar.
Cykelförråd
Separata cykelförråd i anslutning till entréerna.
Barnvagnsförråd
I trappuppgångarna finns separata förråd för barnvagnar.
Extra förråd & matkällare (separat kö)
Föreningen har extra förråd samt matkällare som kan hyras av de boende.
Innergårdar
Föreningen har två välskötta och lummiga innergårdar med upprustade lekredskap, mycket växter & grönytor, grillplats, utemöbler både i solen och under tak, solbänk och boulebana.
- SKRITTGÅRDEN (Skrittgatan & Ridspögatan)
- PONNYGÅRDEN (Ponnygatan & Ridspögatan)
Solbänk
På Skrittgården finns stor vindskyddad solbänk i två våningar med glad färger som används flitigt.
Privatbostadsföretag (äkta)
28 617 kr
Uppgifterna är hämtade från 2022 års årsredovisning och beräknade enligt:
(Räntebärande skulder - räntebärande tillgångar inkl. likvida medel) x bostadsrättens andelstal av årsavgiften till föreningen.
Avgift
4 986 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och varmvattenKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kollektivt bostadsrättstillägg.Bredband/telefoni/TV (obligatorisk)
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
300 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
822 kr (Senast kontrollerad: 2023-06-14)Överlåtelseavgift
1 312.5 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
0.34451000%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-06-14.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Planerade avgiftsändringar
Bostadsrättsföreningen höjde avgiften 2023 med 7%.
Åby
Stadsdelen Åby består flerbostadshus, radhus och villor. I Åby finns bl.a. matbutik, pizzeria, smörgåsbutik, frisörer, loppisar o bensinstation med servicebutik. Åby ligger strax sydväst om Mölndals Innerstad med gångavstånd till galleria, restauranger, spårvagn, tåg och torghandel
01
Fördelar med området
02
Shopping
Mölndal Galleria ligger på gångavstånd från Åby och är ett lättillgängligt och trivsamt stadsdelscentrum som möter människors vardagsbehov av shopping och service. Med 65 butiker, caféer och restauranger i centralt läge är Mölndal Galleria en naturlig del av Mölndals innerstad. Gallerian finns intill Knutpunkt Mölndalsbro, Västtrafiks resecentrum, där tåg, bussar och spårvagnar stannar på väg till och från hela Göteborgsregionen.
https://molndalgalleria.se/
03
Åbytravet
Åbytravet är numera Europas modernaste trav- och ridsportsanläggning som årligen lockar runt 100 000 gäster. Här tävlas det i huvudsak onsdag eller torsdag men de riktiga höjdpunkterna är STL, sex lördagar om året med Olympiatravets final, Åby Stora Pris och SM helgen som juveler i kronan.
04
Kommunikation
Spårvagn (2, 4) åker till Mölndal till och från Göteborgs central. Det går både Västtåg och Öresundståg förbi Mölndal med riktning Kungsbacka/GBG. Lila express är en buss som går från Torslanda via Frölunda till Mölndal och vidare mot Mölnlycke. Buss 451, 25, 751, 755 och 761 går alla inom Mölndal.
05
Familjeliv
I stadsdelen Åby/Broslätt finns flera förskolor och Katrinebergsskolan som är en F-6-skola (https://www.molndal.se/startsida/utbildning-och-barnomsorg/grundskola/katrinebergsskolan.html).
I Åby finns ett lokalcentrum mataffär, vårdcentral, frisör, pizzeria samt näridrottsplats. I närheten finns också Åby sportcentrum med fotbollsplaner, ishall, badminton och nybyggd simhall samt Åby travbana och konferenscentrum.

Restaurang Hemlagat
405 m
Huynh & Ma Restaurang AB
431 m
Smörgåsfiness
448 m
Vita Huset Pizzeria
449 m
Kock Och Rock
471 m
Katrtrinebergsskolan Byggnad E
266 m
Katrinebergsskolan
323 m
Förskola Katrineberg
370 m
The family center Floran in Åby
437 m
Åbykullens förskola
559 m
Netto
449 m
Lidl
1,07 km
Tempo
1,59 km
Hemköp Bifrost
2,12 km
Handlarn Eklanda
2,78 km
Ponnygatan
98 m
Kallblodsgatan
374 m
Mölndal AstraZeneca
445 m
Kryptongatan
569 m
Katrinebergsgatan
577 m
Mölndal Station
1,23 km
Kållered station
4,59 km
Liseberg station
5,91 km
Mölnlycke station
6,47 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Storstadscentrum5,67 km16 min29 min1 tim 29 min
-
Grönområde347 m3 min4 min12 min
-
Lokalt centrum841 m5 min5 min18 min
-
TågstationMölndal Station1,23 km6 min8 min24 min
-
HållplatsPonnygatan98 m3 min3 min10 min
-
Hav5,5 km11 min28 min-
-
Sjö331 m4 min3 min12 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.