Stensjöberg 9 / Stensjön / Mölndal

GAVELHUS MED SJÖUTSIKT PÅ STENSJÖBERG

Utgångspris
6 495 000 kr
Boarea/biarea
105/15 kvm
Totalareal
239 kvm
Rum
4 rum (3-4 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Välkomna till populära Stensjöberg där ni finner detta attraktiva hus med magisk sjöutsikt och flertalet uteplatser, längst in på gatan. Husets välplanerade 120 kvm stod klara 2001 och har ett härligt hörnläge med gaveltomt. I anslutning till huset finns en carport, ett stort varmförråd samt ett kallförråd. Väl inne i huset möts ni av en rymlig hall, ett duschrum, en separat tvättstuga och tre väl tilltagna sovrum. En trappa upp i huset finner ni den sociala delen, ett stort kök i anslutning till vardagsrummet med utgång till en rymlig balkong med sjöutsikt i soligt sydväst läge. Från köket kan ni gå ut till baksidan där det finns gräsmatta och en altan i söderläge med sjöutsikt, perfekt för grillfester och lek för barnen. På övreplan finns ytterligare ett stort badrum.

Är ni intresserade av att bo i ett populärt, naturnära och sjönära hus med cykel- och gångavstånd till Mölndal centrum, en kortare buss/biltur till Göteborg och med skola och badplatser i närheten, så kontakta mig för visning.

Bilder
Sponsrade länkar
Stensjön
Visa alla 16 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • HALL (Entréplan)
    Rymlig hall med plats för avhängning. Härifrån når du enkelt samtliga sovrum, badrum och tvättstuga.
    Golv: parkett
    Väggar: målade
  • DUSCHRUM (Entréplan)
    Helkaklat duschrum med duschkabin, wc, handfat, kommod och spegelskåp.
  • SOVRUM 1 (Entréplan)
    Fint sovrum med fönster i två väderstreck och en garderob.
    Golv: parkett
    Väggar: målade
  • SOVRUM 2 (Entréplan)
    Stort sovrum med egen utgång till framsidan.
    Golv: parkett
    Väggar: målade
  • SOVRUM 3 (Entréplan)
    Master bedroom med flertalet garderober och plats för både dubbelsäng och annat möblemang.
    Golv: parkett
    Väggar: målade
  • TVÄTTSTUGA (Entréplan)
    Fin och ljus tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och god arbetsyta.
  • KÖK (Övre plan)
    Stort kök med rostfria och inbyggda vitvaror. Kyl och frys i fullhöjd, spis och fläkt på "köksö" som vetter ut mot vardagsrummet för en mer social känsla. Här finns gott om plats för större matbord. I anslutning finns utgången till trädgården på baksidan.
    Golv: parkett
    Väggar: målade
  • VARDAGSRUM (Övre plan)
    Fantastisk vardagsrum med fönster som sträcker sig längs hela väggen som vetter mot sjön och ger en vacker sjöutsikt. Vardagsrummet är såpass stort att man kan bygga till ett extra sovrum.
    Golv: parkett
    Väggar: målade
  • BADRUM (Övre plan)
    Stort helkaklat badrum med badkar, wc, handdukstork, handfat med kommod och spegelskåp.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    105 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    15 kvm
  • Rum:
    4 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    MÖLNDAL STENSJÖBERG 9
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2-plans kedjehus
  • Byggnadsår:
    2001
  • Standardpoäng:
    28
  • Grund:
    Betong
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber är indraget.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    På framsidan av entrévåningen finns en stenläggning med möjlighet till bl.a. catéset om så önskas.
    På övreplan så finns en stor balkong som vetter mot sjön i bästa sydvästläge. På baksidan finner ni dels en stenläggning för catéset, en gräsmatta som sträcker sig runt baksidan och gaveln, samt en stor träaltan med sjöutsikt i sydligt läge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Ett varmförråd finns i anslutning till huset.
    Ett kallförråd finns i anslutning till carporten.
  • Beskrivning, parkering
    På tomten finns plats för två bilar. I området finns gästparkeringar.
Gemensamhetsanläggningar
  • Mölndal Stensjöberg Ga:2, Mölndal Stensjöberg Ga:3
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    239 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Härligt gavelläge med hörntomt. På baksidan finns en mindre gräsmatta, en större träaltan med sjöutsikt och längst gaveln sträcker sig gräsmattan som gör det perfekt för bus och lek.
    Framsidan är stenlagd med carport och plats för eventuellt cafés-et.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Underjordiska ledningar - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Underjordiska ledningar
  • Planbestämmelser
    Norr Om Stensjön, Detaljplan (Beslutsdatum: 20000426)
  • Samfällighet:
    Mölndal stensjöberg s:2
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 905 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 035 000 kr
  • Markvärde:
    1 870 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2001
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 3 500 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Som boende i en villa i Stensjön har du tillgång till obegränsat med natur och friluftsliv utanför dörren. Njut av dagliga promenader och löprundor i närområdet eller ta den längre svängen till Delsjön. Söker du större utmaningar än så finns Herkulesspåren, Skatås och Vildmarksleden inom gång-, jogging- och cykelavstånd. Bostadsområdet kommer också ha gott om naturliga mötesplatser och avkopplande ytor för dig som bara vill vara.

    I Stensjön bor du mitt i naturen med närhet till ett rikt och avkopplande friluftsliv. Kultur på Gunnebo slott, bad vid Stensjön eller Råda sjön, vandringsleder i härlig natur. En blandning av små äldre hus, moderna villor och lägenheter ger omväxlande vyer. Mölndal centrum, Göteborg och storstadslivet är bara ett par kilometer bort.

    Det finns två badplatser i Stensjön. En av dem ligger vid Strandpromenaden med bryggor och en liten sandstrand med lekplats. Den andra vid bron till Gunnebo. Daghem, skola och kyrka på gångavstånd.
    Gunnebo slott rekommenderas http://www.gunneboslott.se/
    Vill du fiska gäller det gula kortet.

    NÄRSERVICE
    Stensjöns servicebutik och restaurang. Äventyrsgolf och kanotuthyrning vid Stensjöns nordvästra strand och även en roddbåt att hyra ut till dig som vill ut och fiska på sjön.

    SKOLOR OCH BARNOMSORG
    I området finns flertalet skolor och dagis. Glasbergsskolan, Lackarebäcksskolan, Kvarnbyskolan och Rävekärrsskolan. Många av skolorna har också fritidsverksamhet. Dagis och lekskolor finns ca 5-6 st kommunala samt privata alternativ

    KOMMUNIKATIONER
    Buss 752 eller 753 tar dig till Mölndals station eller till Avenyn, Heden. Cykelvägar och gångbanor finns. Om du kör bil kommer du lätt på väg 40 och E6.

    ÖVRIGT
    Stensjöns badplats är en kommunal badplats vid John Halls väg, mellan Rådavägen och Gunnebobro.
    Badplatsen är mycket barnvänlig, och har en mycket långgrund sandbotten. (Platsens gamla namn var "Långgrunda".)

    Ett annat namn är "Sulaspete". Härintill gick - berättas det - hästen Sulla på bete, och så kallades platsen Sullas bete. Alldeles intill mynnar Ståloppet ut i Stensjön. Här är alltså ständig omsättning på vatten. På området finns toaletter och soptunnor. Fiske är tillåtet - Gula kortet gäller.

    Vid Strandpromenaden finns ytterligare en badplats. Här finns bryggor och en mindre sandstrand. I anslutning till stranden finns en liten lekplats. Parkering finns vid Grevedämmet och nära busshållplatser är vid Mölndal museum buss 756 eller busshållplats Tallkottegatan där både buss 752 och 753 går.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Stensjöns Restaurang & Pizzeria
    174 m
    Forscafeet AB
    1,04 km
    Gunnebo Kaffehus och Krog
    1,19 km
    Corpus Pizzeria
    1,27 km
    Kråkans Krog
    1,28 km
  • Skolor
    Lackarebäcksskolan
    418 m
    Lilla Lackarebäcksskolan
    420 m
    Stensjöns förskola
    495 m
    Förskola Lackarebäck
    605 m
    Förskola Svejserdalen
    1,03 km
  • Mataffärer
    Hemköp
    1,98 km
    Lidl
    2,1 km
    Netto
    2,44 km
    Tempo
    2,62 km
    Robota Puszek
    2,89 km
  • Kommunikationer
    Kristinedal
    240 m
    Tallkottegatan
    261 m
    Nötåsberget
    474 m
    Muraregatan
    560 m
    Brobergsgatan
    718 m
  • Tågstationer
    Mölndal Station
    1,77 km
    Mölnlycke station
    4,47 km
    Liseberg station
    4,73 km
    Kållered station
    6,09 km
    Göteborg C
    6,45 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 106 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 4 min
  • Hav
  • 8,24 km
  • 14 min
  • 40 min
  • -
  • Tågstation - Mölndal Station
  • 1,77 km
  • 5 min
  • 10 min
  • 29 min
  • Hållplats - Kristinedal
  • 240 m
  • 11 min
  • 3 min
  • 7 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier