Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Eklanda, Mölndal
Eklanda äng 22

Boarea
102 kvm
Driftkostnad
39 791 kr/år
Tomtarea
213 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Med bästa läget i området ligger detta fina parhus längst in på återvändsgata, granne med ängen och lekplatsen. Huset har öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, 2 helkaklade badrum, tvättstuga med separat entré om barnen kommer hem leriga efter en dags lek utomhus, 3 sovrum, möblerbar hall samt klädkammare.
Jobbar man hemifrån finns det plats att göra hemmakontoret i sovrummet, hallen eller vardagsrummet.
Det finns 2 uteplatser med öster- och västerläge så man kan välja om man vill sitta i solen eller i skuggan.
På tomten finns även ett rejält förråd.
Det går att parkera 2 bilar på tomten varav en står i carporten.
Utanför ytterdörren finns områdets gästparkering.
På gångavstånd finns skola, förskola, buss, lokalbutik, lekplatser och Änggårdsbergen. Varför inte ta en cykeltur till köpcentrat 421, Mölndals Galleria, Sisjön eller Frölunda Torg? Shoppingmöjligheterna är många och nära. Eklandas perfekta placering gör att varken ett dopp i havet eller promenad på Avenyn ligger långt bort!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Med bästa läget i området ligger detta fina parhus längst in på återvändsgata, granne med ängen och lekplatsen. Huset har öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, 2 helkaklade badrum, tvättstuga med separat entré om barnen kommer hem leriga efter en dags lek utomhus, 3 sovrum, möblerbar hall samt klädkammare.
Jobbar man hemifrån finns det plats att göra hemmakontoret i sovrummet, hallen eller vardagsrummet.
Det finns 2 uteplatser med öster- och västerläge så man kan välja om man vill sitta i solen eller i skuggan.
På tomten finns även ett rejält förråd.
Det går att parkera 2 bilar på tomten varav en står i carporten.
Utanför ytterdörren finns områdets gästparkering.
På gångavstånd finns skola, förskola, buss, lokalbutik, lekplatser och Änggårdsbergen. Varför inte ta en cykeltur till köpcentrat 421, Mölndals Galleria, Sisjön eller Frölunda Torg? Shoppingmöjligheterna är många och nära. Eklandas perfekta placering gör att varken ett dopp i havet eller promenad på Avenyn ligger långt bort!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Barnvänligt läge!
Denna fina villa ligger längst in på återvändsgata med lekplatsen och en stor gräsmatta som granne. Mer barnvänligt läge är nog svårt att få i Eklanda!
Story telling image
Mysig uteplats!
Uteplatsen ligger insynsskyddat med plats för en riktigt stor loungesoffa!
Story telling image
Öppen planlösning!
Entréplan har en fin social planlösning med öppet mellan kök och vardagsrum.
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Välkomna in i detta öppna och ljusa hus!

Entréplan:

Entré:
I hallen ligger ett praktiskt klinkergolv och det finns gott om plats för förvaring i skjutdörrsgarderoben.
Väggar: målade
Golv: klinkers

Duschrum/gästtoalett:
Duschrummet är ljust med fönster, är helkaklat och här finns dusch med glasdörrar, wc och handfat.
Väggar: kakel
Golv: klinkers

Öppen planlösning kök/vardagsrum:
Köket är rymligt med plats för köksbord vid fönstret där morgonsolen skiner in. Utanför ligger frukostaltanen.
Alternativt kan man ha en köksö och istället ha matbordet i det stora vardagsrummet där såväl det som en rejäl soffa får plats.
I vinkeln under trappan är det många som gjort sig plats för att sitta och jobba hemifrån.
Från vardagsrummet kommer man ut till altanen med västerläge.
Utrustning: spis, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys.
Väggar: målade
Golv: ekparkett

Groventré:
Tvättstugan har separat entré och rymmer såväl tvättbänk, fjärrvärmeanläggning, torkskåp och tvättmaskin.
Väldigt praktiskt om man är en aktiv familj eller om man har ett litet barn som somnar i barnvagnen som man vill köra in.
Väggar: målade
Golv: klinkers


Övre plan:

Hall/allrum:
Den övre hallen är stor nog att möblera med tex fåtölj och bokhylla.
Eller varför inte sitta här och jobba med utsikten över lekplatsen där barnen roar sig?
Väggar: målade
Golv: ekparkett

Sovrum 1:
Fint barnrum där det finns gott om plats att leka.
Väggar: målade med fin fondtapet
Golv: ekparkett

Sovrum 2:
Ett lika stort barnrum med rejäl skjutdörrsgarderob.
Väggar: målade med en fondtapet med naturmönster
Golv: ekparkett

Master bedroom:
I detta stora sovrum finns det plats för en spjälsäng eller ett riktigt hemmakontor.
I anslutning till sovrummet finns en stor klädkammare.
Väggar: målade med en fräck fondtapet
Golv: ekparkett
Fakta
Beskrivning
Boarea
102 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
213 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
MÖLNDAL TAMBURINEN 41
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2 plans parhus
Byggnadsår
2004
Standardpoäng
28
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
114 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
91 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-04-07
Besiktningsman
Robert Hast
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Det finns 2 träaltaner med öster och västerläge. Här kan du välja att njuta av sol eller skugga vilket som passar dig bäst!
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Rymligt förråd på tomten.
Beskrivning, parkering
Parkering i carport och framför carporten finns på tomten. Det finns även gästparkeringar i anslutning till huset.
Gemensamhetsanläggningar
Mölndal Tamburinen Ga:1, Mölndal Tamburinen Ga:19
Tomt/Servitut
Tomtarea
213 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Lättskött plan tomt som ligger i anslutning till ängen och lekplatsen. Perfekt läge för barnfamiljen!
Rättigheter last
Officialservitut: Fastighetstillbehör
Planbestämmelser
Tamburinen 1 m Fl, del Av Östra Eklanda, Detaljplan (Beslutsdatum: 20120912, Registreringsdatum: 20121129)
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 861 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 824 000 kr
Markvärde
2 037 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2004
Uppvärmning
11 545 kr/år
Försäkring
4 691 kr/år
Vatten och avlopp
4 742 kr/år
Renhållning
3 084 kr/år
Elkostnad
12 317 kr/år
Samfällighet
3 412 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
39 791 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 665 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 850 368 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 861 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 824 000 kr
Markvärde :
2 037 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2004
Uppvärmning :
11 545 kr/år
Försäkring :
4 691 kr/år
Vatten och avlopp :
4 742 kr/år
Renhållning :
3 084 kr/år
Elkostnad :
12 317 kr/år
Samfällighet :
3 412 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
39 791 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 665 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 850 368 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Eklanda

Eklanda ligger naturskönt mellan Mölndal och Göteborg och lockar med sitt lugna och barnvänliga läge i kombination med närheten till storstadens alla möjligheter.

Fördelar med området

Sportbar Motionsspår Parker/Grönområden Lätt att parkera bilen Sport och friluftsliv Barnvänligt Cykelbanor Cykelstigar (mtb) Lugnt Bussar Hundvänligt Sportevenemang Restauranger Tryggt

Service

Här finns närservice i form av en liten affär och en pizzeria. Endast några minuter bort ligger det stora Köpcentret 421 med Ica Maxi, KappAhl, HM, Dressman, Hemtex med flera och inte långt bort finns också Sisjöns stora utbud, Frölunda Torg och Mölndals Centrum med nya Gallerian.

Natur och fritid

Ett boende här är mycket attraktivt för barnfamiljer men även för andra som uppskattar närheten till naturen. Här är det gångavstånd till Änggårdsbergens naturreservat med fina löpspår samt härliga cykel- och promenadvägar mot Botaniska trädgården och Slottsskogen i Göteborg. Kort sagt ett härligt och naturnära boende med storstadens puls runt hörnet!

Kommunikation

Bra kommunikationer med buss till Mölndals Centrum eller Frölunda Torg, därifrån man sedan tar sig vidare med pendeltåg eller spårvagn. Med bil tar man sig snabbt till både Göteborgs och Mölndals centrum.

Familjeliv

Eklanda erbjuder ett flertal förskolor samt Eklandaskolan (F-6) inom promenadavstånd. Lekplatser finns det också gott om och många av dem är lätta att nå utan att behöva korsa någon större väg.

Använd kartan
X
Platser
    • Eklanda Krog
      285 m
    • Trp Automotive Ab
      770 m
    • Knivegget Ab
      804 m
    • BREAK Mat & Catering
      825 m
    • Brynstålet AB
      825 m
    • Eklandaskolan
      183 m
    • Eklanda Gårds förskola
      263 m
    • Eklanda Torgs förskola
      284 m
    • Ekskogens förskola
      288 m
    • Småfolkets Förskola AB
      602 m
    • Handlarn Eklanda
      280 m
    • Maxi ICA Stormarknad Högsbo 421
      1,18 km
    • 421
      1,25 km
    • Stora Coop Sisjön
      1,41 km
    • Hemköp Bifrost
      1,84 km
    • Eklanda skola
      127 m
    • Eklanda lund
      316 m
    • Eklanda by
      324 m
    • Eklanda torg
      329 m
    • Fässberg
      492 m
    • Mölndal Station
      3,01 km
    • Liseberg station
      5,56 km
    • Göteborg C
      6,5 km
    • Kållered station
      6,51 km
    • Mölnlycke station
      8,84 km
Avstånd
  • Storstadscentrum
    4,88 km
    16 min
    28 min
    1 tim 21 min
  • Lokalt centrum
    1,08 km
    4 min
    4 min
    16 min
  • Grönområde
    161 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Tågstation - Mölndal Station
    3,01 km
    10 min
    12 min
    42 min
  • Hållplats - Eklanda skola
    127 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    3,78 km
    11 min
    18 min
    1 tim 5 min
  • Sjö
    735 m
    6 min
    10 min
    33 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.