Kommande försäljning

Samuel Norbergsgatan 6

Sparad

Anmäl intresse

Budgivning

Kvarnbyn— Mölndal

Samuel Norbergsgatan 6

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Budgivning

Mölndal - Kvarnbyn

Inglasad balkong på vån 6/6 och garage i huset

Stor gaveltrea med inglasad balkong högst upp i huset. Detta är en otroligt fin trea med genomgående ljusa väggar och fina parkettgolv samt fönsterpartier i sydväst vilket gör att bostaden badar i ljus. Hallen är rymlig, välkomnade och erbjuder praktisk förvaring av ytterkläder. Från hallen välkomnas man in i det stora och luftiga köket med öppen planlösning mot vardagsrummet som enkelt rymmer soffgruppen och övrigt önskat möblemang. Härifrån når man den härliga balkongen som nyligen glasades in. Köket är modernt med vita släta luckor, integrerad diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Vidare finns två sovrum varav det största har ingång till klk. Badrummet är helkaklat och erbjuder WC, handfat, spottar i tak, golvvärme, tvättmaskin och torktumlare samt duschplats. Det finns även en extra gästtoalett och en ytterligare klk som nås från hallen. Ta hissen en trappa ner så når du det externa förrådet som tillhör lägenheten. Garage finns i huset på samma våningsplan som lägenheten.

Tillträde kan ske i slutet av året eller tidigare enl. ök.

Boarea

99 kvm

Avgift

6 877 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

6 av 6 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Åsa för mer information kring Samuel Norbergsgatan 6.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Mölndal

Åsa Söderback

Ansvarig mäklare

070-844 35 10

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

16 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré/hall

Stor och möblerbar entré/ hall med klädkammare och garderober. Från hallen nås både duschrum och wc.
Väggar: målade
Golv: parkett

02 Kök

Härligt kök som ligger i öppen och social planlösning mot vardagsrummet. Köksluckorna är vita och ovan den mörka bänkskivan sitter i ett snyggt mosaikkakel. Köksutrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, inbyggd ugn, inbyggd micro, integrerad diskmaskin och gott om skåp och lådor till förvaring.
Väggar: målade
Golv: parkett

03 Vardagsrum

Vardagsrum med fönster i två väderstreck, öppen planlösning mot köket och här finns även utgången till den inglasade balkongen.
Väggar: målade
Golv: parkett

04 Inre hall

Hall med målade väggar, parkettgolv och garderobsvägg.

05 Sovrum 1

Stort sovrum med ingång till klädkammare.
Väggar: målade
Golv: parkett

06 Sovrum 2

Fint sovrum.
Väggar: målade
Golv: parkett

07 Duschrum

Rymligt duschrum med golvvärme, spottar i taket, duschvägg, wc och handfat. Här finns även en tvätthörna med tvättmaskin, torktumlare, bänkskiva och väggskåp.

08 WC

Gästtoalett med mörkt klinkergolv och ljusa målade väggar.
Väggar: målade
Golv: klinker

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

99 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

6 av 6

Lägenhetsnummer

21501

02 Utförda renoveringar

nej

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

69 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

79 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-24

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband och digital-TV via Tele 2

05 Inglasad balkong

Påkostad och rymlig inglasad balkong. Även taket är av glas och har persienner precis som de övriga glaspartierna. På golvet ligger ett balkonggolv i trä och i takskenorna sitter infällda spottar.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

Parkeringsplats:

Beskrivning, parkering

Föreningen 88 egna parkeringsplatser i Kvarnbygaraget som hyrs ut till medlemmarna varav 22 är utrustade med laddbox för att kunna ladda elbil.

- Smala parkeringar för mindre bil: 950 kr i mån för en öronmärkt smal plats (separat kö)
- Normal parkering : ca 1 050 kr i mån för en vanlig öronmärkt plats (separat kö)
- 22 parkering med laddstolpe: 1 220 kr i mån (sep kö)
- MC-parkering: 450kr i mån (separat kö)
Aimo Park sköter kösystemet för parkeringarna. Man kana boka plats redan när man köpt dvs innan man flyttat in.
länk: https://www.aimopark.se/sv-se/om-aimo-park/kontakta-oss

Ekonomi

01

Avgift

6 877 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägget för alla 82 lgh, med ersättning till fullvärde, dock med en självrisk på 1 500 kr.
Försäkringen är tecknad hos Moderna försäkringar, för mer information kontakta styrelsen.
Dock måste medlemmarna teckna en vanlig hemförsäkring.

Hushållsström

400 kr/mån

media

200 kr/mån

Varmvattentilägg

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

900 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,0143204

Andelstal insats

1,43321%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-20.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

BRF Kvarnbyterrassen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Kvarnbyterrassen
Med ett högt läge i Mölndal kan Brf Kvarnbyterrassen erbjuda ett modernt boende med fantastiska utblickar över omgivningen. Närheten till Kvarnbyns genuina miljöer med sitt forsande vatten, Gamla Torgets service och närheten till kollektivtrafik.

Föreningen består av 82 lägenheter, samt 9 lgh i ett serviceboende. Under/bakom huset finns även ett 4-vån garage innehållande 194 p-platser där Brf Kvarnbyterrassen har 88 p-platser. Föreningen äger Kvarnbygatan 33, 35, 41 och 43 samt Samuel Norbersgatan 4, 6 och 8.
Föreningen är delägare i Mölndals Övre Samfällighetsförening, som förvaltar området Kvarnbyterrassen.
Ekonomisk plan registrerades 2016.
De första lägenheterna var inflyttningsklara i dec 2016.

Bredband och digital-TV via Tele 2

I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägget för alla 82 lgh, med ersättning till fullvärde, dock med en självrisk på 1 500 kr.
Försäkringen är tecknad hos Moderna försäkringar, för mer information kontakta styrelsen.
Dock måste medlemmarna teckna en vanlig hemförsäkring.

Kommande renoveringar

Underhållsplan har upprättats under hösten 2017 tillsammans med teknisk förvaltning.

Övriga utrymmen i föreningen

Cykelrum
Rum för cyklar finns i garaget.

Barnvagnsrum
I entréplan finns rum för förvaring av barnvagnar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning 2024

Frågelista

Undersökningsplikt bostadsrätt