Toltorpsgatan 39 E / Toltorpsdalen / Mölndal

Fin 1:a nära Göteborg

Boarea
41 kvm
Avgift
2 156 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 av 3
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Ljus och välplanerad bostad om 41 kvm i populära Toltorpsdalen med närhet till Chalmers, Göteborgs universitet och Sahlgrenska.
Bostaden är fördelad över renoverat kök med ljusa luckor och matplats vid fönstret, där ugn, micro och fläkt går i rostfritt, diskmaskinen är integrerad, kombinerad kyl och frys samt induktionshäll. Badrummet är helkaklat med dusch av modell större och ljusa möbler och ordentlig belysning tack vare infällda spotlights i taket. Vidare ut i den rymliga hallen finns gott om förvaring i fyra stycken garderober samt plats för skrivbord eller annat möblemang.
Fortsättningsvis så når vi det härliga vardagsrummet med klassisk fiskbensparkett på golvet och rikligt med ljusinsläpp från balkongdörr och hel fönstervägg. Rummet är enkelt att möblera och ni får med lätthet plats med både dubbelsäng samt soffgrupp. Från vardagsrummet når vi balkongen i västerläge med härlig trätrall på golvet som ger en behaglig komfort. Genomgående så har bostaden ljusa och fräscha ytskikt med fina materialval som gör det till en hem att flytta in och trivas i.

Välkomna till Toltorpsgatan 39!

Bilder
Sponsrade länkar
Ombonad balkong i västerläge.
Ljusa luckor och bänskiva i ek utgör en stilren kombination.
Hall med god förvaring i spegelgarderober.
Köket renoverat 2015 med fina materialval.
Helkaklat badrum som är stambytt av föreningen.
Ljust vardagsrum med plats för soffa och sängavdelning.
Fönstervägg ut mot balkongen ger ett skönt ljusinsläpp-
Visa alla 17 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Vardagsrum
    Ljust vardagsrum med gott om utrymme för soffa samt en sovrumshörna. Ifrån allrummet finns utgången till balkongen i väster läge.
    Golv: Fiskbensparkett
    Vägg: Målat/träpanel
  • Kök
    Modernt kök i ljusa färger som renoverades 2014. Ljusa skåpsluckor tillsammans med bänkskiva i ek ger ett stilfullt och harmoniskt intryck. I utrustningsväg finner vi induktionshäll, spisfläkt, micro och ugn, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl/frys.
    Golv: Laminat
    Vägg: Målat
  • Badrum
    Ljust, helkaklat badrum med stor inglasad dusch, toalett och kommod. Infällda spotlights i taket ger ett behagligt ljus.
    Golv: Klinker
    Vägg: Kakel
  • Hall
    Välkommnande och rymlig hall med goda förvaringsutrymmen. Ljusa väggar och ekparkett på golvet ger ett varmt intryck.
    Golv: Målat
    Vägg: Ekparkett
  • Källarförråd
    2 st förråd som till bostaden. Ett rymligt källarförråd samt en mindre matkällare.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    41 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    1 rum
  • Våning
    1 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1962
Energideklaration
  • Energiprestanda
    108 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2008-07-01
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Ansluten till kabelnät (ComHem), grundutbud ingår i månadsavgiften.
    Bredbandsleverantör är Bredbandsbolaget eller ComHem.
Balkong
  • Stor balkong i härligt västerläge med eftermiddagssol. På golvet ligger trall som ger en ombonad känsla.
Ekonomi
  • Avgift
    2 156 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel av årsavg.
    1,1851%
  • Andelstal insats
    1,17851%
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    HSB BRF Toltorpscentrum. I föreningen finns 60 lägenheter.
  • Allmänt
    HSB BRF Toltorpscentrum är en lugn och välskött förening som erbjuder ett tryggt boende. 2012 firade föreningen 50-årsjubileum! Föreningen består av två hus byggda 1962-1963 på Toltorpsgatan 39 och Toltorpsgatan 50. Totalt finns 60 lägenheter: 4 rok (12 st), 3 rok (24), 2 rok (12) och 1 rok (12) samt 4 lokaler. Föreningen har en egen fastighetsskötare anställd på halvtid och lejer trappstädning. Två av lokalerna hyrs ut till externa hyresgäster vilket ger extra inkomst till föreningen.

    TVÄTTSTUGA & TORKRUM & MANGELRUM (39 A-B)
    Helrenoverad 2016! Bra tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och centrifug samt tvättho. Två stora torkrum, mangelrum med stenmangel och elmangel samt separat toalett.

    TVÄTTSTUGA & TORKRUM & MANGELRUM (50 B-C)
    Bra tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och centrifug samt tvättho. Två stora torkrum, mangelrum med stenmangel och elmangel samt separat toalett.

    CYKELFÖRRÅD (39 & 50)
    Lättåtkomliga cykelförråd med gott om plats.

    PARKERING
    Det finns totalt 43 parkeringsplatser att hyra (separat kö). Parkering med elstolpe 250 kr/mån och utan elstolpe 150 kr/mån. Flera gratis gästpakerringer finns i området framför Toltorpsgatan 50.

    HOBBYRUM (39 & 50)
    I varje hus finns uppskattat hobbyrum för de boende med arbetsbänk och diverse verktyg.

    FASTIGHETSSKÖTAREXPEDITION (39, gavel)
    Föreningen har en egen fastighetsskötare anställd på halvtid som nås antingen genom meddelande i brevlådan eller på telefon 031-41 66 59 (telefonsvarare) eller 0702-64 94 53.

    STYRELSERUM (39, gavel)
    Mindre rum där styrelsen har möten.

    GEMENSAMMA UTEPLATSER
    Det finns två fina gemensamma uteplatser med trädgårdsmöbler och grill. Det finns också två partytält, ett större och ett mindre att användas på föreningens gårdar vid behov.

    LEKPLATSER (39 & 50)
    Vid varje hus finns fin lekplats med gungor, rutchkana och sandlåda, nyrenoverade 2012.

    EGEN ODLING
    Bakom Toltorpsgatan 39 finns möjlighet för de boende att ha egen odling.
  • Gjorda renoveringar
    2017-2018
    Relining samt byte av cirkulationspumpar.
    2016
    Renovering av tvättstuga samt ommålning.

    2013
    Radonmätning i ca 20 lägenheter med värden långt under gränsvärdena.

    2012
    Skorstensrenovering (hus 39)
    Fasadrenovering (hus 39, sydsidan)
    Nytt staket (hus 50)
    Renovering av lekplatserna enligt EU-standard
    Tillluftsventiler har satts in i alla lägenheter enligt OVK

    2011
    Fasadrenovering (hus 50, sydsidan)
    OVK med besiktning i varje lägenhet.

    2005
    Ny gräsmattor och ny asfalt

    2001
    Alla badrum renoverades då även golvbrunnarna och ledningarna till stammarna byttes.

    1993
    Treglasfönster
Området
  • TOLTORP
    Populära Toltorpsdalen ligger mycket bra till, centralt precis på gränsen mellan Göteborg och Mölndal. Här bor man fint med närhet till det mesta på bekvämt gång- eller cykelavstånd. Här bor man även med naturen precis utanför dörren mitt emellan Änggårdsbergen och Safjällets naturområde.
  • Kommunikationer
    Buss 25: Sahlgrenska (4 min), Linnéplatsen (8 min), Mölndal Centrum (9 min), Brunnsparken (21 min)
    Buss 753: Chalmers (7 min), Heden (16 min)
    Buss 761: Krokslätts Fabriker (7 min
    Hållplatsen Dalgångsgatan som är precis utanför porten är så kallad omloppszon, vilket innebär att ni betalar Göteborgstaxa mot Innerstaden och Mölndalstaxa mot Mölndal.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier