Behållare Behållare
Bifrost, Mölndal
Utsädesgatan 4 A
Boarea
77 kvm
Avgift
4 863 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

LJUS RENOVERAD TREA - MED INGLASAD BALKONG!

Välkommen till Utsädesgatan 4a och denna renoverade genomgångstrea om 77 kvm!

Bostaden har ett ljust renoverat kök med gott om förvaring samt arbetsyta. Trevlig matplats med utsikt mot innergården. Två fina och ljusa sovrum, de ena med utgång till den inglasade balkongen. Vidare har du ett lättmöblerat och stort vardagsrum, separat tvättavdelning inredd med både tvättmaskin och torktumlare. Samt ett helkaklat och modernt badrum med badkar, spotlights i taket samt värmegolv.
Till lägenheten har du även ett rymligt källarförråd! Bredband ingår i månadsavgiften!

Föreningen har en nyrenoverad och fin innergård med flera olika avdelningar för umgänge och en välutrustad och fin lekplats.
I Bifrost bor du centralt med närhet till allt du kan önska såsom butiker, kommunikationer, gym, Sahlgrenska, Chalmers samt Centrala Göteborg. Hållplats finnes endast några 100 meter från huset där bland annat buss nummer 25 avgår och tar dig till Linnéstaden på endast 12 minuter likaså tar buss nummer 186 dig raka vägen till Korsvägen på endast 12 minuter. Motionsslingor finns det gott om i närområdet då du bor nära både Safjället och Änggårdsbergen. Från Bifrost är det cirka 1,6 km till Mölndals Centrum och dess utbud av både butiker, restauranger och caféer.

Välkommen med din intresseanmälan!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

LJUS RENOVERAD TREA - MED INGLASAD BALKONG!

Välkommen till Utsädesgatan 4a och denna renoverade genomgångstrea om 77 kvm!

Bostaden har ett ljust renoverat kök med gott om förvaring samt arbetsyta. Trevlig matplats med utsikt mot innergården. Två fina och ljusa sovrum, de ena med utgång till den inglasade balkongen. Vidare har du ett lättmöblerat och stort vardagsrum, separat tvättavdelning inredd med både tvättmaskin och torktumlare. Samt ett helkaklat och modernt badrum med badkar, spotlights i taket samt värmegolv.
Till lägenheten har du även ett rymligt källarförråd! Bredband ingår i månadsavgiften!

Föreningen har en nyrenoverad och fin innergård med flera olika avdelningar för umgänge och en välutrustad och fin lekplats.
I Bifrost bor du centralt med närhet till allt du kan önska såsom butiker, kommunikationer, gym, Sahlgrenska, Chalmers samt Centrala Göteborg. Hållplats finnes endast några 100 meter från huset där bland annat buss nummer 25 avgår och tar dig till Linnéstaden på endast 12 minuter likaså tar buss nummer 186 dig raka vägen till Korsvägen på endast 12 minuter. Motionsslingor finns det gott om i närområdet då du bor nära både Safjället och Änggårdsbergen. Från Bifrost är det cirka 1,6 km till Mölndals Centrum och dess utbud av både butiker, restauranger och caféer.

Välkommen med din intresseanmälan!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Story telling image
Köket
Stilrent och modernt kök med matplats framför fönstret. Spotlights i taket, rostfria vitvaror, vinkyl, integrerad diskmaskin. Vid matplatsen ryms 6-8 personer.
Story telling image
Badrum med separat tvättavdelning
Badrummet har allt man kan tänkas behöva. Intill finns även en separat tvättavdelning inredd med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och skåpsförvaring.
Story telling image
Inglasad balkong
Mysig balkong belägen i soligt läge med plats för utemöbler och växtligheter.

Planritning

Rumsbeskrivning
Hall
Ljus välkomnande hall med klädhängare innanför dörren samt ingång till en rymlig klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter. Väggarna är målade, innan för dörren har du klinkergolv som sedan övergår i laminat.
Sovrum 1
Stort och luftigt sovrum med skjutdörrsgarderob samt plats för dubbelsäng. Från sovrummet har du utgång till den inglasade balkongen. Väggarna målade och laminatgolv.
Inglasad balkong
Härligt balkong med plats för utemöbler och cafébord. Balkongen är belägen i ett härligt västerläge. Här finns även en infravärmare.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med plats för soffgrupp samt matbord. Väggarna är målade samt träpanel och laminatgolv.
Badrum
Helkaklat och stilrent badrum inrett med badkar, handfat med kommod och spegel samt toalettstol. Här har du spotlights i taket samt värmegolv. Väggarna är kaklade och klinkergolv.
Tvättavdelning
Helkaklad och separat tvättdel inredd med tvättmaskin, torktumlare samt arbetsbänk och skåps förvaring. I taket har du spotlights som ger ett bra ljus. Väggarna är kaklade och klinkergolv.
Kök
Modernt och välplanerat kök som har alla bekvämligheter man kan önska, bra arbetsbänk och förvaring. Kombinerad ugn och micro. Kyl och frys samt en extra vinkyl. Integrerad disk maskin samt en induktionshäll. Här finns gott om plats för matbord. Väggarna är målade samt trä, golvet är trä samt klinker.
Sovrum 2
Mysigt sovrum med fönster mot den lugna innergården. Här har du en rymlig garderob. Väggar målade samt laminatgolv.
Källarförråd
På entréplan har man även ett källarförråd.
Fakta
Beskrivning
Boarea
77 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
3 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
108 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
119 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-02
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
KABEL-TV
Förening har kabel-TV från ComHem, basutbud ingår.

INTERNET
Fastigheten har både fiberkabel och ett uppgraderat kabel-TV-nät som kan användas
för internetanslutning och telefoni. Ingår i avgiften.
Övriga upplåtna utrymmen
Till bostaden finns ett källarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Till byggnaden hör också 113 st parkeringsplatser. 10 av de här är besöksparkeringar med betalning via app. Resterande hyrs ut till föreningens medlemmar. Kostnad för parkering ligger på 300 kr i månaden.
Övrigt
För att beviljas medlemskap krävs att du blir medlem i HSB. Kostnader och avgifter för medlemskap i HSB Mölndal
Huvudmedlem

Medlemsavgift:
150.00 SEK
Medlemsandel:
500.00 SEK


Informationen i annonsen är tagen från styrelsen, föreningens tidigare årsredovisningar samt stadgar. Vi uppmanar dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Mäklaren eller Mäklarhuset ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. För kontroll av ovan uppgifter eller ytterligare information vänligen kontakta bostadsrättsföreningen.
Ekonomi
Avgift
4 863 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, internet samt bostadsrättstillägg.
Försäkring
120 kr/mån
Hushållsström
800 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
920 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0,79120 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-18.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
BRF Havrekornet 1. I föreningen finns 144 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
BRF Havrekornet 1 bildades 2007. Föreningen har totalt 144 lägenheter varav några är hyresrätter.

HSB sköter föreningens fastighetsskötsel samt den ekonomiska förvaltningen.

Det finns barnvagnsrum i eller i anslutning till varje trappuppgång där kan man lämna barnvagn eller/och rullatorn.

Mer information se bostadsrättsföreningens hemsida.
https://www.havrekornet.se
Kommande renoveringar
På innergården håller ett gårdshus på att byggas och beräknas klart hösten 2023 med bland annat övernattningslokal och gym. Föreningen har beställt 30 laddplatser för elbil.
Gjorda renoveringar
2023: Målning av tvättstugor, källargångar, trapphus samt ledstänger.
2021: Renovering av innegården samt dränering.
2020: Tag-system skall installerades. Underhåll på värmesystem.
2018: Föreningen bytte alla termostater i lägenheten. Relining av avloppsstammar. OVK gjord. MC-platser har tagits fram.
2017: Ventilationen kontrolleras.
2016: Fortsatt renovering av fasader.
2015: Renovering av fjärrvärmesystem.
2013-2014: Gemensamma utrymmen har sett över. Fasad tvättas och fogas om. Cykelrum har fräschats upp. Vattenkranar har bytts ut till kulventiler i källargångar som beräknar varm och kallvattentillförseln till lägenheterna.
2013: Parkeringen gjordes i ordning och renoveras. Ny asfalt och belysning.
2012: Ventilationen genomgång samt 21 nya givare. Markarbeten i sydvästra hörnan med makadam och betongplattor. Renovering av fastighetens skyddsrum.
2011: Fasadrenovering påbörjades.
2009: Porttelefoner och nya säkerhetsdörrar installerades.
2008: Avloppsstammarna relinas.
Övriga utrymmen i föreningen
MILJÖHUS
Föreningen har två separata miljöhus.

TVÄTTSTUGOR
Det finns 4 tvättstugor inom föreningen. Dessa finns på Blandsädesgatan 1 F och Utsädesgatan 2 B-C.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
509 165 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Uppgifterna är hämtade från 2022 års årsredovisning och beräknade enligt:
(Räntebärande skulder - räntebärande tillgångar inkl. likvida medel) x bostadsrättens andelstal av årsavgiften till föreningen.
Området
I Bifrost bor du i ett härligt område med grönskande omgivningar, samtidigt som du har nära till Mölndals centrum som bjuder på affärer, caféer och restauranger. Bifrost ligger i direkt anslutning till Änggårdsbergen med vackra promenadstigar som tar dig till Botaniska trädgården och Linné. I närheten ligger även Safjällets Naturreservat med elljusspår.
Du tar dig lätt in till Göteborg med bra kommunikationsmöjligheter. Från Bifrost hållplats går linje 25, 186 och 753 ofta och länge.

NATUR & FRITID
Safjällets naturreservat med löpslingor är populärt. Inom naturreservatet inyms flera promenadstigar, fornminnen såsom lämningar av en gammal fornborg samt tre dammar: Bergskanalen, Indiandammen och Änderdammen (Ändis). Här finns även Krokslättsvallen för sportaktiviteter. Änggårdsbergens naturreservat ligger inom gångavstånd med Trindemossen, och därifrån är det inte långt till Botaniska Trädgården.

AFFÄRER
Mölndals centrum har många butiker och matvaruaffärer. Affärscentrum 421 med ICA-Maxi, Mediamarkt och flera butiker ligger i närheten. Även Sisjöns centrum finns att tillgå. Sedan är det inte långt till Göteborg.

SKOLOR
Närbelägna skolor är Västerbergsskolan år F-6 samt tre aktiva fritidshem och ett nära samarbete med Bifrosts förskola, Bosgårdsskolan F-3 samt åk 4-6, Fässbergsskolan åk 4-9, Toltorpsskolan åk F-5 samt fritids. Toltorpsdalen ligger precis vid kommungränsen mot Göteborg, och där finns fler skolor. Toltorps Förskola (Lekevallsg) samt Jungfrustigens/Torallastigens förskola.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 863 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, internet samt bostadsrättstillägg.
Försäkring :
120 kr/mån
Hushållsström :
800 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
920 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
0,79120 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-18.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Bifrost

Centralt område med något av ett drömläge med naturen som närmsta granne men bara en cykeltur från storstadspulsen i Göteborgs city. Läget mitt emellan Änggårdsbergen och Safjället erbjuder stora möjligheter för den friluftsintresserade.
Närheten till Göteborgs centrum, Sahlgrenska och Chalmers passar unga och studenter samtidigt som barnfamiljer uppskattar trevliga innergårdar, lekplatser och närhet till flera dagis och skolor i området.

Fördelar med området

Parker/Grönområden Utegym Bussar Caféer Motionsspår Sport och friluftsliv Restauranger Lätt att parkera bilen Hundvänligt Kampsport Cykelbanor Barnvänligt

Natur och fritid

Det vackra Änggårdsbergens stora naturreservat ligger inom synhåll och sträcker sig hela vägen till Sahlgrenska och Botaniska trädgården. På andra sidan ligger populära Safjällets naturreservat med bl.a. promenadstigar, elljusspår, fotbollsplaner, utegym och grillplatser. I dessa naturområden kan man ta oändliga promenader eller slå sig ner för en picknick uppe på berget med vid utsikt. Cykelavstånd till Åbys sportområde med simhall, gym, ishall, tennis, badminton och flera fotbollsplaner.

Service

I Bifrost ligger Hemköp med generösa öppettider. Gångavstånd till servicebutiker, pizzerior, fruktaffär, blomsterhandel. I närområdet finns det även populärt bageri, vårdcentral och Mölndals sjukhus. Gång- och cykelavstånd till Mölndals innerstad med sitt stora serviceutbud

Kommunikationer

Bifrost ligger ca 1,5 km norr om Mölndals centrum som nås på ca 15 min promenad. Bifrost har cykelavstånd till nästan allt. Mölndals centrum når man på ca 5 min medan man på knappa 20 minuters cyklar till Korsvägen eller Chalmers.
Bifrost har bra kollektivtrafik med buss både mot Göteborgs centrum via Sahlgrenska och Linnéplatsen och mot Mölndal och vidare mot AstraZeneca och Balltorp. Från Mölndalsbro (ca 1,5 km) går både lokaltåg, många bussar och flera spårvagnar. Bifrost har ett centralt läge utanför biltullarna med närhet både till E6, Söderleden och riksväg 40 till Borås via Landvetter.

Familjeliv

Det finns flera dagis i området som t.ex. Bifrost, Toltorp, Jungfrustigen-Torallastigen samt Hagåker. Närmsta skola är Västerbergsskolan (F-5), men även gångavstånd till Bosgårdsskolan (F-3), Fässbergsskolan (4-9) och Toltorpsskolan (F-5).

Använd kartan
X
Platser
    • Karahi Hut
      259 m
    • Rucola Ristorante | Bar & Pizzeria
      326 m
    • Dalens Gatukök & Pizzeria
      347 m
    • Jungfruplatsens Pizzeria Mölndal
      450 m
    • Thai Fasai restaurang Mölndal
      459 m
    • Bifrosts förskola
      264 m
    • Jungfrustigens förskola
      425 m
    • Lindhagaskolan
      487 m
    • Bosgårdsskolans fritidshem
      501 m
    • Hemköp Bifrost
      213 m
    • Lidl
      1,26 km
    • Coop Mölndal
      1,74 km
    • Maxi ICA Stormarknad Göteborg
      2,32 km
    • Coop Kallebäck
      2,76 km
    • Vetekornsgatan
      248 m
    • Bifrost
      285 m
    • Jungfruplatsen
      490 m
    • Fässbergs äldreboende
      510 m
    • Fässbergsskolan
      855 m
    • Mölndal Station
      1,58 km
    • Liseberg station
      4,23 km
    • Göteborg Åkareplatsen
      5,44 km
    • Göteborg
      5,51 km
    • Kållered station
      6,49 km
Avstånd
  • Grönområde
    310 m
    3 min
    2 min
    5 min
  • Storstadscentrum
    3,63 km
    11 min
    17 min
    58 min
  • Lokalt centrum
    1,16 km
    4 min
    5 min
    19 min
  • Tågstation - Mölndal Station
    1,58 km
    7 min
    9 min
    28 min
  • Hållplats - Vetekornsgatan
    248 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    5,59 km
    11 min
    25 min
    -
  • Sjö
    667 m
    3 min
    8 min
    19 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.