Kommande försäljning

Västra Eklanda höjd 89

Sparad

Mölndal

Västra Eklanda höjd 89


Kommande försäljning

Mölndal

Friköpt Parhus

Just nu förbereds försäljningen av Västra Eklanda Höjd 89! Ett fantastiskt parhus med ett av de bästa lägena i området. Det finns en stor altan och gräsmatta i fritt och soligt sydvästläge med naturen som granne. På entréplan finns ett snyggt och stilrent kök med plats för köksbord i burspråk, ett rymligt vardagsrum i vinkel med matsalsdel (går att göra till extra sovrum), tvättstuga, hall och helkaklat duschrum. På mellanplan finner man fyra ljusa sovrum samt ett badrum. På den inredda vinden finns ett stort extra sovrum/allrum, här finns även gott om förvaringsmöjligheter i sidovindar. Carport, parkeringsplats och laddbox finns på den egna tomten.
Välkommen att anmäla ditt intresse.

Boarea
156 kvm

Driftkostnad
69 431 kr/år

Tomtarea
323 kvm

Har du några frågor?

Kontakta Åsa för mer information kring Västra Eklanda höjd 89.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Entré/Hall (Entréplan)
Snygg och praktisk entré med klinkergolv.

Groventré/tvättstuga (Entréplan)
Praktisk groventré med tvättho, tvättmaskin och torktumlare.
Väggar: målade
Golv: klinker

Duschrum (Entréplan)
Snyggt och helkaklat med duschplats, toalett, handfat, spottar i tak och golvvärme.
Väggar: kakel
Golv: klinker

Vardagsrum (Entréplan)
Stort vardagsrum i vinkel med och utgång till den härliga baksidan med fritt läge i sydväst. För den stora familjen kan en vägg sättas upp i vardagsrummet och på så vis skapa ytterligare ett sovrum. Se alternativ planlösning.
Väggar: målade
Golv: parkett

Kök (Entréplan)
Modernt kök med vita luckor och gott om plats för matbordet i det klassiska burspråket. Utrustning: Diskmaskin, ugn, spishäll, fläkt, kyl, frys och micro, spottar i tak.
Väggar: målade
Golv: parkett

Klk (Entréplan)
Under trappan (mellan kök och v-rum) finns en praktisk klädkammare.
Väggar: målade
Golv: parkett

Hall (Ovanvåning)
Ljus hall med ingång till 4 sovrum och badrum.
Väggar: Målade
Golv: parkett

Sovrum 1 (Ovanvåning)
Fint sovrum med 1 garderob.
Väggar: målade
Golv: parkett

Sovrum 2 (Ovanvåning)
Sovrum med utgång till balkong samt fönster i två väderstreck. Garderob för förvaring.
Väggar: målade
Golv: parkett

Sovrum 3 (Ovanvåning)
Fint sovrum med garderob.
Väggar: målade
Golv: parkett

Sovrum 4 (Ovanvåning)
Fint sovrum med garderob.
Väggar: målade
Golv: parkett

Badrum (Ovanvåning)
Fint helkaklat badrum med golvvärme, spottar i tak och ett bredare handfat.
Väggar: kakel
Golv: klinker

Inredd vind (Vindsvåning)
Högst upp i huset finns hall med förvaring, sidovind samt plats för skrivbord. Vidare finns ett stort rum som kan användas som sovrum men som passar lika bra som allrum. Fint ljusinsläpp från både takfönster och fönster på gaveln.
Väggar :målade
Golv :parkett


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

156 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

323 kvm

Fastighetsbeteckning

MÖLNDAL BYGELHORNET 21


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2009

Om-/tillbyggnadsår

2010

Standardpoäng

29

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Liggande träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

Jordat eller ojordat

Jordat


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

På baksidan av huset finns en stor utbyggd träaltan för med plats för såväl matgrupp, soffgrupp och solstolar.
Hela baksidans uteplats ligger i sydväst, vilket ger sol från dag till kväll!


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Carport med ett förråd


06
Gemensamhetsanläggningar

Mölndal bygelhornet ga:1


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

323 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: fastighetstillbehör

Rättigheter last

Officialservitut: fastighetstillbehör

Planbestämmelser

Östra eklanda, Detaljplan (Beslutsdatum: 1994-06-22, Senast ändrad: 2024-03-05), Framtidens mölndal - översiktsplan för mölndals kommun, Översiktsplan (Beslutsdatum: 2013-03-15, Registreringsdatum: 2025-02-13, Senast ändrad: 2025-03-12)

Samfällighet

Mölndal bygelhornet s:1


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

6 109 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

3 663 000 kr

Markvärde

2 446 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2009

Försäkring

14 378 kr/år

Vatten och avlopp

10 610 kr/år

Renhållning

3 625 kr/år

Elkostnad

38 518 kr/år

Årlig elförbrukning

24301 kWh/år

Samfällighet

2 300 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

69 431 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 79 505 kr/år)

Beskrivning av kostnader

OBS: Laddning av två elbilar inkluderas i elkostnaden (uppvärmning, hushållsström samt laddning av två el-bilar).

Antal personer i hushållet

5

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 4 347 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
6 109 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
3 663 000 kr
Markvärde
2 446 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2009
Försäkring
14 378 kr/år
Vatten och avlopp
10 610 kr/år
Renhållning
3 625 kr/år
Elkostnad
38 518 kr/år
Årlig elförbrukning
24301 kWh/år
Samfällighet
2 300 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
69 431 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 79 505 kr/år)
Beskrivning av kostnader
OBS: Laddning av två elbilar inkluderas i elkostnaden (uppvärmning, hushållsström samt laddning av två el-bilar).
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 4 347 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    887 m
    6 min
    7 min
    16 min
  • Hav
    4 km
    10 min
    18 min
    1 tim 8 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Åsa!

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.