Friköpt Parhus
Just nu förbereds försäljningen av Västra Eklanda Höjd 89! Ett fantastiskt parhus med ett av de bästa lägena i området. Det finns en stor altan och gräsmatta i fritt och soligt sydvästläge med naturen som granne. På entréplan finns ett snyggt och stilrent kök med plats för köksbord i burspråk, ett rymligt vardagsrum i vinkel med matsalsdel (går att göra till extra sovrum), tvättstuga, hall och helkaklat duschrum. På mellanplan finner man fyra ljusa sovrum samt ett badrum. På den inredda vinden finns ett stort extra sovrum/allrum, här finns även gott om förvaringsmöjligheter i sidovindar. Carport, parkeringsplats och laddbox finns på den egna tomten.
Välkommen att anmäla ditt intresse.
Har du några frågor?
Kontakta Åsa för mer information kring Västra Eklanda höjd 89.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Nära till promenadstråk
öppna ytor utanför tomten
Eklandaskolan
I Eklanda finns det flera förskolor
Livsmedelsbutik och pizzeria i området
Närhet till ÄNGGÅRDSBERGENS NATURRESERVAT - Stort fint naturområde som sträcker sig ända till Sahlgrenska
Utegym vid Änggårdsbergen
Fotbollsplan vid Änggårdsbergen
Ca 100 meter från bostaden finns kvartersbutik...
...och pizzeria
Boka en fri värdering med Åsa
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entré/Hall (Entréplan)
Snygg och praktisk entré med klinkergolv.
Groventré/tvättstuga (Entréplan)
Praktisk groventré med tvättho, tvättmaskin och torktumlare.
Väggar: målade
Golv: klinker
Duschrum (Entréplan)
Snyggt och helkaklat med duschplats, toalett, handfat, spottar i tak och golvvärme.
Väggar: kakel
Golv: klinker
Vardagsrum (Entréplan)
Stort vardagsrum i vinkel med och utgång till den härliga baksidan med fritt läge i sydväst. För den stora familjen kan en vägg sättas upp i vardagsrummet och på så vis skapa ytterligare ett sovrum. Se alternativ planlösning.
Väggar: målade
Golv: parkett
Kök (Entréplan)
Modernt kök med vita luckor och gott om plats för matbordet i det klassiska burspråket. Utrustning: Diskmaskin, ugn, spishäll, fläkt, kyl, frys och micro, spottar i tak.
Väggar: målade
Golv: parkett
Klk (Entréplan)
Under trappan (mellan kök och v-rum) finns en praktisk klädkammare.
Väggar: målade
Golv: parkett
Hall (Ovanvåning)
Ljus hall med ingång till 4 sovrum och badrum.
Väggar: Målade
Golv: parkett
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Fint sovrum med 1 garderob.
Väggar: målade
Golv: parkett
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Sovrum med utgång till balkong samt fönster i två väderstreck. Garderob för förvaring.
Väggar: målade
Golv: parkett
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Fint sovrum med garderob.
Väggar: målade
Golv: parkett
Sovrum 4 (Ovanvåning)
Fint sovrum med garderob.
Väggar: målade
Golv: parkett
Badrum (Ovanvåning)
Fint helkaklat badrum med golvvärme, spottar i tak och ett bredare handfat.
Väggar: kakel
Golv: klinker
Inredd vind (Vindsvåning)
Högst upp i huset finns hall med förvaring, sidovind samt plats för skrivbord. Vidare finns ett stort rum som kan användas som sovrum men som passar lika bra som allrum. Fint ljusinsläpp från både takfönster och fönster på gaveln.
Väggar :målade
Golv :parkett
01
Beskrivning
156 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
323 kvm
MÖLNDAL BYGELHORNET 21
02
Byggnadssätt
2009
2010
29
Platta på mark
Trä
Trä
Liggande träpanel
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk till- och frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Jordat
03
TV/Internet
Fiber
04
Uteplats
På baksidan av huset finns en stor utbyggd träaltan för med plats för såväl matgrupp, soffgrupp och solstolar.
Hela baksidans uteplats ligger i sydväst, vilket ger sol från dag till kväll!
05
Bilplats/Övriga byggnader
Carport med ett förråd
06
Gemensamhetsanläggningar
Mölndal bygelhornet ga:1
07
Tomt/Servitut
323 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: fastighetstillbehör
Officialservitut: fastighetstillbehör
Östra eklanda, Detaljplan (Beslutsdatum: 1994-06-22, Senast ändrad: 2024-03-05), Framtidens mölndal - översiktsplan för mölndals kommun, Översiktsplan (Beslutsdatum: 2013-03-15, Registreringsdatum: 2025-02-13, Senast ändrad: 2025-03-12)
Mölndal bygelhornet s:1
01
6 109 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 663 000 kr
2 446 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2009
14 378 kr/år
10 610 kr/år
3 625 kr/år
38 518 kr/år
24301 kWh/år
2 300 kr/år
69 431 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 79 505 kr/år)
OBS: Laddning av två elbilar inkluderas i elkostnaden (uppvärmning, hushållsström samt laddning av två el-bilar).
5
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 4 347 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
6 109 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 663 000 krMarkvärde
2 446 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2009Försäkring
14 378 kr/årVatten och avlopp
10 610 kr/årRenhållning
3 625 kr/årElkostnad
38 518 kr/årÅrlig elförbrukning
24301 kWh/årSamfällighet
2 300 kr/årSammanlagd driftskostnad
69 431 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 79 505 kr/år)Beskrivning av kostnader
OBS: Laddning av två elbilar inkluderas i elkostnaden (uppvärmning, hushållsström samt laddning av två el-bilar).Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 4 347 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö887 m6 min7 min16 min
-
Hav4 km10 min18 min1 tim 8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Åsa!