Brännhögsvägen 13
Brännhögsvägen 13
Malin Andersson, ansvarig mäklare i Härryda
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Malin Andersson

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Brännhögsvägen 13


Mölnlycke— Härryda

Brännhögsvägen 13


Kommande försäljning

Mölnlycke— Härryda

Ljus och charmig bostad nära Mölnlycke Centrum

Denna bostad presenteras som kommande då säljaren ännu inte hittat ny bostad. Hör gärna av dig och anmäl ditt intresse så återkommer jag till dig när vi planerar in visningar på denna bostad.

Nära Wendelsbergparken och dess vackra natur hittar man denna charmiga bostad med allt som behövs. Den fina interiören tillsammans med ljusinsläpp från de generösa fönsterpartierna bidrar till en trivsam lägenhet.

Bostaden har ett fräscht kök med matplats. Allrummet har gott om utrymme för både säng och soffa m.m. Badrummet är halvkaklat med badkar.

Mellan huset finns lekplats samt gemensamma ytor för grillning. Parkering finns att hyra nära bostaden. Gemensam tvättstuga, bastu, hobbyrum samt cykelförråd finns i nedre plan i fastigheterna.

Här bor man i en stabil bostadsrättsförening där de under senare år gjort många renoveringar. Ett centralt och bekvämt boende med direkt närhet till kommunikationer, gångavstånd till Wendelsbergsparkens rogivande miljö samt kort promenadavstånd till Mölnlycke centrum och dess växande serviceutbud. Bra pendlingsavstånd till Göteborg. Här har man även nära till flera olika
badsjöar.


Boarea
38 kvm
Avgift
3 262 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Härryda

Kontakta Malin eller Cecilia för mer information kring visningsmöjligheter.

Cecilia Berg
Assisterande mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Välkommen in i hall med ljust laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns utrymme att hänga av sig ytterkläder och skor.

Bostaden har ett rymligt allrum där sängen får sin naturliga plats direkt in till höger, om man önskar finns det möjlighet att sätta upp en vägg för att skärma av sovdelen från vardagsrummet. Resterande del blir det charmiga vardagsrummet där man har en vacker utsikt mot föreningens grönskande innergård. Golvet är belagt med ekparkett och väggarna har en vit tapet.

I anslutning till vardagsrummet ligger köket. Golvet är belagt med laminat och väggarna har en ljus tapet, resterande del är vitmålat. Köket har vita släta köksluckor med gott om skåpsförvaring. Bänkskiva i trä och ett vitt kakel sitter uppsatt vid arbetsytorna. Utrustningen består utav spis med tillhörande ugn (2014), spisfläkt (kolfilter, 2020) samt kyl/frys (2017). Vid fönstret finns utrymme för en mindre matplats med grönskande vy.

Badrummet har blått klinkergolv och vita halvkaklade väggar. Badkar, spegelskåp samt handfat och wc.

I anslutning till hall finns även en praktisk klädkammare med gott om förvaringsutrymme. Laminatgolv och vitmålade väggar.

RENOVERING I BOSTAD:
2020 - Ommålning av väggar och tak i badrum, utfört av fackman.
2020 - Ommålning av väggar och tak i hall, utfört av fackman.
2013 - Ommålning tak i kök, vardagsrum och klädkammare.
2013 - Tapetserat i kök och vardagsrum.
2013 - Lagt in ekparkett i vardagsrum.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

38 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

2 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1967

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

108 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

120 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-18


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV och bredband via fiber levereras av Telia (100/100).


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 67 p-platser som förnärvarande hyrs ut till en kostnad av 150 kr/mån för en plats utan el och 200 kr/mån för parkering med el.


Ekonomi

01
Avgift

3 262 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inklusive värme, VA, tv och bredband.

Försäkring

86 kr/mån

Hushållsström

339 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

425 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsförening

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

1,2285

Andel av årsavg.

0,012285

Andelstal insats

1,2285

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-11-16.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Backen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Backen består av fastigheterna Hulebäck 1:329 och Hulebäck 1:723 i Härryda kommun. Fastigheterna uppfördes 1967 och består av 62 lägenheter. Föreningens bostäder är fördelade på 20 st ettor, 30 st tvåor och 12 st treor. Ekonomisk förvaltning sköts av HSB. Föreningen har två
trädgårds- städdagar per år. Föreningens expedition på Brännhögsvägen 13 är öppen tisdagar ojämna veckor kl. 18:00-19:00.

Gjorda renoveringar

2019 - 2020 Trappan till cykelrummets nedre del har åtgärdats.
2019 – 2020 Asfaltering av gångväg från övre parkering ner till trappan.
2018 - 2019 Bytt ut brunn vid lekplats samt ersatt trasiga plattor.
2017 byte av samtliga fönster och balkongdörrar till treglas.
2017 Installation av mekanisk frånluftsventilation.
2017 Tilläggsisolering av tak och ny beläggning på yttertak.
2017 Renovering av fasader förutom norrgalvar. På norrgavlar har
skivor vid tak bytts ut samt socklar målats.
2016 Installation av fibernät för bredband, TV och telefoni. Avtal med Telia.
2015 Nya elinstallationer inomhus.
2009-2010 Renovering av avloppsstammar, sk relining.

Övriga utrymmen i föreningen

Till varje bostad finns ett källarförråd.
Gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och två torkrum. Finns i entréplan mellan Brännhögsvägen 11 och 13.
Bastu med tillhörande dusch och omklädningsrum.
Hobbyrum
Cykelrum
Föreningslokal
Gemensam grillplats samt lekplats finns mellan husen.


Föreningen har 67 p-platser som för närvarande hyrs ut till en kostnad av 150 kr/mån för en vanlig plats och 200 kr/mån för parkering med el.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

180 856 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisningen 2022 och från bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 262 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inklusive värme, VA, tv och bredband.
Försäkring
86 kr/mån
Hushållsström
339 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
425 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsförening
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
1,2285
Andel av årsavg.
0,012285
Andelstal insats
1,2285
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-11-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

I Love Pizza - Mölnlycke

545 m


Sannegårdens Pizzeria Mölnlycke

614 m


La Vera

621 m


Sibylla

706 m


Rustans Fisk

741 m


Hulebäcksgymnasiet Introduktionsprogrammen Bäckvägen

416 m


Förskolan Hulelyckan

419 m


Centrum för Flerspråkigt Lärande, Välkomsten

508 m


Ekdalaskolan

508 m


Förskola Ljungna

521 m


Lidl

558 m


Hemköp Mölnlycke

740 m


Coop Öjersjö

3,92 km


Servicebutik Öjersjö godis & frukt(Handlarn)

4,59 km


Kyrkvägen

293 m


Solsten

297 m


Hulebäcksgymnasiet

606 m


Hulebäcksgymnasiet östra

735 m


Platåvägen

756 m


Mölnlycke station

888 m


Mölndal Station

5,89 km


Kållered station

7,31 km


Liseberg station

8,12 km


Partille station

8,52 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    299 m
    2 min
    4 min
    11 min
  • Tågstation
    Mölnlycke station
    888 m
    4 min
    5 min
    20 min
  • Hållplats
    Kyrkvägen
    293 m
    2 min
    3 min
    10 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin eller Cecilia!

Cecilia Berg
Assisterande mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.