Fritidshus i Gräskärr – Sjönära Dröm med Magnifik Utsikt!
Välkomna till en gömd pärla i pittoreska Gräskärr – ett idylliskt fritidshus med ett magiskt sjönära läge invid St Lövsjön som erbjuder ro för själen och fröjd för ögat. Med sina 52 kvm är detta charmiga fritidshus perfekt för er som söker en oas för avkoppling och inspiration. Här vaknar ni upp till den mjuka glansen av sjön och fågelkvitter från den omgivande naturen. Fritidshuset ligger bara ett stenkast från vattnet och bjuder på en slående utsikt både inifrån och från de generösa altanerna. Oavsett om ni njuter av morgonkaffet eller en stilla middag i solnedgången, är den vackra vyn över sjön en ständig källa till glädje och ro. Man kommer in i en välplanerad boyta om 2 rum och kök. Vardagsrummet med sin fina utsikt och anslutning till altanen är en självklar plats för avkoppling och sociala stunder. Sovrummet ger plats för vila efter dagar fyllda med bad, fiske och skogspromenader. De rymliga altanerna omger huset och förlänger boendet utomhus och de olika delarna av altanen gör att ni alltid kan hitta en plats i solen eller skuggan, beroende på vad dagen erbjuder. Gör detta charmiga fritidshus i Gräskärr till er egen fristad!
1 700 000 kr
52 kvm
863 kvm
2 rum (1 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Välkommen till Gräskärrsvägen 49
Sjön
Välkommen tillbaka
Vill du ha en fri värdering av Ulf?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Liten välkomnande hall
02
Wc
Wc med förbränningstoalett och handfat.
03
Duschrum
Med duschkabin och tvättmaskin
04
Innehall
Trivsamt utrymme mellan hallen och köket. Här finns plats för avhängning av klädet och skor
05
Sovrum
Väl tilltaget och luftigt rum med plats för en dubbelsäng. Här finns en väl tilltagen skjutdörrsgarderob.
06
Kök
Modernt och välplanerat nyare kök med plats för ett matbord för tre personer. Matplatsen har fönster ut mot sjön.
07
Vardagsrum
Trivsamt, ljus och ombonat vardagsrum med fönster mot sjön och utgång till altanen med bra solläge. Vardagsrummet har plats för en soffa som kan bli en säng och det andra sovrummet i huset.
01
Beskrivning
52 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
863 kvm
2 (1 sovrum)
LERUM GRÄSKÄRR 1:10
Omgående
02
Byggnadssätt
Enplans fritidshus
1966
2020
29
Sten
Uteluftsventilerad krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Takpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Enskilt vatten
Avlopp genom servitut
Direktverkande el
Fortlöpande renoverat
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Två altaner om vardera 12 kvm och 25 kvm
06
Bilplats/Övriga byggnader
Uthus som idag är delvis snickarbod. Kan med fördel göras om till ett gästhus om man har det behovet.
Parkering för två bilar
07
Gemensamhetsanläggningar
Ale burhult ga:1
08
Tomt/Servitut
863 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Naturtomt
Officialservitut: väg, Officialservitut: avlopp, Officialservitut: väg i samfälld vägmark
01
1 239 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
559 000 kr
680 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1966
9 293 kr/år
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 600 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 239 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
559 000 krMarkvärde
680 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1966Fastighetsskatt/-avgift
9 293 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 600 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Terrassen Stora Lundby
4,32 km
Succeé Event & Catering
4,42 km
Nion's Thai Take Away
4,43 km
Kris I Gråbo
4,59 km
Green Pastures Salads
4,88 km
Ljungviks förskola
4,54 km
VG Moped & Trafik Gråbo
4,6 km
Montessorivillorna Gråbo (Villa Montessori)
4,66 km
Lekstorpsskolan
4,83 km
Förskolan Fågelkärr
5,02 km
Coop
5,37 km
Hemköp
11,65 km
Lidl
11,7 km
Tempo
11,71 km
Pussen
1,33 km
Holmetången
2,35 km
Blötakärr
2,48 km
Granåsdamm
2,52 km
Tolsjöhult
2,54 km
Floda station
9,99 km
Stenkullen station
10,03 km
Lerum station
11,64 km
Nol station
11,73 km
Norsesund station
11,81 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten24 m1 min1 min1 min
-
TågstationFloda station9,99 km31 min1 tim 15 min-
-
HållplatsPussen1,33 km5 min8 min28 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ulf!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.