Sök Meny
Visningar
  • Fredag 22 september 16:00-17:00

    Anmälan krävs

Boka
Essunga / Nossebro / Lekåsa
Ödegården 850
Utgångspris: 2 995 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 160/20 kvm
Driftkostnad: 45 000 kr/år
Rum: 8 rum (5 sovrum)
Fastigh.bet: Essunga Bragnum 6:6 & Essunga Bragnum 6:5, del av
Objekttyp: Hästgård
Inriktning: Fritid, Hästgård, Kött, Övrigt
Totalareal: 9 ha

Essunga / Nossebro - Lekåsa / Ödegården 850

Gård för den hästintresserade

I Lekåsa, Essunga kommun, ligger denna möjligheternas gård om ca 9 ha med stort bostadshus och flera ekonomibyggnader. Bland annat finns ett fint stall med fem boxar och sadelkammare. Kring gården ligger hagar som tillhör fastigheten; perfekt för den hästintresserade. En stor gårdsverkstad med gjutet golv och vidbyggt förråd/garage finns också på gårdsplanen. Ett lösdriftsstall som kan göras om till maskinhall eller kanske lastbilsgarage utökar gårdens potential ytterligare. Gården ligger i vackra omgivningar med fördelen av närheten till E20.

Sponsrade länkar

Köksinspiration
Välkommen till Ödegården, Bragnum!
Välkommen till Ödegården, Bragnum!
Bostadshuset.
Bostadshuset.
Baksida bostadshus.
Baksida bostadshus.
Vy över bostadshus och stall.
Vy över bostadshus och stall.
Stall.
Stall.
Interiör stall.
Interiör stall.
Sadelkammare.
Sadelkammare.
Gårdsverkstad.
Gårdsverkstad.
Gårdsverkstaden med stora portar och gjutet golv.
Gårdsverkstaden med stora portar och gjutet golv.
Maskinhall/lösdriftsstall.
Maskinhall/lösdriftsstall.
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Interiör maskinhall/lösdriftsstall.
Interiör maskinhall/lösdriftsstall.
Plansilo.
Plansilo.
Plansilo.
Plansilo.
Sponsrade länkar
Äldre ladugård.
Äldre ladugård.
Interiör ladugård.
Interiör ladugård.
Carport/magasin.
Carport/magasin.
Hagar omger fastigheten.
Hagar omger fastigheten.
Välkommen in i bostadshusets hall!
Välkommen in i bostadshusets hall!
Stort luftigt kök.
Stort luftigt kök.
Kök.
Kök.
Uterum.
Uterum.
Vy från hallen över vardagsrum.
Vy från hallen över vardagsrum.
Vardagsrum.
Vardagsrum.
Vardagsrum.
Vardagsrum.
Vardagsrum.
Vardagsrum.
Groventré.
Groventré.
Tvättstuga.
Tvättstuga.
Duschrum.
Duschrum.
Hall ovanvåning.
Hall ovanvåning.
Sovrum 1.
Sovrum 1.
Sovrum 2/Allrum.
Sovrum 2/Allrum.
Sovrum 3/genomgångsrum.
Sovrum 3/genomgångsrum.
Toalett.
Toalett.
Sovrum 4.
Sovrum 4.
Sovrum 5.
Sovrum 5.
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Fakta om gården
Beskrivning
Objekttyp/areal
  • Objekttyp
    Hästgård
  • Inriktning
    Fritid, Hästgård, Kött, Övrigt
  • Betesmark
    7,5 ha
  • Småhusmark lantbruk
    1,5 ha
  • Totalareal
    9 ha
  • Beskrivning för alla arealer
    Då fastigheten är under avstyckning så finns det en osäkerhet angående arealens storlek.
Småhusbyggnad lantbruk - Bostadshus
  • Typ av byggnad
    1½ plans hus
  • Byggnadsår
    1909
  • Värdeår
    1929
  • Taxeringsvärde byggnad
    447 000 kr
  • Standardpoäng
    28
  • Rum
    8 rum, varav 5 sovrum
  • Boarea
    160 kvm
  • Biarea
    20 kvm
  • Boareauppgift enligt
    Taxeringsinformationen
  • Rumsbeskrivning
    Entrévåning:
    Entré: Välkommen in i entréhallen med klinker på golvet. Här är gott om plats för avhängning och två garderober finns för förvaring. Här finns också den gamla, fina svängda trappan till ovanvåningen.
    Vardagsrum 1: Från hallen kommer man rakt fram in i ett av entrévåningens vardagsrum. Här ligger en parkett på golvet och en vacker kakelugn står i hörnet; dock är funktionen osäker på denna.
    Vardagsrum 2: Nästa vardagsrum i anslutning till det första, är ett hörnrum och har ett laminatgolv.
    Vardagsrum 3: Det tredje vardagsrummet har också det ett laminatgolv. En kakelugn med osäker funktion finns även här.
    Kök: Går man höger från entrén kommer man in i det stora köket. Med fönster åt både fram- och baksida är det ljust och luftigt. Gott om förvaring i skåpen bakom köksluckor i ljus ek. Köket är utrustat med en extra bred spis med induktionshäll och ugn, ytterligare en inbyggnadsugn, inbyggd micro, diskmaskin, fläkt, fullhöjds kyl och frys. Här finns ett barkök där man kanske äter frukost samt även gott om plats för en matgrupp. En parkett ligger på golvet, med golvvärme (el). Från köket når man den inglasade altanen genom dubbla glasdörrar.
    Groventré: Stor groventré med klinker med golvvärme (el) på golvet. Här kan man också nå altanen via en altandörr. Här finns ett skafferi/förråd med hyllor och en dubbel skjutdörrsgarderob med spegeldörrar.
    Duschrum: I groventrén ligger duschrummet med kakel på väggarna och klinker på golvet med golvvärme (el). Duschrummet är utrustat med wc, handfat och duschhörna.
    Tvättstuga: I anslutning till groventrén ligger också tvättstugan, där klinkergolvet från hallen fortsätter, även här golvvärme (el). Här är det gott om plats att hänga tvätt. Här finns tvättmaskin och torktumlare samt en tvättbänk med ho och förvaring. I tvättstugan sitter också varmvattenberedaren.
    Ovanvåning:
    Hall: Ljus hall med laminatgolv. Här finns en balkongdörr; dock finns ingen balkong. I hallen finns en stor klädkammare.
    Sovrum 1: Sovrum med laminatgolv. Två garderober samt kattvind.
    Sovrum 2/Allrum: Detta rum är ett genomgångsrum och kan användas både som sovrum eller t ex TV-rum. Laminat på golvet.
    Sovrum 3/Klädkammare: Även detta mindre rum är ett genomgångsrum och kan fungera som barnrum eller kanske walk-in-closet. Laminat på golvet även här.
    Toalett: Toalett med plastmatta på vägg och golv. Här finns wc och handfat.
    Sovrum 4: Sovrum med tre garderober och laminatgolv.
    Sovrum 5: Mindre sovrum med snedtak. Laminatgolv även här.
  • Byggnadssätt
    Grund: Krypgrund
    Stomme: Trä
    Bjälklag: Trä
    Skorstenstyp: Murad skorsten
    Fasad: Träfasad
    Takbeklädnad: Betongpannor
    Utv plåtarbeten: Målad plåt
    Fönster: 2-glasfönster/3-glasfönster
  • Kommentar till byggnader
    2011 Renoverades köket.
    2010 Byttes taket.
    2000 Byggdes utbyggnaden med tvättstuga, hall och toalett.
    2000-2013 Byttes samtliga fönster ut.
  • Driftkostnader
    Totalt: 45 000 kr/år
    Uppvärmning: 35 000 kr/år
    Vatten och avlopp: 1 500 kr/år
    Renhållning: 1 500 kr/år
    Vägav/Snö: 1 000 kr/år
    Försäkring: 6 000 kr/år
    Beskrivning av kostnader: I uppvärmning ingår hushållsström samt gårdsström.
  • Vatten och avlopp
    Vatten: Enskilt vatten, borrad brunn
    Avlopp: Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn
  • Uppvärmning och el
    Uppvärmning: Direktverkande el
  • Energideklaration
    Utförd datum: 2017-09-07
    Status: Energideklaration är utförd
    Energiklass: G
    Energiprestanda: 131 kWh/m²
    Besiktningsman: Nils Eriksson, Nils Energideklarationer AB
  • Ventilation
    Ventilation: Självdrag
  • Uteplats
    Inglasad altan på husets framsida.
  • Parkering
    Stor gårdsplan runt huset. En carport finns med plats för två bilar.
Ekonomibyggnad - Gårdsverkstad
  • Beskrivning
    Verkstad med gjutet golv om ca 11x7,5 m med porthöjd om ca 4 m. Vidbyggt garage/förråd. Verkstaden byggdes ca 1994.
Ekonomibyggnad - Stall
  • Beskrivning
    Stall, byggt 2008, med fem boxar. Här finns sadelkammare och ett utrymme är förberett för att göra en spolplats.
Ekonomibyggnad - Maskinhall/Lösdriftsstall
  • Beskrivning
    Maskinhall/Löstdriftsstall, byggt ca 1990, ca 15x35 m, med delvis gjutet, delvis grusat golv.
Ekonomibyggnad - Plansilo
  • Beskrivning
    Plansilo ca 10x30 m.
Ekonomibyggnad - Carport/Magasin
  • Beskrivning
    Carport för två bilar. Magasin på loftet samt jordkällare.
Ekonomibyggnad - Ladugård
  • Beskrivning
    Ladugård med murad djurdel med äldre ladugårdsinrede samt mjölkrum. Stor gjuten gödselplatta på baksidan.
Tomt/Servitut
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning, Officialservitut: Vattentäkt
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning mm
Övrigt
  • Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 769 000 kr (Fastställt avseende år 2014)
  • Byggnadsvärde
    1 659 000 kr
  • Markvärde
    1 110 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Då fastigheten kommer styckas av, så är taxeringsvärdena ej fastställda.
  • Typkod
    120 Lantbruksenhet bebyggd
  • Sammanlagd driftskostnad
    45 000 kr/år
  • Upplåtelseform
    Lantbruk
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Bostad / Sverige / Västra Götaland / Nossebro