Fint lantligt belägen fastighet med tomt om 1 849 m², mysigt bostadshus från 40-talet och uthus!
Fint belägen fastighet i öppet jordbrukslandskap och med närhet till Nossebro.
Fastigheten är en avstyckad gård, så förutom bostadshus finns ladugård (tillbyggd och nyare tak) med bra förvaringsutrymmen, liten verkstad, snickarbod och hönshus. Där finns även ett enklare garage, byssja (arbetsbod), gäststuga (renoveringsbehov) och ett trädgårdsförråd.
Kommunalt vatten och avlopp (via Kolsholmens ekonomiska förening). Fiberkabel finns framdraget men fibern är ej inkopplad.
Mysigt hus i 1,5 -plan + källare, som fördelas på: hall, köksingång, kök, vardagsrum, tre sovrum (varav två på ovanplan), toalettrum, duschrum, mindre allrum. (ovanplan). Oinredd källare med förvaringsutrymme och tvättstuga.
Altan om ca 20 m² och balkong för solmöjligheter under hela dagen samt med fin utsikt över närområdet.
Endast förbokade visningar. Välkomna att boka tid!
710 000 kr
79/24 kvm
22 000 kr/år
1 849 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Vänersborg
Kontakta Bo-Göran för mer information kring Essunga Vindstorp 401.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Avståndsbild]()
Avståndsbild
![Vägen fram]()
Vägen fram
![Vägen fram (försommarbild med blommande träd)]()
Vägen fram (försommarbild med blommande träd)
![]()
![Huset mot nordost]()
Huset mot nordost
![Huset mot söder]()
Huset mot söder
![Altan i sydvästläge]()
Altan i sydvästläge
![]()
![Gångstig från infartsvägen till huvudingången]()
Gångstig från infartsvägen till huvudingången
![Huvudingången]()
Huvudingången
![]()
![Ladugård med bra förvaringsmöjligheter, mindre verkstadsdel, snickarbod. Hönshus och garage]()
Ladugård med bra förvaringsmöjligheter, mindre verkstadsdel, snickarbod. Hönshus och garage
![Liten verkstadsdel]()
Liten verkstadsdel
![Snickarbod]()
Snickarbod
![Huvudingången]()
Huvudingången
![Välkommen in!]()
Välkommen in!
![Hallen med trappan till ovanplan]()
Hallen med trappan till ovanplan
![Hall mot vardagsrum]()
Hall mot vardagsrum
![Kök med vedspis]()
Kök med vedspis
![]()
![Kök mot köksingång, duschrum, samt nedgång till källare]()
Kök mot köksingång, duschrum, samt nedgång till källare
![Köksingången]()
Köksingången
![Vardagsrum med utgång till altanen]()
Vardagsrum med utgång till altanen
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum mot hall]()
Vardagsrum mot hall
![Sovrum, bottenplan]()
Sovrum, bottenplan
![Sovrum, bottenplan]()
Sovrum, bottenplan
![Duschrummet]()
Duschrummet
![Toalettrum vid hall]()
Toalettrum vid hall
![Toalettrum vid hall]()
Toalettrum vid hall
![Trappan till/från ovanplan]()
Trappan till/från ovanplan
![Balkongen]()
Balkongen
![Utsikt från balkongen]()
Utsikt från balkongen
![Utsiktsbild från balkongen]()
Utsiktsbild från balkongen
![Allrum, ovanplan]()
Allrum, ovanplan
![Passage, ovanplan]()
Passage, ovanplan
![Passage, ovanplan]()
Passage, ovanplan
![Sovrum 2, ovanplan]()
Sovrum 2, ovanplan
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3, ovanplan]()
Sovrum 3, ovanplan
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Ladugården med nyare tak och tillbyggd]()
Ladugården med nyare tak och tillbyggd
![Garage.
Bakom denna en Byssja (arbetsbod)]()
Garage. Bakom denna en Byssja (arbetsbod)
![]()
![]()
![Mindre förråd]()
Mindre förråd
![Gäststuga]()
Gäststuga
![Utsiktsvy mot väster/områdesbild]()
Utsiktsvy mot väster/områdesbild
![Utsiktsvy mot öster/områdesbild]()
Utsiktsvy mot öster/områdesbild
![Nära till ett Skogsparti]()
Nära till ett Skogsparti
Boka en fri värdering med Bo-Göran
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Köksingång
Köksingång på gaveln av huset.
Laminatgolv, vita väggar och vitt tak. Intilliggande duschrum, vidare till köket samt nedgång till källaren.
02
Huvudingång
Huvudingång till hall med laminatgolv, vita väggar och vitt tak. Hatthylla. Intilliggande toalettrum, trappa till ovanplan.
03
Toalettrum
Klinkergolv, vävtapet, vitmålat tak. Toalett, tvättställ.
04
Kök
Trivsamt kök med grönmålade köksluckor/-lådor. Trägolv, vitmålat tak.
Spis med häll (Electrolux), vedspis (Husqvarna, Norra Hammar NO 1927), kombinerad kyl/frys (Gorenje).
05
Vardagsrum
Vardagsrum med trägolv (slipat för 2-3 år sedan), vitmålat tak, utgång till altan i sydvästläge.
06
Sovrum 1
Laminatgolv, vitmålat tak, platsbyggd garderob.
07
Duschrum
Klinkergolv, våtrumsvägg, vitmålat tak.
Duschkabin, högskåp, fönster.
08
Allrum (Ovanplan)
Mindre allrum (tagit sidovind i anspråk) med laminatgolv, vitmålad vägg och vitmålat trätak. Utgång till balkong i nordost.
09
Passage (Ovanplan)
Passage från allrummet med laminatgolv, vitmålade väggar och vitmålat trätak (lucka till vinden).
10
Sovrum 2 (Ovanplan)
Laminatgolv, ljusblå tapet, vitmålat trätak, två platsbyggda garderober.
11
Sovrum 3 (Ovaplan)
Det största sovrummet. Laminatgolv, vita väggar och vitmålat trätak. Intilliggande sidovind.
12
Källare
Källare med betonggolv.
Förråd och tvättstuga.
01
Beskrivning
79 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
24 kvm
1 849 kvm
4 (3 sovrum)
Essunga Vindstorp 1:16
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla med källare
1944
23
Källare med betongplatta
Trä
Trä
Stående träpanel
Tegelpannor
2-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten, via Kolsholmen Ekonomiska förening
Kommunalt avlopp, via Kolsholmen Ekonomiska förening
Luft/luft värmepump, elradiatorer samt vedspis
16 A
03
Gemensamhetsanläggningar
Essunga vindstorp ga:1
04
Tomt/Servitut
1849 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg, Officialservitut: avlopp
01
502 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
306 000 kr
196 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1944
4 000 kr/år
4 000 kr/år
2 000 kr/år
12 000 kr/år
8000 kWh/år
22 000 kr/år
3 765 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 765 kr/år)
Angiven driftskostnad är ungefärlig och kan variera mellan hushåll och hushåll, samt beroende på elpris, försäkring och övrigt löpande kostnader.
Vad gäller sophämtning avser kostnaden 140 liter restavfall och hämtning var fjärde vecka. Möjlighet finns att få större kärl och tömning varannan vecka, men då högre kostnad (se alternativ på kommunens hemsida).
Tillkommer gör kostnader för löpande underhåll.
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 440 900 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
502 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
306 000 krMarkvärde
196 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1944Försäkring
4 000 kr/årVatten och avlopp
4 000 kr/årRenhållning
2 000 kr/årElkostnad
12 000 kr/årÅrlig elförbrukning
8000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
22 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 765 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 765 kr/år)Beskrivning av kostnader
Angiven driftskostnad är ungefärlig och kan variera mellan hushåll och hushåll, samt beroende på elpris, försäkring och övrigt löpande kostnader.Vad gäller sophämtning avser kostnaden 140 liter restavfall och hämtning var fjärde vecka. Möjlighet finns att få större kärl och tömning varannan vecka, men då högre kostnad (se alternativ på kommunens hemsida).
Tillkommer gör kostnader för löpande underhåll.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 440 900 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Give Me Food
1,96 km
Pizzeria Calzone
2 km
Nossebro grill
2,03 km
Casa Restaurang och Bar
2,09 km
Restaurang Liljedal
2,15 km
Campus Västra Skaraborg
1,9 km
Komvux Nossebro skola
2,14 km
Förskola Stallaholm
2,31 km
Förskolan Ängen
2,4 km
Fåglums Förskola Äventyret
6,55 km
Hemköp
1,98 km
Tempo
16,56 km
X:-tra Vårgårda
16,62 km
Frendo
17,86 km
Hemköp Grästorp
18,17 km
Vindtorpsvägen
990 m
Huntorp
1,53 km
Nossebro busstation
1,82 km
Västergårdsgatan
2,03 km
Kvarngatan
2,04 km
Vårgårda
16,61 km
Vedum station
16,78 km
Vara station
17,18 km
Grästorp station
18,26 km
Håkantorp station
18,92 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,83 km6 min8 min35 min
-
HållplatsVindtorpsvägen990 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Bo-Göran!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
