Nypongatan 1 / Nossebro / Essunga

Enplansvilla med fantastisk vy!

Utgångspris
2 900 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
130/6 kvm
Driftkostnad
32 150 kr/år
Tomtarea
1 156 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Nybyggd, modern 1-plansvilla med fint läge mot ån Nossan och Högaberget.

Ljusa och enhetliga färg- och materialval är genomgående i huset. Många stora fönster släpper in ljus i varje vrå. I vardagsrummet, med härlig takhöjd, finns en kamin för mys och värme.

Altan i västläge på husets baksida ger möjlighet till många sköna stunder i trädgården. Carport och förråd hör också till fastigheten. Fiber finns naturligtvis indraget.

Välkomna; här är bara att flytta in!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Från husets entré nås en stor hall. Här finns möjlighet att ha ytterkläder och skor med gott om utrymme. På golvet vid entrén ligger klinker och längre in i hallen ligger det parkettgolv.
  • Sovrum 1
    Sovrum med parkettgolv och en skjutgarderob till klädesförvaring. Här finns gott om ljusinsläpp.
  • Sovrum 2
    Andra sovrummet i huset är spegelvänt mot sovrum nummer 1. Här ligger ett fint parkettgolv och även här finns det en skjutgarderob.
  • Duschrum 1
    Helkaklat duschrum med WC, tvättställ och duschkabin.
  • Groventré/tvättstuga
    Groventré/tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk och värmepump. På golvet ligger det klinkerplattor. Här finns även husets el-central och luckan upp till vinden.
  • Duschrum 2
    Även duschrum 2 är modernt, helkaklat med tvättställ, WC och duschplats.
  • Vardagsrum
    Härligt vardagsrum med högt i tak och gott om ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Här finns även en kamin som ger en mysig känsla och som sprider skön värme. På golvet ligger det ett fint parkettgolv.
  • Kök
    Kök med högblanka och vita köksluckor. Bänkskivor i laminat och mosaik över arbetsbänkarna. På golvet ligger det större klinkerplattor. Från köket finner man utgången till altanen på baksidan av huset. Maskinella varor i köket finns som kyl, frys, diskmaskin och mikrovågsugn och ugn.
  • Sovrum 3
    Det största sovrummet i huset är placerat intill vardagsrummet. Här finns en utgång till trädgården. Eller varför inte till en framtida altan? På golvet ligger det parkett.
  • Beskrivning av samtliga rum
    I alla rum finns det spotlights i tak.
    I hela huset är det vattenburen golvvärme.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plans villa
  • Byggnadsår
    2018
  • Grund
    Betongplatta
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Frånluftsventilation
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärme via vattenburen golvvärme i huset
    Ålder:2018
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    37 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-10-29
  • Besiktningsman
    Nils Eriksson
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns indraget i huset.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan i väst-läge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Vidbyggd carport och isolerat förråd. Över carporten finns det spotlights som ger god belysning.
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsplats finns i carport och även på den stensatta uppfarten till huset.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1156 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Ledningsrätt: För att behålla, underhålla och förnya ledningarna upplåts ett 9 m brett område. - Avlopp
  • Planbestämmelser
    Stallaholm 1:212 m.fl.i Nossebro, Detaljplan (Beslutsdatum: 20110228, Registreringsdatum: 20110629)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    132 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    0 kr
  • Markvärde
    132 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Fastigheten är idag taxerad som 210 - Småhusenhet, tomtmark. Köparen får taxera om fastigheten efter köpet.
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Försäkring
    4 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 500 kr/år
  • Renhållning
    1 200 kr/år
  • Sotning
    450 kr/år
  • Elkostnad
    22 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    32 150 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I elkostnad ingår uppvärmning och hushållsel
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    1 320 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier