Nybyggd villa med fint läge
Nu har vi nöjet att erbjuda denna helt nybyggda villa med fint läge i Nossebro till försäljning. Allt är nytt och fräscht och det är bara att flytta in.
Huset är i ett praktiskt plan och har genomgående ljusa, neutrala ytskikt och snygga materialval. Här finns tre sovrum, varav ett med duschrum en-suite, härligt ljust kombinerat kök och vardagsrum, ytterligare ett duschrum samt rymlig tvättstuga. Från vardagsrummet kommer man via dubbla skjutdörrar i glas ut på den stora altanen från vilken man har fin utsikt över Nossan.
Trädgården är under anläggning och möjlighet finns att utforma den efter eget tycke och smak. Vid sidan av huset hittar man en carport och ytterligare parkeringsmöjligheter finns på den grusade uppfarten.
Från bostaden är det gångavstånd till centrala Nossebro med butiker, skola och vårdcentral.
3 500 000 kr
100 kvm
33 000 kr/år
567 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Lidköping/Vara
Kontakta Jennifer för mer information kring Strandgatan 5.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Jennifer
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Välkomna in i hallen med plats för avhängning. Här ligger ekparkett på golvet och lucka till vinden finns här.
02
Kök/Vardagsrum
Härligt ljust kombinerat vardagsrum/kök med stora fönster- och skjutdörrspartier ut mot baksidans altan. Utefter en kortvägg finner man ett snyggt grått kök utrustat med integrerad kyl/frys och diskmaskin, spishäll med inbyggd fläkt samt ugn och micro inbyggda i högskåp. I detta rum ligger ekparkett.
03
Sovrum
Sovrum med ekparkett. Detta sovrum har duschrum en-suite.
04
Duschrum en-suite
Modernt, helkaklat duschrum utrustat med dubbla handfat, duschplats och wc.
05
Sovrum
Sovrum med ekparkett på golvet.
06
Sovrum
Sovrum med ekparkett på golvet.
07
Duschrum
Snyggt, helkaklat duschrum utrustat med duschplats, handfat och wc.
08
Tvättstuga
Tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt tvättho med förvaring. Här finns även värmepumpen och utgång mot carporten. I tvättstugan ligger klinker på golvet.
09
Beskrivning av samtliga rum
I samtliga rum finns golvvärme.
01
Beskrivning
100 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
567 kvm
4 (3 sovrum)
ESSUNGA BRAXEN 2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-planshus
2025
Platta på mark
Trä
Betong och trä
Liggande träpanel
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump
Märke på värmeanläggning: NIBE
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber finns framdraget till tomtgräns men är ej anslutet, kostnad tillkommer för detta
05
Uteplats
Fin altan med utsikt över Nossan
06
Bilplats/Övriga byggnader
Carport samt grusad uppfart
07
Tomt/Servitut
567 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: underjordiska spilldagvatten-och vattenledningar - se beskrivning
Essunga-berget 1:26 del av, mm i nossebro, Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-12-17, Registreringsdatum: 2008-05-05, Senast ändrad: 2008-05-06)
Avtalsservitut underjordiska spilldagvatten- och vattenledningar
01
277 kr (2024)
277 kr
Fastigheten är idag taxerad som 210 - Småhusenhet, tomtmark. Köparen kommer få göra en omtaxering av fastigheten till 220 - Småhusenhet, bebyggd. När fastigheten är omtaxerad är man skattebefriad i 15 år från fastighetsskatt.
220 Småhusenhet, bebyggd
7 000 kr/år
6 000 kr/år
2 000 kr/år
18 000 kr/år
6833 kWh/år
33 000 kr/år
Driftkostnader är uppskattade då huset är nybyggt och ingen har bott där än.
I elkostnaden ingår uppvärmning och hushållsel.
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
277 kr (2024)Markvärde
277 krTaxeringsvärde beskrivning
Fastigheten är idag taxerad som 210 - Småhusenhet, tomtmark. Köparen kommer få göra en omtaxering av fastigheten till 220 - Småhusenhet, bebyggd. När fastigheten är omtaxerad är man skattebefriad i 15 år från fastighetsskatt.Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdFörsäkring
7 000 kr/årVatten och avlopp
6 000 kr/årRenhållning
2 000 kr/årElkostnad
18 000 kr/årÅrlig elförbrukning
6833 kWh/årSammanlagd driftskostnad
33 000 kr/årBeskrivning av kostnader
Driftkostnader är uppskattade då huset är nybyggt och ingen har bott där än.I elkostnaden ingår uppvärmning och hushållsel.
Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Liljedal
163 m
Casa Restaurang och Bar
263 m
Nossebro grill
355 m
Pizzeria Calzone
373 m
Give Me Food
401 m
Campus Västra Skaraborg
169 m
Komvux Nossebro skola
488 m
Förskola Stallaholm
682 m
Förskolan Ängen
786 m
Bredöls skola o fritidshem
5,05 km
Hemköp
358 m
Tempo
15,98 km
Frendo
16,19 km
Hemköp Grästorp
16,45 km
X:-tra Vårgårda
18,13 km
Liljedal
177 m
Kvarngatan
292 m
Nossebro Vårdcentral
323 m
Nossebro busstation
404 m
Västergårdsgatan
425 m
Vara station
15,54 km
Vedum station
16,17 km
Grästorp station
16,52 km
Håkantorp station
17,01 km
Vårgårda
18,14 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten60 m1 min1 min2 min
-
HållplatsLiljedal177 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jennifer!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
