Behållare Behållare

Främmestad, Nossebro, Essunga
Torpvägen 1

Boarea/biarea
117/117 kvm
Driftkostnad
39 728 kr/år
Tomtarea
1 168 kvm
Rum
7 rum (3-5 sovrum)

Härlig villa på hörntomt

På rymlig hörntomt i barnvänligt kvarter i trevliga Främmestad ligger denna fina bostad i ett plan med källare.

På entréplan möts man av hall med kök och rymligt vardagsrum i öppen planlösning. Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet med utgång till altanen. På detta plan finns också tre sovrum samt snyggt helkaklat badrum med både badkar och dusch. Källarplan rymmer mysigt allrum med öppen spis med insats, två sovrum, tvättstuga och förrådsutrymmen. Här finns även ett duschrum med bastu.

På den väl tilltagna tomten finns flera fruktträd och bärbuskar samt plats för odling. Ett praktiskt trädgårdsskjul finns också. Till fastigheten hör dessutom ett vidbyggt garage för en bil.

Främmestad är en växande, aktiv ort och här finns bland annat idrottsplats, padelbana, en liten butik, förskola och pizzeria.

Budgivning pågår
1 700 000 kr
Utgångspris 1 495 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Härlig villa på hörntomt

På rymlig hörntomt i barnvänligt kvarter i trevliga Främmestad ligger denna fina bostad i ett plan med källare.

På entréplan möts man av hall med kök och rymligt vardagsrum i öppen planlösning. Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet med utgång till altanen. På detta plan finns också tre sovrum samt snyggt helkaklat badrum med både badkar och dusch. Källarplan rymmer mysigt allrum med öppen spis med insats, två sovrum, tvättstuga och förrådsutrymmen. Här finns även ett duschrum med bastu.

På den väl tilltagna tomten finns flera fruktträd och bärbuskar samt plats för odling. Ett praktiskt trädgårdsskjul finns också. Till fastigheten hör dessutom ett vidbyggt garage för en bil.

Främmestad är en växande, aktiv ort och här finns bland annat idrottsplats, padelbana, en liten butik, förskola och pizzeria.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Välkomna in till denna rymliga hall! Här finns yta för hängning av ytterkläder samt en garderob till förvaring. Här ligger trägolv.
Kök (Entréplan)
Ljust och stilrent IKEA-kök från 2015 med maskinella vitvaror som spishäll, inbyggnadsugn- och micro, diskmaskin, hel kyl och frys. Plats för matgrupp vid fönstret. Här ligger ett laminatgolv.
Allrum/vardagsrum (Entréplan)
Allrum i öppen planlösning mot kök samt vardagsrumsdel. Här är det fint ljusinsläpp från de stora fönstren och plats för många gäster som kan samlas här. Här finns även utgången till uterummet. På golvet ligger ett trägolv.
Sovrum (Entréplan)
Sovrum med laminatgolv och två garderober.
Sovrum (Entréplan)
Sovrum med tre garderober till förvaring och laminatgolv.
Sovrum/Walk in closet (Entréplan)
Idag används detta sovrum som en "Walk in closet" men passar bra som ett barnrum eller kontor. Det finns en garderob till förvaring. Även i detta rum ligger det ett laminatgolv.
Badrum (Entréplan)
Helkaklat badrum från 2013 med elburen golvvärme, dusch, badkar, dubbla tvättställ, wc samt spotlights i taket.
Allrum (Källare)
Härligt allrum och med den godkända insatskaminen ger rummet ännu mer värme och mysig känsla. På golvet ligger det laminat.
Sovrum (Källare)
Sovrum med panelvägg i trä och vinylgolv. Garderober finns för förvaring.
Sovrum (Källare)
Sovrum med laminatgolv. Här är även varmvattenberedaren inbyggd.
Förråd (Källare)
Förråd med hyllor.
Förråd (Källare)
Förråd med hyllor.
Tvättstuga (Källare)
Tvättstuga i anslutning till trappan upp till garaget. Här finns en torktumlare och en nyare tvättmaskin samt tvättbänk med ho.
Duschrum (Källare)
Helkaklat duschrum från 2019 med bastu (aggregatet är ur funktion). Utrustning: Duschplats, wc och handfat.
Fakta
Beskrivning
Boarea
117 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
117 kvm
Totalareal
1 168 kvm
Rum
7 (3-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ESSUNGA FRÄMMESTAD 1:67
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
1977
Standardpoäng
33
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Mexisten & träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag. Mekanisk frånluft finns men används ej.
Kommentar, skorsten
Skorstenen är i bruk och sotas regelbundet.
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el, luft-luftvärmepump från 2018 samt insatskamin
El, stammar
Jordfelsbrytare finns.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
65 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
111 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-10-08
Besiktningsman
Nils Eriksson, Nils Energideklarationer AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns ej indraget.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Uterum samt altan med läge syd-väst.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Vidbyggt, isolerat garage med med VA och el.

Separat trädgårdsförråd om 16 kvm.
Beskrivning, parkering
Uppfart med plats för tre bilar.
Garage för en bil.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1168 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Lättskött trädgård med ett blomsterland. Fruktträd finns som plommon och päron samt vinbärsbuskar och rabarber.
Planbestämmelser
Främmestads Samhälle, del Av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19760413)
Övrigt
Robotgräsklipparen ingår i köpet.
Ekonomi
Taxeringsvärde
612 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
533 000 kr
Markvärde
79 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1977
Försäkring
7 800 kr/år
Vatten och avlopp
5 500 kr/år
Renhållning
1 800 kr/år
Sotning
800 kr/år
Elkostnad
23 828 kr/år
Årlig elförbrukning
17521 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
39 728 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 590 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 318 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Försäkring
Dina Försäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 070 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
612 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
533 000 kr
Markvärde :
79 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1977
Försäkring :
7 800 kr/år
Vatten och avlopp :
5 500 kr/år
Renhållning :
1 800 kr/år
Sotning :
800 kr/år
Elkostnad :
23 828 kr/år
Årlig elförbrukning
17521 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
39 728 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 590 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 318 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Försäkring :
Dina Försäkringar
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 070 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Avstånd
  • Vatten
    1,84 km
    4 min
    7 min
    24 min
  • Sjö
    5,19 km
    9 min
    21 min
    1 tim 19 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren