Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Koll på ekonomin
Dela

Brasebacken, Öjersjö, Partille
Brasebacken 15

Boarea/biarea
110/12 kvm
Driftkostnad
37 385 kr/år
Tomtarea
391.2 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Trevligt gavelradhus i barnvänliga Brasebacken!

I populära och barnvänliga Brasebacken kommer inom kort detta trevliga gavelradhus snart ut till försäljning. Huset har en modern och härlig planlösning på nedre plan som är öppen mellan det fräscha och nyrenoverade köket och vardagsrummet.

I anslutning till köket finns utgång till altanen på den härliga baksidan och från vardagsrummet nås "solrummet", det inglasade uterummet. Härifrån nås också den trevliga uteplatsen på framsidan. På nedervåningen finns tvättstuga med praktisk groventré.

På övervåningen finns tre mycket bra och rymliga sovrum, klädkammare samt ytterligare "solrum" som kan göras om till kontor för den som så önskar. På båda planen finns ett stort och rymligt badrum!

I området finns närhet till skolor, idrottsplats, busshållsplats och underbar natur. Särskilt trevligt sommartid är Kåsjön med sin fina badplats bara 350 meters promenad från huset.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Trevligt gavelradhus i barnvänliga Brasebacken!

I populära och barnvänliga Brasebacken kommer inom kort detta trevliga gavelradhus snart ut till försäljning. Huset har en modern och härlig planlösning på nedre plan som är öppen mellan det fräscha och nyrenoverade köket och vardagsrummet.

I anslutning till köket finns utgång till altanen på den härliga baksidan och från vardagsrummet nås "solrummet", det inglasade uterummet. Härifrån nås också den trevliga uteplatsen på framsidan. På nedervåningen finns tvättstuga med praktisk groventré.

På övervåningen finns tre mycket bra och rymliga sovrum, klädkammare samt ytterligare "solrum" som kan göras om till kontor för den som så önskar. På båda planen finns ett stort och rymligt badrum!

I området finns närhet till skolor, idrottsplats, busshållsplats och underbar natur. Särskilt trevligt sommartid är Kåsjön med sin fina badplats bara 350 meters promenad från huset.

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN
HALL
Välkommen in i hallen! Till höger finns gott om plats för avhängning av kläder och till vänster finns praktiskt tvättstugan men groventré.
TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga med groventré som med fördel används till vardags. Här finns plats för städartiklar, strykbrädan och träningskläderna mm. Här finns tvättmaskin, torkskåp och diskho.
BADRUM
Rymligt och trevligt helkaklat badrum med golvvärme. Här finns toalett, dusch, handfat, handdukstork och spegelskåp.
KÖK
Härligt fräscht och modernt kök från Marbodal med snygg bänkskiva i kvartskomposit. Här finns inbyggnadsugn, kyl, frys, inbyggd micro och spishäll från Electrolux, fläkt från Fläktwoods och diskmaskin (från Siemens ca 10 år).
VARDAGSRUM
Vardagsrummet och köket hänger samman och blir den centrala umgängespunkten i huset med plats för större matbord i anslutning till köket och skönt häng i vardagsrummet. Här finns plats för soffgrupp, fåtöljer och soffbord. Ifrån köket och vardagsrummet finns altandörr ut till den härliga baksidan. Smidigt om man önskar duka upp vårens och sommarens middagar utomhus. Här är det perfekta stället att umgås på!
SOLRUM
Karaktäristiskt för dessa hus är de sk solrummen. De används som förvaring (perfekt för golfbagen), uterum och extra rum för tex hobby. Den som önskar kan istället göra ett större vardagsrum.
ÖVRE PLAN
HALL
Trappan leder oss en våning upp och hallen på övervåningen. Här finns tre stora och bra sovrum, badrum, solrum och klädkammare. I hallen finns det plats för en nättare byrå eller avställningsbord.
BADRUM
Fräscht och stort badrum med ny inredning från 2020. Perfekt för barnfamiljen med badkar, toalett, handfat med kommod och spegelskåp. Halvkaklat med vitt kakel och blå plastmatta.
SOVRUM 1
Det första sovrummet till vänster om trappan är lättmöblerat och här finns plats för säng, garderob, och mindre skrivbord. Fönster vetter mot baksidan. Interiör i varma färger.
SOVRUM 2
Sovrum två har liksom det första sovrummet fönster som vetter mot baksidan. Här får det plats en dubbelsäng och nattygsbord. Här finns också en praktiskt snygg skjutdörrsgarderob. Interiör i varma moderna färger.
SOVRUM 3
Det sista sovrummet har ljusa tapeter och fönster mot framsidan och är husets största sovrum. Perfekt kanske för tonåringen och hens kompisar. Här finns plats för säng, skrivbord och "diverse prylar".
SOLRUM
På övre plan finns ytterligare ett solrum. Den som så önskar kan eventuellt göra om detta till ett kontor.
KLÄDKAMMARE
Stor och rymlig klädkammare finns mycket praktiskt intill sovrummen på övervåningen.
Fakta
Beskrivning
Boarea
110 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
12 kvm
Totalareal
391.2000 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
PARTILLE ÖJERSJÖ 6:505
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2 plans radhus
Byggnadsår
1986
Standardpoäng
28
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
El - luftburen värme med återvinning (FTX)
Renovering omarbetning etc
2021 Målat och bytt all inredning i badrummet på övervåningen
2019 Bytt toalett, handfat, handdukstork samt duschväggar i badrummet på nedre plan
2019 Ny tvättmaskin
2017 Nytt kök från Marbodal
2007 Bytt alla golv på övervåningen
2007 Bytt steg i trappan
2000 Helkaklade badrummet och installerade golvvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
104 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
203 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-02-26
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns indraget.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Fin uteplats på framsidan med plats för liten grupp av bord och stolar perfekt för morgonkaffet.
Eftermiddagen kan med fördel avnjutas på den större härliga altanen på baksidan.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Till huset hör en garageplats och förråd i länga samt finns det parkeringsplatser i området som man fritt kan använda.
Gemensamhetsanläggningar
Partille Öjersjö Ga:29, Partille Öjersjö Ga:31
Tomt/Servitut
Tomtarea
391,2 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Fin och plan trädgårdstomt som löper runt huset. Uteplats på framsida och altan på baksidan.
Rättigheter last
Avtalsservitut: Va-ledningar - Se beskrivning
Planbestämmelser
Del Av Kåsjöområdet, område Söder Om Kåsjöbadet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19850916), Kåsjöområdet, del Av, område Söder Om Kåsjöbadet, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19980626)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Va-ledningar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 075 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 569 000 kr
Markvärde
1 506 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1986
Försäkring
5 000 kr/år
Vatten och avlopp
9 800 kr/år
Elkostnad
17 085 kr/år
Årlig elförbrukning
12965 kWh/år
Samfällighet
5 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
37 385 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 909 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Larm finns 456kr/mnd betalar man idag.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 031 190 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 075 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 569 000 kr
Markvärde :
1 506 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1986
Försäkring :
5 000 kr/år
Vatten och avlopp :
9 800 kr/år
Elkostnad :
17 085 kr/år
Årlig elförbrukning
12965 kWh/år
Samfällighet :
5 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
37 385 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 909 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Larm finns 456kr/mnd betalar man idag.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 031 190 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Öjersjö Thai och Sushi
      679 m
    • Öjersjö Pizzeria
      681 m
    • Furulunds Pizzeria
      2,26 km
    • Öjersjö mat & golf
      3,05 km
    • Milan Pizza
      3,57 km
    • Mammut Montessoriförskola
      64 m
    • Trollskogens Förskola
      417 m
    • Gökegårds förskola
      627 m
    • Öjersjö Storegård
      699 m
    • Tallmossens Förskola
      720 m
    • Servicebutic Öjersjö godis & frukt(Handlarn)
      678 m
    • Maxi ICA Stormarknad Partille
      4,08 km
    • Trattisar
      4,81 km
    • ICA Supermarket Prima
      5,4 km
    • Hemköp Mölnlycke
      5,99 km
    • Örjansvägen
      105 m
    • Öjersjö Brasebacken
      215 m
    • Kåsjön
      587 m
    • Öjersjö centrum
      748 m
    • Öjersjö brunn
      1,13 km
    • Partille station
      4,53 km
    • Jonsered Station, Partille
      4,83 km
    • Mölnlycke station
      6,08 km
Avstånd
  • Vatten
    287 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Tågstation - Partille station
    4,53 km
    8 min
    19 min
    1 tim 3 min
  • Hållplats - Örjansvägen
    105 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren